Studi Kelayakan Bisnis Laundry Otomatis - Kelompok 4 3 KP B- POLBAN PDF

Preview

Summary

LAPORAN STUDI KELAYAKAN BISNIS LAUNDRY LAUNDROMAT Disusun Oleh : Eka Roviatin (125121042) Feronika Magdalena (125121046) Khairunnisa (125121051) Malinda Sugiharti (125121053) M. Ryan Taufiq (125121055) POLITEKNIK NEGERI BANDUNG JURUSAN AKUNTANSI PROGRAM DIPLOMA III KEUANGAN PERBANKAN BANDUNG 2014 KA...

Description

LAPORAN STUDI KELAYAKAN BISNIS LAUNDRY LAUNDROMAT

Disusun Oleh : Eka Roviatin (125121042) Feronika Magdalena (125121046) Khairunnisa (125121051) Malinda Sugiharti (125121053) M. Ryan Taufiq (125121055)

POLITEKNIK NEGERI BANDUNG JURUSAN AKUNTANSI PROGRAM DIPLOMA III KEUANGAN PERBANKAN BANDUNG 2014

KATA PENGANTAR Puji dan syukur kita panjatkan kehadirat allah swt, berkat rahmatnya kami dapat menyelesaikan makalah ini. Tujuan dari penyusunan makalah ini adalah untuk memenuhi salah satu tugas mata kuliah Studi Kelayakan Bisnis. Dalam penyusunan makalah ini, kami banyak mendapatkan bimbingan serta bantuan dari berbagai pihak. Sehingga kami menyadari bahwa dalam penyusunan makalah ini terdapat beberapa kekurangan, karena terbatasnya kemampuan yang kami miliki. Untuk itu dalam kesempatan ini kami mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada para pihak yang telah membantu dalam penyusunan makalah ini sehingga makalah ini dapat terselesaikan. Akhir kata kami berharap semoga makalah ini dapat bermanfaat untuk kami khususnya dan para pembacaumumnya. Untuk itu kami mengaharpkan saran dan kritikan agar kami dapat memperbaikinya, serta untuk bahan acuan dalam penyusunan makalah selanjutnya.

Bandung, November 2014

Kelompok 5

ii

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ...................................................................................................... ii DAFTAR ISI .................................................................................................................... iii DAFTAR TABEL ............................................................................................................iv DAFTAR GAMBAR ........................................................................................................vi RINGKASAN BISNIS .................................................................................................... vii BAB I PENDAHULUAN ................................................................................................. 1 I.1 Bisnis Yang Diusulkan ............................................................................................... 1 I.2 Gambaran Kondisi Perusahaan ................................................................................... 5 BAB II TINJAUAN UMUM ........................................................................................... 6 II.1 Analisis Aspek Pasar dan Pemasaran. ........................................................................ 6 II.2 Analisis Aspek Tekni dan Produksi ........................................................................... 14 II.3 Analisis Aspek Hukum, Sosial dan Budaya ............................................................... 20 II.4 Analisis Aspek Manajemen. ....................................................................................... 21 BAB III KESIMPULAN DAN REKOMENDASI ....................................................... 34 III.1 Kesimpulan ............................................................................................................... 34 III.2 Rekomendasi ............................................................................................................. 34

iii

DAFTAR TABEL Tabel 1.1 Rencana Pelaksanaan ......................................................................................... 3 Tabel 2.1 Kelebihan dan kekurangan paket jasa laundry ................................................... 7 Tabel 2.2 Proyeksi Jumlah Permintaan .............................................................................. 8 Tabel 2.3 Daftar jumlah produk pesain .............................................................................. 9 Tabel 2.4 Proyeksi total penawaran ................................................................................... 9 Tabel 2.5 Ciri-ciri produk ................................................................................................. 14 Tabel 2.6 Rencana jumlah produksi 4 periode mendatang ............................................... 15 Tabel 2.7 Prasarana penunjang kegiatan operasi .............................................................. 16 Tabel 2.8 Daftar mesin dan peralatan ............................................................................... 16 Tabel 2.9 Daftar kendaraan untuk operasional ................................................................. 16 Tabel 2.10 Daftar bahan baku dan bahan pembantu ......................................................... 17 Tabel 2.11 Kegiatan operasional yang melibatkan tenaga kerja langsung ....................... 18 Tabel 2.12 Biaya umum lain yang menunjang kegiatan operasional................................ 18 Tabel 2.13 Jabatan dan Uraian Tugas ............................................................................... 22 Tabel 2.14 Penggajian Karyawan ..................................................................................... 23 Tabel 2.15 Kegiatan Pra Operasi dan Jadwal PelaksanaanKantor .................................... 24 Tabel 2.16 Inventaris Kantor............................................................................................. 25 Tabel 2.17 Supplies Kantor ............................................................................................... 25 Tabel 2.18 Daftar peralatan dan perlengkapan yang sudah dimiliki ................................. 25 Tabel 2.19 Daftar peralatan dan perlengkapan yang dibutuhkan ...................................... 25 Tabel 2.19 Daftar peralatan dan perlengkapan yang dibutuhkan ...................................... 26 Tabel 2.20 Biaya produksi / hari – 480 kg ........................................................................ 26 Tabel 2.21Biaya operasi dan kebutuhan modal ................................................................ 26

iv

Tabel 2.22 Pembiayaan Bisnis Periode Pra Operasi ......................................................... 27 Tabel 2.23 Skedul Pembayaran Utang .............................................................................. 27 Tabel 2.24 Proyeksi BEP .................................................................................................. 27 Tabel 2.25 Anggaran Penjualan ........................................................................................ 28 Tabel 2.26 Proyeksi Laba/ Rugi ........................................................................................ 28 Tabel 2.27 Perhitungan Penyusutan .................................................................................. 30 Tabel 2.28 Laporan Perubahan Modal Tahun 1 ................................................................ 30 Tabel 2.29 Proyeksi Neraca .............................................................................................. 30 Tabel 2.30 Proyeksi Arus Kas ........................................................................................... 32 Tabel 2.31 Metode kelayakan investasi bisnis .................................................................. 33

v

DAFTAR GAMBAR Gambar 2.1 Denah Lokasi Usaha ..................................................................................... 19 Gambar 2.2 Layout Tempat Usaha ................................................................................... 19 Gambar 2.3 Layout 3D Tempat Usaha ............................................................................. 20 Gambar 2.4 Struktur Organisasi ........................................................................................ 22 Gambar 3.1 Brosur ............................................................................................................ 35 Gambar 3.2 Logo .............................................................................................................. 36

vi

RINGKASAN BISNIS

MANAJEMEN 1. Nama Perusahaan

: Laundromat

2. Nama Pemilik/Pimpinan Perusahaan

: - Eka Roviatin -

Feronika Magdalena

-

Khairunnisa

-

Malinda Sugiharti

-

M. Ryan Taufik

3. Bidang Usaha

: Jasa Laundry Otomatis

4. Jumlah Karyawan/Tenaga Kerja

: 4 orang

5. Badan Hukum

: Firma

6. Alamat Perusahaan

: Jl Sarijadi No. 100

PEMASARAN 1. Produk yang dipasarkan

: Jasa Laundry Otomatis

2. Sasaran Konsumen/Pembeli : Mahasiswa, Karyawan, dan Masyarakat umum 3. Wilayah Pemasaran

: Sarijadi dan Ciwaruga

4. Rencana Penjualan/Tahun

: 151.200 kg dan asumsi naik 9%/periode

PRODUKSI/OPERASI 1. Kapasitas Produksi

: 151.200 kg

2. Ketersediaan bahan baku

: Mudah didapatkan di pasaran

3. Fasilitas/Sarana Produksi

: Menggunakan kantor dan tempat produksi

4. Dampak Lingkungan

: Dampak dari produksi yang dilaksanakan adalah adanya limbah yang akan diolah sehingga tidak akan mencemari lingkungan sekitarnya

vii

KEUANGAN 

Total pembiayaan proyek : Rp. 253.300.000,-



Modal sendiri : Rp. 150.000.000,-



Pinjaman yang diajukan : Rp. 150.000.000,-



Jangka waktu pengembalian pinjaman : 1 tahun / 12 bulan



Penjualan per tahun (Rp) : Rp. 756.000.000,- (tahun 1)



Keuntungan per tahun (Rp) : Rp. 53.035.000 ,- (tahun 1)



Alternatif Anggunan/Jaminan dimiliki : Harta tetap milik Pemrakarsa



Rencana realisasi proyek : Rencana pelaksanaannya pada bulan Januari tahun 2014

viii

BAB I I.

Latar Belakang Bisnis/ Pemrakarsa Bisnis Melihat situasi sekarang ini banyak sekali orang yang sibuk dengan

aktivitasnya masing-masing sesuai dengan tuntutan kehidupan. Seperti kuliah, bekerja di kantoran, berbisnis, berdagang dan lain-lain. Dengan kegiatan yang super padat, seringkali orang merasa lelah dan ingin cepat beristirahat bila sesampainya di rumah. Hal ini terkadang membuat seseorang lupa akan pekerjaan rumah yang belum terselesaikan. Akibatnya, pekerjaan rumah akan terbengkalai dan menjadi menumpuk setiap harinya. Dengan adanya masalah diatas yang menjadikan suatu alasan bagi kami untuk

mendirikan suatu usaha laundry

otomatis. Berdirinya suatu usaha laundry otomatis, dapat menjadikan pekerjaan rumah seperti mencuci yang sifatnya rutin dan kontinyu akan lebih mudah terselesaikan. Bagi mereka yang memiliki kesibukan cukup tinggi, jasa laundry sangat tepat untuk mengatasi masalah mencuci pakaian, selimut, dan lain-lain. Karena, di tempat laundry ini tidak hanya menawarkan jasa mencuci saja tetapi sekaligus dengan penyetrikaannya. Dengan begitu pakaian yang dihasilkan menjadi bersih, harum dan rapi. Pada masa perekonomian saat ini, persaingan antara usaha kecil, menengah, ataupun besar sangatlah ketat dalam menonjolkan kualitas usahanya. Berbagai jenis usaha dibidang produk atau jasa berlomba-lomba untuk menarik minat para konsumen. Kreativitas dan inovasi merupakan salah satu cara agar usahanya dapat berjalan dengan baik dan lancar. Tempat usaha jasa pencucian pakaian atau lebih dikenal dengan sebutan laundry merupakan salah satu perusahaan kecil atau wirausaha yang saat ini sangat menjamur di Indonesia. Di pelosok – pelosok daerah baik itu kota besar atau kecil banyak sekali berdiri usaha laundry.

1

Apabila ingin membuka suatu usaha maka dapat dilakukan studi kelayakan bisnis. Studi kelayakan ini adalah suatu penelitian yang menyangkut dalam berbagai macam aspek dan mempelajari layak atau tidaknya suatu usaha tersebut didirikan. Berdasarkan uraian diatas tersebut maka penulis ingin mencoba membahas masalah ini sebagai objek dalam penulisan ilmiah, dengan judul : “STUDI KELAYAKAN BISNIS PADA JASA LAUNDRY OTOMATIS”

1.1 Bisnis yang diusulkan Kami melimilih bisnis jasa usaha laundry otomatis mengingat lokasi yang dipilih berada di wilayah strategis karena merupakan area kampus dan perkantoran. Dimana tingginya tingkat kesibukan yang membuat masyarakat tidak memiliki waktu luang sehingga menjadikan masyarakat konsumtif terhadap laundry. 1.1.1

Sifat/ Jenis yang diusulkan Usaha bersifat jasa, berbentuk pelayanan terhadap pencucian dan penyetrikaan baju atau pun kebutuhan rumah tangga lain nya yang berbahan dasar kain secara otomatis maupun manual.

1.1.2

Rencana Pelaksanaan Bisnis jasa laundry ini akan kami laksanakan setelah dinyatakan layak dari hasil analisis beberapa aspek. Setelah itu kami akan menyusun rencana pelaksanaan hingga bisnis ini dapat dilaksanakan.

2

Tabel 1.1 Rencana Pelaksanaan Desember Januari Kegiatan 1 2 3 4 1 2 3 4

Februari 1

2

3

Maret 4

1

2

Survey Pasar Menyusun rencana usaha Survey tempat usaha Perizinan Survey mesin/ peralatan Biaya hak paten Instalasi listrik dan air Tenaga kerja DP sewa tempat DP mesin/ peralatan Uji Coba Produksi Operasional

1.1.3

Rencana jumlah dana yang diinvestasikan Jumlah modal

yang yang diivenstasikan sejumlah Rp

150.000.000,- dimana jumlah ini dibagi rata terhadap 5 pemilik, yaitu Rp 30.000.000,-/orang.

3

1.1.4

Pemrakarsa Laundromat adalah bisnis yang didirikan oleh mahasiswa jurusan akuntansi, program studi Keuangan dan Perbankan POLBAN Alasan didirikan Laundromat ini adalah untuk memenuhi salah satu tugas mata kuliah Studi Kelayakan Bisnis, dimana mahasiswa tidak diharuskan untuk menjalankan usaha yang diteliti tetapi harus tetap dinilai kelayakannya apabila akan dijalankan. Laundromat ini didirikan karena banyak masyarakat yang memiliki kesibukan yang tinggi sehingga mereka tidak mempunyai waktu luang untuk menyelesaikan kegiatan rumah tangga yaitu mencuci pakaian. Dengan alasan

tersebut

kami

memanfaatkan

peluang

bisnis

dengan

mendirikan bisnis Laundromat ini.

1.2 Gambaran umum kondisi perusahaan/Pemrakarsa saat ini 1.2.1

Perkembangan usaha (model bisnis) Perkembangan bisnis yang dilasanakan dari tahun 1 – tahun 3 merupakan masa pendirian dan upaya pengembalian modal awal. Pada awal tahun ke 4 barulah dilakukan expansi berupa pembukaan cabang baru dan penambahan alat operasional maupun karyawan yang terlibat.

1.2.2

Posisi perusahaan dalam persaingan Pada wilayah yang kami pilih terdapat beberapa pesaing, tetapi dengan adanya survey yang tealah kami lakukan terdapat peluang pasar yang sangat besar. Hal ini kami yakini karena kami memiliki inovasi baru yang tidak dimiliki oleh para pesaing yaitu berupa system otomatis.

4

1.2.3

Kemampuan financial Bisnis yang kami pilih merupakan bisnis yang memerlukan biaya cukup besar. Tetapi hal ini tidak menurunkan keinginan kami untuk investasi pada bisnis ini dikarenakan bisnis ini merupakan bisnis yang baik untuk jangka panjang. Selain modal sendiri kami juga memperoleh dana dari pinjaman yang diselesaikan dalam jangka waktu 12 bulan .

5

BAB II II.

Analisis Aspek yang Dikaji

2.1 Analisis Aspek Pasar dan Pemasaran A. Gambaran Umum Pasar 1. Deskripsi Produk Jenis produk yang akan kami pasarkan adalah berupa jasa laundry. Kebanyakan orang yang memiliki dana lebih dan dapat dikatakan orang sibuk mempercayakan kepada jasa laundry untuk menyelesaikan masalah pakaian kotor, namun terkadang terdapat perasaan khawatir pakaianya tidak kembali sesuai dengan harapan. Contohnya pakaian hilang saat dilaundry, ataupun kerusakan pada warna pakaian, sehingga kami memiliki inovasi baru dalam layanan laundry kami yaitu berupa otomatisasi pencucian, dimana customer dapat mencuci pakaianya sendiri. Ide ini kami dapatkan dari kecanggihan teknologi pencucian di luar negeri. Cuci otomasi yang dimaksudkan yaitu kami menyediakan mesin cuci otomatis yang dilengkapi dengan sistem pembayaran, yaitu ketika pelanggan datang ke counter kami dan membayarkan sejumlah uang sesuai dengan banyaknya cucian kemudian menukarkanya dengan koin yang batas maksimal 5 kg dengan memasukan 5 koin ke mesin cuci otomatis. sehingga customer dapat memilih produk laundry otomatis cuci sendiri maupun menggunakan jasa pegawai kami untuk mencucikan. Inovasi lain dari produk bisnis kami yaitu menyediakan fasilitas wifi dan Delivery order.

6

Tabel 2.1 Kelebihan dan kekurangan paket jasa laundry Paket

Kelebihan  

Cuci Sendiri (Otomatis)

Lebih cepat dan efiseien



Menyita waktu

waktu

pelanggan karena

Dapat selesai dalam satu

mencuci sendiri

hari 

Kekurangan



Kerusakan pakaian

Lebih aman karena yang

ditanggung oleh

menjamin keamanan

customer sendiri

pakaian adalah pelangganya sendiri

Jasa Cuci Kiloan



Harga lebih murah



Tidak perlu ditunggu



oleh customer 

Pelanggan terima jadi

Waktunya lebih lama



Ada kemungkinan pakaian tertukar/ hilang

Fasilitas Parfum : 1. Downy 2. Wangi Strawbery 3. Wangi Cokelat 4. Wangi Melati 5. Wangi Apple 6. Wangi Lavender 7. Wangi Bublle gum

2. Wilayah pemasaran bisnis Adapun wilayah yang akan menjadi target pasar kami adalah kelurahan Sarijadi dan Ciwaruga.

7

B. Permintaan 1. Jumlah permintaan terhadap produk 



Target konsumen: -

Mahasiswa

-

Karyawan/Wiraswasta

-

Masyarakat Umum

Jumlah target konsumen -



96 orang/hari

Jumlah kebutuhan konsumen perbulan 5 kg x 30 = 150 kg/bulan



Jumlah permintaan per bulan 150 x 96 orang = 14.400 kg

2. Proyeksi jumlah permintaan Tabel 2.2 Proyeksi Jumlah Permintaan Periode Proyeksi permintaan (unit) 1

420 kg x 30 hari = 12.600 kg/bulan

2

457 kg x 30 hari = 13.710 kg/ bulan

3

480 kg x 30 hari = 14.400 kg/ bulan

4

523 kg x 30 hari = 15.690 kg/ bulan

5

570 kg x 30 hari = 17.100 kg/bulan

8

C. Penawaran 1. Daftar jumlah produk pesaing Tabel 2.3 Daftar jumlah produk pesaing Nama perusahaan Kapasitas produksi/periode dalam unit Quick Laundry

100 kg/ bulan

Cuky Laundry

750 kg/bulan

Kurnia Fresh Laundry

1200 kg/bulan

Salsabila Laundry

600 kg/bulan

Mama Laundry

750 kg/bulan

Tonton laundry

900 kg/bulan

2. Proyeksi total penawaran Tabel 2.4 Proyeksi total penawaran Periode Proyeksi Penawaran dalam unit 1

1000 kg/bulan

2

1000 kg/bulan

3

1000 kg/bulan

4

1000 kg/bulan

5

1000 kg/bulan

6

1000 kg/bulan

D. Pesaing Pesaing yang ada dalam wilayah pasar (Sarijadi dan Ciwaruga) 



Laudry manual (laundry biasa) Sarijadi

: 2 pesaing

Ciwaruga

: 4 pesaing

Laundry otomasi *tidak memilki pesaing

9

1. Produk Produk – produk yang telah ditawarkan oleh pesaing yang terdapat di wilayah Sarijadi dan Ciwaruga antara lain : 1. Cuci basah 2. Cuci kering 3. Cuci kering + setrika 4. Cuci satuan (layanan ini dimaksudkan untuk customer yang ingin mel...