Contrato Arrendamiento PDF

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Summary

En la ciudad de Jalapa, el día dos de agosto el año dos mil veintiuno, NOSOTROS: VERÓNICA PAOLA MONTENEGRO BERGANZA, de veintinueve años de edad, casada, Bachiller en Computación, guatemalteca, de este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación con Código Único número dos m...

Description

Enl ac i u d a dd eJ a l a p a ,e ld í ad o sd ea g o s t oe la ñ od o smi lv e i n t i u n o ,NOSOTROS:VERÓNI CA PAOLA MONTENEGRO BERGANZA,d ev e i n t i n u e v ea ñ o sd ee d a d ,c a s a d a ,Ba c h i l l e re n Co mp u t a c i ó n ,g u a t e ma l t e c a ,d ee s t ed o mi c i l i o ,mei d e n t i fi c oc o ne lDo c u me n t oPe r s o n a ld e I d e n t i fi c a c i ó nc o nCó d i g oÚn i c on ú me r od o smi l d o s c i e n t o su n o ,q u i n c emi l c u a t r o c i e n t o ss e t e n t ay o c h od o smi lc i e n t ou n o ,e x t e n d i d op o re lr e g i s t r oNa c i o n a ld el a sPe r s o n a sd el aRe p ú b l i c ad e Gu a t e ma l a ;yJ EREMÍ AS LÓPEZ GÓMEZ,d ev e i n t i ú na ñ o sd ee d a d ,s o l t e r o ,g u a t e ma l t e c o , c o me r c i a n t e , d ee s t ed o mi c i l i o , mei d e n t i fi c oc o ne l Do c u me n t oPe r s o n a l d eI d e n t i fi c a c i ó nc o nCó d i g o Ún i c on ú me r ot r e smi lq u i n i e n t o ss e s e n t ayn u e v e ,n o v e n t ayc u a t r omi lq u i n i e n t o so n c e ,d o smi l c i e n t ou n o ,e x t e n d i d op o re l r e g i s t r oNa c i o n a ld el a sPe r s o n a sd el aRe p ú b l i c ad eGu a t e ma l a .L o s c o mp a r e c i e n t e sa s e g u r a mo sh a l l a r n o se ne l l i b r ee j e r c i c i od en u e s t r o sd e r e c h o sc i v i l e sys e rd el o s d a t o sd ei d e n t i fi c a c i ó np e r s o n a lc o n s i g n a d o syp o rme d i od e lp r e s e n t ed o c u me n t op r i v a d o c o mp a r e c e mo sao t o r g a rCONTRATODEARRENDAMI ENTODEBI ENI NMUEBLEd ec o n f o r mi d a d c o nl a sc l á u s u l a ss i g u i e n t e s :PRI MERA:Y o ,VERÓNI CA PAOLA MONTENEGRO BERGANZA, ma n i fi e s t ob a j oj u r a me n t od eL e yye n t e r a d ad el a sp e n a sr e l a t i v a sa ld e l i t od ep e r j u r i o ,q u es o y l e g í t i map r o p i e t a r i ad eu nb i e ni n mu e b l eq u ec o n s i s t ee nu nl o c a lc o me r c i a l ,c o ns u ss e r v i c i o sd e e n e r g í ae l é c t r i c aya g u ap o t a b l e , i n mu e b l eq u es ee n c u e n t r au b i c a d oe np r i me r ac a l l e“ B” , d o sg u i o n v e i n t i s é i sz o n a2Ba r r i oSa nF r a n c i s c od ee s t ac i u d a dd eJ a l a p a .SEGUNDA:Co n t i n ú oma n i f e s t a n d o y o , VERÓNI CAPAOLAMONTENEGROBERGANZA, q u ep o re s t ea c t od o ye nARRENDAMI ENTO aJ EREMÍ ASL ÓPEZGÓMEZ,e l b i e ni n mu e b l ei d e n t i fi c a d oe nl ac l á u s u l aa n t e r i o r , c o nt o d oc u a n t o d eh e c h oyp o rd e r e c h ol ec o r r e s p o n d ea lmi s mo .Si e n d oe la r r e n d a mi e n t ob a j ol a ss i g u i e n t e s c o n d i c i o n e s :a )PL AZ O:Elp l a z od e la r r e n d a mi e n t oe sd eUNAÑO,c o n t a d oap a r t i rd e lu n od e s e p t i e mb r ed ed o smi l v e i n t i u n o,p r o r r o g a b l eav o l u n t a dd el a sp a r t e sme d i a n t eu ns i mp l ec r u c ed e c a r t a s ,p o ru np e r í o d oi g u a l ome n o r ,s i e mp r eyc u a n d os eh u b i e s e nc u mp l i d ot o d a syc a d au n ad e l a so b l i g a c i o n e sc o n t e n i d a se ne s t ec o n t r a t o ,SAL VOQUEPORVOLUNT ADDELASPARTESSE DEPORVENCI DOELPLAZOANTI CI P ADAMENTE; b) PAGODEL ARENT A: L ap a r t ea r r e n d a t a r i a p a g a r ál ac a n t i d a dd eMI LSEI SCI ENTOSQUETZALES( Q. 1 , 6 0 0 . 0 0 ) ,c a n t i d a dq u es ec a n c e l a r á n s i np r e v i oc o b r od u r a n t el o sp r i me r o sc i n c od í a sd ec a d ame s . Ene l p a g od el ar e n t as ei n c l u y e nl o s s e r v i c i o sd ea g u aye x t r a c c i ó nd eb a s u r a ,d e b i e n d oc a n c e l a re la r r e n d a t a r i oe ls e r v i c i od ee n e r g í a e l é c t r i c ayp r e s e n t a ral ap a r t ea r r e n d a n t ee lr e c i b oc a n c e l a d oc a d ame s .c )DESTI NO DEL I NMUEBL E:El i n mu e b l es e r ád e s t i n a d oPARACOMERCI O,q u e d á n d o l ee x p r e s a me n t ep r o h i b i d oa l ap a r t ea r r e n d a t a r i ad a r l eu nu s od i s t i n t o ,a l a q u íp a c t a d o ;d)PROHI BI CI ONES:Qu e d ap r o h i b i d oa l ap a r t ea r r e n d a t a r i ayal a sp e r s o n a sq u ec o ns ua n u e n c i ao c u p e ne li n mu e b l ed a d oe n a r r e n d a mi e n t o :1 )Ma n t e n e re ne li n mu e b l es u s t a n c i a sc o r r o s i v a s ,s a l i t r o s a soq u ed eu n auo t r a f o r mad a ñ e nl ae s t r u c t u r ad e l mi s mo ;2 )Ma n t e n e re ne l i n mu e b l es u s t a n c i a some r c a n c í a sd ei l í c i t o c o me r c i o ;3 )I n g e r i rb e b i d a sa l c o h ó l i c a s , f u ma roh a c e ru s od ec u a l q u i e ro t r ot i p od ee s t u p e f a c i e n t e s d e n t r od e l i n mu e b l e .4 )Re a l i z a rme j o r a sq u ea f e c t eomo d i fi q u e nl ae s t r u c t u r ad e l i n mu e b l e ,s i nl a a u t o r i z a c i ó nd es up r o p i e t a r i o ;5 )T o d ame j o r aq u es ee f e c t ú ee ne l i n mu e b l ea r r e n d a d o ,q u e d a r áa f a v o rd e lmi s moa lfi n a l i z a re la r r e n d a mi e n t op o rc u a l q u i e rmo t i v o ,s i nq u et e n g ad e r e c h ol ap a r t e a r r e n d a t a r i aap e d i rp a g ooc o mp e n s a c i ó na l g u n a ;e )RESPONSABI L I DADPORDAÑOS:L ap a r t e a r r e n d a t a r i as e r ár e s p o n s a b l ep o rt o d od a ñ oc a u s a d oe ne l i n mu e b l ed a d oe na r r e n d a mi e n t o , p o re l , p o rs uf a mi l i a ,op o rl a sp e r s o n a sq u el ov i s i t e n ,s a l v ol o sd a ñ o sd e r i v a d o sd es uu s oc o r r i e n t ey n o r ma l ;g)EFECTOS PROCESAL ES Y VENCI MI ENT O ANTI CI PADO DELPL AZ O:L ap a r t e...