Construcción de una casa habitación. PDF

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Ensayo sobre la construcción de una casa habitación....

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SISTEMA CONSTRUCTIVO, CASA HABITACION. 

Preparación del terreno1 En esta etapa se incluyen todos los previos del proyecto, desde la limpieza y el desmonte del terreno.

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Desmonte o deshierbe Aquí se realizan los procesos de excavación de la capa superficial del terreno para eliminar los elementos orgánicos que se encuentren en él y que podrían interferir con el funcionamiento de la construcción.

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Trazo y nivelación El terreno está listo para comenzar a trabajar y basados en los planos se colocan las referencias de ejes, tramos y límites del terreno; en este proceso nos encontramos con un material común en la construcción el “hilo de albañil”, que utilizamos para la localización de las líneas guía y que esta sostenido por caballetes que delimitan cada línea. Compactación del terreno, que se puede verificar por medios manuales. (Pala) Verificación de escuadras que se puede desarrollar por medio de un plano de escuadras o con técnicas como medir un triángulo pitagórico en los vértices. (3,4,5 metros) Posterior a esto se realiza la nivelación del terreno, referido a un banco de nivel que deberá permitirnos la conexión al sistema de drenaje de forma óptima llamado nivel de desahogue +15cm. Conceptos clave: Eje de replanteo (estacas unidas por un hilo); agrimensura (rama de la topografía destinada a la delimitación de superficies)

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Cimentación Colocación del hierro de construcción no liso, con estribos atados con alambre en todas las puntas, el hierro no debe tocar la tierra para evitar la humedad y se coloca la mezcla de cemento, agua, arena y piedra. (1/2 litro de agua por cada kg de cemento) Puntos importantes: Mantener el hierro a al menos 4cm de la tierra, estos e puede separar con maderas que se retiran al agregar el hormigón. Colocación del hormigón de sobre cimiento. Conceptos clave: Los sobre cimientos son elementos estructurales que se encuentran encima de los cimientos, y sirven de nexo entre el muro y el cimiento, cuya función es la de transmitir a estos las cargas debidas al peso propio de la estructura.

1 Listado de pasos basados en la lista Una guía paso por paso sobre el proceso de construir una casa, Susan Bady (2001) recuperado de: http://www.casasnuevasaqui.com/guia-para-casas-nuevas/articulos/una-gu %C3%ada-paso-por-paso-sobre-el-proceso-de-construir-una-casa,)

Encofrado: Armazón formado por un conjunto de planchas metálicas o de madera convenientemente dispuestas para recibir el hormigón 

Instalación completa de obra gruesa de plomería, sistemas eléctricos y HVAC: Se realiza la instalación de tuberías y caería según los planos, es el momento de colocar las tuberías que deberán estar enterradas. (Se pueden aislar los muros con nylon o Enduido)

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Contrapiso. Después se colocarán 4 hiladas de tabicón/ladrillo para alcanzar el nivel de contrapiso, este espacio se rellenará con tierra inerte compactada y después se rellena con una mezcla de cal escombros y cemento, que está separado de la tierra por un aislante (Nylon) Se realizan canaletas para instalaciones de gas Conceptos importantes: El contrapiso es una capa de hormigón pobre que se utiliza como mediador entre el terreno natural y el piso o solado. Inerte: que no es químicamente reactivo.

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Muros. Que en caso de ser de mampostería podría ser de ladrillo, tabicón pesado o ligero para segundas plantas. Colocando hiladas pegadas con una mezcla de cemento.

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Encadenado y armado de loza Distribuye uniformemente las cargas del techo, es una viga que une toda la casa en la parte superior al igual que los cimientos. Usualmente se hace 2.40m a 2.60m Se utiliza el encofrado y vaciado de hormigón Nota: Nunca cortar el hierro, sino colocar toda la cañería antes de hormigonear.

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Revoque e instalación. Colocar las fajas en toda la casa antes de trabajos de electricidad y plomería, El revoque nunca llega hasta el piso para evitar la humedad por capilaridad, y después murar. Crea una capa impermeable a partir de hidrófugo. El revoque grueso crea una capa delgada y lisa a los muros, mientras que el revoque fino genera filos a los muros.

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Carpeta Crea un manto impermeable que impida puentes de humedad entre el suelo y el contrapiso y nivela el piso. Se encuentra 1cm por debajo del umbral de la puerta de entrada para la colocación del cerámico

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Carpintería (Madera, Aluminio) y terminaciones. o Colocación de marcos de ventanas perfectamente sellado. o Molduras, artefactos de luz, pintura, revestimientos, zoclos, manivelas, grifos, cableado y terminado de la instalación eléctrica y pequeños detalles.

Referencias: Arq. Bonari, Martin (2010), Construcción paso a paso, Argentina, recuperado de http://martinbonari.com https://www.youtube.com/channel/ucqo6lkswhskcezpwbei2ebq

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Susan Bady (2001), Una guía paso por paso sobre el proceso de construir una casa, recuperado de: http://www.casasnuevasaqui.com/guia-para-casasnuevas/articulos/una-gu%C3%ada-paso-por-paso-sobre-el-proceso-de-construir-unacasa,)

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Conceptos de enduido, contrapiso, inerte, revocar, hidrófugo: o https://www.pintomicasa.com/2008/03/enduido-plastico-para-madera-yparedes.html o https://es.wikipedia.org/wiki/Contrapiso o https://es.wikipedia.org/wiki/Inerte o http://www.wordreference.com/definicion/revocar o http://www.idroless.com/hidrofugos/que-es-un-hidrofugo/...