KASUS POSISI SEWA MENYEWA (HUKUM KONTRAK) DOCX

Title	KASUS POSISI SEWA MENYEWA (HUKUM KONTRAK)
Author	Itha Ithu
Pages	2
File Size	17.1 KB
File Type	DOCX
Total Downloads	2
Total Views	34

Summary

Description

WAHYU TRI WANITA RAHAYU 201410110311355 Kasus Posisi Pada tanggal 22 November 2016, Novi Nabila Anwar bertempat tinggal di Jalan Permata Hijau Nomor C37 Malang yang berkerja sebagai Wiraswasta telah membuat dan menandatangani perjanjian sewa rumah dan toko (ruko) dengan Wahyu Tri Wanita Rahayu bertempat tinggal di Jalan Bukit Cemara Hijau Nomor 12 Malang yang bekerja sebagai Wiraswasta. Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa Novi Nabila Anwar sebagai Pihak Pertama menyewakan kepada Wahyu Tri Wanita Rahayu sebagai Pihak Kedua, berupa rumah dan toko (ruko) yang berdiri di atas Sertifikat Hak Milik No. 224/HM/2012 yang beralamat di Jalan Sengkaling Nomor 24 Malang. Dalam sewa-menyewa tersebut jangka waktu yang di sewakan sesuai dengan perjanjian adalah selama 1 (satu) tahun dimulai sejak tanggal 22 November 2016 dan berakhir pada tanggal 21 November 2016. Fasilitas yang akan di dapatkan Wahyu Tri Wanita Rahayu dalam sewa-menyewa rumah dan toko (ruko) tersebut sebagai berikut : 1. 1 Luas tanah 800 m2 2. Luas bangunan 5m x 10m x 2 lantai = 200 m2 3. Listrik sebesar 1800 watt dari PLN dengan Nomor Kontrak 12345 4. Air bersih dari PDAM dengan Nomor Kontrak 67890 5. Telepon tetap dari PT. Telkom dengan Nomor 0341-21578. Harga yang di berikan untuk menyewa rumahdantoko (ruko) tersebut adalah Rp. 20.000.000,- dengan jangka waktu satu tahun yang akan di tempati pada tanggal 22 November 2016 dan berakhir pada tanggal 21 November 2017, dan kemudian keseluruhannya akan dibayarkan Wahyu Tri Wanita Rahayu kepada Novi Nabila Anwar. Sebagai pemilik rumah dan toko (ruko) tersebut, Novi Nabila Anwar menunjukan bukti foto copy atau turunan akta yang sebagai keabsahan kepemilikan rumah dan toko yang disewa oleh Wahyu Tri Wanita Rahayu. Dalam perjanjian tidak diperkenankan untuk mengalihkan hak atas tanah bangunan- bangunan yang menjadi objek perjanjian kepada pihak lain dan jika menyimpang penggunaan rumah dan toko (ruko) maka perjanjian bisa dibatalkan. Jika terjadi kerugian yang ditimbulkan dari bencana alam seperti banjir, gempa bumi atau keadaan darurat lain yang ditetapkan oleh pemerintah maka segala kerugian yang ditimbulkan menjadi beban dan tanggung jawab masing-masing pihak....