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CURSO: CONSTRUCCIÓN. TEMA: METRADOS DE UNA VIVIENDA PROFESOR: FELIX ALEJANDRA VELASQUEZ HUAYTA. CLASE: 7163 ALUMNO:

ÍNDICE 1. 2.

RESUMEN............................................................................................................................ 5 RESUMEN DE METRADOS.................................................................................................6 2.1 RESUMEN METRADOS OBRAS PROVISIONALES..........................................................6 2.2 RESUMEN METRADOS DE ESTRUCTURA......................................................................7 2.3 RESUMEN METRADOS ARQUITECTURA........................................................................8

3.

4.

5. 6.

7.

OBJETIVOS..........................................................................................................................9 3.1.

OBJETIVO GENERAL:..................................................................................................9

3.2.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:.........................................................................................9

PROCEDIMIENTOS............................................................................................................10 4.1.

OBRAS PROVISIONALES...........................................................................................10

4.2.

ESTRUCTURA............................................................................................................. 12

4.3.

ARQUITECTURA.........................................................................................................14

ANEXOS DE GUÍAS...........................................................................................................16 PLANILLA DE METRADOS...............................................................................................17 6.1.

METRADOS DE OBRAS PROVISIONALES................................................................17

6.2.

METRADOS DE ESTRUCTURA..................................................................................18

6.3.

METRADOS DE ARQUITECTURA..............................................................................79

PLANOS........................................................................................................................... 106

1.RESUMEN Según la Resolución de Contraloría Nº 072-98-CG, Normas Técnicas de Control, da la siguiente definición “El Metrado”: Constituye la expresión cuantificada de los trabajos de Construcción que se han previsto ejecutar en un plazo determinado. En este trabajo presentamos los metrados de una vivienda de 3 pisos. Son los metrados de obras provisionales, que son los trabajos previos a la ejecución de la obra, siendo necesaria su ejecución y teniendo carácter permanente. También presentamos los metrados de estructura, donde se enlistan los trabajos a realizar y calcular los costos de cada una de ellos. Finalmente presentamos los metrados de arquitectura obtenidos mediante la medición y lectura de los planos de la infraestructura a construir. Teniendo en cuenta todo esto, entendemos la importancia de su buena elaboración ya que son muy importantes para llevar a cabo de la ejecución de una obra, debido a que constituyen la expresión cuantificada de los trabajos en construcción que se han programado para llevar a cabo en un plazo determinado. Estos nos servirán porque determinarán el costo del presupuesto base, y lo que representan en volumen del trabajo en cada partida.

2.RESUMEN DE METRADOS 2.1 RESUMEN METRADOS OBRAS PROVISIONALES

PARTIDA N°

EPECIFICACIONES

UND

TOTAL

m2

5.76

m2

143.52

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

1 1.1

OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2 1.1.2 1.1.2.1 1.1.2.2 1.1.2.3 1.1.3 1.1.3.1 1.1.3.2

CONSTRUCCIONES PROVISIONALES CASETA DE GUARDIANÍA CERCO PERIMETRICO PALOS DE EUCALIPTO MALLA ARPILLERA INSTALACIONES PROVISIONALES

glb

AGUA PARA CONSTRUCCIÓN

glb

1

DESAGUE PARA LA CONSTRUCCIÓN

glb

1

ENERGÍA ELECTRICA PROVISIONAL

glb

1

TRABAJOS PRELIMINARES

glb

1

TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

m2

199

TRANSPORTE DE MATERIALES Y EQUIPO

glb

1

Cuadro N1: Resumen metrados de obras provisionales

2.2 RESUMEN METRADOS DE ESTRUCTURA

Cuadro N2: Resumen metrados de estructura

CÒDIGO 2.1.1.0

DESCRIPCIÒN

UNIDAD

TOTAL

NIVELACIÒN DE TERRENO

m2

199.00

2.1.1.1

EXCAVACIÒN DE ZANJAS

m3

83.32

2.1.2.1

RELLENOS CON MATERIAL PROPIO

m2

9.27

2.1.3.1 2.1.4.1

NIVELACIÒN INTERIOR APISIONADO

m2 m3

168.50 92.57

2.2.1.0

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE ''Z'' Y ''CC''

m3

53.40

2.2.2.1

CONCRETO SIMPLE SOBRECIMIENTOS

m3

9.33

2.2.2.2

ENCOFRADO DE SOBRECIEMIENTO

m2

65.68

2.2.3.0 2.3.0.0

FALSO PISO OBRAS DE CONCRETO ARMADO Y DESENCOFRADO

m2 m3

168.50 340.00

METRADO DE ACERO VIGAS

KG

3814.31

METRADO DE ACERO AZOTEA

KG

108.00

m2

81.50

ELIMINACIÒN DE MATERIAL EXCEDENTE

2.3.0.0

COLUMNAS

2.3.0.1 2.4.0.0

Encofrado y Desencofrado LOSAS

2.4.0.1

Losas aligeradas

2.4.0.1.1

Número de ladrillos

20.24

64.13 2412.53

Volumen que ocupan ladrillos

m3

0.01

Volumen total Volumen de concreto de Losa f'c=210 kg/cm2

m3 m3

32.57 31.56

2.4.0.1.2

Encofrado y Desencofrado

m2

320.64

2.5.0.0

ESCALERAS

2.5.0.1

Concreto f'c=210 kg/cm2

m3

2.04

2.5.0.2

Encofrado y Desencofrado

m2

16.55

2.3 RESUMEN METRADOS ARQUITECTURA CÒDIGO 3.0.0.0 3.01.00

DESCRIPCIÓN

ARQUITECTURA MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

TOTAL

UNIDAD

03.01.01 03.01.02 03.02 03.02.01 03.02.02 03.02.03 03.02.02 03.02.04 03.03 03.03.01 03.04 03.04.01 03.04.02 03.05 03.05.01 03.05.02 03.06 03.06.01 03.06.02 03.07 03.07.01 03.07.02 03.08 03.08.01 03.09 03.09.02

MURO DE CABEZA LADRILLO KK MURO DE SOGA LADRILLO KK REVOQUES Y REVESTIMIENTOS TARRAJEO INTERIORES PRIMER PISO, 1:5, e = 2.00 cm TARRAJEO EN COLUMNAS TARRAJEO PINTADO CON LATEX TARRAJEO FACHADA CON LATEX USO DEL PAPEL DECORATIVO CIELORRASO CIELORRASO CON MEZCLA PISOS CONTRAPISOS PISOS ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS ZOCALOS CONTRAZOCALOS CARPINTERIA DE MADERA PUERTAS VENTANAS CERRAJERIA BISAGRAS CERRADURAS VIDRIOS Y CRISTALES ESPEJOS (BAÑOS) PINTURA PINTURA DE PUERTAS Cuadro N3: Resumen metrados de obras provisionales

3.OBJETIVOS

378.71 404.53

m2 m2

783.24 81.50 174.99 53.13 184.85

m2 m2 m2 m2 m2

273.01

m2

309.04 267.51

m2 m2

210.80 42.84

m2 m2

60.48 24.00

m2 Unid.

96.00 32.00

Unid. Unid.

10.00

Unid.

85.26

Unid.

3.1. OBJETIVO GENERAL: -

El objetivo de este trabajo es realizar efectivamente los metrados de obras provisionales, estructura y arquitectura de una vivienda de 3 pisos. Para de esta manera informar adecuadamente sobre la realización de estos.

3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS: -

Informar adecuadamente sobre la realización de los metrados. Presentar nuestros metrados mediante una sustentación clara y ordenada.

4.PROCEDIMIENTOS 4.1. OBRAS PROVISIONALES CASETA DE GUARDIANÍA

DESCRIPCION Almacén: Son ambientes cerrados y techados para depositar y proteger los materiales, se medirá el área ocupada o techada. Caseta de Guardianía: Son ambientes para alojar al personal de vigilancia, se medirá el área techada. UNIDAD DE MEDIDA Para la medición de esta partida se utilizará como la unidad de medida "m2" concordante a la estructura de los costos unitarios FORMA DE PAGO Se pagará en función al sistema de contratación. CERCO PERIMETRICO PALOS DE EUCALIPTO MALLA ARPILLERA DESCRIPCION Son elementos que encierran o delimitan el área de construcción u otros ambientes necesarios para la seguridad y control durante la ejecución de la obra. UNIDAD DE MEDIDA Se medirá por longitud neta de cerco (m). Deberán incluirse en esta partida puertas y otros elementos complementarios si los hubiera. FORMA DE PAGO Se pagará en función al sistema de contratación. AGUA PARA CONSTRUCCIÓN DESCRIPCION La partida comprende la obtención del servicio, el abastecimiento y distribución del agua necesaria para la construcción de la obra.  Obtención del servicio (Glb) 

Almacenamiento y Distribución (Glb)

UNIDAD DE MEDIDA Para llegar al valor global en la obtención del servicio, se harán un análisis previo, teniendo en cuenta la forma de obtención del servicio y las instalación y conexión que fueren necesaria. Igualmente, para llegar al valor global de almacenamiento y distribución, se computarán las diversas construcciones, instalaciones, equipos necesarios, y personal que requiera la obra. FORMA DE PAGO Se pagará en función al sistema de contratación. DESAGUE PARA LA CONSTRUCCIÓN DESCRIPCION Comprende la red y sistema de eliminación de las aguas residuales provenientes de los servicios higiénicos provisionales.

Nota: Para la construcción de esta vivienda consideramos que se encuentra en zona urbana de lo contrario se consideraría alquiler de Baños químicos portátiles y/o construcción de letrinas sépticas para zona rural. UNIDAD DE MEDIDA Global (Glb). Para llegar al valor global se hará un análisis previo de todas las obras por realizar para establecer el servicio. FORMA DE PAGO Se pagará en función al sistema de contratación. ENERGÍA ELECTRICA PROVISIONAL DESCRIPCION Comprende la instalación provisional de energía eléctrica en una obra  Conexión e instalación (Gbl) 

Consumo y mantenimiento (Glb)

UNIDAD DE MEDIDA Se hará un análisis previo de las exigencias de conexión a la red pública, planta propia, si fuere necesario tableros, líneas de distribución, artefactos, etc. Posteriormente se determinará un valor global para las exigencias del consumo y sostenimiento del servicio. FORMA DE PAGO Se pagará en función al sistema de contratación. TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO DESCRIPCION El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El replanteo se refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los planos durante el proceso de ejecución de la edificación.  Trazo nivel y replanteo preliminar (m2) 

Replanteo durante el proceso (m2)

UNIDAD DE MEDIDA Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos que figuran en la primera planta se calculará el área del terreno ocupada por el trazo. Para el replanteo durante el proceso se medirá el área total construida, incluyendo todos los pisos o se calculará el valor global teniendo en cuenta la necesidad de mantener un personal especial dedicado al trazo y nivelación. FORMA DE PAGO Se pagará en función al sistema de contratación.

TRANSPORTE DE MATERIALES Y EQUIPO DESCRIPCION Esta partida consiste en el traslado de equipos, herramientas y maquinaria y otros que sean necesarios al lugar en que se desarrollará la obra antes de inicial y al finalizar el trabajo. UNIDAD DE MEDIDA Global (Glb). Deberán considerarse las distancias de los traslados, así como el peso de las máquinas, lo que influirá en el tonelaje del vehículo de transporte. FORMA DE PAGO Se pagará en función al sistema de contratación.

4.2. ESTRUCTURA MOVIMIENTO DE TIERRAS. Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminación del material excedente, necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecución de la edificación y sus exteriores; así como dar cabida a los elementos que deban ir enterrados y subterráneos, tales como cimentaciones, tuberías, etc. NIVELACIÓN DE TERRENO. Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar al terreno la nivelación indicada en los planos (hasta 30cm) NIVELADO APISONADO. Metro cuadrado (m2) Forma de medición Se medirá el área del terreno a nivelar, indicándose en el metrado la altura promedio de corte y relleno, así como la clase de material. EXCAVACIONES MASIVAS. Es el tipo de excavación que por su magnitud se ejecuta necesariamente con la utilización de equipos RELLENOS. Comprende la ejecución de trabajos tendientes a rellenar zanjas (como es el caso de colocación de tuberías, cimentaciones enterradas, etc.) o el relleno de zonas requeridas por los niveles de pisos establecidos en los planos. RELLENOS CON MATERIAL DE PRÉSTAMO. Esta partida comprende los rellenos a efectuarse utilizando materiales traídos desde fuera de obra. NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO.

Terminados los trabajos de cimentación, sobre la nivelación o declive general indicado en los planos, siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno en esa etapa y el nivel que se requiere para recibir el piso, en consecuencia, se debe efectuar una nivelación final, llamada interior porque esta encerrada entre los elementos de fundación, puede consistir en un corte o relleno de poca altura y necesita de un apisonado manual o con máquina. El apisonado se acostumbra efectuar por capas de un espesor determinado para asegurar mejor compactación. ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE. Comprende la eliminación del material excedente determinado después de haber efectuado las partidas de excavaciones, nivelación y rellenos de la obra producidos durante la ejecución de la construcción. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE. Comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metálica. Involucra también a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedras grandes en volúmenes determinados al concreto simple. SOBRECIMIENTOS. Constituye la parte de la cimentación que se construye encima de los cimientos corridos y que sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albañilería, sirve de protección de la parte inferior de los muros y aísla el muro contra la humedad o de cualquier otro agente externo. FALSOPISO. Es el concreto plano, de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja. CONCRETO ARMADO. En el caso de estructuras compuestas de diferentes elementos integrados en un solo conjunto, por ejemplo, cisternas, cisternas subterráneas, tanques elevados, escaleras, pórticos, etc.; el cálculo se efectuará por separado por cada uno de sus elementos integrantes, los mismos que sumados se agruparán en las partidas de concreto, encofrado y armadura de acero. ZAPATAS. Constituyen el cimiento de las columnas. Su ubicación y dimensiones están determinadas en los planos respectivos VIGAS DE CIMENTACIÓN. Generalmente se diseñan para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en conjunto, pudiendo actuar como cimiento. COLUMNAS: Para el concreto m3, encofrado y desencofrado m2 y para armadura en kg.

Para saber la altura total, para el concreto en el primer nivel se considera las distancias entre las caras superiores de la cimentación sin incluir el sobrecimiento, y la cara superior del entrepiso. En niveles superiores será la distancia entre la cara superior de los cimientos entre pisos. para el acero en el primer nivel se toma desde abajo. LOSAS: El concreto en m3, encofrado y desencofrado en m2, el acero en kg y ladrillos en unidad. El volumen de concreto de las losas aligeradas se obtendrá calculando el volumen total de la losa como si fuera maciza y restándole el volumen ocupado por los ladrillos huecos. El área de encofrado (y desencofrado) se calculará como si fueran losas macizas, a pesar que no se encofra totalmente la losa si no la zona de las viguetas únicamente. El cómputo del peso de la armadura se incluirá la longitud de las barras que van empotradas en los apoyos. Se calculará la cantidad neta de ladrillos, bloques huecos o elementos livianos es decir sin considerar desperdicios. El porcentaje de desperdicios se incluirá en el análisis de costo. ESCALERAS: concreto en m3, encofrado y desencofrado m2 y para armadura en kg. Para el concreto se separa en tramos, se toma el ancho, considerando la cimentación, se calcula la garganta de la escalera que nos dan en los planos y finalmente se calcula los peldaños, se toma en cuenta el número de peldaños, su altura, el paso y el contrapaso. Se toma altura por ancho entre 2. Para el encofrado y desencofrado se considera el costado de la escalera, y por cada contrapaso se toma una parte del encofrado.

4.3. ARQUITECTURA MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA Al percatarse minuciosamente en todos los detalles que se encuentran en los planos y seguir paso a paso toda la secuencia que conlleva este para realizar los metrados, podemos iniciar con el análisis de los planos, donde encontramos que se debe considerar un espesor mínimo para el ladrillo( e=0.13, 0.24 m) para luego ir ordenando cada uno de estos muros encontrando tanto de cabeza como de soga y agrupándolos manteniendo un orden, se procede obtener las dimensiones de estás mismas para posteriormente hallar sus áreas y junto a estas ir descontando sus respectivos vanos. Unidad de Medida Metro cuadrado (m2 ). Forma de medición se encontrará el área total sumando el área efectiva de todos los muros. TARRAJEO EN COLUMNAS Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albañilería. Unidad de Medida Metro cuadrado (m2 ) para tarrajeo de superficies. Forma de medición Se encontrará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por columnas. REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas. También comprende la ejecución y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de molduras de ladrillo. TARRAJEO EN INTERIORES Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica para obtener una superficie plana y acabada. Unidad de Medida Metro cuadrado (m2 ). CIELORRASO CON MEZCLA Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de losas de concreto que forman los techos de una edificación. Unidad de Medida Metro cuadrado (m2 ). Forma de medición Se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas que la limitan. PISOS El trabajo incluye los materiales necesarios para la ejecución total del piso y su unidad de medida es en m2 ZOCALOS Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial. Unidad de medida (m2) CONTRAZÓCALOS En forma convencional se considera contrazócalo ...