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Conclusiones de Análisis de terreno ubicado entre los distritos de Cayma y Cerro Colorado en Arequipa...

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ANALISIS DE TERRENO CONCLUSIONES MEDIO FISICO Al final de la investigación de nuestra área de estudio, llegamos a las siguientes conclusiones: El área de estudio posee, una mayor calidad de aire, libre de impurezas, en las partes altas del terreno. Siendo bastante más conveniente residir en estas zonas. A pesar que cruza por en medio una torrentera y esta haya sido dañada por las lluvias y la subida del cauce. Las habilitaciones siguieron la normatividad al alejar las viviendas del cauce. Por ende en el momento que tengamos que hacer una intervención en la zona tenemos que tener en cuenta la torrentera y su debido cuidado. Las zonas que antes tenían un rol de producción agrícola ya no estan activas. Las cuales se podrían tomar como una razón para que puedan ser urbanizadas. Se nota una gran presencia urbana llena de residencias pero no se nota muchos centro de recreación en toda la zona de estudio. La cual habría que tomar en cuenta en el momento de diseñar una nueva habilitación urbano. CONCLUSIONES DE IMAGEN Y PAISAJE Carencia de un parque sectorial que predomine en la zona y actúe como elemento articulador de ambos distritos. Estos dos distritos no tienen relación aparente por la mala interpretación de la torrentera por parte de los pobladores, asimilada como símbolo de división y de marginalidad dándole la espalda. La torrentera como frontera no permite no permite la interacción, por lo tanto, la continuidad y la correlación entre Cerro Colorado y Cayma es imperceptible A primera impresión parecen adecuados los seis accesos claramente marcados, pero al analizarlos nos damos cuenta que estos no están bien relacionados generando una especie de independencia de cada sector del terreno, dominios innecesarios. Esto se debe en mayor medida a la falta de continuidad en las vías (ampliado por transporte y vialidad) y el crecimiento hermético que han tenido las urbanizaciones aledañas, supongamos en aras de mantener la privacidad de sus viviendas. A nivel de paisaje e imagen, esto no nos permite tener una continuidad de recorrido en la imagen, tornándola desordenada y sin carácter. La configuración espacial, si bien es interesante, se ve interrumpida por distintos aspectos antes mencionados, lo cual no permite que se aprecie realmente la riqueza espacial que se podría potenciar a través de la intervención. Desagrado por los terrenos sin función determinada y con falta de tratamiento (senderos improvisados), otro factor importante es el tráfico presente en la Av. Los Arces. 

Recomendaciones.

En el espacio inmediato a la torrentera proponer áreas colectivas y de recreación que permitan articular ambos distritos y propiciar la continuidad de la imagen urbana

Re conceptualizar el significado de la torrentera como borde y no como frontera a través del tratamiento de los espacios adyacentes a la misma. Generar un recorrido continuo o que lleve a un espacio determinado y que no se vea afectado por los límites existentes en la actualidad. Proponer nodos e hitos con los cuales ambos distritos puedan sentirse identificados y que contribuyan a generar una verdadera memoria colectiva. Mantener las zonas de parques pues son las únicas con las que la población encuestada se siente realmente identificada. Motivar el diálogo entre vecinos de ambas zonas proponiendo espacios de interés común y de variedad de actividades, pues la principal característica de la población es la falta de diálogo. Tener en cuenta la imagen de ambas zonas, que se determinó a través de tipología, para generar un diálogo coherente entre lo actual y la propuesta a futuro.

CONCLUSIONES TRANSPORTE Y VIALIDAD 1. El transporte público es más eficiente que el transporte privado respecto al consumo de energía. 2. Facilita la circulación, ya que un autobús puede transportar alrededor de 60 personas ocupando el espacio de dos coches que como máximo llevan 10 personas. El transporte público no tiene el problema que tienen las personas que llevan un vehículo propio: ¿no encuentro aparcamiento? 3. En conclusión, cada persona debe elegir según sus necesidades cuales de estos dos medios utilizar, intentando evitar el abuso del transporte privado, mucho más cómodo y más perjudicial para nuestro planeta. 4. Los problemas generados por el flujo vehicular que se da en la prolongación de la av. ejército y sus alternas tiene un impacto de contaminación acústica, de aire a las zonas de residencia cercanas al terreno sin embargo la zona del terreno que aun futuro será una habilitación residencial no tendrá los mismos problemas porque tendrá como barrera las otras residencias. 5. En la actualidad las callen no poseen las dimensiones adecuadas para un buen tránsito vehicular debido a la falta de un plan de desarrollo urbano. 6. El análisis efectuado nos permite tener una visión de los diferentes problemas que ocasionan el congestionamiento vehicular y así poder tomar las posibles soluciones que nos ayuden a un correcto diseño de habilitación urbana. 7. En el contexto vial actual identificamos situaciones caóticas en hora punta las cuales apuntan a una infraestructura deficiente ya que la ciudad está en un continuo crecimiento y las vías de comunicación no se adecuaron a las nuevas actividades. CONCLUSIONES DE TIPOLOGÍAS ARQUITECTÓNICAS 

Si bien más de la mitad de las viviendas tienen retiro, son pocas las que cumplen con los requerimientos y casi nulas las que le dan un buen uso a su frontera, dejando una imagen urbana pobre y haciendo denotar la diferencia social que existe en esta zona.

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En el sector de cerro colorado existe ausencia del espacio público y poca vegetación mientras que en la zona de los arces el espacio público y espacio verde es mayor. Si bien la mayoría de edificaciones es de tipo vivienda unifamiliar y multifamiliar, se presenta casos de vivienda comercio y vivienda taller, las cuales han surgido por la demanda que origina estar cerca una Avenida Principal. La mayoría de viviendas presentan techumbre plana y con frontis a dos aguas, lo cual demuestra que no ha surgido como respuesta a las fuertes lluvias que se dan en época de verano, sino más bien por un factor decorativo.

RECOMENDACIONES   

Proponer espacios públicos que generen actividades de integración social. Hacer útil los espacios ya existentes generando actividades Proponer tipologías arquitectónicas que ayuden a densificar la población ganando espacio para darle distintos roles al espacio abierto

CONCLUSIONES DE SERVICIOS BÁSICOS 4.1.

CONCLUSIONES

 Actualmente, las tarifas de agua potable y desagüe no tienen un valor técnico. Se hizo una referencia a los altos costos de los proyectos de inversión de parte de Sedapar. Y concluimos en que Sedapar debe empoderarse para ser rentable y sobre todo eficiente.  Es importante mejorar el uso de agua por parte de la población y las personas vinculadas a las actividades agrícolas.  La labor de la población y de las autoridades es importante para mejorar la calidad de vida de la población, en este caso mediante la calidad y buen uso del agua.  En la actualidad se están desarrollando proyectos de alcantarillado en la ciudad, efectuados por la empresa Sedapar y algunos municipios, pero ello es un avance lento, lo que se espera que sea  La dejadez por parte de algunas de entidades encargadas de dar mantenimiento a los buzones y desagües conlleva a problemas para los residentes de la urbanización.  La población y las autoridades deberían trabajar de la mano para poder solucionar los problemas y así mejorar su calidad de vida.  La propuesta debería tratar de unir las distintas zonas del área de estudio, enfocándonos en nuestro tema el gran problema a solucionar sería el del alumbrado público en las zonas cercanas a las áreas de cultivo, ya que por ella existen sendas que conectan las distintas zonas y que son transitables por el día, pero durante la noche estas zonas se convierten en bordes aislando las zonas y transformando en puntos inseguros estas sendas.  El alumbrado público es una herramienta para la comunidad. Las calles sin iluminación provocan que la inseguridad se instale y se reproduzca. Gracias al alumbrado público los vecinos de una comunidad pueden advertir cualquier movimiento sospechoso y alertar a la policía, evitando así cualquier hecho delincuencial que los perjudique.

 En calles oscuras los delincuentes pueden esconderse fácilmente y escapar, y es más probable que las casas sean saqueadas sin que nadie lo advierta. Además el alumbrado es primordial para la seguridad vial evitando accidentes y salvando vidas.  Comprendemos que en la zona no es muy buena la situación de las telecomunicaciones pero que a favor de un nuevo proyecto se puede planificar sin ningún problema su óptimo desempeño de esta, teniendo en cuenta su problemática actual ya que el servicio está a sus alrededores.

4.2.

RECOMENDACIONES

 Se puede mejorar el uso de agua en los domicilios mediante campañas de sensibilización regional y la elaboración de una política dirigida desde el Ministerio de Educación y que pueda implementarse en los colegios del distrito de Cerro Colorado y Cayma, así como capacitaciones particulares a los usuarios (buscando formas creativas para que la población participe).  En cuanto a los agricultores, los organismos técnicos deben promover la tecnificación del riego para darle un uso más eficiente al agua.  En cuanto a las viviendas, revisar que las instalaciones de agua y desagüe estén en buen estado.  Se puede sensibilizar a la población para que tengan un mayor cuidado y criterio al momento de desechar su basura, se podría realizar a través de campañas o propagandas incentivando una cultura de limpieza en la población.  En cuanto a los buzones colapsados, se podría plantear la expansión de las redes de desagüe, ampliando los puntos de conexión.  Para las viviendas, se podría implementar sistemas de tratamiento y reciclaje de aguas grises y aguas negras reduciendo así el incremento del caudal de las tuberías de desagüe.  El caso principal seria impulsar el reforzamiento del Comité para promover la gestión integral de los residuos sólidos. Figurando:  a) Coordinar y supervisar la ejecución de acciones de interés municipal en el corto plazo.  c) Fomentar la sostenibilidad del proceso iniciado.  El lugar presenta una forma urbana bastante heterogénea, y consecuentemente una generación de residuos de diversa naturaleza, por lo cual las formas de recolección deben responder a esta situación particular.  El servicio de limpieza pública se desarrolla de manera no integrada en la zona. Esto se está superando progresivamente con la conformación del Comité  La cobertura de recolección de residuos sólidos es alta, pero existe un serio problema de almacenamiento de residuos sólidos en los espacios públicos.

 No existen contenedores para evitar que los residuos se almacenen en los espacios públicos. Además, la descoordinación de los horarios de recolección con las preferencias de la población.  Quizá para mejorar la situación de la zona debería haber más gestión por parte de la municipalidad para ordenar y así modernizar la colocación de cables no peligrosos para la población.  Se deberían de colocas más antenas para mejorar la conectividad y la velocidad de conexión de los servicios de telecomunicación. CONCLUSIONES DE EVOLUCIÓN HISTÓRICA  La topografía de la ciudad de Arequipa es accidentada por la presencia de un conjunto de quebradas que se originan en las estribaciones de la cordillera. Estas quebradas delimitan planos inclinados de regular pendiente, en los cuales se ha ido asentando la población. La ciudad ha incorporado terrenos circundantes de las quebradas, que en época de lluvias sirven de colectores naturales, a los que se denomina torrenteras o «Llocllas».  Sin duda el mayor crecimiento demográfico se dio en los años 50 a 60, desde esos años se generó la perdida de áreas agrícolas por la necesidad de la población por obtener una vivienda o grupo de estas.  La tasa de crecimiento poblacional es superior al 5 %, una de las más altas a nivel nacional. Esta dinámica, que se mantiene, ha dado como resultado que, en este periodo, la población de la ciudad creciera en casi diez veces, originando un conjunto de demandas en la atención de servicios, en especial de vivienda, los mismos que han sido atendidos con desigual manera y resultado.  Esta dominación y dependencia, al amparo de las clases dominantes del país, se expresó en los circuitos económicos que, en diferentes momentos históricos, han configurado el espacio regional y urbano de nuestro territorio, estableciéndose relaciones de subordinación y dependencia del campo con respecto a la ciudad y, dentro de esta última, de la periferia con respecto al centro.  El rápido proceso de urbanización ha ocasionado, por diversos medios y agentes sociales, la ocupación de las diferentes zonas geográficas de Arequipa, las mismas que como en este caso presentan graves peligros ya que constituyen antiguos lechos de torrenteras.  La eventualidad de las lluvias en Arequipa (entre los meses de enero y mano) y las cíclicas sequías hacen que la población asuma con cierta irresponsabilidad el hecho de ubicar un lugar dónde construir su vivienda y organizar un poblamiento masivo.  La riqueza de nuestra campiña se está perdiendo por no tratar de incorporar a nuestro paisaje urbano esa variedad y belleza que nos distingue, por ser una ciudad con producción agrícola.  Desde diversas perspectivas, el interés por obtener una vivienda próxima a las zonas donde se ubican los servicios sociales o al casco central de la ciudad, determina que no se tomen en consideración los posibles riesgos que se puedan estar asumiendo.  En los últimos años Arequipa está siendo afectada por la contaminación, uno de los mayores efectos es la depredación del área agrícola, ya que está siendo utilizada para la construcción, como de viviendas y estructuras de concreto en general. En realidad, tiene un efecto muy grande ya que aparte de tener la

posibilidad de incorporar a su paisaje urbano, la riqueza paisajista de la campiña con la variedad y belleza de esta, daña la economía agrícola, que, en estos tiempos, está siendo exportada internacionalmente para su utilización y tiene un incremento cada vez más ventajoso para el gobierno y para los pobladores arequipeños que poseen dichos terrenos o haciendas (también llamadas chacras).  La planificación urbana no ha tenido un espacio importante en las decisiones que las diversas instancias del Estado han tomado, lo que se refleja en el otorgamiento de títulos de propiedad de terrenos que están en lugares de alto riesgo y en zonas agrícolas provocando así la desaparición de las áreas verdes y de las zonas de cultivo.  El crecimiento poblacional como se ve en el análisis, a tenido un crecimiento poblacional muy regular en un inicio , pero ya a inicios del siglo XXI , ya se predecía un aumento poblacional progresivo, y posteriormente acelerado, especialmente por el motivo de la inmigración, donde el uso del suelo paso de ser agrícola a cumplir un rol más residencial . 12 RECOMENDACIONES  Se debe preservar los bienes culturales que nos han sido heredados y que tenemos la obligación de trasmitirlos a las generaciones futuras en toda su fuerza y autenticidad.  Otra posibilidad que se podría plantear es desarrollar campañas de forestación en las zonas más altas de los alrededores de la ciudad. creando correctores naturales que modifiquen el discurrir de las aguas.  Cada vez es más urgente desarrollar campañas de educación sobre el problema, a fin de que la población asuma la gravedad del mismo y aporte a su solución.  Proponer la forestación de las torrenteras, previa reubicación de las poblaciones vulnerables....