Sustentación DE LA IDEA DE Negocio-TP E- Commerce PDF

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1. SUSTENTACIÓN DE LA IDEA DE NEGOCIO La crisis sanitaria por el COVID-19 ha ocasionado que muchas personas se vean obligadas a aperturar un negocio online para lograr revertir la brutal caída en sus economías familiares. Dichas empresas pueden ser pertenecientes a sectores como inmobiliaria, textil, comercio, etc. El sector inmobiliario no es ajeno a los efectos de esta crisis y en muchos aspectos es una industria que está siendo más afectada por la situación económica y los esquemas de distanciamiento planteados por el gobierno de distintas partes del mundo. Es por ello por lo que en este caso se ha decidido trabajar con este sector para poder conocer las ventajas y desventajas que tiene en el actual mundo digital en el que se encuentran los negocios y que reta a las empresas a una constante innovación. Selección y justificación del sector: El desarrollo del sector inmobiliario es un factor fundamental para dinamizar la economía, debido a su impacto multisectorial que impacta en rubros como: construcción, industrial, turismo, retail y hotelería. Debido a esto es que guarda estrecha relación con la tendencia en los niveles de inversión, consumo y generación de empleo formal. Según la Cámara del Comercio, en cuestión de estadísticas anuales, el sector inmobiliario mantiene un constante ritmo de recuperación desde la crisis de la pandemia, en Setiembre del 2020 se logro vender el 70% de inmuebles que se vendieron con respecto al año 2019. De esta forma se estimó un crecimiento de este sector para este año en un 80% siempre y cuando se aplique un enfoque económico apropiado. Por otro lado, este crecimiento solo Existen ciertas tendencias del mercado que se debe tener en cuenta para mantener la curva de ventas. Las tendencias son; aumentan las búsquedas de viviendas más amplias y mejor ventiladas, más ventas que alquileres, más departamentos que casas u oficinas y la tendencia de los distritos que cuenten con ciclovías. Asimismo, la mayor demanda se da en lima ya que para que el sector inmobiliario crezca es dispensable que se encuentre rodeado de servicios, entre ellos los hospitales, centros comerciales, comisarias, colegios, universidades, institutos, corporaciones, fábricas y empresas del sector público y privado. Lima siendo la capital de Perú posee gran parte de la economía del país debido al comercio y la alta demanda de bienes y servicios continuos, así como la alta competencia directa e indirecta en cada sector. Todos los factores mencionados hacen ver al sector inmobiliario como un sector indestructible sin recesiones económicas. Sin embargo, existen empresas tanto a nivel local como internacional que están realizando acciones para mitigar los efectos negativos que trajo la crisis sanitaria, así como hay otras que buscan potenciar sus ventas y tener un posicionamiento más grande en el mercado. Las empresas inmobiliarias peruanas no son la excepción de este proceso virtual, ya existen empresas que han logrado trasladarse eficazmente a las plataformas virtuales con el único fin de convertirse en una multiplataforma que desarrolla diversos canales de comunicación y de ventas en línea.

Por otro lado, existen empresas que aún no se han acoplado tecnológicamente, pues no encuentran opciones que les ayuden a tener mejores ventajas competitivas con respeto al de sus competidores directos. Por tal motivo, con la finalidad de ayudar a estas empresas, se ha decido seleccionar este sector, pues como se menciona en párrafos anteriores, el sector inmobiliario cuenta con tendencias que no solo afectan a la toma de decisiones de los consumidores sino también a las empresas que necesitan migrar sus servicios a plataformas virtuales buscando una constante innovación de sus servicios.

Selección y justificación del problema En estos últimos años hemos podido observar cómo han surgido nuevos emprendimientos, marcas de ropa, servicio de taxis, servicio de comida por delivery, etc . Estas industrias se encuentran en constante evolución, pero no todos los emprendimientos que surgen crecen en el mismo tamaño, debido a que existen muchas marcas que ofrecen los mismos productos y/o servicios sin algo que les permita diferenciarse de las otras. Algunas limitaciones que podemos encontrar en el sector inmobiliario antes de migrar a un escenario totalmente virtual son, la existencia de una alta demanda, pero poca oferta, esta limitación generaría que el precio suba ya que la producción es inferior a la demanda. La segunda limitación es la intervención del estado en cuanto a la adquisición de propiedades puesto que ya hay muchos programas de adquisición de viviendas como techo propio La tercera limitación es el Permiso municipales y licencias “actualmente los proyectos de construcción demoran mucho en tomar su curso”. Las trabas municipales aumentan los costos del negocio e impiden aumentar la oferta de vivienda....