Propiedad Planta contabilidad y finanzas sena PDF

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espero que le sirva este trabajo que esta resuelto...

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Definición

Características

Criterios reconocimiento

Criterios de reconocimiento

Propiedad Planta y Equipo Las propiedades, planta y equipo son un componente de los estados financieros, en el cual se agrupan aquellos activos tangibles que se utilizan para la producción de bienes o la prestación de servicios, para arrendarlos a terceros o para fines administrativos. Son los activos tangibles que tengan duración mayor a un año intangible puede ser comprado y puede ser tratado al costo Para registrar un elemento como activo dentro de Propiedad, plan ta y equipo, deben cumplirse las dos circunstancias que se indican a continuación: Es probable que la empresa obtenga beneficios económicos futuros del mismo (Flujos de efectivo) La empresa puede determinar el costo del activo con suficiente fiabilidad.

Propiedades de Inversión

Son propiedades que tienen las empresas que no hacen parte de su actividad económica y que genera un ingreso adicional, esto puede ser un edificio, una bodega o un terreno que por medio de un arriendo genera beneficios para la empresa.

Son activos que se tienen para generar ingresos adicionales

Activos no corrientes disponibles venta Son activos que no hacen parte de la actividad económica de la empresa y que obtiene con el fin de que en un futuro puedan ser vendidos dejando una utilidad.

No se contempla una clasificación para estos activo La medición inicial se realizara según su importe en libros

Según el criterio de reconocimiento, la entidad reconocerá en el importe en libros de una propiedad de inversión el costo de sustituir un componente del mismo, siempre que satisfaga los criterios de reconocimiento, desde el mismo momento en que se incurra en dicho costo.

Una entidad clasificará a un activo no corriente (o un grupo de activos para su disposición) como mantenido para la venta, si su importe en libros se recuperará fundamentalmente a través de una transacción de venta, en lugar de por su uso continuado.

Criterios medición inicial

Criterios medición posterior

Registro ajuste deterioro

Cumplimiento de la definición de elemento Probabilidad en los flujos de efectivo que se derivaran Capacidad para medir fielmente el elemento La decisión posteríos de los activos de propiedad planta y equipo será llevando la depreciación de los periodos que este lleve en funcionamiento Evaluar si al cierre del periodo contable existen indicios de deterioro de valor de los activos de propiedades, planta y equipo

El costo, los costos asociados a la transacción se incluirán

La medición inicial se realizara según su importe en libros

La entidad elegirá como política contable el modelo valor razonable

La medición se realizará según su importe en libros menos sus costos de ventas

Por lo tanto, el arrendador tratará la propiedad como de inversión en sus estados financieros individuales. Reconocimiento. Las propiedades de inversión

La entidad reconocerá una pérdida por deterioro debida a las reducciones iniciales o posteriores del valor del activo (o grupo de activos

 ¿Qué diferencia existe entre una propiedad de inversión y una propiedad ocupada por su propietario? Rta: La diferencia entre una propiedad de inversión y una propiedad ocupada radica en que las propiedades de inversión son para generar uno ingresos adicionales fuera de la actividad económica de la empresa y la propiedad ocupada es lo que usa la empresa diariamente para la realización económica  ¿Qué diferencia existe entre una propiedad de inversión y una propiedad planta y equipo? Rta: las propiedades de inversión son para generar ingresos adicionales no relacionados con la actividad económica de la empresa, como por ejemplo una bodega en arriendo o un terreno, por otro lado, la propiedad planta y equipo es todo lo tangible que tiene la empresa para su realización económica diariamente.  ¿Qué diferencia existe entre una propiedad de inversión y los activos no corrientes disponibles para la venta Rta: Las propiedades de inversión se caracterizan por ser activos que no se usan

para desarrollar la actividad económica de la empresa, y son para generar ingresos adicionales. Por otro lado, los activos no corrientes disponibles para la venta no generan ingresos, pero si se puede recuperar su inscripción en libros a partir de una venta del activo  ¿Qué diferencia existe entre una propiedad, planta y equipo y los activos no corrientes disponibles para la venta Rta: La principal diferencia es que la propiedad, planta y equipo es lo que la empresa usa cotidianamente para desarrollar su actividad económica y poco a poco se van depreciando, por lado los activos no corrientes disponibles para la venta es que su importe en libros se puede recuperar a partir de una venta

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