Cuestionario Amortización PDF

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Cuestionario sobre amortizaciones...

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Nombre del estudiante: Paulina Nathalia Huerta Alvarado

Nombre del Trabajo: Cuestionario Amortización

Materia: Herramientas Analíticas

Fecha de entrega: 25 de noviembre , 2020

Carrera: Administración de Negocios Internacionales

Ciclo Escolar: LS32020

Nombre del profesor: Yoloxóchitl Azcorra Villaseñor

1. Representa mediante un mapa conceptual la clasificación de los métodos de Amortización existente. Incluir características (5 Métodos) Tipos de Amortización

Método de amortización francés

Método de amortización americano

Método de amortización italiano

Método de amortización de cuotas crecientes

Método de amortización de las cuotas decrecientes

Es el más utilizado en España, implica que la cuantía de las cuotas es siempre la misma durante toda la vida del préstamo; si bien, en cada período se va pagando una menor proporción de intereses.

Se basa en el pago exclusivo de intereses a través de las cuotas de cada período, mientras que el capital es amortizado de una sola vez junto con la última cuota, es decir, al vencimiento de la operación.

Consiste en fijar una cuantía constante del principal del préstamo, que será abonada en cada cuota, cada cuota se reduce el capital pendiente de amortizar, el interés abonado en cada cuota, decrece a medida que transcurre el tiempo.

Supone un crecimiento en progresión geométrica del importe de las sucesivas cuotas, tanto la parte de intereses como la parte de principal que se paga en cada cuota, son variables.

La parte de intereses de las sucesivas cuotas es cada vez menor, siendo constante o igual en cada período la parte correspondiente al capital amortizado.

Cuota Periódica = Capital Inicial x i

Donde i es la tasa de interés, n es igual al número de períodos del préstamo y el capital iniciales el importe total prestado.

Donde i es la tasa de interés, el capital inicial es el importe total prestado y n es igual al número de períodos del préstamo.

Cuota Inicial= Capital Inicial / N + (capital por amortizar x i)

Donde i es la tasa de interés, n es igual al número de años o plazo del préstamo, el capital inicial es el importe total prestado y el capital por amortizar es la parte que del capital inicial resta por amortizar

Donde el capital inicial es el importe total prestado, i es la tasa de interés, n es igual al número de períodos o plazo del préstamo y q es igual a 1 más la tasa de crecimiento de la cuota.

Donde el capital inicial es el importe total prestado, i es la tasa de interés, n es igual al número de años o plazo del préstamo y q es igual a 1 menos la tasa de crecimiento de la cuota.

2. ¿Qué tipo de cuotas o pagos tiene el método francés El sistema de amortización francés es uno de los principales sistemas que se emplean a la hora de amortizar hipotecas. El sistema de amortización francés se caracteriza por ser un sistema de amortización de que las cuatas son constantes cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de hipoteca se paga una cantidad mayor de intereses que de capital y en cambio durante el periodo final del préstamo por pagar más capital intereses menores. Cabe destacar que si se produce un aumento de los tipos de interés dado que los préstamos ante un sistema de amortización y cuotas constantes se debe aumentar la duración del préstamo o aumentar la cuota a pagar

3. Menciona el tipo de pagos método americano El Sistema Americano es un método de amortización basado en el pago exclusivo de intereses a través de las cuotas de cada período, mientras que el capital es amortizado una sola vez con la última cuota, es decir, cuando vence el crédito. 4. Tipo de pagos del método de cuotas crecientes Es un crecimiento, en progresión geométrica, del importe de las sucesivas cuotas, aumentando un porcentaje sobre la última cuota que se haya satisfecho. También en este caso, tanto la parte de intereses como la parte de principal que se paga en cada cuota, son variables. El objetivo principal de este sistema es pagar, en los primeros años del plazo de amortización, una cuota más reducida, para incrementarla con el paso del tiempo.

5. Tipo de pagos de método de cuotas decrecientes Supone que la parte de intereses de las sucesivas cuotas es cada vez menor, siendo constante o igual en cada período la parte correspondiente al capital amortizado, con lo que el importe de cada cuota también es menor a medida que se va amortizando el préstamo. El objetivo principal de este sistema, por tanto, es pagar, en los primeros años del plazo de amortización, una cuota más alta, para reducirla con el paso del tiempo. 6. En qué consiste el interés global de amortización financiera El interés global se calcula sobre el total de la deuda sin considerar los pagos parciales efectuados

7. Explica los saldos insolutos en una amortización financiera Es la cantidad que resta una vez que se descuenta cada uno de los pagos, es decir el interés que te están cobrando se cobrará sobre lo que resta de tu deuda, no sobre el monto originalmente recibido 8. Define y da un ejemplo de de gradiente aritmético El Gradiente Aritmético es similar a las anualidades en el sentido que son pagos realizados en intervalos de tiempo iguales, la diferencia es que el valor de los pagos se va incrementando o disminuyendo en cada periodo. La variación del valor de los pagos es constante.

Ejemplo: Pepa ha empezado a ahorrar en el Banco, la idea que tiene es ahorrar durante 5 años en abonos mensuales. El primer abono será de $200 USD y el valor del abono se irá incrementando cada mes en $5 USD. Si la tasa de interés que paga el banco es del 6% Nominal Anual con capitalización mensual. ¿Cuánto tendrá ahorrado al final de los 5 años? ¿Cuál es el valor de la cuota 56? VF = C ((((1 + i)n – 1) / i) + (g / i)((((1 + i)n – 1) / i) – n)) VF = 200 ((((1 + 0,005)60 – 1) / 0,005) + (5 / 0,005) ((((1 + 0,005)60 – 1) / 0,05) – 60)) = 23.724,04 C56 = 200 + (56 – 1)5 = 475 Esto significa que el valor de la cuota 56 será de $475 USD.

9. Define y da un ejemplo de gradiente geométrico El Gradiente Geométrico son pagos realizados en intervalos de tiempo iguales y que el valor de los pagos se va incrementando o disminuyendo en cada periodo. La diferencia es que la variación de los pagos es un porcentaje constante mientras que en el gradiente aritmético la variación es un valor constante. Ejemplo:

En el Gradiente Geométrico la variación es de un 10% mientras que en el Gradiente Aritmético la variación es de 50 dólares.

10. Explica el capital fijo en una amortización financiera Una forma simple de amortizar un crédito consiste en pagar los intereses mensuales más una cuota fija del capital (la cual se obtiene dividiendo el total entre el número de pagos a realizar). Se trata de un método común en los financiamientos a mediano plazo. En este método el capital se amortiza de forma constante, por lo que el pago total disminuye mensualmente debido a que los intereses serán cada vez menores, mientras que la cantidad destinada a pagar el saldo del financiamiento se mantiene igual.

Fuentes: Aponte, E. (2017, 7 septiembre). Gradiente Geométrico. gradiente Geometrico. https://www.finanzas9y6.com/gradiente-geometrico/ Amortizacion Con Interes Simple - 1127 Palabras | Monografías Plus. (s. f.). Monografías. Recuperado 25 de noviembre de 2020, de https://www.monografias.com/docs/Amortizacion-Con-Interes-SimpleFKCSGD3YBZ ATO Abogados SLP. (2017, 23 junio). Sistema de amortización de cuotas crecientes de un préstamo hipotecario (hipoteca creciente). Abogado en Huelva | ATO Abogados. https://www.atoabogados.com/sistemaamortizacion-cuotas-crecientes-prestamo-hipotecario-hipotecacreciente-ato-abogados-slp/ Jéldrez, Á. (2019, 27 noviembre). Tipos de sistemas de amortización: francés, alemán y americano. Rankia. https://www.rankia.cl/blog/mejoresdepositos-a-plazo/3259729-tipos-sistemas-amortizacion-frances-alemanamericano Maya, S. S. (2019, 11 febrero). ¿Qué son los saldos insolutos y cómo benefician al pagar un crédito? Prestadero. https://prestadero.com/blog/los-saldos-insolutos-benefician-al-pagar-

credito/#:%7E:text=A%20la%20cantidad%20que%20resta,sobre%20el%20m onto%20originalmente%20recibido....