Contractul de franciză Vs Contracul de leasing PDF

Preview

Summary

Contractul de francizăVsContractul de leasingNume student: Pîrvu Andrei DanielGrupa: 1417, seria BProfesor coordonator: Viorel BănulescuCuprins1 juridic.................................................................................................2 de franciză.........................................

Description

Cont r act uldef r anci ză Vs

Cont r act uldel easi ng

Numest udent :Pî r vuAndr eiDani el Gr upa:1417,ser i aB Pr of esorcoor donat or :Vi or e lBănul e sc u

1

Cupr i ns

1.Cadr ulj ur i di c…………………………………………………………………………. . ………. . 3 2.Cont r aculdef r anci z ă……………………………………………………………………, , ……3 2. 1. 2. 2. 2. 3. 2. 4. 2. 5.

Defini t i e……………………………………………………………………. . 4 Or i gi neasie vol ut i a………………………………………………………. 4 Cum oper eaz af r anci z a?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Avant aj esidez av ant aj e…………………………………………………. 5 Ti pur idef r anc i z e…………………………………………………………6

3.Cont r act uldel easi ng…………………………………………………………………. …. . . …. 6 3. 1. 3. 2. 3. 3. 3. 4. 3. 5. 3. 6. 3. 7.

Defini t i e……………………………………………………………………. . 6 Or i gi nes ie vol ut i a…………………………………………………………7 Leasi nguli nl egi s l at i ar omana………………………………………. . 7 El eme nt el econt r act ul uidel easi ng…………………………………. . 8 Păr țți l eî nt r uncont r actdel easi ng……………………………………8 Faz e l eoper at i uni idel easi ng…………………………………………. . 9 Ti pur idel easi ng…………………………………………………………. 10

4.Concl uz i i …………………………………………………………………………………………. 11 5.Bi bl i ogr afie………………………………………………………………………………………. 11

2

1.Cadr ulj ur i di c Cont r ac t uldel easi ngșioper ațți uni l edel easi ngsuntr egl ement at e,î npr i nci pal ,deO. G nr .51/1997 ( ac t ual i z at ăl a dat a de 22. 05. 2014)pr i vi nd oper ațți uni l e de l easi ng și soci e t ățți l e de l easi ng,ar t .127,nefii nd r e gl ement at( ca un cont r ac tspeci al )î n Codul Ci vi l ,î nsă Ar t i c ol ul 1757 di n Noul Cod Ci vi l , al i n. 2 și 3, pr i vi nd Rez ol uțți unea c ont r act ul uif acer e f er i r eșil acont r ac t uldel easi ng .As t f elcă,dacăî nO. G.suntcupr i nse excl usi vr egul i l eapl i cabi l econt r ac t ul uidel easi ng,î n noulCod ci vi lsuntr egl ement at e c ondi țți i l egene r al epr i vi ndcont r act el eșiconseci nțțar ez ol uțți uni icont r act ul uidel easi ng.Și CodulFi scal f ac er e f er i r el a cont r act el e de l easi ng,f acând di st i ncțți aî nt r el easi ng financi arșil easi ngope r ațți onal( Ar t .29,al i n.1și2) . Cont r act uldef r anc i z aes t ecuexec ut ar esuccesi v a.Deoar eceexpl oat ar eael eme nt e l orce set r ansmi tî nt eme i ulf r anci z eiar el ocpeoanumi t ă pe r i oadă det i mp.Regl ement ăr i l e oper aţ i uni l orde f r anci z a consacr ă pr i nci pi ulpot r i vi tcăr ui a dur at a cont r act ul uiv a fi fixat ăas t f e lî nc âtsă per mi t ăbe nefici ar ul uiamor t i z ar ea i nv est i ţ i i l or( ar t .6 di n O. G.nr . 52/1997) .

2.Cont r aculdef r anci z ă Cont r act uldef r anc i z ăt r ebui esăcupr i ndăur măt oar e l ec l auz e: •

obi e ct ulcont r act ul ui

•

dr e pt ur i l eşiobl i gaţ i i l epăr ţ i l or

•

c ondi ţ i i l efinanc i ar e

•

dur at acont r ac t ul ui

•

c ondi ţ i i l edemodi ficar e,pr el ungi r eşir ez i l i er e

Deschi de r eauneiaf acer iî nf r anc i z ă,benefici az ădeoser i edeav ant aj ef ăr ăi nv es t i ţ i i subs t anţ i al e.Câtpr i veşt ei nv es t i ţ i ai ni ţ i al ă,aceas t apr esupune ,pot r i vi tunuist udi u r eal i z atdepubl i caţ i a”Bani iNoşt r i ” ,ame naj ar eas paţ i ul uic ome r ci alî nf uncţ i ede cer i nţ el ef r anc i z or ul ui ,r eal i z ar east oc ul uii ni ţ i alî ncaz ulf r anc i z eider e t ai lşi c umpăr ar eaechi pame nt e l or( deobi ceif ur ni z at edef r anc i z or ,dat or i t ăcunoaşt er i i s peci ficaţ i i l ort e hni c e,r eţ e l eidedi s t r i buţ i eşiser vi ce). Î ncaz ulac es t uigendeaf ac er e ,exi st ă3t i pur idet axepecar ebenefici ar ult r ebui esăl e pl ăt ească:t axadei nt r ar e,car esepl ăt eşt el asemnar eacont r ac t ul ui ,r ede venţ el e r epr ez ent ândc ot e l epr oc ent ual edi nci f r adeaf acer i ,car esepl ăt escl unar ,şit axade publ i ci t at e,car ees t eut i l i z at ăr ar eor ipepi aţ ar omânească.

3

Taxadei nt r ar epoat ev ar i adel a500deeur o,pent r uagenţ i i l ei mobi l i ar e ,deexempl u, l apes t e2mi l i oanedeeur o,î ncaz ulunuil anţhot e l i er .Redev enţ e l epotvar i aşie l eî nt r e0 şi5% î naf ac er i l eder e t ai l ,i arpent r uf r anci z e l edi ns f er aser vi ci i l or ,acest et axeaj ung î nt r e5şi20% di nci f r adeaf acer i . 2. 1.

Defini țți e

Not i uneadef r anc i zaf acei ncaobi ect uldes t udi ui nceeacepr i v es t ede fini r eaat atdi n punctdev eder ej ur i di c,catsil ani ve l ulconc ept ualalmar ke t i ngul ui .Suc ci nt ,f r anci z ase poat ede finicaome t odacomer ci al ade" i mpr umut "alnume l ui ,pr i ncar eunbusi nessal f r anci z or ul uiest edati nf ol os i nt aunuibe nefic i ari nanumi t econdi t i icont r ac t ual e.As t f e l , pedeopar t ef r anc i z ade vi neunv e hi culdeext i nder eaact i vi t at i if r anci z or ul uipr i n " mul t i pl i car ea"af ac er i isal e ,pedeal t apar t efii ndoopor t uni t at eaccesi bi l aa i nv es t i t or ul uigat asai sic onst r ui ascaocar i e r ai naf acer i . I ni nt el esulOr donant eiOG 52/1997,f r anci z aes t e" unsi st em decomer ci al i z ar ebaz at peocol abor ar econt i nuaî nt r eper soanefiz i cesauj ur i di ce,i ndepe ndent edi npunctde v eder efinanc i ar ,pr i ncar eoper soana,denumi t af r anci z or ,acor daune ial t eper soane , de numi t abene fici ar ,dr ept uldeaexpl oat asaudeadez vol t aoaf ac er e,unpr odus ,o t e hnol ogi esauunser vi ci u" . Revi s t a”Fr anc hi seI nt er nat i onal”defineşt eof r anci z ăcafii ndunconc eptdeaf acer e pr i ncar ef r anci z at ulpl ăt eşt epe nt r u„ mar ca”( nume l e )şi„ i ns t r ui r ea”( knowhowul )î n si s t eme l e ,oper aţ i uni l eşisi s t emulc omer ci alalf r anci z or ul uipr i nt r ot axăi ni ţ i al ăşi pr i nt r ot axăul t er i oar ăde numi t ă„ t axadef r anci z ă”( unpr oc entdi nci f r adeaf acer i ).

2. 2.

Or i gi ne asiev ol ut i a

Fr anc i z acasi st em dedez vol t ar eaaf acer i l oraapar uti nSUAl ai nceput ulani l or' 50,a c unoscutocont i nuacr es t er easioi nvadar eapi e t el ordecapi t aldi nt oat al umea,ast f e l i ncatas t azisepoat evor bidesut ecompani icar eoper eaz ai nsi s t em mul t i nat i onal ,une l e di nt r eel ec hi arl ani v elmondi al .Sees t i meaz acal as f ar s i t ulani l or2000,j umat at edi n pr oduse l eof er i t ec ons umat or i l orsef aci nvi r t ut eaunorc ont r ac t edef r anci z a. Fr anc i z or i iof er ami ideopor t uni t at ideadesc hi denoiaf ac er ii nfiecar ean.Se es t i meaz acal ani ve lmondi al ,i nor i cemome ntexi s t aci r ca250000deoamenicar ese s t r adui escsasis t abi l eascaunbusi ness .I nt ar i l eEur ope iOcci dent al esunti nt r e600si 900deopor t uni t at idef r anc i z a( darnut oat edei nal t acal i t at e) ,c eeac ef aceca i nf or mar easiobt i ner eaunorsf at ur ipr of esi onal esafievi t al e .Ci f r adeaf acer iat i nsai n SUAanualdecat r ec ompani i l edef r anci z aser i di cal a800mi l i ar dedol ar i ,i ari nMar ea Br i t ani e,i nsi st emulf r anc i z eil ucr eaz a250000deoamenii n40000deaf ac er i .

2. 3.

Cum oper eaz af r anci z a? 4

" I t ' sabusi nessmar r i age"i nt r eunbusi nessde j aexi s t ent(alf r anc i z or ul ui )siunnou sosi ti npi at adeaf acer i ( f r anci z at ul ) .Benefici ar ulf r anc i z ei( f r anci z at ul )cumpar adel a f r anci z ordr e pt ur i l ei nr egi s t r at epent r uar epr oducei nt r egulpac he tdeaf ac er i ,i nt r un f or mat" l ac hei e" ,peunt er i t or i us pe ci ficsipeoper i oadadet i mpdel i mi t at a. Fr anc i z or ult r e bui esapunal adi s poz i t i eunf or matcompl e talbus i ne ssul uicar esa i nc l udanume l e ,i magi neasii mpac t ulcor por at i ei ,dovadat est ar i il uiant er i oar e ,knowhowul ,ser vi ci idet r ai ni ngsisupor t . Bene fici ar ulf r anci z eii nv es t es t ecapi t al ,t i mp,e f or t ,siev ent ualoexper i e nt aant er i oar a i nbusi nesspent r uacr ea" c l ona"si s t emul uidebus i ne ssalf r anci z or ul ui .

2. 4.

Avant aj esidez avant aj e

Dez av ant aj e l ef r anci z or ul ui

Avant aj e l ef r anci z or ul ui 



At r ager eacapi t al ul uif r anci z at i l orsai , cr es t er eav ol umul uii nv est i t i i l orsi i mpl i c i tapr ofit ul ui ; Pene t r ar eadenoipi e t ecuef or t ur i i nv es t i onal er edusesic r e st er ea v ol umul uipr oduse l orsi /sau ser vi ci i l or ;



Che l t ui e l ir edusepent r ur ec l amasi publ i ci t at e;



Cr est er ear enume l uimar ci i ,afir mei , apr oduse l orsauaser vi ci i l orof er i t e .



I magi neaf r anc i z or ul uies t edef apt r eflec t i aac t i vi t at i if r anc i z at i l orsai ; Eseculsauf al i ment ulunuif r anc i z at pr oducdez ec hi l i br ei nt r egi ir e t e l ede f r anci z a;



Cont r ol ulr e l at i vasupr af r anci z at i l or ;



Depe nde nt apr ofit ul uif r anci z or ul uide pe r f or mane t l ef r anci z at i l or .



Pas t r ar eai ndepe nde nt eisia c ont r ol ul uiaf ac er i i .



Avant aj e l ef r anci z at ul ui 



Demar ar eauneiaf ac er il ache i esub unbr andder enumecesi adovedi t efic i ent a; I ns t r ui r easiasi s t ent at e hni cadi n par t eaf r anc i z or ul ui ;

Dez av ant aj e l ef r anci z at ul ui  

5

Ac cesulf r anci z at ul uil aaf ac er esef ace pr i npl at aune it axe; Fr anc i zat ulconduceaf acer eapeo pe r i odade l i mi t at adet i mp

2. 5.

Ti pur idef r anc i z e



Fr anc i zadei nv es t i t i e( I nv est mentf r anc hi se)-f r anci z at ulcont r i bui ec uuncapi t al subs t ant i all aunsi s t em cos t i si t ordef r anci z asi ,de siobt i nemanagement ul s t r at egi c ,ang aj eaz aunt er tpent r uaconduceaf acer ea.( e g.Hot el ur isi r es t aur ant e) .



Fr anc i zademanagement( Managementf r anc hi se)-f r anc i z at ulc ont r ol eaz ao r egi unesiconduc eoechi padeoper at or i( eg.Oper at i unimobi l e)



Fr anc i zaexecut i v a( Execut i v ef r anc hi s e)-f r anci z or ulconduc esioper eaz adeunul si nguraf acer ea,deobi ceii nact i vi t at idec ons ul t ant asimanagementalpr oi ect ul ui , undesedi ulnues t enecesar ,acest afii nddeobi ceice lalc l i ent ul ui( egFr anci z e l ede c ons ul t ant afinanci ar a) .



Fr anc i zacomer ci al a( Re t ai lf r anc hi se)-f r anci z at ulf aceoi nv es t i t i econsi der abi l ai n sedi uc omer ci al ,ec hi pamentsipe r sonal ,cuaj ut or ulcar or avaoper aaf ac er eacar e apoivaput eafiv andut acupr ofiti ncaz uli ncar ei nv es t i t or uldor es t eobt i ner eade capi t al .Spr edeosebi r edef r anci z adei nv est i t i e,pr opr i e t ar ule st esiope r at or uli n aces tcaz( e g.Magaz i nedehai ne ,apar at ur aHi Fi ,e t c) .



Fr anc i zadev anz ar esidi s t r i but i e( Sal esanddi s t r i but i onf r anc hi se)-f r anc i z at ul es t ecomi s-voi aj or ,vanz ands idi s t r i bui ndpr odus el ei nt r unt er i t or i ude l i mi t at , t er i t or i ui ncar epoat esasiangaj ez eper sonalsupl i ment ardacabaz a c l i ent i l or cr est e.



Fr anc i zadeant r epr enor( Jobf r anc hi se)-f r anc i zat ul ,cuunni v els cazutal i nv es t i t i ei ,cumpar adr ept ulsaoper ez eunser vi ci uc um arfii ns t al at i i ,r epar at i i ,i n sect oar eca:cur at at or i i ,r epar at i iaut osaupaz a.

3.Cont r act uldel easi ng Î nRomâni a,pr i mamenţ i uneal easi ngul uiî nt r unac tnor mat i vdat eaz ădi nanul 1995,şie st eut i l i z atî ncupr i nsulune ior donanţ er e f er i t oar el aechi pament el ei mpor t at e î ncadr ulunoras t f e ldet r anz acţ i i ;ast ăzi ,domeni ulest er egl ement atpr i nOr donant a Guver nament al anr .51/1997,r epubl i cat ai nMoni t or ulOfici alnr .9di n12. 01. 2000, ope r at i uni l edel easi ngcons t i t ui ndonouacat egor i edef apt edecomer tcar eseadaug al a c el epr evaz ut edear t .3CodComer c i al .

6

3. 1.

Defini t i e

Leasi ngulest eooper at i unecomer ci al apr i ncar eopar t edenumi t al ocat or /finant at or t r ans mi t epe nt r uoper i oadade t er mi nat adr ept uldef ol osi nt aaunuil ucr ualcar ui pr opr i e t ares t ecat r eal t apar t e,de numi t aut i l i z at or ,l asol i ci t ar eaaces t ei adi nur ma, c ont r aune ipl at iper i odi ce,denumi t ar at adel easi ng,i arl as f ar si t ulper i oadeidel easi ng l ocat or ul /finant at or ulseobl i g asar espec t edr e pt uldeopt i unealut i l i z at or ul uidea c umpar abunul ,deapr el ungic ont r ac t uldel easi ngor ideai ncet ar apor t ur i l e c ont r act ual e .

3. 2.

Or i gi neasiev ol ut i a

Anal i şt i icomer ţ ul uii nt er naţ i onalausc osî ne vi denţ ăf apt ulc ăl easi ngulcons t i t ui eo expr esi eat ehni ci l ormode r nedecont r act ar eî naces tdomeni u.I nsi s t enţ aasupr aacest ui t i pdec ont r actes t eexpl i cat ădemaimul ţ iaut or ipr i npr agmat i smulşieficaci t at eal or . Leasi ngulaapăr utpe nt r upr i madat ăî nSt at el eUni t eal eAmer i ci i ,camaiapoi , t r ept at ,săpăt r undăşiî nal t eţ ăr i ,î ndeose biî nEur opa. Î nS. U. A. ,l easi ngulaf os tr egl ement atpr i nUni t edSt at esUni f or m ConsumerCr edi t Codeşipr i nUni f or m Commer c i alCode .Î nMar eaBr i t ani e,Fr anţ aşiBe l gi asaue l abor at r egl ement ăr i ,car ede finescr e l aţ i i l econt r act ual epebaz ădel easi ngşipr eci z eaz ă ope r aţ i uni l epecar el ei ncl ude. Leasi ngulaf os tde t er mi nat ,î napar i ţ i asadecauz eobi ect i ve.As t f e l ,î nS. U. A. ,î n Mar eaBr i t ani eşiî nal t eţ ăr ier auî nt âmpi nat egr eut ăţ iî nfinanţ ar eaaf ac er i l or ,ca ur mar ear i gi di t ăţ i if or mel orşipr oc ede el ore xi st ent e .Oameni ideaf acer isi mţ eaune voi a dot ăr i isoci e t ăţ i l orl orcomer ci al ec uec hi pament emoder ne ,î nc ondi ţ i i l eî ncar eut i l aj e l e di ndot ar eseî nv ec heau,maial e scae f e ctaluz ur i il ormor al e.For mul acumpăr ăr i iunor bunur idel avânz ăt orî nscopulî nc hi r i er i il orac el orcl i enţ icar eav eaune voi edee l ea apăr utcaof or mul ăsal v at oar eşiefici ent ă.

3. 3.

Leasi nguli nl egi s l at i ar omana

Cadr ull egi sl at i vî ndomeni ull easi ngul uie st e: o Or donanţ aNr. 51/28. 08. 1997r epubl i cat ăpr i vi ndoper aţ i uni l edel easi ngşisoci e t ăţ i l e del easi ng o LegeaNr. 90/28. 04. 1998pent r uapr obar eaOG nr .51/1997pr i vi ndoper aţ i uni l ede l easi ngşis oci e t ăţ i l edel easi ng o Legeanr .99di n26mai1999-Modi ficar eaşic ompl e t ar eaOr donanţ eideur genţ ăa Guver nul uinr . 51/1997pr i vi ndoper aţ i uni l edel easi ngşisoci e t ăţ i l edel easi ng 7

o Nor mepr i vi ndî nr egi s t r ar eaî ncont abi l i t at eaoper aţ i uni l ordel easi ng o Or donanţ aNr. 51/1997r epubl i cat ăpr i vi ndoper aţ i uni l edel easi ngşis oci e t ăţ i l ede l easi ng 3. 4.

El e ment e l econt r ac t ul uidel easi ng:

a.Par t i l e: -l ocat or ul /finant at or ul ; -ut i l i z at or ul . b.Descr i e r eaexac t aabunul uicar ef aceobi ect ulcont r ac t ul uidel easi ng; c .Val oar e at ot al aacont r act ul uidel easi ng; d.Val oar ear at el ordel easi ngsit er menuldepl at aaac es t or a; e .Per i oadadeut i l i z ar ei nsi s t em del easi ngabunul ui ; f . Cl auz apr i vi ndobl i gat i aasi gur ar i ibunul ui .

3. 5.

Păr țți l eî nt r unc ont r actdel easi ng:

a.Ut i l i z at or ul( l ocat ar ul )-c l i ent ulsol i c i t ar i l orsaubenefic i ar ull uc r ul ui ; b.Fi nant at or uloper at i uni i-cr edi t or ulsauc umpar at or ulbunul ui( der egul a,es t eo soci e t at ecomer ci al as peci al i z at a) ; c .Fur ni z or ul( vanz at or ul )-cons t r uc t or ul ,pr oducat or ulsauf abr i cant ull uc r ul ui . Obi ectalope r at i uni l ordel easi ngi lpotcons t i t uibunur i l ei mobi l e,bunur i l emobi l ede f ol osi nt ai nde l ung at aaflat ei nci r c ui t ulci vi l ,c ue xcept i ai nr egi s t r ar i l orpebandaaudi osi vi de o,api ese l ordet eat r u,manuscr i s el or ,br ev e t e l orsiadr ept ur i l ordeaut or . St at i st i c,obi ectall easi ngul uii lf or meaz ai ns peci ale chi pament uldecal cul ,apar at e l e sii ns t r ument e l edemasur a,mi j l oace l edet r ans por t ,masi ni l eune l t e,masi ni l eagr i c ol e . Ut i l i z at or ulpoat eopt apent r ucumpar ar eabunul uii nai nt edes f ar si t ulper i oade ide l easi ng,dacapar t i l ec onvi nast f elsidacaut i l i z at or ulachi t at oat eobl i gat i i l easumat epr i n c ont r act .

Î nc ont r act uldel easi ng ,obl i gaţ i i l evânz ăt or ul uisunt :  săl i vr ez eunec hi pamentdecal i t at e ,adi căî nst ar edef uncţ i onar e;  săasi gur easi st enţ at e hni căape r sonal ul uicar eî lv aexpl oat a;  săasi gur epi esel edesc hi mbne cesar er epar aţ i i l or ; 8

 săef ec t uez er epar aţ i i l eechi pament ul uiî nc hi r i at ,î nmăsur aî ncar ede f ecţ i uni l enu suntdi nc ul paut i l i z at or ul ui . Ut i l i z at or ul( be nefic i ar ul )ar eobl i gaţ i a:  săpl ăt eascăr at el echi r i ei ,l at er mene l eşic ondi ţ i i l es t i pul at eî ncont r ac t ;  săexpl oat ez ebunulî nc hi r i atpr i nr es pect ar eai nst r uc ţ i uni l ort e hni c e;  sănue f ec t uez emodi ficăr iî ncons t r ucţ i aechi pament ul uiî nc hi r i at ;î ncaz ulî ncar e asemeneamodi fic ăr isuntne cesar e,ut i l i z at or ular eobl i g aţ i asăsol i ci t eacor dul soci e t ăţ i idel easi ng;  săconser vebunulî nst ar edef uncţ i onar e;  săasi gur eechi pament ulî nchi r i atî nf ol osuls oci e t ăţ i idel easi ng. Suntcunoscut edouat i pur idec ont r act edel easi ng: -l easi ngulfinanci ar ,car et r ans f e r a,i nmar emasur a,t oat er i s cur i l esiavant aj el eaf er ent e dr e pt ul uidepr opr i e t at easupr abunul ui . Ti t l uldepr opr i e t at epoat efit r ans f er at ,i ncel e di nur ma,saunu. -l easi nguloper at i onal ,car ees t eoper at i uneadel easi ngcenui nt r ai ncat egor i a l easi ngul uifinanci ar .

3. 6.

Faz e l eoper at i uni idel easi ng

Faz e l eoper at i uni idel easi ng: a.Achi z i t i onar eabunul uidecat r esoci et at eafinant at oar e; b.Re st i t ui r eat r ept at adecat r ebe nefic i aracr edi t ul uipr i mi t( pr i npl at ar ede vent e l or ) , f ol osi ndr esur se l efinanci ar eobt i nut edi nexpl oat ar eabunul ui( ai nv es t i t i e i ) . Rede vent acont r ac t ul uidel easi ngcupr i nde:r at e l edeamor t i z ar eal ebunul ui , c hi r i apecapi t al ulne amor t i z at ,t axe l e ,asi gur ar i l e ,pr e cum siomar j adepr ofita soci e t at i ifinanþat oar e; c .Dr ept ulbe nefici ar ul uical aexpi r ar eacont r ac t ul uis asiexpr i meopt i uneapr i vi nd bunulcar ef aceobi e ct ulcont r act ul uidel easi ng.

Lai nc e t ar eaper i oadeidei nchi r i e r e,ut i l i z at or ular eur mat oar el eposi bi l i t at i : a.sar es t i t ui ebunulfinant at or ul ui ,c ont r ac t ull uandas t f e lsf ar si t ; b.s ar ei nnoi ascal ocat i uneapent r uonouaper i oadasic uc hi r i er edus a.Leasi ngul nupoat efii nsaasi mi l atvanz ar i ipecr edi t ,de oar ecepanal aexpi r ar eadur at ei

9

l ocat i uni is imani f est ar i iopt i uni idecumpar ar e,ut i l i z at or ulest eunsi mpl ul ocat ar , i art r ansl at i apr opr i e t at i inuope r eaz acuef ec tr e t r oact i v; c .sacumper ebunull aunpr e tr ezi dual( di f er ent adi nt r epr e t ulpl at i tdei nv es t i t orsi sumel er es t i t ui t e,per i odi c,decat r ebenefici ar ) .Deoar ecepr e t uldec umpar ar ees t e i nf er i orv al or i ir eal eabunul ui ,aceas t av ar i ant aes t eceamaiavant aj oasape nt r u ut i l i z at or . 3. 7.

Ti pur idel easi ng

A.Leasi ngu...