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Nombre: Monserrat Irigoyen Hernández Nombre del curso: Introducción y Desarrollo de

Matrícula: 2670074 Nombre del profesor: Ana María Pichardo Vega

Bienes Raíces Módulo: II

Actividad 10: Ciclo de comercialización inmobiliaria.

Fecha: Miércoles 16 de Octubre, 2019 Bibliografía:

Objetivo: Proponer nuevos planes de desarrollo para el ciclo de comercialización inmobiliaria. Instrucciones: Aplicando los conocimientos adquiridos durante esta parte del curso realiza lo siguiente: 1.

Realiza una descripción del inmueble requerido, como si fuera usted un cliente prospecto, ya sea para venta o renta. 

Estoy en busca de una casa en el estado de Corregidora, Querétaro en una zona residencial con seguridad privada, 3 / 4 habitaciones con baño propio o compartido, estacionamiento para dos carros, jardín trasero y al menos 130-180 m2.

2.

Investiga en cualquiera de los portales sugeridos a lo largo del curso e identifica, por lo menos 3 o 4 propiedades con características similares, para proponer al cliente prospecto.

3.

Realiza una impresión en .pdf de la ficha técnica de cada una de estas propiedades, con la información suficiente que pueda ser cuestionada en el momento de la visita

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de cada uno de ellos.

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4.

Selecciona de manera ficticia cualquiera de las propiedades como si fuera usted el cliente prospecto. 5. Redacta una carta-oferta a su libre criterio sobre la propiedad seleccionada, incluyendo : o Forma de pago o Monto de la oferta o Lugar de pago o Vigencia de la oferta o Condiciones generales

A quien corresponda, por este medio doy a conocer, que la propiedad que me interesa es la que está ubicada en Fraccionamiento el Mirador, donde se realizara el pago de la renta y el pago de garantía, de 15,800, el lugar de pago seria en el inmueble para realizar todo el trámite de pago y firma de contrato.

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La oferta seria vigente el resto de lo que resta el mes, y antes de la firma solicito por correo información sobre documentación necesaria para que se realice la firma del mismo. 6.

Redacta una carta de aceptación, a su libre criterio, con las condiciones del propietario y un listado de papelería requerida para ambas partes.

Aceptamos los términos del mismo, así como le enviamos la papelería necesaria para realizar la firma del contrato, así como lo datos específicos sobre el inmueble y el estado del mismo. • • • • •

Identificación Oficial. Identificación Oficial de aval. Comprobante de domicilio aval. Pago de predial de aval. Firma de pagarés de la renta de un año, ósea 12 meses....