Modelo contrato de pérmuta PDF

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NÚMERO ------ (00). En la Ciudad de Guatemala, el siete de septiembre del año dos mil quince, ANTE MÍ:---------------------,Notaria , comparecen: Por una parte, ------------------------- , de veintiocho años de edad, casada, guatemalteca, contadora y auditora, con domicilio en el Departamento de Gua...

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NÚMERO ------ (00). En la Ciudad de Guatemala, el siete de septiembre del año dos mil quince, ANTE MÍ:---------------------,Notaria, comparecen: Por una parte, -------------------------, de veintiocho años de edad, casada, guatemalteca, contadora y auditora, con domicilio en el Departamento de Guatemala, persona que no es de mi anterior conocimiento y quien se identifica con el Documento Personal

de

Identificación

con

Código

Único

de

Identificación

------------------------------------, (-------------------), extendido por el Registro Nacional de Personas; y por la otra parte--------------------------, de treinta y cinco años de edad, casada, guatemalteca, ingeniera civil, con domicilio en el Departamento de Guatemala, persona que no es de mi anterior conocimiento y quien se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación

-----------------------------------(-----------------------------),

extendido por el Registro Nacional de Personas. Me aseguran las comparecientes ser de los datos de identificación relacionados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por lo que a través del presente instrumento otorgan CONTRATO DE

PERMUTA SIMPLE

DE

BIENES

INMUEBLES

URBANOS, conforme las siguientes cláusulas: PRIMERA: Declara la señora ------------------------------, que es propietaria de la finca urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad, al número -------------- (--), folio----------- (--), del libro ----------------(-----) de Guatemala, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su correspondiente inscripción registral, la cual está valorada

en DOSCIENTOS DIEZ MIL QUETZALES (Q.210,000.00) según su matrícula fiscal emitida de fecha dieciséis de agosto del año dos mil quince por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, y que consiste en el inmueble urbano, ubicado en ------------------ zona uno del municipio y departamento de Guatemala. SEGUNDA: Declara la señora -----------------------, que es propietaria de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número ------------- (00), folio ---------- (00), del libro ciento --------- (000) de Guatemala, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su correspondiente inscripción registral, la cual está valorada DOSCIENTOS DIEZ MIL QUETZALES (Q.210,000.00) según su matrícula fiscal emitida de fecha diecisiete de agosto del año dos mil quince por la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, y que consiste en el inmueble urbano, ubicado en ----------------, zona cuatro de esta ciudad capital. TERCERA: Hacen constar de manera expresa las otorgantes que: a) sobre los bienes inmuebles urbanos de su propiedad, descritos en las cláusulas anteriores, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra otorgante, respondiendo al saneamiento de ley y la infrascrita Notaria les advierte de las responsabilidades en que incurren si así no lo hicieren. CUARTA: Expresan las otorgantes que por este acto PERMUTAN entre sí, en forma simple y libre de gravámenes y limitaciones, la propiedad de los bienes descritos en las cláusulas anteriores, en el sentido que la propiedad de --------------------------- se transfiera a

la señora ---------------------, y la propiedad de la señora ------------------------ se transfiera a la señora ----------------.QUINTA: Las otorgantes aceptan, en los términos relacionados, para sí, el presente contrato y las correspondientes obligaciones derivadas de la ley (Código Civil). Yo, Notaria, DOY FE: a) De todo lo expuesto por las comparecientes; b) De haber tenido a la vista los documentos personales de identificación relacionados, y las certificaciones extendidas por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central con que se acreditan las propiedades de los bienes inmuebles urbanos objeto del presente contrato, de fechas ----- y --------- de agosto del año en curso; c) Que advertí a las otorgantes de los efectos legales del presente instrumento, así como el pago del impuesto al valor agregado e inscripciones en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central del testimonio de esta escritura y los avisos de traspaso a la Dirección de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Públicas, a catastro municipal. Leo lo escrito a las interesadas, quienes enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con la Notaria autorizante....