Chapter One of The Legal and Regulatory Environment of Business 1 PDF

Preview

Summary

These were my textbook notes for Chapter One of The Legal and Regulatory Environment of Business 1 in great detail. ...

Description

Chapt e rOne :La wa saFo unda t i onf o rBus i ne s s WhyLa wa ndRe g ul a t i o nsa r eFunda me nt a lFo unda t i o nsf o rBus i ne s s - Be c a u s eo ft h ep o s i t i v er o l el a wy e r sp l a y ,t he ya r ei n c r e a s i n g l yb e i n ga s k e dt oj o i n c o r p o r a t eb o a r d s .I n2 0 00 ,o n l y2 4% ofU. S.c o mp a ni e sha dl a wy e r d i r e c t o r so nt h e i r bo a r d s ,b u tb y2 00 9 ,4 3 %d i d .Ha vi n gl a wy e r d i r e c t or sr e s u l t e di na na v e r a g e9 . 5 % i nc r e a s ei nfir mv a l u e . La w,t heRul eo fLa w,andPr ope r t y - I nt h el a s t10 , 0 0 0y e a r s ,h u ma ns oc i e t yh a smo v e df r o mr o v i ngb a nd so fhu n t e r g a t he r e r s t ol a r g emo d e r nna t i o n s .Th es o c i a lf o r c e st h a tho l ds oc i e t i e st og e t h e rr a n g ef r o mc u s t om a n dr e l i g i o nt ol a wa n de c o no mi ct i e s .I nt h emo d e r nn a t i on , t h es i g n i fic a n to ft h es o c i a l f o r c e si sl a wb e c a u s el a wc a ng l u et o g e t h e rd i v e r s ep e o p l e so fd i ffe r e ntba c k g r o u n d si n t o v e r yl a r g e , o r ga n i z e dg r o u ps .La wi skn o wna sb e i n gi nt e n d e dt ot e l lme mb e r so fs o c i e t y wh a tt h e yc a na n dc a n ’ tdo . - As i mp l ed e fin i t i o no fl a w:l a wi sma d eu po fr ul e sa n dt h e s er u l e sa r el a i dd o wnb yt h e s t a t ea n db a c ke du pb ye n f o r c e me n t .La wi saf o r ma ls o c i a lf o r c e , me a n i n gt h a tl a wsc o me f r o mt h es t a t ea n da r eu s u a l l ywr i t t e nd o wna nda c c e s s i b l es ot h o s ewh on e e dt o un d e r s t a n da n do b e yt h e mc a n .Toma i n t a i no r d e ri ns o c i e t y , e n f o r c e me nt ss u c ha sc o u r t s a n dt h epo l i c ea r ean e c e s s a r yp a r to ft hel e g a ls y s t e m.Wi t h ou te n f or c e me n t s , p e o p l e mu s ts p e n dmu c ho ft h e i rt i meg u a r di n gt h e i rr e s o u r c e sr a t h e rt h a nd e v e l o pi n gt h e m. - Th efir s tkn o wnwr i t t e ns e to fl a wswa st h eCo d eo fHa mmu r a b i . - On l yi nd e mo c r a c i e si st h e r et r u ec o n c e r nf o rt h er u l eo fl a w. Und e rt h er ul eo fl a w, l a ws t h a ta r ema d ea r eg e n e r a l l ya n de q ua l l ya p p l i c a b l e .Th e ya p p l yt oa l lo rmo s tme mb e r so f s o c i e t ya ndt h e ya p pl yt ov a r i o usgr o u p si nt h es a mewa y . Ac c o r d i n gt ot h eWo r l dJ u s t i c e Pr o j e c t , a no r g a n i z a t i o ns e e ki n gt oa d v a n c et h er ul eofl a wa r o u n dt h ewo r l d ,f o u r un i v e r s a lp r i n c i p l e sd e fin et h er u l eo fl a w: 1 .Theg o v e r nme nt , i t so ffic i a l s , a nda g e nt s , a swe l la si ndi vi dua l sa ndpr i v a t ee nt i t i e s ar ea c c o unt a bl eunde rt hel a w. 2 .Thel a wsa r ec l e a r , publ i c i z e d,s t a bl e ,a ndj us t ;a r ea ppl i e de v e nl y ;andpr ot e c t f unda me nt a lr i g ht s , i nc l udi ngt hes e c ur i t yo fpe r s onsa ndpr o pe r t ya ndc e r t a i nc or e huma nr i g ht s . 3 .Thepr o c e s sbywhi c ht hel a wsar ee na c t e d,a dmi ni s t e r e d, a nde nf o r c e di sa c c e s s i bl e , f ai r ,a nde ffic i e nt . 4 .Jus t i c ei sde l i v e r e dt i me l ybyc o mpe t e nt , e t hi c a l , a ndi nde pe nde ntr e pr e s e nt a t i v e s andne ut r a l swhoa r eo fs uffic i e ntnumbe r ,ha v ea de qua t er e s o ur c e s ,andr e fle c tt he ma ke upoft hec o mmuni t i e st he ys e r v e . - I nt od a y ’ si n t e r n a t i o n a lbu s i n e s se n v i r on me n t , mo r ev o i c e sa r ec a l l i n gf o rt h er u l eofl a w du et ot h ene e df o rt r u s ta n dt r a ns p a r e nc yt oh a v ewe l l f u n c t i o n i n gma r k e t s . “ An e n v i r o n me n ti nwh i c hc o u r t sc a n n otb er e l i e du p o nt oa d h e r et or u l eo fl a wi sa n e n v i r o n me n ti nwh i c hbu s i n e s s e swi l lber e l u c t a n tt oi n v e s ta n di nwh i c hd e v e l o pme ntwi l l bes t u n t e d. ”Ev e ni nt h emo s tde mo c r a t i cn a t i on , r u l eo fl a wi sa ni d e a lr a t h e rt h a na c o mp l e t ef a c t . Al mo s ta l lwe a l t h yc o u n t r i e se mb r a c et h er ul eofl a w.

- I nl a w, t h ewo r dp r o p e r t yme a n st her i g h tt ot u r nt op u bl i ca u t h o r i t i e sl i k et h ep o l i c eo r t h ec o u r t st oh e l py o uk e e pot h e r sf r o mi n t e r f e r i n gwi t hwh a ty o uo wn . Pr o pe r t yi sal e g a l f e n c et ha tk e e pso t h e r so u twi t h ou ty o u rp e r mi s s i o na nda l l o wsy o ut oe x c l u d eo t h e r sf r o m s o me t hi n gwi t h ou ty o u rp e r mi s s i o n( e x c l u s i o n a r yr i gh to fpr o p e r t y ) .Pr o pe r t yi sal e g a l r i g h tt h a ta l l o wsy o ut oe x c l ud eo t h e r sf r o my o u rr e s o u r c e s . - Th r e et y p e so fo wn e r s h i pf e n c e sa r e 1 .Publ i cpr ope r t y , whi c ha ppl i e st opubl i cr e s o ur c e so wne db yt heg o v e r nme nt( o r s t a t e )l i ker o a ds ,publ i cbui l di ng s , publ i cl a nds ,a ndmo nume nt s . 2 .Pr i v a t epr o pe r t y ,whi c ha ppl i e st or e s o ur c e sy ouo wnasa ni ndi v i dua l . 3 .Co mmo npr o pe r t y , whi c ha ppl i e st or e s our c e sl i kel a ndt ha tmo r et ha no ne i ndi vi dua lo wnsj o i nt l y . - Th ep r o p e r t yr i g h tg i v e sama j o ri nc e n t i v et od e v e l o pr e s ou r c e s( t h i n ka b o u tc o mmu n i s t Ch i nawhe r et he r ei sn oi n c e n t i v et oi n n o v a t e ) .I ti st h r o u ght h el a wo fp r o p e r t yt h a t i nd i v i du a l sa n dbu s i n e s so r g a n i z a t i o n sc a npo s s e s s , us e ,a n dt r a ns f e rt h e i rpr i v a t e r e s o ur c e s .Pr o p e r t yc a nb et ho u g h t o fa st h ec e n t r a lc o n c e p tu n d e r l y i n gWe s t e r nl e g a l s y s t e ms . Pr o pe r t yi ni t sBr o a de s tSe ns e - Co nt r a c tl a we n a b l e sa no wn e rt oe x c h a n g er e s o u r c e s , e s pe c i a l l ya taf u t u r eda t e . - To r tl a wc o mp e n s a t e so wn e r swh o s er e s o u r c e sa r ewr o n gf u l l yh a r me db yt hea c t i o n so f ot h e r s . - Cr i mi nall a wp u n i s h e st h o s ewh oh a r ma no wn e r ’ sr e s o u r c e si npa r t i c u l a rwa y s , f or e x a mp l e , b yt h e f t . - Tos a yt h a ty o uh a v ea“ r i g h t ”me a nst h a tl e g a l l yy o uc a nk e e po t he r sf r o mi n t e r f e r i n g wi t ht ha tr i g h t . Tob ea b l et oe x c l u deo t h e r si st hee s s e n c eofp r o p e r t y . - Re g ul a t o r yl a wb o t hp r o t e c t so wn e r s h i pa n ds e t sl i mi t so np r i v a t er e s o u r c eu s e . - Ant i t r us tl a wf o r b i d so wn e r sf r o m mo n o p o l i z i n gc l a s s e so fr e s o ur c e sa n ds e t sr u l e sf o r ho wb u s i ne s s e sc a nc o mp e t et oa c qu i r eo wn e r s h i pi nn e wr e s o u r c e s . - Se c ur i t i e sl a wsr e gu l a t et het r a n s f e ro fo wn e r s hi pi nc e r t a i np r o fit ma ki n go p p or t u ni t i e s . - Env i r o nme nt a ll a wc o n t r ol sh o wo wn e r sc a nus et h e i rr e s o u r c e swh e nc r e a t i n gp o l l u t i o n. - Ev e nl a bo rl a wsa n da nt i di s c r i mi na t i onl a wsi n v ol v epr o p e r t yi nt h es e ns et h e yp r ot e c t t h ee mp l o y e e s ’r i g h tt oe x c l u dee mp l o y e r sf r o mi n t e r f e r i n gwi t hc e r t a i ns e l f o wn e r s h i p i nt e r e s t so ft h ee mp l o y e e s . - Co r po r a t eg o v e r na nc ec o nc e r n st hel a wp r o t e c t i n gt h eo wn e r sofab us i n e s so r g a n i z a t i o n f r o mt h ema n a g e r swh or u ni tf o rt he m.I ta l s or e f e r st oa n yl a wr e g ul a t i n ga n dl i mi t i n g pr i v a t eo wn e r s ’p r od u c t i v er e s ou r c e sa n dt he i ru s e . - I ni t sb r o a d e s ts e n s e , p r o p e r t yi n c l u d e sa no wn e r s hi po fi n d i v i d ua lc o n s t i t u t i o na la n d hu ma nr i g ht si no u r s e l v e st h a te x c l u d e st hes t a t ef r o mi n t e r f e r i n gwi t ht h e s er i g h t s . Pr o pe r t yn o to n l yme a n sr e s ou r c e ss u c ha sl a n d , b u ta l s of r e e d om o fs p e e c h ,f r e e d o m, r e l i g i o n , e t c . Th ei n d i v i d ua l ’ sv e r yr e l a t i on s h i pt os o c i e t ywa sd e fin e db yt h ewo r d pr o p e r t y . J ur i s pr ude nc e

- Se v e r a li d e a sh a v ed e v e l o p e dt h a th e l pt h eo r i gi no fl a wa n di t sj us t i fic a t i o n . Wec a l lt h e s e i de a so rp h i l o s o p h i e so fl a wj ur i s pr ude nc e . Th ema i nt y p e so r“ s c ho o l s ”o f j ur i s p r u de n c ei n c l u d et h ef o l l o wi ng : 1 .Na t ur a ll a w:na t ur a ll a wt he o r yas s e r t st ha tl a wc o nt a i nsuni v e r s a lmo r a lpr i nc i pl e s . The s epr i nc i pl e sa r eobs e r v abl ei nnat ur eandwec ande t e r mi net he mt hr o ug h huma nr e a s on. 2 .Po s i t i v el a w:s t a t e st ha tl a wi ss i mpl yt hec o mma ndso ft hes t a t ebac ke dupbyf o r c e andpuni s hme nt s . I ti sc o nt r a r yt ona t ur a ll a w. 3 .Hi s t o r i c a ls c ho o l :mo de r nl a ws ho ul df o c usonl e g alpr i nc i pl e st ha tha v ewi t hs t o o d t het e s to ft i mei nana t i o n. St a t e st ha tl a wr e fle c t st hec ul t ur a lt r a di t i o nso fape o pl e andr e c o g ni z e st ha tdi ffe r e ntnat i o nsma yha v edi ffe r e ntt r a di t i o nsa ndc o ns e que nt l y , di ffe r e ntl a ws . 4 .So c i o l o g i c a lj ur i s pr ude nc e :s uppo r t st hei de at ha tl a wc a na nds houl dc ha ng et o me e tne wde v e l o pme nt si ns o c i e t y . 5 .Le g a lr e a l i s m:t r i e st og obe y o ndj us tt hewo r dsofl a wt oe x a mi newha te nf o r c e r sa r e ac t ua l l ydo i nga st he ye nf o r c e , i nt e r pr e t , a nda ppl yl a ws .Fo ri ns t a nc e , t hepo s t e d s pe e dl i mi ta r o und2 8 5i s5 5mph.ho we v e r ,noo nedr i v e swi t hi nt hepo s t e ds pe e d l i mi ta ndt r a fficpol i c er a r e l yt i c ke tdr i v e r sunt i lt he ygof as t e rt ha n7 5mph. Co mmo nLa wa ndCi vi lLa w - Th ewo r l dh a st woma j o rl e g a ls y s t e ms :c o mmo nl a wa n dc i v i ll a w. Th ec o mmo nl a w l e g a ls y s t e me mp h a s i z e st h er o l eo fj ud g e si nd e t e r mi n i n gt h eme a n i n go fl a wsa n dh o w t h e ya p p l y .I ta r o s ewh e nt h eEn g l i s hmon a r c ha p p o i n t e dr o y a lj u dg e st og oa r o un dt he c o u n t r y s i d ea n dt or e s ol v edi s pu t e si nt hen a meo ft h eki n g( o rq u e e n ) .Ast h e r ewa sl i t t l e f o r ma ll a wt oa p p l yt oma n yd i s p u t e s , t hed e c i s i o n sha n d e dd o wnb yt h ej u d g e sl i t e r a l l y ma det h a tl a w. Byt h et i met h eEn g l i s hp a r l i a me nte me r g e d,ah u g eb od yo fwr i t t e n j ud i c i a ld e c i s i on swa s“ c o mmo n”t oa l lo fEn gl a nd . - Th ec i v i ll a wr e l i e smo r eo nl e g i s l a t i o nt h a nj u d i c i a ld e c i s i on st od e t e r mi n ewha tt h el a w i s .Ci v i ll a wc o u r t sd on otma k el a wn o rd ot h e i rj u d g e st h i n kt h e ms e l v e so b l i g a t e dt o f o l l o wpr i o rj u d i c i a ld e c i s i o n s , c a l l e dpr e c e de n t s .J u d g e sp l a yamu c hmor ei mp o r t a n tr o l e i nd e t e r mi n i n gt h el a wa n di t sme a ni n gi nc ommo nl a wn a t i o n s . Publ i ca ndPr i v a t eLa w - An ot h e rwa yo fc l a s s i f y i n gt h el a wi st od i v i d ei ti n t oma t t e r so fp u b l i cl a wa ndma t t e r sp f pr i v a t el a w.Publ i cl a wi n c l u de st ho s ema t t e r st h a ti n v o l v et her e g u l a t i o no fs o c i e t ya s op p o s e dt oi n d i v i d u a l si n t e r a c t i n g . I ne a c hoft h e s ema t t e r s , ag o v e r n me n to ffic i a l r e p r e s e n t ss o c i e t y , or“ t h ep e o p l e ” , a n dt h eo ffic i a li sr e s po n s i bl ef o rs e e ki n gj us t i c et o a c h i e v et h ee n d so fs o c i e t y . Th ema i nt y pe so fp u b l i cl a wi n c l u d e : 1.Co ns t i t ut i o na ll a w:i n v o l v e st hei nt e r pr e t a t i o na nda ppl i c a t i o no fe i t he rt he f e de r alo rs t a t ec o ns t i t ut i o ns . 2.Admi ni s t r a t i v el a w:c o v e r st hel e g a lpr i nc i pl e st ha ta ppl yt og o v e r nme nt a g e nc i e s , bur e a us , bo a r ds , o rc o mmi s s i o ns . 3.Cr i mi na ll a w:s pe c i fie sv a r i ouso ffe ns e sa g a i ns tt hepr o pe ro r de ro ft hes t a t e .

- Pr i v a t el a wc o v e r st h o s el e g a lp r o b l e msa n di s s u e st h a tc o n c e r ny o u rp r i v a t er e s o u r c e r e l a t i o n s h i p swi t hot h e rp e o p l e .Pr i v a t el a wi n c l ud e s : 1.Pr o pe r t yl a w:t her e c o gni t i o no fe x c l us i v er i g hti nt a ng i bl ea ndi nt a ng i bl e r e s our c e s( l a nd, g o o ds ,c o py r i g ht s , t r a de ma r ks ) . 2.Co nt r a c tl a w:r ul e sofho wo wne r st r a ns f e rr e s o ur c e sbye x c ha ng i ngt he m. 3.To r tl a w:e s t a bl i s he sr ul e sf o rc o mpe ns a t i o nwhe nano wne r ’ sl e g albo unda r i e s a r ewr o ng f ul l yc r os s e db ya no t he r .Tor tl a wof t e nr e qui r e sl e g a li n j ur yt ot he o wne r ’ sr e s o ur c e s . Ci vi lLa wa ndCr i mi na lLa w - La wc a na l s ob ed i vi d e di n t oc i v i ll a wa n dc r i mi n a ll a w.Ci vi lc a s e sma yi n c l u des u i t sf o r br e a c hofc o nt r a c tort o r tc a s e sa ndc r i mi na lc as e si n v o l v ear e po fg o v e r n me nt a t t e mp t i n gt op r o v et hewr o n gc o mmi t t e da g a i ns ts o c i e t ya n ds e e ki n gt oha v et h e wr o ng d o e rp u n i s h e db yt hec o u r ts y s t e m. Subs t a nt i v eLa wa ndPr o c e dur a lLa w - Subs t a nt i v el a wd e fin e st h el e ga lr e l a t i o n s h i po fpe o p l ewi t ho t h e rp e o pl eo rb e t we e n t h e ma n dt h es t a t e . Co n t r a c t u a lpr o mi s e sa r es u b s t a nt i v ei nn a t u r e . - Pr oc e dur a ll a wd e a l swi t ht h eme t h o da n dme a n sb ywh i c hs u b s t a nt i v el a wi sma dea nd a d mi n i s t e r e d . Th et i mea l l o we df o ro nep a r t yt os uea n o t h e ra n dt h er u l e so fl a w g o v e r n i n gt h ep r o c e s soft h el a ws u i ta r ee x a mp l e sofp r o c e d u r a ll a ws . - Su bs t a n t i v er ul e so fl a wde fin er i g h t sa n dd u t i e s ,wh i l ep r oc e d u r a lr ul e so fl a wp r o v i d e t h ema c h i ne r yf o re n f o r c i n gt h o s er i g h t sa n dd u t i e s . Sour c e so fLa w - Th ef o l l o wi n gs o u r c e sf or m ah i e r a r c h yo fl a w, wh i c hme a n st h a ti fal o we rs ou r c eo fl a w c o n fli c t swi t hah i g h e rs o u r c eo fl a w, i ti sl e g a l l yv o i d. - Fe de r a ll a w:i ti n c l u de st h eU. S. c o ns t i t ut i o n,t h es u p r e mel a wo ft h en a t i o n. An yl a w, f e d e r a lo rs t a t e ,t ha tc o n fli c t swi t ht h ec on s t i t u t i oni ss a i dt ob ev o i da n dh a sn ol e g a l e ffe c t . Ne x ti nt h eh i e r a r c h yo ff e d e r a ll a wc o me st h el e g i s l a t i o npa s s e dbyc o ng r e s s , a l s oc a l l e da c t so rs t a t ut e s . Th eCl e a nAi rAc ti sa ne x a mpl eo fs u c hl e g i s l a t i o n . Th e r ei s a l s oa dmi ni s t r a t i v el a worr e gul a t i o nt h a ti sma deb ya g e n c i e so ft h ef e d e r a lg o v e r n me n t l i k et h eEP A. - St a t el a w:a l lf e d e r a ll a wp r e v a i l so v e ra l ls t a t el a w. Att h es t a t el e v e l , t h eh i e r a r c h ys t a r t s wi t ht hes t a t ec o ns t i t ut i o n, f o l l o we db yt h es t a t ut e so ra c t sa d o p t e db yt h es t a t e l e g i s l a t u r e . Ane x a mp l eo ft hi si st h eUni f o r m Co mme r c i a lCo de . The r ei sa l s ot h e r e g ul a t o r yl a wo ft h es t a t ea dmi n i s t r a t i v ea g e n c i e s .The nc o me st h eo r di na nc e so ft h e c o u n t i e sa ndc i t i e s . - Yo u ra t t o r n e ymu s tc o ns i d e rt h ed e c i s i o n so fj u d g e sa sas o u r c eo fl a wa swe l l . J u d i c i a l de c i s i on sa r ec a l l e dc as el a w.Whe nj ud g e s ,e s p e c i a l l yt h o s ewhod e c i d ea p p e a l sf r o m t r i a lc o u r t s ,ma k ed e c i s i o nsonl e g a li s s u e s , t h e ywr i t et he i ro pi ni ons . Th e s ec a s e op i n i o nsa r ec o l l e c t e da n dp u b l i s h e di nb o o kv o l ume skn o wna sr e p o r t e r sa n dt h e s e op i n i o nsb e c o mep r e c e de nt sf orf u t u r ec a s e si n v o l v i n gs i mi l a rf a c t sa ndl e g a li s s u e s .To l oc a t ep r i o rp r e c e d e n t s ,i ti sh e l p f u lt okn o wt h ec i t at i o nf o rt h ec a s e .

- Th er e l i a nc eo fo u rl e g a ls y s t e mo nj u d i c i a lc a s el a wh a sa d v a n t a g e sa nddi s a d v a n t a g e s . St a r ede c i s i si st h ed o c t r i n eo fp r i o rp r e c e d e n t s .Th eLa t i nme a ni n gi s“ l e tt h ede c i s i o n s t a n d ” .Un de rSt a r eDe c i s i s , j u dg e si nc u r r e n tc a s e sf o l l o wwh e ne v e rp os s i b l et h e pr e c e de n t sf r o mp a s tc a s e s .Ani mp o r t a nta dv a nt a g eo fSt a r eDe c i s i swa sp e o p l eb e c a me s e c u r ei nt he i rr i g h tofp r o p e r t ya n db e c a mewi l l i n gt oi n v e s tr e s o u r c e sbe c a us et h e ywe r e c e r t a i nt h es t a t ewo ul dn o ts e i z et h e s er e s o u r c e sf o ri t so wnu s e .Di s adv ant a g e si n c l u d e t h ev ol u meo fc a s e swh e r es e a r c h i n gt h r o u g ht h et h ou s a n d sofc a s e si sagr e a tt a s ka n d c a nb ev e r yt i me c on s u mi n gf ort hea t t o r n e ya n de x pe ns i v ef o rt h ec l i e n t . Th e r ea r ea l s o c o n fli c t i n gp r e c e d e n t s , d i c t a , a ndr e j e c t i o nofp r e c e d e n td u et oj u d g e st h i n k i n gp r i orc a s e s we r ewr o ng l yd e c i d e do rt h e yma yt h i nkt h a tt i me sha v ec h a n g e d .Co ns t i t ut i o na l r e l a t i vi t yi st h ei d e at h a tc ou r t ss h o u l du n d e r s t a n dt h eme a n i n go ft h ec o n s t i t u t i o n r e l a t i v et ot h et i me sa n do r i g i nal i s mi st h eop p o s i t ei nwh i c hc o u r t ss h o ul di n t e r pr e tt h e c o n s t i t u t i o no n l ya c c o r d i n gt ot h ei n t e n t i o n so ft h o s ewh owr o t ei t .Th e r ei sa l s oc on fli c t s ofl a ws uc ha st h o s eb e t we e ns t a t e s . - Hi e r a r c h yo fs ou r c e so fl a wf r o mh i gh e s tt ol o we s t : 1 .U. S. Cons t i t ut i o na ndAme ndme nt s 2 .St a t ut e s( a c t so rl e g i s l a t i o n)o fCo ng r e s s 3 .Fe de r a la dmi ni s t r at i o nr e g ul a t i o n 4 .St a t ec o ns t i t ut i o ns( o nl ya ppl i c a bl ei ni ndi vi dua ls t at e s ) 5 .St a t es t a t ut e s( o nl ya ppl i c a bl ei ni ndi vi dua ls t a t e s ) 6 .St a t ea dmi ni s t r at i v er e gul a t i o n( onl ya ppl i c a bl ei ni ndi vi dua ls t a t e s ) 7 .Lo c a lo r di na nc e s( a ppl yo nl yi nc i t i e s , t o wns , e t c . ) 8 .Ca s el a w Le g a lSa nc t i o ns - La we n f or c e me n to ffic i a l sa ndt h ec o ur t su s es e v e r a lme t h o d st oe n c o u r a g eo rt of o r c e c o mp l i a n c ewi t ht h el a w. Th e s eme t h o d s , c a l l e ds a nc t i o ns , ma yb eu s e da g a i ns tap e r s o n wh oh a sf a i l e dt oc omp l ywi t ht h el a w. - Th er i g h tofa ni n d i v i d ua lt ot a k ea n o t h e rp e r s o n ’ sr e s o ur c e sb e c a u s et h a tp e r s o nh a s f a i l e dt ome e tt h er e q ui r e me n t soft h el a wi sk n o wna sar e me dy . - Whe no n ep a r t yt oac o n t r a c tf a i l st od owha theo rs h ea g r e e dt od o , abr e a c ho f c o nt r a c to c c u r s .Theu s u a lr e me d yf o rabr e a c hi sas u i tf ord o l l a rd a ma g e s .Th e s e da ma g e s ,c a l l e dc o mpe ns at o r ydama ge s , a r ea wa r d e dt oma k et hev i c t i mo ft h eb r e a c h wh ol ei nt h ee c o n omi cs e n s e . Th e r ea r ea l s oc o ns e que nt i a lda ma g e swh e nt h ep a r t yt h a t br e a c h e dt h ec o n t r a c tk n e wt h eo t h e rp a r t ywou l ds u ffe ra d d i t i on a ll o s s e si ft h ec o n t r a c t we r ebr e a c h e d .Spe c i ficpe r f o r ma nc ed e a l swi t ht h er e me d yo fa ni n j u r e dp a r t yb y c o mma n d i n gt h eot h e rp a r t yt op e r f o r m ab a r g a i n . - At o r ti sac i v i lwr on go t h e rt h a nab r e a c ho fc o n t r a c t . To r t si n v o l v ei mp r op e rc r o s s i n go f pr o p e r t yb o u nd a r i e s .Th e r ea r et h r e ec a t e g o r i e so ft or t s : 1 .I nt e nt i o na lt o r t s :r e qui r et hepl a i nt i ...