Modes adquisició propietat codi civil català llibre v PDF

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Modes adquisició propietat codi civil català llibre v En relació codi civil normativa estatal adquisició transmissió i extinció...

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Laadquisición,transmisiónyextincióndelderecho realenCataluña Estado:RedacciónactualVIGENTE Orden:Civil Fechaúltimarevisión:06/10/2016 El Art. 531.1 ,Código Civil Catalán señala que para transmitir y adquirir bienes, es preciso, además del título de constitución, la realización, si procede, de la tradición o los actos o las formalidades establecidas por las leyes. En cuantoalasmodalidaddetransmisión,laleyprevélatradición(esdecir,laentregadelaposesióndeunbienporlos antiguos poseedores a los nuevos), la donación (acto por el que los donantes disponen a título gratuito de un bien a favordelosdonatarios,loscualesloadquierensiloaceptanenvidadeaquellos)ylausucapión(títuloadquisitivodela propiedad o de un derecho real posesorio basado en la posesión del bien durante el tiempo fijado por las leyes) Finalmente, en lo que respecta a su extinción, el Art. 532.1 ,Código Civil Catalán afirma que los derechos reales se extinguencuandoasíloestablecelaLey5/2006,de10demayo,delLibroQuintodelCódigoCivildeCataluña,relativo a derechos reales, o el título de constitución. Igualmente, esta circuntancia se produce por la perdida del bien, la consolidaciónylarenunciadesutitular. La adquisición, transmisión y extinción del derecho real en Cataluña,se regula en el Título III, de la Ley 5/2006, del LibroQuintodelCódigocivildeCataluña. Estetitulosedivideendoscapítulosqueabordanlossiguientestemas: CapítuloI:Adquisición(Art.531.1-Art.531.29,CódigoCivilCatalán): Sección primera: Disposición general, que contiene un único precepto, este es el Art. 531.1 ,Código Civil Catalán;elcualseñalaqueparatransmitiry adquirirbienes,espreciso,ademásdeltítulodeadquisición,la realización,siprocede,delatradiciónolosactosolasformalidadesestablecidasporlasleyes. Secciónsegunda:Tradición(Art.531.2-Art.531.6,CódigoCivilCatalán). ElArt.531.2,CódigoCivilCatalán estipulaquelatradiciónconsisteenlaentregade laposesióndeunbien por losantiguos poseedores a los nuevos.En relación con laafirmación anterior, el Art.531.4 ,Código Civil Catalánañadeque latradiciónde unbiense producecuandoes entregadoalosadquirientes yestostoman posesión del mismo con el acuerdo de los transmitentes, previendo para el caso, formas alternativas para procederasuentrega. Seccióntercera:Donación(Art.531.7-Art.531.22,CódigoCivilCatalán). Ladonacióneselactoporelquelosdonantesdisponenatítulogratuitodeunbienafavordelosdonatarios, los cuales lo adquieren si no lo aceptan en vida de aquellos, tal y como indica el Art. 531.7 ,Código Civil Catalán.Además,añadeelArt.531.8,CódigoCivilCatalán,queladonaciónesirrevocabledesdeelmomento enquelosdonantesconocenlaaceptacióndelosdonatarioso,encasodedonaciónverbaldebienesmuebles, desdelaentregadelbiensiserealizaenelmomentodelaexpresiónverbaldeladonación. Seccióncuarta:Usucapión(Art.531.23-Art.531.29,CódigoCivilCatalán). Lausucapióneseltítuloadquisitivodelapropiedadodeunderechorealposesoriobasadoenlaposesióndel bien durante el tiempo fijado por las leyes. La adquisición tiene lugar sin necesidad de que la persona que adquiere por usucapión haga ninguna actuación. Dicho efecto no perjudica a los derechos reales no posesorios o de posesión compatible con la posesión para usucapir si los titulares del derecho real no han tenidoconocimientodelausucapión,atenorliteraldelArt.531.23,CódigoCivilCatalán. CapítuloII:Extincióndelosderechosreales(Art.532.1-Art.532.4,CódigoCivilCatalán). Los derechos reales se extinguen cuando así lo establece la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto de Códigocivil de Cataluña,relativo aDerechos realeso eltítulo de constitución.Igualmente,esta circunstancia se produce ante la perdida del bien, la consolidación y la renuncia de su titular, como así lo precisa el Art. 532.1 ,CódigoCivilCatalán.Enestesentido: El Art. 532.2,CódigoCivil Catalánindicaque losderechos realesseextinguen porla perdidatotal(esta se producesilascondicionesdelbienimposibilitanalostitulareshacercumplirsufunciónodestinoeconómico) ysobrevenida delbienque constituyesuobjeto. Encaso dequela pérdidaafectesolo auna partedelbien, continúa sobre la parte subsistente. Igualmente, se precisa que el derecho real subsiste en los casos de subrogación real sobre otros bienes, sobre determinadas indemnizaciones derivadas de seguros o de expropiaciónforzosaosobreotrasindemnizacionesanálogas. Enlorespectivoala consolidación,suponequeelderechorealseextinguecuandoseproducelareuniónde titularidades entre los propietarios y los titulares del derecho real. La extinción también se produce con la reunión detitularidades relativas a diferentes derechosreales cuando uno gravaal otro (Art. 532.3 ,Código CivilCatalán). Por último, se prevé como causa de extinción la renuncia, que se produce cuando la misma se efectúa unilateral y espontáneamente por parte de los titulares. En este sentido, es necesario matizar que si la renuncia es hecha en fraude de acreedores de los renunciantes o en perjuicio de los derechos de terceros, estadevieneineficaz(Art.532.4,CódigoCivilCatalán)....