Laporan KP siap print PDF

Preview

Summary

KATA PENGANTAR Puji syukur dipanjatkan kehadapan Tuhan Yang Maha Esa, karena berkat karunia-Nyalah, dapat menyelesaikan Laporan Kerja Praktek pada Proyek Pembangunan Hotel Iswara Dewata sesuai dengan waktu yang ditetapkan. Selama pelaksanaan kerja praktek dan penyusunan laporan ini, penulis mendapat...

Description

KATA PENGANTAR Puji syukur dipanjatkan kehadapan Tuhan Yang Maha Esa, karena berkat karunia-Nyalah, dapat menyelesaikan Laporan Kerja Praktek pada Proyek Pembangunan Hotel Iswara Dewata sesuai dengan waktu yang ditetapkan. Selama pelaksanaan kerja praktek dan penyusunan laporan ini, penulis mendapatkan informasi, bantuan serta bimbingan dari beberapa pihak. Oleh karena itu, dalam kesempatan ini penulis ingin mengucapkan terimakasih kepada: 1. Bapak Prof. Ir. Ngakan Putu Gede Suardana, MT, Ph.D., selaku Dekan Fakultas Teknik Universitas Udayana. 2. Bapak I Ketut Sudarsana, ST, Ph.D., selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Udayana. 3. Bapak D. M. Priyantha Wedagama, ST, MT, M.Sc, Ph.D selaku dosen pembimbing. 4. Bapak I Wayan Sudamata, ST selaku project manager pembangunan Hotel Iswara Dewata. 5. Bapak Sang Putu Arsana selaku pembimbing kerja praktek sekaligus site manager pada proyek pembangunan Hotel Iswara Dewata. 6. Seluruh staf di lapangan yang membantu selama kerja praktek. Serta semua pihak yang turut membantu saya dalam menyelesaikan Laporan Kerja Praktek ini. Dengan keterbatasan yang dimiliki penulis dalam menyampaikan materi, maka laporan ini masih jauh dari sempurna. Untuk itu penulis sangat mengharapkan kritik dan saran yang membangun dari pembaca agar penulis dapat menyempurnakan Laporan Kerja Praktek ini. Akhir kata, penulis ucapkan terimakasih atas perhatiannya dan semoga laporan ini dapat berguna bagi pembaca.

Denpasar, Agustus 2018

Penulis

i

DAFTAR ISI

KATA PENGANTA …………………………………………………………...…i DAFTAR ISI ……………………………………………………………….........ii DAFTAR GAMBAR ………………………………………..……………..….…v DAFTARLAMPIRAN ..……………………………………………………….vii BAB I PENDAHULUAN ………………………………………………………..1 1.1

Latar Belakang Proyek ............................................................................. 1

1.2

Tujuan Proyek .......................................................................................... 2

1.3

Gambaran Umum Proyek ......................................................................... 3

1.3.1

Lokasi Proyek ................................................................................... 3

1.3.2

Data Teknis Proyek ........................................................................... 6

1.4

Kemajuan Proyek ..................................................................................... 8

1.5

Lingkup Kerja Praktek (KP)..................................................................... 8

BAB II ADMINISTRASI DAN ORGANISASI ……………….…………..…12 2.1

Umum ..................................................................................................... 12

2.2

Realisasi Proyek ..................................................................................... 13

2.2.1

Adanya Kebutuhan (Need) .............................................................. 14

2.2.2

Tahap Studi Kelayakan (Feasibility Study)..................................... 14

2.2.3

Tahap Penjelasan (Briefing) ............................................................ 15

2.2.4

Tahap Perancangan (Design) .......................................................... 16

2.2.5

Tahap Pengadaan/ Pelelangan (Procurement/ Tender) ................... 16

2.2.6

Tahap Pelaksanaan (Construction) ................................................. 16

2.2.7

Tahap Pemeliharaan dan Persiapan Penggunaan (Maintenance and Start Up).......................................................................................... 17

2.3

Administrasi ........................................................................................... 17

2.3.1

Administrasi keuangan .................................................................... 17

2.3.2

Administrasi di bidang teknik logistic ............................................ 17

2.3.3

Administrasi kepegawaian .............................................................. 18

2.4

Manajemen Pengendalian Proyek .......................................................... 18

2.4.1

Penetapan Tujuan ............................................................................ 19

2.4.2

Perencanaan..................................................................................... 19

2.4.3

Pengorganisasian ............................................................................. 20

ii

2.4.4

Pengisian Staf .................................................................................. 20

2.4.5

Pengarahan ...................................................................................... 21

2.4.6

Pengawasan ..................................................................................... 21

2.4.7

Pengendalian ................................................................................... 22

2.4.8

Koordinasi ....................................................................................... 22

2.5

Organisasi ............................................................................................... 23

2.5.1

Tipe-Tipe Organisasi ....................................................................... 23

2.5.2

Organisasi Proyek ........................................................................... 29

2.5.3

Uraian Tugas dan Tanggung Jawab Masing - Masing Personil ...... 33

2.6

Pengelolaan Proyek ................................................................................ 38

2.6.1

Pemilik/Owner ................................................................................ 38

2.6.2

Kontraktor/ Pelaksana ..................................................................... 39

2.7

Pedoman Pelaksanaan Proyek Bangunan Gedung ................................. 39

2.7.1

Kontrak ............................................................................................ 39

2.7.2

Gambar Kerja .................................................................................. 40

2.7.3

RKS (Rencana Kerja dan Syarat) .................................................... 41

2.7.4

RAB (Rencana Anggaran Biaya) .................................................... 42

2.7.5

Rencana Kerja, Rencana Lapangan Rencana Kerja, & Cara Pembayaran ..................................................................................... 42

2.7.6

Rencana Lapangan .......................................................................... 43

2.7.7

Cara Pembayaran ............................................................................ 44

BAB III PELAKSANAAN DAN PENGAWASAN ………………………….45 3.1

Umum ..................................................................................................... 45

3.2

Lingkup Pekerjaan .................................................................................. 45

3.3

Waktu Pelaksanaan Proyek .................................................................... 46

3.4

Persiapan Pelaksanaan ............................................................................ 46

3.4.1

Persiapan Material Serta Penyimpanannya ..................................... 47

3.4.2

Persiapan Tenaga Kerja................................................................... 48

3.4.3

Persiapan Peralatan ......................................................................... 50

3.4.4

Persiapan Kantor Kerja ................................................................... 60

3.4.5

Persiapan Jalan Kerja ...................................................................... 62

3.4.6

Persiapan Pelaksanaan K3 (Kesehatan dan Keselamatan Kerja) .... 63

3.5

Pelaksanaan Pekerjaan yang Dilaksanakan Sebelum Kerja Praktek ...... 65

3.5.1

Pekerjaan Persiapan ........................................................................ 66

3.5.2

Pekerjaan Pemasangan Bouwplank................................................. 66

3.5.3

Pekerjaan Tanah .............................................................................. 67

iii

3.6

Proses Pengerjaan Proyek Selama Kerja Praktek ................................... 67

3.6.1

Pekerjaan Kolom Struktur ............................................................... 69

3.6.2

Pekerjaan Balok dan Pelat Lantai ................................................... 75

3.6.3

Curing Beton (Perawatan Beton) .................................................... 83

3.7

Pekerjaan Yang Dilaksanakan Setelah Kerja Praktek ............................ 84

3.8

Teknik Pengawasaan Pelaksanaan Proyek ............................................. 84

3.8.1

Pengawasan Pekerjaan Non Teknis ................................................ 85

3.8.2

Pengawasan Pekerjaan Teknis ........................................................ 86

3.9 3.10

Evaluasi Pelaksanaan Konstruksi ........................................................... 86 Evaluasi Waktu Pelaksanaan Proyek .................................................. 88

BAB IV PENUTUP …………………………………………………………….90 4.1

Ringkasan ............................................................................................... 90

4.2

Rekomendasi .......................................................................................... 91

DAFTAR PUSTAKA …………………………………………………………..93

iv

DAFTAR GAMBAR Gambar 1.1 Peta Pulau Bali .................................................................................... 4 Gambar 1.2 Lokasi Hotel Iswara Dewata ............................................................... 5 Gambar 1.3 Lokasi Gedung Blok B Hotel Iswara Dewata ..................................... 5 Gambar 2.1 Siklus Suatu Proyek .......................................................................... 13 Gambar 2.2 Bentuk Struktur Organisasi Garis ..................................................... 24 Gambar 2.3 Bentuk Organisasi Garis dan Staff .................................................... 25 Gambar 2.4 Bentuk Struktur Organisasi Fungsional ............................................ 26 Gambar 2.5 Bentuk Organisasi Panitia ................................................................. 27 Gambar 2.6 Bentuk Organisasi Matrik ................................................................. 28 Gambar 2.7 Struktur Orgaisasi Proyek Pembangnan Hotel Iswara Dewata ......... 32 Gambar 2.8 Hubungan kerja proyek ..................................................................... 39 Gambar 2.9 Proses dan Tata Cara Pembuatan RAB ............................................. 42 Gambar 3.1 Excavator tipe Backhoe ..................................................................... 51 Gambar 3.2 Concrete Batching Plant .................................................................... 51 Gambar 3.3 Scaffolding sebagai penyangga bekisting balok dan pelat ................ 52 Gambar 3.4 Waterpass .......................................................................................... 53 Gambar 3.5 Bar Cutter .......................................................................................... 54 Gambar 3.6 Bar Bander......................................................................................... 55 Gambar 3.7 Bekisting Kolom ............................................................................... 56 Gambar 3.8 Penyemprotan Dan Pembersihan ...................................................... 57 Gambar 3.9 Concrete Vibrator .............................................................................. 58 Gambar 3.10 Genset .............................................................................................. 58 Gambar 3.11 Wash Borring .................................................................................. 59 Gambar 3.12 Direksi Keet..................................................................................... 60 Gambar 3.13 Ruang Rapat .................................................................................... 61 Gambar 3.14 Penuangan bahan ke mesin ............................................................. 68 Gambar 3.15 Perakitan Tulangan Kolom.............................................................. 70 Gambar 3.16 Beton Decking Dengan Ukuran 3cm .............................................. 70 Gambar 3.17 Pemasangan Bekisting Kolom Dan Uji Vertikal............................. 71 Gambar 3.18 Proses Uji Slump ............................................................................. 73

v

Gambar 3.19 Proses Pengecoran Kolom ............................................................... 74 Gambar 3.20 Bagian Perancah Balok Dan Plat Lantai ......................................... 76 Gambar 3.21 Proses Pemasangan Bekisting Balok............................................... 77 Gambar 3.22 Proses Pemasangan Tulangan Balok ............................................... 77 Gambar 3.23 28Bagian Perancah Balok Dan Plat ................................................ 78 Gambar 3.24 Proses Pemasangan Tulangan Plat Lantai ....................................... 79 Gambar 3.25 Proses pembersihan area yang akan di cor ...................................... 80 Gambar 3.26 Proses perataan beton menggunakan cangkul ................................. 81 Gambar 3.27 concrete vibrator/alat pemadat beton .............................................. 81 Gambar 3.28 Proes perataan beton menggunakan ................................................ 82 Gambar 3.29 Proses Pembongkaran Bekisting ..................................................... 83 Gambar 3.30 Perawatan Beton (Curing Concrete) ............................................... 83

vi

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran A 1. Surat Pengantar Survei Tempat Kerja Praktek 2. Surat Balasan Pihak Kontraktor 3. SK Pembimbing Kerja Praktek Lampiran B 1. Kartu Bimbingan KP Selama Pembuatan Laporan KP 2. Laporan Mingguan Selama KP di Lapangan 3. Surat Keterangan Selesai KP dari Proyek Lampiran C 1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) 2. Time Schedule 3. Gambar Proyek

vii

BAB I PENDAHULUAN 1.1

Latar Belakang Proyek Sebagai salah satu daerah dengan kegiatan pariwisata yang menjanjikan,

Provinsi Bali selayaknya mempersiapkan potensi pariwisata yang dapat menarik wisatawan asing ataupun wisatawan domestik untuk berkunjung ke Bali. Salah satu yang membuat Bali indah dimata dunia adalah kebudayaan yang tersebar di seluruh wilayah di Bali, terutama pada kawasan Ubud. Tingginya minat wisatawan untuk mengunjungi daerah tersebut tentu harus diimbangi dengan perkembangan infrastruktur dan fasilitas-fasilitas penunjang lainnya, seperti fasilitas penginapan atau hotel, hiburan, rumah makan, Spa dan halhal yang lainnya lagi.Terlebih lagi pada saat musim libur tiba, kedatangan wisatawan untuk berlibur, melepas rasa penat selama bekerja. Kebutuhan akan fasilitas akomodasi akan semakin meningkat. Bali juga merupakan satu daerah pariwisata yang paling menjanjikan dan terkenal dikalangan wisatawan, baik itu wisatawan mancanegara maupun wisatawan domestik. Berbagai negara sangat tertarik untuk berkunjung ke pulau ini, maka dari itu sudah selayaknya Provinsi Bali mempersiapkan potensi – potensi pariwisata yang menarik seperti wisata alam, budaya dan lain – lain. Setiap tahun kunjungan wisatawan ke Bali terus meningkat. Sehingga menuntut pemerintah daerah untuk selalu meningkatkan kenyamanan bagi wisatawan. Selain itu kebutuhan wisatawan dalam kebutuhan akan penginapan akan meningkat. Hal inilah yang salah satunya melatarbelakangi dibangunnya Hotel Iswara Dewata. Hotel Iswara Dewata adalah sebuah hotel yang terletak di Br. Tanggayuda, Desa Kedewatan, Ubud, Kabupaten Gianyar. Lokasi yang sangat strategis dekat dengan pusat wisata Ubud merupakan keuungulan dari hotel ini. Sehingga nantinya dapat menarik wisatawan untuk menginap. Jika mengendarai kendaraan bermotor dari Hotel Iswara Dewata ke pusat wisata daerah Ubud hanya sekitar 10 menit,15

1

menit jika menuju ke pasar seni Ubud, dan 1 jam 30 menit menuju ke Bandara Internasionan Ngurah Rai. Maraknya pembangunan pariwisata di Bali membuat wisatawan semakin tertarik untuk berlibur di Bali terutama pada kawasan pedesaaan yang tenang dan masih asri, dan semakin banyaknya permintaan untuk kebutuhan wisatawan saat ada di Bali. Melihat peluang ini menjadikan PT. Iswara Dewata untuk menambah fasilitas penginapan yang akan dibangun saat ini yaitu proyek pembangunan Hotel Iswara Dewata. Hotel Iswara Dewata yang akan dibangun ini merupakan penginapan hotel yang memiliki empat lantai dengan nuansa alam pedesaan yang menambah daya tarik para pengunjung. 1.2

Tujuan Proyek Adapun tujuan dibangunnya Hotel Iswara Dewata secara umum sebagaiberikut: 1.

Ikut berpartisipasi dalam pembangunan kepariwisataan, dengan menyediakan fasilitas penginapan bagi wisatawan yang berkunjung ke Bali.

2.

Membuka lapangan pekerjaan baru bagi masyarakat dan membantu pemerintah dalam mengatasi jumlah pengangguran.

3.

Membantu program pemerintah untuk mengembangkan dunia kepariwisataan dalam rangka pemasukan devisa sebagai salah satu pendapatan pemerintah

Sedangkan tujuan pembangunan Hotel Iswara Dewata secara khusus sebagai berikut: 1.

Memperoleh pemasukan PT. Iswara Dewata

2.

Melengkapi fasilitas seperti penginapan dan resort, sebagai tempat wisatawan untuk beristirahat dan sebagai tempat untuk bersantai.

Tujuan kerja praktek pada proyek Pembangunan Hotel Iswara Dewata adalah sebagai berikut: 1.

Untuk memahami sedikit administrasi dan proses pelaksanaan/ pengawasan kegiatan pekerjaan proyek di lapangan;

2.

Untuk dapat menyajikan proses pelaksanaan kegiatan atau pekerjaan proyek di lapangan dalam bentuk laporan tertulis.

2

1.3

Gambaran Umum Proyek Proyek pembangunan Gedung Block B Hotel Iswara Dewata merupakan

suatu kawasan bangunan yang terdiri dari ground floor, 1st floor, 2nd floor,dan 3rd floor. Proyek Gedung Block B Hotel Iswara Dewata beralamat di Br. Tanggyuda, Desa Kedewatan, Ubud, Kabupaten Gianyar. Bangunan Gedung Block BHotel Iswara Dewata ini terdiri dari beberapa item pekerjaan, antara lain: A. Pekerjaan Tanah; terdiri dari pekerjaan galian, urugan. Galian konstruksi harus sesuai dengan gambar kerja dan bersih dari tanah urug bekas. Bahan urugan yang dipakai adalah limestone dipadatkan. Daerah yang akan diurug dibersihkan dari humus dengan cara stripping setebal 30cm. Pemadatan tanah dilakukan lapis demi lapis dengan ketebalan lapis maksimal 30cm dan dipadatkan sampai mencapai paling sedikit 95% proctor dari kepadatan kering maksimum. B. Pekerjaan Pondasi; terdiri dari pekerjaan ...