Demanda Accion Reivindicatoria PDF

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C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIADE TOLUCA EN TURNO, CON RESIDENCIAEN METEPEC, ESTADO DE MEXICO.PRESENTE.MIGUEL ANGEL GONZALEZ JACINTO, por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones la calle Juárez, numero 10 colonia Juárez, Metepec. Autorizando para tales...

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GONZALEZ JACINTO MIGUE ANGEL VS DE ROSAS GOMEZ EMMANUEL JUICIO ORDINARIO CIVIL SOBRE ACCION REIVINDICATORIA

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE TOLUCA EN TURNO, CON RESIDENCIA EN METEPEC, ESTADO DE MEXICO.

PRESENTE. MIGUEL ANGEL GONZALEZ JACINTO, por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones la calle Juárez, numero 10 colonia Juárez, Metepec. Autorizando para tales efectos así como para recoger todo tipo de documentos a los CC. Lic. José Antonio González Jacinto, Alfonso Andrés

García

carrillo,

con

cedula

profesional

1211380

y

1411206

respectivamente, expedidas por la Dirección General de Profesiones de la Secretaria de Educación Publica. Que por medio del presente escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en Ejercicio de la ACCION REIVINDICATORIA, vengo a demandar al C. EMMANUEL DE ROSAS GOMEZ quien puede ser emplazado en la casa ubicada en la calle Francisco I. Madero, número 11, colonia Juárez, Metepec, Estado de México, las siguientes prestaciones.

PRESTACIONES I. la declaración de su Señoría se sirva producir en el sentido de que soy propietario del terreno ubicado en Avenida carretera número 05, San José el Llanito, Metepec, Estado de México, con las siguientes medidas y colindancias: - norte: 40 Metros, colinda con Mauricio Calderón Juárez. - sur: 40 Metros, colinda con Amado González Reyes. - oriente: 80 Metros, colinda con Francisco González Reyes. - poniente: 80 Metros, colinda con Avenida Carretera. - superficie: 3,200 metros cuadrados. (Tres mil doscientos Metros). II. como consecuencia de lo anterior, la desocupación y entrega a la suscrita del inmueble de mi propiedad con sus frutos y accesiones. III. por concepto de daño, el pago equivalente a los frutos civiles que pudo producir el bien inmueble, lo que será cuantificado por una renta hasta su total desocupación. VI. el pago de las costas procesales que el juicio originé. Fundo mi acción en los siguientes capítulos:

HECHOS PRIMERO. Tal y como consta en el TITULO DE PROPIEDAD número 0000011972, expedido por el Delegado del Registro Agrario Nacional, de fecha 4 de 2011 el suscrito Miguel Ángel González Jacinto, soy propietario del terreno ubicado en Avenida carretera número 05, San José el Llanito, Metepec, Estado de México, documento que me fue expedido de conformidad con el acta

de asamblea del 9 de marzo de 2008, que me autorizo la obtención del dominio pleno, siendo el primer título que se expide bajo el régimen de propiedad privada, porque antes ese terreno se regía bajo las normas del derecho Agrario. Documento con el que se prueba la propiedad, superficie, medidas, colindancias, ubicación y que se encuentra inscrito en el instituto de la Función Registral, desde el 4 de febrero de 2011. SEGUNDO. Desde que adquirí mi terreno, me fue transmitido, con una barda perimetral, contaba con servicio de luz eléctrica y agua. La barda no estaba aplanada y era de escasos dos metros de altura, por lo que mande a aplanarla y a subir de altura aproximadamente sesenta centímetros, la que ocupe como bodega para almacenar madera. TERCERO. Desde la suscrita adquirí el dominio pleno del terreno, objeto de juicio, esa tierra dejo de ser pertenecer al régimen ejidal para quedar sujeta a las disposiciones del derecho común, en termino de lo dispuesto por el Articulo 82 de la ley Agraria, por tanto, he venido pagando impuesto predial a mi nombre, clave catastral número 142 14 102 48 00 0000, expedidos por la Tesorería Municipal de Metepec. CUARTO: es el caso que el día viernes 5 de octubre de 2018 , aproximadamente a las 11:50 horas, am, fui avisada vía electrónica por una hija del señor Pedro González Reyes, que varios sujetos que acompañaban a Emmanuel de Rosas Gómez y su esposa, dos de ellos se habían brincado la barda del terreno y habían arrancado con una maceta de albañil, el candado de seguridad de la puerta de la entrada y se habían apoderado del terreno y que al reclamarles sobre su ilegal proceder dijeron que Emmanuel de Rosas Gómez y su esposa, eran los dueños de ese terreno. El día 10 de octubre del 2018, los codemandados, empezaron a plantar postes en el lindero de mi propiedad del lado de la Avenida Carretera, apropiándose de la totalidad de mi terreno.

DERECHO Sirve de sustento a la presente demanda Artículo 2.1, 2.2, 2.107, 2.108, y demás Artículos aplicables del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México. Por lo anteriormente expuesto y fundado a usted C. Juez, respetuosamente, le solicito: PRIMERO. Tenerme por presentado con el escrito de cuenta se sirva admitir la demanda en los términos que han quedado señalados en el cuerpo de la misma. SEGUNDO. Se sirva ordenar el emplazamiento a Emmanuel de Rosas Gómez en el domicilio que para tal efecto indique en el proemio del presente ocurso. TERCERO. Acordar de conformidad lo solicitado por estar apegado a derecho.

PROTESTO LO NECESARIO 08 DE ENERO DE 2020

C. MIGUEL ANGEL GONZALEZ JACINTO LIC. JOSE ANTONIO GONZÁLEZ JACINTO CED. PROF. 1211380...