BAB V Analisis Mutually Exclusive DOCX

Title	BAB V Analisis Mutually Exclusive
Author	Goklas Hutagaol
Pages	12
File Size	2.6 MB
File Type	DOCX
Total Downloads	76
Total Views	112

Summary

BAB V Analisis Mutually Exclusive 5.1 Pengertian Mutually Exclusive Project Ibrahim (2003:170) mendefinisikan “Mutually exclusive alternative project adalah memilih salah satu alternatif dari beberapa alternative yang lebih baik, karena tidak mungkin melakukan beberapa proyek dalam waktu yang bersam...

Description

BAB V Analisis Mutually Exclusive 5.1 Pengertian Mutually Exclusive Project Ibrahim (2003:170) mendefinisikan "Mutually exclusive alternative project adalah memilih salah satu alternatif dari beberapa alternative yang lebih baik, karena tidak mungkin melakukan beberapa proyek dalam waktu yang bersamaan, baik yang disebabkan oleh terbatasnya waktu, dana, maupun tenaga yang diperlukan". Kadariah (1986 : 64) menyebutkan bahwa mutually exclusive dapat terjadi jika harus dipilih antara proyek yang berlainan, atau antara bentuk atau ukuran yang berbeda dan proyek yang sama. Tujuan yang ingin dicapai dalam metode ini adalah mencari salah satu alternatif yang memberikan benefit yang terbesar sesuai dengan kemampuan para investor. Apabila hasil kriteria investasi tidak konsisten di antara kegiatan usaha/proyek, maka perlu dipertimbangkan beberapa faktor, antara lain jumlah investasi yang diperlukan, waktu pengembalian investasi, serta jangka waktu pembangunan proyek, maka digunakan metode Mutually Exclusive Alternative Project. 5.2 Konsep Mutually Exclusive Project 5.2.1 Penyebab Bisnis Bersifat Mutually Exclusive Terdapat beberapa penyebab suatu bisnis bersifat mutually exclusive (Gittinger, 1986): a. Terbatasnya sumber-sumber dana untuk kebutuhan investasI b. Bisnis secara fisik memang tidak dapat dilaksanakan secara bersama sama. c. Bisnis secara hukum, adat atau menurut pertimbangan lainnya mempunyai sifat bertentangan d. Pilihan bisnis berbeda skalanya e. Adanya pilihan alternatif teknologi 5.2.1 Tahapan Pemilihan Bisnis bersifat Mutually Exclusive Dalam memilih bisnis yang bersifat mutually exclusive kriteria investasi yang digunakan sebagai patokan adalah IRR (Internal Rate of Return),namun dengan adanya sedikit modifikasi dengan cara mencari selisih IRR ( Internal Rate of Returnadalah tingkat bunga yang akan menghasilkan nilai Net Present Value sama dengan nol) dari bisnis yang tersedia sebagai alternatif. Dengan kata lain untuk mendapatkan bisnis yang akan dipilih, maka kita harus mencari nilai MIRR (Marginal Internal Rate of Return). Adapun tahapannya adalah sebagai berikut: a. Berikan urutan terhadap pilihan bisnis yang ada, misal : bisnis 1, bisnis 2 atau bisnis A, bisnis B. b. Hitung besarnya IRR untuk semua pilihan bisnis yang ada. c. Bisnis yang mempunyai nilai IRR lebih tinggi, maka bisnis itulah yang akan dijalankan. Apabila bisnis yang terpilih merupakan bisnis yang...