Informe de compatibilidad de expediente tecnico DE OBRA PDF

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INFORME DE COMPATIBILIDAD DE EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA NO COMPATIBLE EN EL PRESUPUESTO Y METRADOS DEL EXPEDEINTE TECNICO FINAL DEL AÑO 2021 - 2022...

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GOBIERNO REGIONAL CUSCO Gerencia General Regional Oficina de Supervisión, Liquidación y Transferencia de Proyectos de Inversión “Año de la Promoción de la Industria Responsable y del Compromiso Climático”

INFORME Nº 17-2014-GR CUSCO/GGR/OSLTPI/SO/RMA A

: Ing. JAVIER FELIX HUISA LOPEZ Director de la OSLTPI

DE

: Ing. RITA MASCO ARRIOLA Supervisor de Obra

ASUNTO

: REMITE INFORME DE COMPATIBILIDAD DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 51006 TUPAC AMARU, DISTRITO DE SANTIAGO - CUSCO - CUSCO”.

FECHA

: Cusco, 29 de Noviembre del 2014

Previo un atento saludo, a través del presente remito a usted, el Informe de Compatibilidad de la Obra: ”Mejoramiento de la Infraestructura en la Institución Educativa Nº 51006 Tupac Amaru, Distrito de Santiago – Cusco – Cusco¨”, que se verifico y elaboro conjuntamente con el Residente, Ing. José Luís Miranda Cabrera luego de la Visita de Inspección realizada la fecha: 17 al 28 de Noviembre, habiéndose arribado a las siguientes conclusiones: A.

Presupuesto y Plazos: Programado

Modificado (que se reformulara)

Presupuesto Expediente Técnico Presupuesto Asignado: < Presupuesto mano de obra < Presupuesto materiales de obra < Presupuesto equipo de obra < Gastos Generales < Gastos de Supervisión

: s/. 1´738,874.67 : s/. 1´738,874.67 : s/. 390,667.36 : s/. 1’061,848.18 : s/. 91,777.99 : s/. 148,252.19 : s/. 46,328.81

Existe (si/no) Existe (si/no) Existe (si/no) Existe (si/no) Existe (si/no) Existe (si/no) Existe (si/no)

s/. s/. s/. s/. s/. s/. s/.

Programación: < Inicio de Obra Plazos < Conclusión de Obra

: 01/12/2011 : 31/07/2012

Existe (si/no) Existe (si/no)

00/00/2011 31/09/2012

Componentes del PIP: 1. 854,702.97 2. 613,727.00 3. 22,970.00 4. 97,932.01 5. 6. 2,801.11 7. 148,252.19 8. 0.00 9.

B. 1.

2.

Total/Componente ESTRUCTURAS 0% ARQUITECTURA 0% INSTALACIONES SANITARIAS 0% INSTALACIONES ELECTRICAS 0% MOBILIARIO PEDAGOGICO 0% IMPACTO AMBIENTAL 0% GASTOS GENERALES 0% GASTOS EXPEDIENTE TECNICO 0% GASTOS DE SUPERVISION 0% ------------------S/.1’613,249.00

00.00 00.00 00.00 00.00 00.00 00.00 00.00

Programado Adicionales S/. 780,696.00

S/.

S/.

502,527.00

S/.

S/.

13,491.00

S/.

S/.

51,611.00

S/.

52,000.00 S/.

S/.

S/.

S/. 146,740.32 2,500.00

S/.

S/. 140,282.00

S/.

S/.

S/.

28,057.00

42,085.00

S/.

46,318.81

-----------------S/.1’738,874.67

Observaciones: El Expediente Técnico ha sido elaborado en Noviembre del 2009 teniendo una antigüedad de dos años en los cuales se considero los precios de los materiales de construcción, alquiler de equipos, fletes de transporte y otros con precios a Noviembre del 2009, hecho que generará como consecuencia llegado el momento una Ampliación Presupuestal por diferencia de precios de materiales de construcción, equipos y otros. El Expediente Aprobado en su Presupuesto Total que es de S/. 1´738,874.67 nuevos soles ya incluye prácticamente el 7.79% adicional con respecto al SNIP, ya que el Perfil tiene un presupuesto de S/.1´613,249.00 nuevos soles, hecho que deberá ser considerado por la Residencia de Obra.

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3.

Se ha realizado la verificación del expediente Técnico Aprobado compatibilizando con el terreo en donde se ejecutara la obra teniendo las siguientes observaciones: i) ESTRUCTURAS a. En el análisis de precios unitarios en la partida 02.03 Demolición de construcción existentes, no se ha considerado el uso de maquinaria para la demolición, ya que es una estructura de concreto armado de un solo nivel, hecho que generara un Adicional de equipo, combustible y mano de obra, incluyendo la Modificación de la partida con el uso de maquinaria. b. En el análisis de precios unitarios en la partida 03.02 Eliminación de material excedente manual el factor de esponjamiento para la demolición de construcción existente es de 1.1, siendo muy bajo este factor para el tipo de material, se debió de considerar un factor de esponjamiento de 1.4 mínimamente, hecho que generara un Adicional de mayores metrados en la partida antes mencionada. c. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados, no se considero la Rehabilitación de la Losa Deportiva existente, ya que esta se encuentra deteriorada por el paso del tiempo, recomendándose al proyectista que sea considerada esta intervención dentro de las metas a ejecutar. d. En el Presupuesto de obra en lo referente a Gastos Generales no se considero la partida de Verificación del Estudio de Suelos antes de la ejecución de la obra, lo cual generara un adicional en Gastos Generales de S/. 1,500.00 ( mil quinientos nuevos soles con 00/100) aproximadamente. e. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha considerado la partida de Curado de concreto en las diferentes estructuras planteadas en concreto, generando un Adicional de obra por partida nueva en la ejecución. f. El Proyectista en la memoria descriptiva no presento una Memoria de Cálculo de Estructuras donde se pueda verificar las deformaciones y diseño de áreas de acero, debiendo regularizar esta documentación para su verificación. g. El Proyectista en la memoria descriptiva no presento una Memoria de cálculo de la Escalera que está diseñada con una placa, la cual presenta volados a cada costado de 1.90m, regularizar la memoria de cálculo de esta escalera, para tener la seguridad de que esta resistirá las condiciones y exigencias para las edificaciones de colegios, al manejarse parámetros más altos de seguridad en el cálculo estructural. h. En el Análisis de precios unitarios, metrados y presupuesto de obra se recomienda Encofrado de placa PL 01 con triplay para que quede con un acabado caravista, hecho que generara un cambio de especificación técnica, en el proceso de ejecución de obra i. En planos de Estructuras presentados no existe detalles de los tijerales a ser armados considerando sus longitudes y colocación en el área de techos, debiendo regularizar estos Planos de Detalle. ii)

ARQUITECTURA a.

b. c.

d.

iii)

INSTALACIONES SANITARIAS a.

b. c.

d. e. f.

iv)

En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha considerado la partida de Control de calidad para las unidades de albañilería, esto debido a que en la ejecución de la obra se utilizara una cantidad considerable de este insumo, generándose una Partida adicional nueva. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios y metrados no se ha considerado ningún Tratamiento o Rehabilitación del patio de honor, recomendándose su intervención, para que la ejecución sea integral en el área donde se plantea la infraestructura nueva. En el Presupuesto de obra, análisis de precios unitarios, metrados y plano D-03 no se ha considerado la Protección para la montante de aguas pluviales, a la altura de piso, recomendándose la realización de un dado de concreto de una altura en la cual no sea afectada por los alumnos de la Institución Educativa. La partida 10.01 Cielo rasos con tarrajeo cemento- arena considera los cielos rasos tarrajeados se recomienda que esta partida sea con yeso ya que los cielos rasos no reciben cargas de ningún tipo.

En el plano de Instalaciones Sanitarias IS-01, la Red Matriz de agua se encuentra ubicada en el patio de honor no siendo esto compatible ya que de lo verificado en obra se tiene que esta matriz se encuentra en la calle Rocopata, por lo que debe ser modificado por el Proyectista en el plano de Instalaciones de agua. En el plano de Instalaciones Sanitarias IS-02, la Red Colectora de Desagüe se encuentra ubicada en el patio de honor no siendo esto compatible ya que de lo verificado en obra se tiene que esta Matriz se encuentra en la calle Rocopata, por lo que debe ser modificado por el proyectista, el plano de Instalaciones de Desagüe. En el plano de Instalaciones Sanitarias IS-02, la longitud para la evacuación de aguas residuales del segundo nivel considera una longitud de 19m con tubería de 4”, en esta longitud la pendiente que tendrá será menor al 1%, la cual no garantizara el funcionamiento de la red de desagüe , considerando que solo se tiene en el recorrido de la tubería solo el espesor de la losa de 0.20m, menos el diámetro de la tubería, por lo que se recomienda la modificación de estas instalaciones en dos tramos para una adecuada Evacuación de aguas residuales, lo cual generara Adicionales en montantes y cajas registros. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de Instalaciones de agua, debiendo el proyectista regularizar estos cálculos En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de Instalaciones de desagüe , debiendo el proyectista regularizar estos cálculos. En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de evacuación de aguas pluviales , debiendo el proyectista regularizar estos cálculos.

INSTALACIONES ELECTRICAS

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a. b. c. d.

e. f. g.

h. i. j. k.

l.

m.

n.

El Proyectista deberá disgregar el Cuadro de Cargas que debe ser igual al Diagrama Unifilar del plano IE -07. En el plano IE -07 correspondiente al Diagrama Unifilar no se ha considerado los Interruptores diferenciales en los tomacorrientes, lo que generara un adicional. El proyectista deberá dimensionar los Interruptores Termo magnéticos, de acuerdo a la Potencia Demandada. En el plano IE -07 correspondiente al Diagrama unifilar, análisis de precios unitarios y presupuesto de obra, el proyectista deberá considerar, el numero de polos de los Tableros los cuales deben ser los comerciales existentes, y ajustarlos al inmediato superior, ejemplo si es de 17 polos llevarlos a 18 polos e identificarlos si son para riel o engrampe y monofásico o trifásico. El proyectista, al dimensionar los Interruptores Termo magnéticos, deberá tomar en cuenta la sección y tipo de conductor, diámetro de tubería, por lo que se recomienda considerar los conductores para interiores en THW o NH-90. El proyectista inicialmente deberá considerar en los planos si la zona tiene Acometida en 220 V o 380 V. para ver el número de cables en el diseño. En el Análisis de Precios Unitarios la Partida 21.05.01 Tablero General TG-01 de 15 Polos , considera: 03 Interruptores Termo magnéticos de 3*30 A , 01 Interruptor Termo magnético de 3*40A, 01 Interruptor Termo magnético 3*20A , y en el Diagrama Unifilar se tiene 03 Interruptores Termo magnético de 3*20A y 1 Interruptor Termo magnético de 3*60A, debiendo el proyectista verificar y Redimensionar el TG, TG-01 y el TG-02 y contemplar este cambio en los Metrados, Análisis de precios Unitarios, Presupuesto de Obra, Especificaciones Técnicas, los mismos que deben ser concordantes en su totalidad. El proyectista en el Diagrama Unifilar y Cuadro de Cargas no ha considerado la Potencia Demandada en los tableros TDG-01 Y TDG-02, debiendo regularizar esta información el proyectista Se recomienda al proyectista considerar Fluorescentes con alto factor de potencia, se recomienda utilizar las electrónicas. Se solicita al proyectista verificar el costo del Equipo de Luz de Emergencia que está considerado como S/. 269.51 en el Análisis de Precios Unitarios. En la partida Pozo a tierra, el costo de la varilla de Cobre de ½¨*2.40 m. es muy bajo , el precio unitario de Pozo a Tierra es aproximadamente de S/. 800.00 el cual difiere al considerado en el Expediente Técnico que es de S/. 252.07, hecho que generara mayor gasto a lo considerado en el expediente técnico. En la partida Pararrayos tipo PDC con dispositivo de cebado no radiactivo R=100 m. el costo del pararrayo es muy bajo, el precio unitario de Pararrayos tipo PDC con dispositivo de cebado no radiactivo R=100 m es aproximadamente S/. 6,000.00 el cual difiere al considerado en el Expediente Técnico que es de S/. 450.44, hecho que generara mayor gasto a lo considerado en el expediente técnico En la partida Pruebas Eléctricas el costo para esta partida considerado en el Análisis de Precios Unitarios es muy bajo y/o insuficiente, dado que amerita realizar las siguientes Pruebas Eléctricas, hecho que generaría mayor gastos a lo considerado en el expediente técnico, como por ejemplo: i. Medición de los Pozos a Tierra con un costo aproximado de cada uno de S/. 50.00 ii. Medición del Nivel de Aislamiento con un costo aproximado por cada TD y TG de S/. 50.00 iii. Nivel de Continuidad o prueba en vació iv. Nivel de Corto Circuito (con carga) En el expediente técnico no existe Memoria de cálculo de Instalaciones Eléctricas , debiendo el proyectista regularizar estos cálculos

C. Conclusión: Este Proyecto durante su ejecución requerirá de una Ampliación de plazo en 61 días calendarios y el Residente de Obra podrá solicitar una Ampliación Presupuestal hasta el 32.21% del monto del Proyecto de Inversión Publica de acuerdo a la Directiva Nº 001-2011-EF/68.01 Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Pública con sus Modificatorias, Ampliatorias y Complementarias. Existirán Adicionales de obra en la ejecución por algunas omisiones por parte del Proyectista , y variaciones de precios de los materiales de construcción, las cuales deberán ser tramitadas previa a su ejecución de estas partidas. Por tanto:

* El proyecto es declarado Compatible con Observaciones las mismas que deberán ser absueltas por los Proyectistas, asumiendo las responsabilidades técnicas, administrativas y legales conforme a la normatividad vigente para Ejecución de obras por Administración Directa durante la Fase de Inversión del Proyecto como corresponde. * El Proyecto requerirá de Ampliación de Plazo de 61 días calendario, debido a que la Programación de Obra planteada en el Expediente Técnico no se ajusta al tiempo real que necesita para la ejecución de la obra, ya que al realizar la Reprogramación de la obra por el Residente de Obra utilizando los rendimientos considerados del Expediente Técnico Aprobado, este arroja un tiempo real de 10 meses o 304 días calendarios , considerando los procesos constructivos, como el abastecimiento de los materiales de construcción y los procesos de adquisición de materiales. * Se dará inició a la Obra el 01/12/2011, debiéndose concluir el 31/09/2012 , considerando la Ampliación de plazo inicial propuesta por el Residente de obra.

Es cuanto informo, para los fines pertinentes.

Atentamente.

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c.c. Archivo

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F O R M A T O D E IN F O R M E D E C O M P AT I B I LI D A D .

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Nombre del Proyecto de Inversión Pública

:

“MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 51006 TUPAC AMARU, DISTRITO DE SANTIAGO - CUSCO CUSCO”

GOBIERNO REGIONAL CUSCO

A. GENERALIDADES:

Gerencia General Regional

Oficina de Supervisión, Liquidación y Transferencia de Proyectos de Inversión : 29/11/2011

A.1. Fecha de Reporte

“Año de la Promoción de la Industria Responsable y del Compromiso Climático” A.2. Personal de Obra:

Profesión

Nombre completo

Residente de Obra

:

Ingeniero Civil

José Luís Miranda Cabrera

Supervisor de Obra

:

Ingeniero Civil

Rita Margarita Masco Arriola

Asistente Técnico

:

Bach. Ing. Civil

Donalson Pérez Villafuerte

Asistente Administrativo Almacenero

:

Topógrafo: Operario: Oficial: Peón

:

:

A.3 Datos del PIP: Meta

:

MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN LA INSTITUCION EDUCATIVA Nº 51006 TUPAC AMARU, DISTRITO DE SANTIAGO - CUSCO - CUSCO

Código SNIP

:

84675

Función

:

09

Educación y Cultura

Programa

:

061

Educación Física Y Deporte

Sub. Programa

:

0174

Centros Deportivos y Recreativos

Responsable Funcional

:

Según SINP 04

Educación

Fuente de Financiamiento

:

CANON GASIFERO -

GOBIERNO REGIONAL CUSCO

Modalidad de Ejecución

:

Administración Directa

Condición

:

Por empezar

Beneficiaros

:

10,058 personas.

:

s/.

1’613,249.00 1’738,874.67

A.4. Presupuesto Financiero: Monto de Inversión (Del Perfil) Presupuesto Base (Del Expediente Técnico)

:

s/.

Gobierno Regional Cusco

:

s/.

1’738,874.67

Convenio

:

s/.

0.00

Otros Aportes

:

s/.

0.00

Total Ppto. base

:

s/.

1’738,874.67

: : :

s/. s/. s/.

00.00 1’738,874.67 1’738,874.67

:

01/12/2011

Presupuesto Asignado: Años Anteriores Ano 2011 Total asignado

A.5. Cronograma de Obra: Inicio programado Culminación programado

:

31/07/2012

Duración

:

243 días calendarios

A.6. Ubicación del Proyecto: Zona

:

Santiago

Distrito

:

Santiago

Provincia

:

Cusco

B. REVISION DEL PROYECTO.B.1. Documentos Revisados:

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a).- Expediente Técnico Aprobado: Memoria Descriptiva, Metrados, Presupuesto de Obra, Análisis de Precios Unitarios, Relación de Insumos, Cronograma de Ejecución de Obra y Planos. PATIO DE HONOR DE LA I.E. TUPAC AMARU DETERIORADO Y GRADERIAS A DEMOLER PARA AMPLIACION DE LA LOSA DEPORTIVA

VERIFICACION DE AULAS EXISTENTES DE CONCRETO A DEMOLER

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CONCLUSIONES.Es COMPATIBLE, con observaciones que deberán ser absueltas por los Proyectistas, al más breve plazo. D. RECOMENDACIONES A TOMAR EN CUENTA.Sera necesario considerar una Ampliación de Plazo el mismo que solicitara el Residente de obra de acuerdo al Cronograma Reformulado de Obra, como también en desarrollo de la Obra existirán Adicionales por partidas no con...