Bienes mercantiles ensayo PDF

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En este documento encontraremos un ensayo de los bienes mercantiles y sus características, entendido por medio del concepto de empresa y el establecimiento de comercio. ...

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Bienes mercantiles

Se entiende como bienes mercantiles al conjunto de bienes materiales e inmateriales organizados por el empresario para realizar o llevar a cabo los fines esenciales de la empresa, estos bienes están compuestos por los siguientes aspectos: La empresa: Es conocida como una organización compuesta por personas que comparten unos objetivos con el fin de obtener beneficios, sabiendo que esta es constituida por una persona jurídica y su tamaño se debe a la cantidad de empleados que allí labores ya sea, Pymes, medianas empresas o grandes empresas, sabiendo que pymes corresponde hasta 50 empleados, mediana empresa corresponde hasta 250 empleados y una gran empresa ya es aquella que tiene mas de 250 empleados, la empresa es una unidad productiva agrupada y dedicada al desarrollar una actividad económica con ánimo de lucro, la empresa se clasifica según su actividad económica en las cuales tenemos: 1. Sector primario, que es aquella que de dedica a la agricultura y explotación de los recursos naturales. 2. Sector secundario, es aquella que se dedica a la industria, donde se fabrican bienes de consumo para el usuario (Productos de diferente índole). 3. Sector terciario, es el sector dedicado a los bienes de servicios ya sea el agua, la luz, la salud, etc… 4. Sector cuaternario, ya es el sector que hoy en día esta arrasando con el sistema de prestación de bienes o servicios por medio de la internet o los sistemas informáticos, este se basa en labores intelectuales o económicas del conocimiento. Podemos entender mejor la definición de empresa por medio del artículo 25 del código de comercio de Colombia la cual nos indica que es; una actividad, toda organización económica determinada o establecida por el empresario para el cumplimiento de un fin determinado la cual se desarrolla en un establecimiento de comercio. Fines esenciales de la empresa: En este item podemos encontrar a que se dedica una empresa y cuales son sus fines en los cuales tenemos:    

Producción Transformación Circulación Administración

 

Custodia de bienes Prestación de un servicio

Teniendo claro los aspectos anteriores de los bienes mercantiles y empresa debemos saber y tener presente cuales son los tipos de empresa que se desarrollan en la actualidad donde tenemos los siguientes:       

Empresa de seguros Empresa de transporte Empresa de fabricación, transformación, manufactura, y circulación de bienes Empresa de depósito de mercancías Empresa de provisiones, litografías y fotografías Empresas informáticas o de propagandas Empresas destinadas a la prestación de servicios

Entendido el concepto de empresa y su funcionalidad y como se desarrolla, ahora hablaremos del establecimiento de comercio, el cual según el artículo 515 del código de comercio de Colombia nos indica que: El establecimiento de comercio es el establecimiento a través del cual se desarrolla la actividad económica de la empresa, produciendo más bienes y servicios que conlleva al manejo y control de sus fines. Estos cuentan con una serie de elementos del establecimiento de comercio en el cual encontramos: 1. La reseña comercial o nombre comercial; estas son las marcas de productos y servicios. 2. Derechos de los empresarios sobre las inversiones o creaciones industriales o artísticas que se utilizan en las actividades de dicho establecimiento. 3. Mercancías en almacén o en proceso de elaboración. 4. Los créditos estos son los pasivos. 5. Contrato de arrendamiento. 6. El derecho a impedir la desviación de la clientela conocida como la publicidad engañosa. 7. Derechos y las obligaciones mercantiles.

También debemos hablar del contrato de arrendamiento del local comercial, siendo este de importancia en el tema tratado de los bienes mercantiles donde: 1. El arrendatario tiene derecho a la renovación del contrato, si ha ocupado el local por menos de dos años consecutivos, ejerciendo la misma actividad económica. 2. La renovación del contrato no se considera prorroga (Un plazo, un tiempo, ya que el contrato no se mantiene igual, si se le hacen modificaciones en cuento al precio, plazo o garantía). 3. Si las partes no se ponen de acuerdo con las nuevas condiciones de la renovación se acudirá a la autoridad competente y con ayuda de peritos para que se haga la modificación y que es un perito es quien hace una inspección o valoración. 4. Si las partes no se ponen de acuerdo con las nuevas condiciones de la renovación se acudirá a la autoridad competente y con ayuda de peritos para que se haga la modificación. Estos derechos de renovación del arrendamiento se perderán cuando: 1. El arrendatario haya incumplido alguna de las reglas del contrato. 2. Cuando el propietario necesite el inmueble para vivienda propia o una actividad diferente a la actualmente ejercida por el arrendatario. 3. Cuando en esta se beban hacer reparaciones locativas. Según el artículo 520 – 521 del código de comercio de Colombia el derecho de preferencia es aquel en el cual: 1. El propietario deberá informar al arrendatario con 60 días de antelación de la entrega del local y este tendrá 30 días para responder. 2. Cuando el propietario no inicia la obra dentro de los tres meses a su entrega deberá indemnizar al arrendatario desalojado. Nota: Según el artículo 23 del código de comercio de Colombia el arrendatario no podrá arrendar parte del local....