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ENTE REGIONALE PRO SU DERETU A S’ISTUDIU UNIVERSITARIU DE CASTEDDU

ENTE REGIONALE PER IL DIRITTO ALLO STUDIO UNIVERSITARIO DI CAGLIARI

Casa dello Studente Via Businco

Via Businco, n.2 e n.4 09121 Cagliari Tel. 070 / 53701

Sede operativa e legale Corso Vittorio Emanuele II, n.68, CAGLIARI C.F. 80018410920 :: P. IVA 01031570920 Tel: +39 070 66201

Mail: [email protected] Pec:[email protected] web: http://www.ersucagliari.it

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DESCRIZIONE DELLA RESIDENZA Numero di posti letto : 202 L’edificio, edificato alla fine del 1985, consta di 5 piani alti, un piano pilotis ed una parte del piano interrato. Nello specifico, lo stabile è inserito in un lotto di terreno di circa mq. 2.200 dove sono delimitati circa 720 mq. di superficie destinata a giardino. Lo stabile è dotato di n° 3 vani scala e relativi ascensori della portata utile ciascuno di 5 persone. La residenza è costituita da 10 camere singole e da 93 camere doppie; ogni piano è dotato di quattro cucine e camere con servizi igienici privati. Al piano pilotis sono situati la portineria, la manutenzione, un locale deposito, un ripostiglio, le tre uscite di emergenza del fabbricato ed il locale quadri elettrici con accesso diretto dalla portineria. La restante parte del piano pilotis (circa mq 470 sotto il fabbricato e circa mq 650 sul retro del fabbricato) viene adibita a parcheggi auto, moto e bici ed una parte, di circa mq 150, per spazi tecnici. Al primo ed al secondo piano sono ubicati, oltre alle camere per studenti, i bagni per i portatori di handicap insieme a due sale studio, una sala PC e ad una sala TV con un distributore di bevande oltre a due locali destinati ad uso guardaroba e gli uffici della Direzione. L’impianto di riscaldamento degli ambienti è del tipo a gasolio, con pannelli radianti in ghisa ubicati nelle camere, bagni, cucine e corridoi. L’impianto è alimentato da gasolio contenuto in un serbatoio interrato ubicato nella parte anteriore del giardino. L’impianto di riscaldamento dell’acqua sanitaria è del tipo centralizzato. Nelle sale studio, nella sala TV, negli uffici e nel guardaroba sono installati impianti di climatizzazione autonomi. Vani accessori, garage e cantine: Nel piano interrato è ubicata la centrale termica necessaria per il riscaldamento del fabbricato e per la produzione dell’acqua calda sanitaria. I serbatoi dell’acqua sanitaria sono ubicati nel retro del fabbricato in posizione parzialmente interrata. Nel piano pilotis trovano ubicazione anche il gruppo elettrogeno ed il gruppo pompe dell’impianto antincendio della struttura.

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CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO E DATI GENERALI

Numero di scale: 3 Cortile interno:1 Numero di piani fuori terra:6 Numero di piani entro terra:1

Piano Tipo

Pianta piano pilotis – Inserimento nel lotto del fabbricato

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DETTAGLIO SUPERFICI Locale Bagni Sale studio Portineria Corridoi e atrio Scala interna Scala esterna Camere e disimpegni Uffici Cucine TOTALE m2 Balconi, terrazzi INFISSI VETRATI

Metri quadri m2 334,12 m2 128,40 m2 9,03 m2 359,72 m2 331,50 m2 7,00 m2 1.694,19 m2 56,22 m2 184,70 m2 2.770,38 m2 787,87 m2 394

Non sono presenti camere attrezzate per ospitare studenti diversamente abili.

ELETTRODOMESTICI ED ATTREZZATURE

Piani cottura elettrici Frigoriferi Televisori Lavatrici Pc, stampanti e fax

n.35 n.108 n.1 n.16 n. 2

ARREDI: La dotazione standard delle camere è la seguente: letto (materasso, cuscino, coprimaterasso, coprirete, copricuscino, copriletto e coperta), comodino, armadio, scrivania con cassettiera, libreria, sedia lampada studio e lampada notte. La dotazione dei bagni è composta da specchiera, un armadietto, mensola luci, sgabello, box doccia.

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UBICAZIONE CONTATORI:

Gasolio Energia elettrica Acqua

Giardino in prossimità confine fabbricato adiacente Locale generale quadri elettrici piano pilotis con accesso dalla portineria Giardino prossimità confine fabbricato adiacente

SPAZIO RICOVERO BICICLETTE E/O CICLOMOTORI:

SI 

NO 

Al piano pilotis

AREE VERDI ESTERNE:

SI 

NO 

L’edificio ha un giardino ubicato sul prospetto anteriore e laterale, sul fronte strada, per una superficie verde di circa 720 m2 .

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SERVIZIO DI PULIZIE FREQUENZA

INTERVENTI PREVISTI

Giornaliera

Il servizio dovrà essere effettuato tutti i giorni dal lunedì al sabato compreso e consiste: spazzatura e lavaggio di tutti i pavimenti degli ambienti comuni e dei locali adibiti ad uffici: atri, anditi, ascensori, scale, pianerottoli, mansarda, cucine, bagni, sale ricreative, sale studio e spazi calmi, guardaroba, sale ricreative, sale di riunione, portineria e centralino, pulizia del vialetto esterno di ingresso; pulizia e lavaggio delle superfici lavabili delle cucine, comprese piastrelle, armadietti e le altre apparecchiature; lavaggio e disinfezione dei servizi igienici ai piani, della direzione e degli uffici con appropriati detersivi non corrosivi; controllo ed eventuale ripristino della carta igienica, delle salviette e del sapone liquido dei servizi igienici; spolveratura e lavaggio dei mobili e arredi compresi termosifoni e split esistenti nei locali; vuotatura dei cestini portacarte e sostituzione sacchetto; ritiro e deposito dei sacchi dell'immondezza nei raccoglitori dei rifiuti, anche se esterni.

Settimanale

spazzatura di tutta l’area del piano pilotis.

Mensile

pulitura dei vetri, delle finestre e dei davanzali interni ed esterni; pulitura, con prodotti disinfettanti e sgrassanti, dei portoni, delle porte, dei passamano delle scale; pulizia dei cortili esterni, dei balconi, delle terrazze e del garage del piano terra, mediante raccolta di buste, cartacce e spazzatura varia; spolveratura e deragnatura di tutti i corpi illuminanti, dei tops degli armadi, librerie e mobili alti, sporgenze delle pareti, zoccolature, battiscopa.

Annuale

Pulizia da eseguire nei mesi estivi, in genere agosto, su indicazioni del Responsabile di struttura e pianificate nel crono programma e comprendente: interventi di derattizzazione e disinfestazione. pulizia e lavaggio completo delle camere, comprese: porte, lampadari, arredi e tutti gli accessori presenti nella stanza, nonché lavaggio dei vetri, avvolgibili, persiane delle finestre e dei balconi;

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pulizia, lavaggio e sanificazione dei bagni, compresi i servizi igienici, arredi e accessori, ventole, corpi illuminanti, piastrelle; pulizia e lavaggio a fondo dei locali, compresi frigoriferi e gli arredi; lavaggio delle pareti di anditi e pianerottoli e pulizie a fondo degli ambienti comuni; lavaggio dei cortili esterni, dei balconi, delle terrazze e del garage del piano terra e del piano pilotis; Sono comprese nelle pulizie annuali gli spostamenti di tutti gli arredi presenti negli ambienti, la loro pulizia e la rimessa a posto degli arredi a di tutto quanto spostato; lavaggio e sanificazione annuale di cuscini e federe copricuscini, materassi e coprimaterassi e ogni volta che termina l’ospitalità di ogni studente; lavaggio coperte e copriletti una volta all’anno e ogni volta che termina l’ospitalità di ogni studente; stiratura di tutta la biancheria.

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