Perencanaan dan PERANCANGAN TAPAK (Site Planning and Design PDF

Preview

Summary

Pokok Bahasan Pemilihan Tapak Subject Matter Expert Ir. Irina Mildawani, MT. Agus Suparman, ST., MT. Instructional Designer Rehulina A., ST., MT. Lia Rosmala S., ST.,MT. Multimedia Designer Edi M. Pribadi, SP. Moodle Programmer Tri Sulistyorini, SKom., MMSI. Copyright Universitas Gunadarma @ 2007 St...

Description

Pokok Bahasan

Pemilihan Tapak Subject Matter Expert I r. I rina Mildaw ani, MT. Agus Suparman, ST., MT.

Instructional Designer Rehulina A., ST., MT. Lia Rosmala S., ST.,MT.

Multimedia Designer Edi M. Pribadi, SP.

Moodle Programmer Tri Sulistyorini, SKom., MMSI .

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Start

Home Tinjauan

Tujuan

Materi

Tinjauan Pokok Bahasan ‰ ‰ ‰ ‰

Penetapan Tujuan / Jenis Proyek Ruang Lingkup Proyek Pemilihan Tapak Kriteria Pemilihan Tapak

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Latihan

Contact

Home Tinjauan

Tujuan

Materi

Contact

Latihan

Tujuan I nstruksional Umum

‰ Mahasisw a memahami dan menjelaskan beberapa hal berkenaan dengan penetapan tujuan / jenis proyek, ruang lingkup proyek, dan pemilihan tapak

Tujuan I nstruksional Khusus Mahasisw a dapat memahami: ‰ Tugas / peran arsitek/ perencana ‰ Ruang lingkup proyek ‰ Kriteria pemilihan tapak ‰ Permasalahan pemilihan tapak ‰ Tapak yang ideal ‰ Tapak alternatif ‰ Pertimbangan lingkungan tapak ( sifat khas tapak dan lingkungan) ‰ Kriteria pemilihan tapak untuk studi kasus tertentu

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Tinjauan

Tujuan

Materi

Latihan

Tugas Utama Perencana Tugas Perencana: 1. Membantu klien untuk merencanakan proyek yang sesuai dengan tapak yang ada 2. Mencari dan memilih tapak yang sesuai dengan tujuan proyek yang ditetapkan klien Skala ruang lingkup kerja Arsitek: 1. Pemilihan tapak ( menemukan tapak yang paling sesuai untuk suatu proyek atau kegiatan tertentu) 2. Evaluasi tapak ( menganalisis kesesuaian suatu tapak tertentu untuk berbagai aktivitas yang berbeda) 3. Perancangan tapak ( membuat penataan yang sesuai antara bangunan dan tapak, serta antara ruang- ruang luar di antara bangunan

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Tinjauan

Tujuan

Materi

Latihan

Kriteria Pemilihan Tapak ‰ Jika perencana ingin merealisasikan proposal proyek ke dalam tapak, pertama harus meneliti kesesuaian rencananya dengan struktur yang telah ada di tapak. ‰ Arsitek harus melihat semua struktur yang mungkin kurang sesuai dengan karakter struktur yang akan digunakan di lokasi tersebut.

‰ Meskipun struktur yang telah ada tampak bagus, tapi jika tidak sesuai dengan karakter proyek yang diusulkan dalam proposal, maka kemungkinan hasilnya tidak memuaskan karena tidak terjadi keharmonisan dalam tapak.

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Tinjauan

Tujuan

Materi

Latihan

Tapak yang I deal Pembangunan yang harmonis adalah yang sesuai dengan karakteristik alami tapak, seperti garis bentuk pepohonan, bentuk topografis, serta kontur lahan misalnya lembah yang indah. Sebagai contoh:

‰ Sekolah dengan taman bermain yang terletak di kaw asan taman dekat pusat komunitas yang dapat dijangkau dengan aman melalui jalur pejalan kaki;

‰ Pabrik dengan unit produksi yang teratur, tangki-tangki, area penyimpanan, dan ruang parkir yang kesemuanya direncanakan berhubungan dengan memikirkan pendekatan kepada jalur pejalan kaki, jalur- jalur lalu lintas, atau dermaga pelabuhan.

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Tinjauan

Tujuan

Materi

Tapak yang I deal

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Latihan

Dalam banyak kasus, sebuah proyek dimulai tanpa mempertanyakan penerimaan publik pada lokasi yang tidak sesuai. Hal ini merupakan kesalahan pokok dalam perencanaan. Yang penting, w alau bukan yang terpenting, fungsi seorang perencana terkadang sulit, terkadang mempunyai tugas yang sukar dalam membimbing pengusaha dalam memilih tempat yang paling memungkinkan dalam sebuah proyek.

Tinjauan

Tujuan

Materi

Latihan

Tapak Alternatif ‰

‰

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Arsitek berperan penasehat, harus mampu menentukan kebutuhan untuk spekulasi yang ada dan mampu meningkatkan hal-hal yang relatif positif dari situasi-situasi alternatif Jadikan hal itu sebagai sebuah pusat pembangkit energi, sebuah kota yang baru, atau sebuah toko kue. Selanjutnya kita harus mengamati dan menelusuri w ilayah yang akan menjadi lokasi. Untuk membantu tugas ini kita memiliki beberapa peralatan yang dapat membantu, seperti fotografi w ilayah dan daerah, peta US Geological Survey ( USGS) , peta jalan, peta transportasi, data komisi perencanaan, peta w ilayah, ruang atau kaw asan publik, perdagangan, zoning-atau kaw asan di dalam kota dan rencana w ilayah

Tinjauan

Tujuan

Materi

Latihan

Peninjauan Tapak ‰

‰

Peta atau material lainnya sebagai panduan, kita akan mengunjungi tempat yang paling mendekati keinginan klien dan menjelajahinya dengan kendaraan atau pesaw at terbang, atau lebih baik lagi dengan helikopter Mempersiapkan laporan presentasi yang didokumentasikan dengan baik untuk dew an direksi, pejabat yang berw enang, atau Bappeda. Laporan seperti ini, baik secara lisan atau tulisan, merupakan tugas membuat daftar tapak untuk mencari kesesuaiannya.

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Tinjauan

Tujuan

Materi

Latihan

Pertimbangan Pemilihan Tapak ( 1) ‰ Luas tapak , dibandingkan dengan luas bangunan atau fasilitas lain

‰ Bentuk tapak , persil yang tidak digunakan, status lahan & ruang bebas ‰ Topografi, seperti pohon peneduh, pemandangan bagus & lereng yang menyenangkan

‰ Kualitas lingkungan ‰ Dampak proyek terhadap lingkungan sekitarnya ‰ Bahaya : Kemungkinan banjir, longsoran, kedekatan terhadap jalur kereta api, lalu lintas cepat, bantaran tinggi, perairan yang tidak terlindungi, keberadaan serangga anggu seperti rayap, nyamuk, muka air tanah yang tinggi sehingga menyebabkan kelembaban pada bangunan. ‰ Gangguan: kedekatan terhadap pabrik, rel kereta api, bengkel, lalu lintas dan sebagainya, yang mengakibatkan gangguan suara, asap, debu, bau-bauan atau getaran. Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Tinjauan

Tujuan

Materi

Latihan

Pertimbangan Pemilihan Tapak ( 2) ‰ Pertimbangan lingkungan menjadi aspek penting dalam proses perencanaan tapak, mencakup analisis iklim mikro dan makro, ekosistem dan keterkaitannya, hidrologi, vegetasi, serta kondisi tanah baw ah permukaan.

‰ Seperti tapak di tepi pantai, di pegunungan ( lihat gambar sebelah) atau di daerah genangan banjir.

‰ Kriteria umum memilih tapak telah berkembang dari berbagai sumber. Kriteria ini mencakup lingkungan keseluruhan, regional maupun lokal. ‰ Pertimbangan setempat yang khusus juga harus disesuaikan dengan persyaratan umum.

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Tinjauan

Tujuan

Materi

Latihan

Pertimbangan Pemilihan Tapak ( 3) Tapak dapat diteliti dan dibandingkan dengan daftar periksa di baw ah ini :

a. Kesesuaian terhadap Pola Perkotaan ‰ Kesesuaian terhadap rencana tata kota yang telah disetujui, rencana sementara atau beberapa kecenderungan dalam penggunaan tanah. ‰ Penzonaan ( zoning) ; kemungkinan perubahannya ‰ Persetujuan dari badan-badan perencanaan setempat

‰ Kemungkinan penutupan jalan yang ada dan pembuatan jalan baru.

‰ Akibat peraturan bangunan serta kemungkinan rencana penyesuaian. Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

b.

Ketersediaan pelayanan kota ‰ ‰

‰

‰

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Pengumpulan dan pembuangan sampah Perlindungan terhadap bahaya kebakaran yang dipengaruhi oleh lokasi dan pencapaian tapak Jalan: penerangan, pembersihan, pemeliharaan, penanaman pohon dan sebagainya Perlindungan keamanan polusi

Pertimbangan Pemilihan Tapak C. Fasilitas Lingkungan Dan Sosial. ‰ Fasilitas Transportasi Umum: Modus, Rute, Serta Biaya Untuk Mencapai Terhadap Tempat Kerja, Sekolah, Pusat Kota, Dan Sebagainya ‰ Pencapaian Melalui Jalan Yang Diperkeras. Jumlah Dan Sifat Khas Tenagakerjaan Dalam Jarak Jangkauan Pejalan Kaki ‰ Toko Dan Warung: Jenis Dan Lokasi, Perluasan Fasilitas Tambahan Sebagai Bagian Dari Pembangunan Proyek. Sekolah ( Dasar, Menengah, Atas) : Lokasi, Daya Tampung, Pemeliharaan, Pengaw asan Dan Kemungkinan Pengembangan. ‰ Taman Dan Tempat Bermain: Lokasi, Fasilitas Yang Tersedia, Pemeliharaan Dan Perangkat Pengaw asan Yang Tersedia Peribadatan, Bioskop, Puskesmas.

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Pertimbangan Pemilihan Tapak d. Pertimbangan penggusuran

daerah kumuh

‰ Jumlah, sifat dan kondisi bangunan yang ada pada tapak ‰ Jumlah keluarga penghuni ‰ Relokasi penduduk ‰ Pemindahan penduduk Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

Copyright Universitas Gunadarma @ 2007

CONTACT Subject Matter Expert I [email protected]. [email protected]. Home

Tinjauan

Instructional Designer [email protected]. [email protected]

Multimedia Designer [email protected].

Moodle Programmer [email protected].

Tujuan

Materi

Latihan...