Metode Perancangan Rumah Tinggal ( Perancangan Rumah Tinggal Konsultan Perpajakan) PDF

Preview

Summary

PERANCANGAN RUMAH TINGGAL KONSULTAN PERPAJAKAN Disusun Oleh Nama : M. Fachri B.Z. NIM : 14.104.072 Mata Kuliah : Metode Perancangan I Dosen Pengasuh : Dr. Cut Nuraini, ST., MT. Jurusan Teknik Arsitektur Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Institut Teknologi Medan 2014015 DAFTAR ISI I. PEMROGRAMAN ...

Description

PERANCANGAN RUMAH TINGGAL KONSULTAN PERPAJAKAN

Disusun Oleh Nama :

M. Fachri B.Z.

NIM

14.104.072

:

Mata Kuliah

:

Metode Perancangan I

Dosen Pengasuh

:

Dr. Cut Nuraini, ST., MT.

Jurusan Teknik Arsitektur Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Institut Teknologi Medan 2014015

DAFTAR ISI I.

PEMROGRAMAN A. Terminologi ................................................................................................. 1 B. Tapak ........................................................................................................... 3 a. Existing ................................................................................................. 5 b. Orientasi ............................................................................................... 4 c. View ..................................................................................................... 9 C. Pemrograman Ruang .................................................................................10 a. Ruang Mayor ......................................................................................10 b. Ruang Minor .......................................................................................10 c. Ruang Servis .......................................................................................10 d. Tabel Besaran Ruang ..........................................................................11 e. Tabel Pembagian Besaran Ruang Terpilih .........................................12 D. Tema ..........................................................................................................13 E. Unsur – Unsur Konstruksi .........................................................................13

I.

ANALISIS PRESEDENT a. Rumah Bidang karya Raul Renanda...................................................14

II.

KONSEP PERANCANGAN A. Permintaan Ruang ....................................................................................18 B. Tema Khusus ............................................................................................18 C. Vegetasi ....................................................................................................19 D. Material ....................................................................................................19 E. Analisis Bangunan a. Analisis Dampak Panas Matahari Terhadap Bangunan .....................20 b. Analisis Arah Angin Berhembus Terhadap Bangunan ......................21 c. Analisis Kebisingan Lingkungan Terhadap Bangunan ......................22 d. Analisis Kebutuhan Vegetasi Terhadap Bangunan ............................23

III.

RANCANG BANGUN ..................................................................................24

i

Daftar Pustaka .......................................................................................................26 Lampiran ...............................................................................................................27

ii

I.

PEMROGRAMAN

A. Terminologi Rumah Tinggal Rumah adalah bangunan yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau hunian dan sarana pembinaan keluarga. (UU No. 4 tahun 1992 tentang Perumahan dan Permukiman). Menurut Turner (dalam Jenie 2001 : 45) fungsi rumah tinggal terbagi menjadi tiga defenisi utama, yaitu : a. Rumah sebagai identitas keluarga (identity) b. Rumah sebagai tempat perkembangan kehidupan social budaya dan ekonomi keluarga (opportunity) c. Rumah sebagai penunjang rasa aman (security) Dalam pandangan masyarakat umum, rumah memiliki arti sebagai bangunan yang dijadikan tempat tinggal selama jangka waktu tertentu oleh makhluk hidup. Namun secara garis besar menurut teori fungsi dan utilitas, rumah memiliki kriteria-kriteria umum (Doxiadis dalam Dian, 2009) yaitu : a. Rumah harus memenuhi kebutuhan pokok jasmani manusia. b. Rumah harus memenuhi kebutuhan pokok rohani manusia. c. Rumah harus melindungi manusia dari penularan penyakit. d. Rumah harus melindungi manusia dari gangguan luar yang mungkin terjadi. e. Rumah merupakan mediasi antara manusia dan dunia luar. f. Rumah merupakan tempat manusia mendapatkan kekuatan / semangat kembali. g. Rumah harus menunjukan unsur tempat tinggal. Menciptakan sebuah hunian bagi konsultan perpajakan yang setiap harinya bekerja dengan angka-angka memusingkan, salah satu unsur yang harus diperhatikan adalah kenyamanan dan ketenangan.

1

Kriteria ketenangan yang harus ditonjolkan antara lain adalah terhindar dari kebisingan, tampilan estetis pada eksterior maupun interior yang dapat menyejukan pandangan mata. Untuk menunjang pekerjaannya, maka akan diberikan sebuah ruang yang mampu menampung segala berkas-berkas kerja demi kelancaran kerja owner. Bukaan jendela yang cukup besar akan mendominasi sudut-sudut rumah sebagai media masuknya cahaya dari luar ke dalam rumah, ventilasi yang menyilang akan diletakkan diberbagai ruangan untuk memastikan sirkulasi udara akan terus terjaga demi terciptanya ruangan yang sejuk. Warna warna lembut akan menjadi pilihan pada setiap dinding baik pada bagian dalam maupun luar bangunan. Hal ini diciptakan agar selaras dengan tujuan rumah yaitu menenangkan pikiran penghuninya. Demi terwujudnya impian dari owner yang berprofesi sebagai konsultan perpajakan ini, maka disini arsitek akan menganalisa terlebih dahulu kondisi existing bangunan setelah itu baru menentukan konsep perancangan yang sesuai dnegan kebutuhan owner.

2

B. Tapak

Lokasi Tapak Jl. Persatuan Kel. Helvetia Timur, Kec. Medan Helvetia

Gambar 1. Letak Lokasi Tapak Terhadap Kota Medan (Sumber : RTRW Kota Medan 2010 – 2030, BAPPEDA PEMKO Medan)

3

a. Lokasi Existing

Gambar 1.1. Peta Lokasi Lahan (Sumber : Hasil Pengamatan Lapangan)

Gambar 1.2. Ukuran Lahan (Sumber : Hasil Pengamatan Lapangan)

4

b. Orientasi Lahan

Gambar 1.3. Orientasi Matahari Terhadap Tapak (Sumber : Data BMKG Stasiun Klimatologi Sampali, Pengamatan Lapangan) 21 Mar – 21 sept

21 Jun Rembang Matahari

24 Des

α3

α2

α1

α 1 = 61,5o α 2 = 38,5o α 3 = 15,10

Gambar 1.4. Posisi Rembang Matahari Terhadap Kota Medan (Sumber : BMKG Stasiun Klimatologi Sampali)

5

Angin Pagi

Arah air jatuh saat Hujan mengarah ke arah selokan hal ini terjadi akibat Kontur tanah yang dimirngkan 10-3o

Angin malam

Arah angin di kota medan Bergerak dari barat laut ke tenggara pada Pagi hari, dan bergerak dari tenggara ke barat laut pada malam hari.

Gambar 1.5. Kondisi Angin dan Arah Jatuh Air pada Tapak (Sumber : BMKG Stasiun Klimatologi Sampali, Pengamatan Lapangan)

Tabel 1.1. Data Iklim Orientasi Data Iklim Terhadap Tapak Suhu Min - Maks

21,7o C – 34,3o C

Curah Hujan / tahun

1.179 mm

Kelembaban Udara

83 %

Kecepatan Angin

2,5 m / sec

Laju Penguapan

3,9 m / hari

6

Gambar 1.6. Kondisi Lalu Lintas Sekitar Tapak (Sumber : Pengamatan Lapangan)

Lahan kosong

Permukiman Warga

Permukiman Warga

Gambar 1.7. Batas Batas Tapak (Sumber : Pengamatan Lapangan)

7

Gambar 1.8. Kondisi Vegetasi dan Lingkungan Sekitar Tapak (Sumber : Pengamatan Lapangan)

Gambar 1.9. Pemetaan Kebisingan pada Tapak (Sumber : Pengamatan Lapangan)

8

c. View

Gambar 1.10. Orientasi Tapak terhadap View sekitar (Sumber : Dokumen Pribadi)

9

C. Pemrograman Ruang a. Ruang Mayor Dalam merencanakan sebuah hunian rumah tinggal, beberapa ruang utama akan dikategorikan sebagai rung mayor. Pada umumnya ruangan ini akan menjadi tempat aktifitas utama bagi penghuni rumah. Dalam kasus perencanaan ini ruang mayornya adalah : (1) Ruang Tamu, (2) Ruang Keluarga, (3) Ruang Tidur Utama, (4) Ruang Tidur Anak, (5) Ruang Kerja. b. Ruang Minor Pada hunian ini, kondisi ruang minor yang dimaksudkan adalah sebuah ruang yang tidak dijadikan tempat beraktifitas utama namun hanya sebagai ruang penunjang. Beberapa ruang mayor pada bangunan ini adalah : (1)Ruang Tidur Tamu, (2) Ruang Tidur ART, (3) Toilet, (4) Garasi, (5)Gudang, (6) Teras. c. Ruang Servis Sebuah Hunian pastinya membutuhkan ruang-ruang yang dijadikan sebagai sarana dalam menunjang berbagai aktifitas sehari-hari. Dalam perencanaan bangunan ini ruang servis adalah : (1) Ruang Makan, (2)Dapur Bersih, (3) Dapur Kotor.

10

Tabel 1. Besaran Ruang Besaran Ruang (m2) No.

Nama Ruang

Sifat Ruang

Besaran

Neufert

Survei

Studi

Rata-rata (m2)

1.

Ruang Tamu

Publik

16

20

16

17.3

2.

Ruang Keluarga

Semi Publik

20

25

20

21.6

3.

Ruang Makan

Semi Publik

12

27

12

17

4.

R.T. Utama

Privasi

20

30

25

25

5.

R.T. Anak

Privasi

12

16

12

13.3

6.

R.T. Tamu

Privasi

12

12

12

12

7.

Ruang Kerja

Publik

16

24

20

20

8.

Garasi

Publik

36

42

18

32

9.

Gudang

Semi Publik

6

4

6

5.3

10.

R.T. ART

Privasi

6

5

6

5.6

11.

Dapur Bersih

Servis

6

8

6

6.6

12.

Dapur Kotor

Servis

6

7.5

9

7.5

13.

Toilet R.T. Utama Servis

8

8

6

7.3

14.

Toilet

Servis

3.5

3.5

3.5

3.5

15.

Ruang Cuci

Servis

6

4

6

5.3

(Sumber : Buku Data Arsitek dan Studi Lapangan)

11

Tabel 2. Tabel Pembagian Besaran Ruang Terpilih

No.

Kebutuhan

Kapasitas

Ruang

(orang)

Referensi

Standar (m2

Luas

Besar Ruang

/ orang)

(m2)

Terpilih (m2)

Ruang Mayor 1.

Ruang Tamu

10

DA

2,0

20

20

2.

Ruang Keluarga

10

DA

2,0

20

25

3.

R. T. Utama

-

A

5,0

25

30

4.

R. T. Anak

-

A

5,0

15

16

5.

Ruang Kerja

4

DA

4,0

16

24

Ruang Minor 6.

R.T Tamu

-

A

5,0

9

10

7.

R.T. PRT

-

A

5,0

6

5

8.

Toilet

1

A

2,5

2,5

3,5

9.

Garasi

1 Mobil

DA

12 / mobil

15

42

10.

Gudang

-

A

-

6

4

11.

Teras

5

DA

1,5

7,5

12

Ruang Servis 12.

Ruang Makan

8

DA

1,5

12

27

13.

Dapur Bersih

-

A

2,0

6

8

14.

Dapur Kotor

-

A

2,0

6

7,5

Ket : DA = Data Arsitek , A = Asumsi

12

D. Tema Membangun sebuah hunian yang berada di daerah tropis memerlukan bukaan bukaan lebar untuk aliran udara. Oleh karena itu arsitek memilih tema Modern Tropis pada bangunan rumah tinggal ini. Pemilihan tema ini ditujukan untuk menunjang kesejukan dan kenyamanan bangunan dengan menyesuaikan kondisi lahan dan klimatologinya. Kondisi curah hujan yang cukup besar, dan lintasan matahari menjadi beberapa acuan dan pertimbangan dalam menentukan ruang-ruang maupun bukaan pada dinding bangunan. Pemilihan warna-warna maupun material juga menjadi permasalahan dalam membentuk hunian ini, warna dark dan abu akan mendominasi bagian eksterior sedangkan interior akan dipilih warna-warna soft sebagai unsur penenang dalam bangunan.

E. Unsur – Unsur Konstruksi Pada elemen dinding unsur konstruksi yang penting pada bangunan ini adalah Bata, sedangkan untuk elemen kusen dan Pintu menggunakan konstruksi kayu. Untuk rangka atap material konstruksi yang digunakan adalah baja ringan. Kaca juga digunakan sebagai bukaan pada jendela maupun beberapa pintu, untuk lantai dipilih material Granite dan laminated. Pemilihan bahan-bahan material ini merujuk kepada konsep rumah Modern Tropis yang berfasade sederhana namun berkesan mewah.

13

II.

ANALISIS PRESEDENT

Nama Bangunan

:

Rumah Bidang

Lokasi

:

Jakagarsa, Jakarta Selatan

Arsitek

:

Raul Renanda

Tahun

:

2014

Client

:

-

Site Area

:

1.500 m2

Konsep

:

Arsitektur Modern Tropis dengan Ilustrasi Lantai Terapung dengan perpaduan konsep rumah kaca Phillip Jhonson.

Membangun

sebuah

hunian

Metropolitan yang bergaya Modern tropis sudah menjadi banyak pilihan para Arsitek saat ini, namun Raul Renanda tidak hanya membangun sebuah hunian Modern Tropis disini. Dengan perpaduan beberapa konsep yang dicampur menjadi sebuah konsep terpadu menjadikan desain hunian ini menjadi tidak biasa. Dibangun diatas lahan 1.500 m2

dengan total

luas

bangunan 800 m2 kondisi denah pada

Gambar 2.1. Fasade Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

rumah ini terbagi dua, yaiu rumah utama dan pavilun yang keduanya menghadap ke Kolam Renang

Eksterior dan Interiornya terinspirasi dari konsep arsitektur Modern yang didesain dengan gaya “seperti” telah dibangun 50 tahun yang lalu menjadikan hunian ini tidak monoton dengan satu gaya saja. Menggunakan atap Kantiveler dengan bentang panjang 8 meter pada bagian utama Rumah menjadikan Fasade bangunan ini terlihat mirip dengan muncung Pesawat. Tepat berada pada bawah atap kantiveler ini terdapat kamar tidur utama dan disebelahnya dengan ornament

14

jendela kotak-kotak adalah ruang tamu, dan ditengahnya ada kamar tidur kecil yang menjadi penghubung antara atap kantiveler dan atap dak beton.

Memadukan konsep split level yang dilakukan untuk memanipulasi dua tingkat bangunan menjadi seperti lantai terapun / floating floor merupakan sebuah keunikan lain dari hunian ini. Dinding berperan menjadi pemisah antara struktur, namun hal Gambar 2.2. Fasade Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

ini tidak terlihat jelas seperti pada umumnya untuk memunculkan kesan terdapat ruangan ruangan besar pada rumah ini. Dengan garis

garis geometris yang tegas membuat tampilan bangunan ini terlihat ringan dan seakan terapung. Terdapat empat kamar di rumah ini, satu di lantai satu dan tiga di lantai dua. Konsep interior di lantai satu ialah denah terbuka dengan ruang tamu, ruang makan, pantry dan ruangan wine, semua menghadap ke kolam ikan di dalam. Untuk Paviliunnya sendiri dibangun dengan mengadaptasi konsep rumah kaca Philip

Jhonson,

hal

ini

ditujukan untuk memunculkan taste

arsitektur

terdahulu Paviliun

pada juga

modern hunian

ini.

dibangun

bertingkat, dimana pada bagian bawah pavilion terdapat dek terbuka yang menghadap ke

Gambar 2.3. Fasade Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

kolam renang. Desain tangga menghubungkan area terbuka dengan paviliun dan terlihat terpisah dengan struktur logam dan bagian bawah kayu dan batu. Terdapat celah

15

antara dua elemen untuk membuat desain yang unik. Pada beberapa bagian rumah sengaja diletakkan lukisan lukisan yang memiliki

warna

dominan

merah

bertujuan untuk memunculkan kesan semangat pada penghuni hunian ini. Efek lapisan

kayu

lapis

pada

dinding

bangunan menambah hidup suasana di sekitar lukisan digantung.

Gambar 2.4. Interior Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

Untuk Plafondnya sendiri terbuat dari kayu lapis dan beberapa area hanya menggunakan gypsum. Dan untuk beberapa bagian khusus arsitek meletakkan logam dan kaca yang memiliki fungsinya masing masing. Pada desain jendela sendiri, arsitek menggunakan banyak jendela dengan bukaan besar menggunakan bingkai aluminium serta beberapa jendela yang memakai bingkai Baja custom. Area garasi dan dek utama dipisahkan dengan bata ventilasi yang didesain secara acak oleh arsitek, hal ini ditujukan agar tidak memunculkan kesan monoton pada bangunan bergaya Modern Tropis ini. Gambar 2.5. Fasade Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

Gambar 2.6. Interior Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

Gambar 2.6. Fasade Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

16

Gambar 2.7. Denah Lt 1 Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

Gambar 2.8. Denah Lt 2 Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

Gambar 2.9. Potongan Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

Gambar 2.10. Potongan Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

Gambar 2.11. Potongan Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

Gambar 2.12. Roof Plan Rumah Bidang (Sumber : Rooang.com)

17

III.

KONSEP PERANCANGAN

Nama Bangunan

:

Rumah Tinggal

Lokasi

:

Jl. Persatuan, Kel. Helvetia Timur, Kec. Medan Helvetia. Medan, Sumatera Utara. 20122

Arsitek

:

Fachri Zahari

Tahun

:

2015

Client

:

Konsultan Perpajakan Profesional

Site Area

:

600 m2

Konsep

:

Arsitektur Modern Tropis yang Relevan dengan Kondisi Sosial Budaya Kota Medan

A. Permintaan Ruang Sebagai seorang Konsultan perpajakan professional disini klien meminta ruang dengan kebutuhannya yaitu : 1 Kamar Tidur Utama, 3 Kamar Tidur Anak, 1 Rua...