2. Metrados en obras de edificación PDF

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CURSO:COSTOS EN LACONSTRUCCIÓNFACULTAD DE ARQUITECTURA E INGENIERÍASCIVIL Y DEL AMBIENTEESCUELA PROFESIONAL DEINGENIERÍA CIVILDOCENTE: ING. CARLA GUILLÉN MÁLAGAUCSM 2019 2da. UNIDAD: METRADOS ENOBRAS DE EDIFICACIÓNMETRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓNEs el resultado de un proceso ordenado ysistemático de...

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FACULTAD DE ARQUITECTURA E INGENIERÍAS CIVIL Y DEL AMBIENTE

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL DO C EN T E: I N G . C AR L A G U I L L É N M ÁL A GA ÉN AG

UCSM 2019

2da. UNIDAD: METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN

CURSO: COST O S EN LA COSTO CONSTRUCCIÓN

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN ¿QUÉ ES UN METRADO? Es el resultado de un proceso ordenado y sistemático de cálculo, que permite cuantificar por partidas, la cantidad de obra a ejecutar

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN CONFORMACIÓN DE UN METRADO La mejor manera de visualizar una obra, es dividiéndola subpresupuestos os os, que permita tener juntas en fases o subpresupuest todas aquellas actividades similares o que siguen una secuencia en la ejecución de la obra. En obras de edificaciones, lo más común es tener las siguientes fases: Estructuras

Arquitectura

Instalaciones Sanitarias

Instalaciones Eléctricas

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN MANERA DE PREPARAR LOS METRADOS  Los metrados deben realizarse en forma clara y sencilla y deben poder ser entendidos por cualquier persona, para una fácil verificación  Deben realizarse siguiendo una metodología que les permita ser analíticos  Deben aparecer las operaciones e indicaciones necesarias para realizar el cómputo de los mismos

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN RECOMENDACIONES GENERALES  La persona que va a metrar debe tener conocimiento y criterio técnico sobre este proceso  Estudio integral de los planos y especificaciones técnicas  Aplicación de la normatividad vigente  Establecer un orden y sistema de metrar  Apoyarse en coloreos por elementos o áreas  Utilizar formatos

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN RECOMENDACIONES PREVIAS: ETAPAS  Coordinación: Métodos individuales a usar  Revisar el proyecto: Planos, especificaciones, detalles  Partidas: Listado de par tidas y sus respectivas unidades  Medición: Utilizar planillas, formularios, especificaciones, anotaciones en planos  Revisión: Anotaciones, cálculos, comparación de densidades

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN TIPOS DE METRADOS 1. Metrado por conteo: Contar las unidades o piezas de la par tida consideradas en los planos.

Puntos (Tomacorrientes)

Aparatos sanitarios

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN TIPOS DE METRADOS 2. Metrado por acotamiento: Cuando se metra en base a las cotas que definen un elemento y su par tida correspondiente.

Vigas

Columnas

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN TIPOS DE METRADOS 3. Metrado por gráficos: Cuando se metra e n base al apoyo gráfico: triángulos, papel milimetrado, etc.

Volúmenes de cor te y relleno

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN TIPOS DE METRADOS 4. Metrado con instrumentos: Cuando instrumentos como el planímetro.

Planímetro

se utilizan

Volúmenes de cor te y relleno

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN TIPOS DE METRADOS 5. Metrado mediante software: Cuando se metra en base a programas de computadora tipo programas CAD.

Plano en Autocad

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN TIPOS DE METRADOS 6. Metrado empleando coeficientes: Cuando se metra usando coeficientes definidos o aproximados.

Ejemplo:  Coeficiente de esponjamiento: Para “Eliminación de material excedente” En terreno natural = 25%  Coeficiente de compactación: Para “Rellenos compactados” En terreno natural = 0,80

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN TIPOS DE METRADOS 7. Metrado por fórmulas: Cuando se metra en base a fórmulas definidas.

Ejemplo:

  

Á1  Á2 󰇛á󰇜 2

 

Á1  Á2     󰇛         á󰇜 4

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN TIPOS DE METRADOS 8. Metrado con isométricos: Cuando se metra en base a esquemas isométricos en 3D

Ejemplo: En instalaciones sanitarias

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN PRINCIPIOS BÁSICOS 1. Principio del análisis: Dividir el proyecto en partes, cuyo análisis sea sencillo y controlable.  Partidas de 1er Orden: Título Ejemplo: Pisos  Partidas de 2do Orden: Subtítulo Ejemplo: Pisos cerámicos  Partidas de 3er Orden: Segundo Subtítulo (**) Ejemplo: De porcelanato  Partidas de 4to Orden: Partida Ejemplo: De 50 cm x 50 cm

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN PRINCIPIOS BÁSICOS 2. Principio de la nomenclatura: Permite clasificar o enumerar las diferentes partidas. A cada par tida se le asignará un código, que permitirá tener un mejor control. Ejemplo: 01 Pisos 01.01 Pisos cerámicos 01.01.01 De porcelanato 01.01.01.01 De 50 cm x 50 cm

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN PRINCIPIOS BÁSICOS 3. Principio de la duda: No hay que dar las cosas por ciertas, siempre hay que dudar, lo cual nos lleva a una verificación en todos los procesos de la elaboración de un presupuesto. De acuerdo a este principio, se debe trabajar lo menos posible con lecturas de escala (mediante escalímetro), sino mediante lectura de cotas.

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN PRINCIPIOS BÁSICOS 4. Principio de síntesis: Llegar a condensar el presupuesto y así poder contar con un documento ordenado y resumido

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN VERIFICACIÓN: DENSIDADES - Muros / Recubrimientos - Losas / Pisos - Encofrados Zapatas Sobrecimientos Columnas Vigas Losas Placas - Acero Zapatas Columnas Vigas Losas Placas Aligerados - Edificio de concreto aporticado Encofrado Concreto Acero - Revestimientos y pintura - Sanitarios y puntos

0.50 m²/m² 1 m²/m² 1/2 8/13 7/10 6/8 5/8 7/9

m²/m³ m²/m³ m²/m³ m²/m³ m²/m³ m²/m³

; ; ; ; ; ;

1/3 13/18 6/16 7/17 5/13

m²/m³ m²/m³ m²/m³ m²/m³ m²/m³

35 a 45 150 a 180 120 a 140 50 a 70 100 a 120

kgf/m³ kgf/m³ kgf/m³ kgf/m³ kgf/m³

; ; ; ; ; ;

40 a 70 100 a 350 100 a 250 50 a 200

kgf/m³ kgf/m³ kgf/m³ kgf/m³

80 a 175

kgf/m³

2a3 0.3 a 0.4 25 a 35 1a1 1a1

m²/m² área techada m³/m² área techada kgf/m² área techada m² und

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN FORMATOS Se puede utilizar para la mayoría de partidas, excepto acero en concreto armado

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN FORMATOS Igual que el anterior:

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN FORMATOS Para el metrado de acero

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN FORMATOS Para el metrado de partidas de concreto armado

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN FORMATOS Para el caso de acabados

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN FORMATOS Para el caso de el resumen de acabados

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN FORMATOS Para la comparación paramétrica de metrados

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN DE LA CONFORMACIÓN DE METRADOS De acuerdo a la “Norma Técnica, Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas”

SECCIÓN 01: OE.1 OE.1.1 OE.1.1.1 OE.1.1.2 OE.1.1.3 OE.1.1.4 OE.1.1.5 OE.1.1.6

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES CONSTRUCCIONES PROVISIONALES INSTALACIONES PROVISIONALES TRABAJOS PRELIMINARES ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES REMOCIONES DEMOLICIONES

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SECCIÓN 01: OE.1.1 .7 OE.1.1.8 OE.1.1.9 OE.1.2

MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO SEGURIDAD Y SALUD

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN DE LA CONFORMACIÓN DE METRADOS De acuerdo a la “Norma Técnica, Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas”

SECCIÓN 01: OE.1.1.1

CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

Laboratorios, oficinas administrativas para el contratis ta y la super visión, almacenes, talleres, cas etas de guardián, comedores, vestuarios, SSHH, cercos transparentes o cerrados, car teles, etc. La unidad de medida empleada para las construcciones provisionales es m2 excepto para los cercos que puede ser m 2 o m, y para los car teles que es unidad.

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SECCIÓN 01: OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES Ratios Importantes:  Oficinas: 0,20 a 0,60 m 2 / trabajador  Vestuarios: 1,00 a 2,00 m 2 / trabajador  Almacenes: 0,25 a 0,55 m 2 / trabajador Diferentes materiales: en 1 m 2  Acero: 2 toneladas  Agregados:  Madera: 250 p2  Ladrillos: 300 und  Cemento: 40 bls

0,50 m 3

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SECCIÓN 01: OE.1.1.2

INSTALACIONES PROVISIONALES

Agua, desagüe, e nergía eléctrica e instalaciones para comunicaciones, etc. durante la construcción. La unidad de medida empleada para las instalaciones provisionales depende de la naturaleza de las mismas.

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SECCIÓN 01: OE.1.1.3

TRABAJOS PRELIMINARES

Estas obras o trab ajos son los realizados previamente a la ejecución de la obra, siendo necesaria su ejecución, tienen carácter permanente. Limpieza del terreno: eliminación de basura, maleza, elementos livianos y pesados, sin i ncluir elementos enterrados.

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SECCIÓN 01: OE.1.1.4

ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES

Eliminación de árboles, raíces, rocas, postes, y cualquier otro elemento parcial o totalmente enterrado. La unidad de medida por lo general es la Unidad Unidad, pero dependerá de la naturaleza del trabajo

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SECCIÓN 01: OE.1.1.5

REMOCIONES

Se refiere al retiro de elementos a ser desmontados, sin ser dañados; como estructuras metálicas o de madera, puertas, ventanas, construcciones artísticas, monumentos, etc. La unidad de medida puede ser Unidad o m2

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SECCIÓN 01: OE.1.1.6

DEMOLICIONES Eliminación de construcciones existentes, incluyendo las obras de preparación (apuntalamientos, defensas, etc.), incluso las que están debajo d el terreno (cimientos, zapatas, calzaduras, etc.) La unidad de medida puede ser m3 o m2

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SECCIÓN 01: OE.1.1 .7 MOVILIZACIÓN HERRAMIENTAS

DE

CAMPAMENTO,

MAQUINARIA

Traslado de equipos, materiales, herramientas y otros que sean necesarios a la obra, antes de iniciar y desde ella al finalizar.

Y

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SECCIÓN 01: OE.1.1.8

APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES

Asegurar las construcciones existentes que se encuentran vecinas a la obra, para evitar que se fracturen o desplomen, cuando los trabajos atentan contra su seguridad.

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SECCIÓN 01: OE.1.2

SEGURIDAD Y SALUD

Debe comprender por lo menos:  Elaboración, implementación y administración del plan de seguridad y salud en el trabajo  Equipos de protección individual  Equipos de protección colectiva  Señalización temporal de seguridad  Capacitación en seguridad y salud  Recur sos para respuestas ante emergencias en seguridad y salud durante el trabajo

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SECCIÓN 02: OE.2 OE.2.1 OE.2.1.1 OE.2.1.2 OE.2.1.3 OE.2.1.4 OE.2.1.5 OE.2.1.6 OE.2.1 .7

ESTRUCTURAS MOVIMIENTO DE TIERRAS NIVELACIÓN DE TERRENO EXCAVACIONES CORTES RELLENOS NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE TABLESTACADO O ENTIBADO

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SECCIÓN 02: OE.2.2 OE.2.2.1 OE.2.2.2 OE.2.2.3 OE.2.2.4 OE.2.2.5 OE.2.2.6 OE.2.2.7 OE.2.2.8 OE.2.2.9

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE CIMIENTOS CORRIDOS SUB ZAPATA O FALSA ZAPATA SOLADOS BASES DE CONCRETO ESTRUCTURAS DE SOSTENIMIENTO DE EXCAVACIONES SOBRECIMIENTOS GRADAS RAMPAS FALSOPISO

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SECCIÓN 02: OE.2.3 OE.2.3.1 OE.2.3.2 OE.2.3.3 OE.2.3.4 OE.2.3.5 OE.2.3.6 OE.2.3.7 OE.2.3.8 OE.2.3.9

OBRAS DE CONCRETO ARMADO CIMIENTOS REFORZADOS ZAPATAS VIGAS DE CIMENTACIÓN LOSAS DE CIMENTACIÓN SOBRECIMIENTOS REFORZADOS MUROS REFORZADOS COLUMNAS VIGAS LOSAS

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SECCIÓN 02: OE.2.3.10 OE.2.3.11 OE.2.3.12 OE.2.3.13 OE.2.3.14 OE.2.3.15 OE.2.3.16

ESCALERAS CAJA DE ASCENSOR Y SIMILARES CISTERNAS SUBTERRÁNEAS TANQUES ELEVADOS PILOTES CAISSONES ESTRUCTURAS DE CONCRETO POSTENSADO OE.2.3.17 ESTRUCTURAS PREFABRICADAS

PRETENSADO

O

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SECCIÓN 02: OE.2.4 OE.2.4.1 OE.2.4.2 OE.2.4.3 OE.2.4.4 OE.2.4.5 OE.2.4.6 OE.2.4.7

ESTRUCTURAS METÁLICAS COLUMNAS O PILARES VIGAS VIGUETAS TIJERALES Y RETICULADOS CORREAS COBERTURAS ELEMENTOS PARA AGUAS PLUVIALES

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SECCIÓN 02: OE.2.5 OE.2.5.1 OE.2.5.2 OE.2.5.3 OE.2.5.4 OE.2.5.5 OE.2.5.6

ESTRUCTURAS DE MADERA COLUMNAS O PILARES VIGAS TIJERALES Y RETICULADOS CORREAS COBERTURAS PILOTES DE MADERA

OE.2.6

VARIOS

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SECCIÓN 02: OE.2.1

MOVIMIENTO DE TIERRAS

Comprende las excavaciones, cor tes, rellenos, eliminaciones de materiales existentes, y reforzamientos de terrenos, necesarios para ajustar el terreno a las rasantes señaladas para la construcción de las obras , así como permitir la colocación de los elementos enterrados como cimentaciones, tuberías, etc.

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SECCIÓN 02: OE.2.1.1

NIVELACIÓN DEL TERRENO

Comprende los trabajos de cor te o de relleno necesarios para dar al terreno los niveles o pendientes indicadas en los planos. Si el material lo permite se hará primero una compensació n entre el cor te y relleno, si faltase o sobrase se tendrá que utilizar material de préstamo o proceder a eliminar el sobrante según el caso. Unidad de medida: m 2

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SECCIÓN 02: OE.2.1.2

EXCAVACIONES

Comprende el trabajo de cor te del nivel super ficial hacia abajo, es decir la aper tura de las zanja s. No debe abrirs e las zanjas con demasiada anticipación o tramos demasiado s largos, para reducir al mínimo la posibilidad de que ellas se inunden, limitando así el uso de bombas o cubier tas de protección; y evita la rotura del talud en terrenos deleznables

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SECCIÓN 02: OE.2.1.2

EXCAVACIONES

Se distinguen dos tipos de excavaciones  Excavación de zanjas: Se realiza par a la cons trucción de cimentaciones, instalaciones de agua y desagüe, instalaciones eléctricas de alta, media y baja tensión, instalaciones para comunicaciones (telefónicas, sonido), etc., pudiendo ser a mano, o a máquina. Unidad de medida: m 3

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SECCIÓN 02: OE.2.1.2

EXCAVACIONES

 Excavación masiva: Se realiza par a la cons trucción de sótanos, piscinas, cisternas, pozas, tanques enterrados, etc., pudiendo también ser a mano o máquina, dependiendo de la magnitud de la excavación. Unidad de medida: m 3 Existen otros tipos de excavación, dependientes del tipo de trabajo que se desarrollará posteriormente.

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN DE LA CONFORMACIÓN DE METRADOS De acuerdo a la “Norma Técnica, Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas”

SECCIÓN 02: OE.2.1.3

CORTES

Comprende el cor te de elevaciones o montículos sobre el nivel super ficial del terreno, pudiendo también ser los cor tes a mano o a máquina, de manera muy similar al caso de las excavaciones. Se mide el volumen natural de cor te, sin tener en cuenta el factor de esponjamiento. Unidad de medida: m 3

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN DE LA CONFORMACIÓN DE METRADOS De acuerdo a la “Norma Técnica, Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas”

SECCIÓN 02: OE.2.1.4

RELLENOS

En el caso de relleno de zanjas o super ficies, para estructuras, se puede realizar con material propio, siempre que no perjudique a la construcción. Si el terreno fuera rocoso, es posible escogerlo exento de piedras . Es preferible que sea mezclado con material de préstamo, o reemplazado en su totalidad por este último. Unidad de medida: m 3

2DA. UNIDAD METRADOS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN DE LA CONFORMACIÓN DE METRADOS De acuerdo a la “Norma Té...