Importancia Numeros Generadores EN Proyecto DE Costo PDF

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ENSAYO ACERCA DE LA IMPORTANCIA DE LOS NUMERO GENERADORES EN UN PROYECTO DE COSTOS DE UNA CASA HABITACIÓN O ALGUNA CONSTRUCCIÓN...

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LA IMPORTANCIA DE LOS NÚMEROS GENERADORES EN UN PROYECTO DE COSTO. Como introducción al tema es importante saber algunos conceptos básicos, para que así se pueda analizar de una manera más comprensible el tema. Primeramente los números generadores son: “el documento mediante el cual se va a elaborar un presupuesto de obra o los resultados o números obtenidos gracias a la cuantificación de superficies o volumetrías de obra debidamente referenciados por ejes, cotas o tramos.”(Sánchez, 2013). Los números generadores son una parte fundamental cuando hablamos de los componentes para el presupuesto de una obra, ya que gracias a ellos podemos tener una estimación de obra o algún presupuesto que queramos elaborar, debemos tomar en cuenta que esto no es un proceso rápido sino más bien un poco minucioso ya que esto será la base para lo que queramos cobrar y muchas veces por querer pasarlos de largo o hacerlos de una manera rápida podemos perjudicarnos, y en el ambiente laboral esto puede traer consigo consecuencias a corto o largo plazo que no necesariamente nos afectarán de manera directa si no a alguna empresa con la que estemos trabajando o a nuestro propio despacho. Estos números nos ayudaran a saber cuánto debemos cobrar por nuestro trabajo pero de una manera más exacta, con esto me refiero a que nos basaremos en un plano previamente aprobado para poder checar las medidas de la obra, el tipo de material, los detalles de construcción y todo lo que conlleve su realización, después de haber tomado en cuenta cada detalle entonces ya podremos obtener la cuantificación de todo lo que se utilice para la construcción de dicha obra. Para este tipo de trabajos hay que ser meticulosos ya que tanto el cliente como nosotros que somos los encargados de la obra queremos que el cliente pague lo que es y que ninguna de las dos partes salga perdiendo.

Algo que debemos tener en claro es la diferencia que existe entre cuantificar y generar, ya que cuando hablamos de cuantificar al momento de elaborar nuestro presupuesto nos referimos a extraer las medidas de los planos de construcción o incluso extraerlas en campo directamente. Cuando estamos cuantificando hay que checar cada punto para no saltarnos algún material o una medida, ya que a veces pueden ser obras de gran magnitud que al momento de sacar los precios unitarios se reflejará un precio muy diferente al que realmente debería ser, así mismo tener las formulas correctas para que la superficie que se cubrirá con algún material en específico o a la que se le realizará algún trabajo que requiera maquinaria o mano de obra sea contemplado. Es común que cuando se esté cuantificando surja algún error de medición y por esos hay que estar muy atentos, puede ser error nuestro o del plano, por eso hay que revisar bien cada aspecto para tener la mejor cuantificación posible y asi poder realizar la generación de números. Cuando nos referimos a generar es pasar a un formato toda la información que obtuvimos en la cuantificación y a partir de eso ya poder comenzar con el cobro de trabajos o conceptos que estimemos en la obra. Hay que tener claro cuánto vamos a cobrar por cada cosa ya que este es el paso en el que realizaremos nuestro documento, aquí juntaremos toda la información que tenga que ver con medidas en m² o m³ y todo lo contemplado del plano que se nos haya asignado, teniendo toda la información recopilada entonces ya podremos generar los números. Los números generadores sirven en las grandes obras para elaborar estimaciones y que las empresas o contratistas vayan cobrando por los trabajos ejecutados en un periodo de tiempo, si estamos realizando una estimación la información que recopilemos debe ser acompañada de material fotográfico que avale la terminación del trabajo.

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Cuando comenzamos con el formato de nuestros números generadores hay que tener ciertos aspectos que no debemos de olvidar, normalmente se realiza en una tabla para poder realizar nuestro trabajo en orden, estos aspectos pueden ser: 

Clave: La clave es para llevar un control de lo que se está hablando y no necesariamente tener que escribir el nombre completo al momento de buscarlo, es recomendable poner palabras que se entiendan o que tengas cierta similitud con la palabra que se está contemplando en ese recuadro, alguna medida que vaya a ser estándar y el año en el que lo estamos realizando como lo puede ser un muro de ladrillo de 14cm de espesor, su clave seria MU por muro, LA por ladrillo, 14 por el espesor y 18 por el año en que se está realizando, obteniendo así nuestra clave final “MULA1418” para los muros que cuenten con estas características.

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Concepto: Se describirá el aspecto que estemos contemplando, lo que es, alguna medida estándar que vaya a tener como el espesor y si se realizará con maquinaria, mano de obra o alguna herramienta en específico.

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Unidad: Se pondrá si las medidas que tomaremos serán en m² o m³.

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Eje: Colocaremos de donde a donde se contemplará lo que estemos describiendo pero de manera horizontal, puede ser sobre un mismo eje o entre un eje y otro, normalmente está escrito con letras.

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Tramo: Contemplará lo que estamos midiendo de manera vertical, puede ser sobre un solo tramo o de tramo a tramo, normalmente está escrito con números.

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Largo: Se colocará cuanto mide a lo largo el espacio seleccionado y se especificará en qué tipo de unidades se estará trabajando, normalmente puede ser en metros.

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Ancho: Se colocará cuanto mide a lo ancho el espacio seleccionado y se especificará en qué tipo de unidades se estará trabajando, normalmente puede ser en metros.

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Alto: Aquí se colocará cuanto mide a lo alto el espacio seleccionado y se especificará en qué tipo de unidades se estará trabajando, normalmente puede ser en metros

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Subtotal: En este recuadro colocaremos las medidas subtotales que resulten de la operación que seleccionemos, ya sea para superficies m² o m³.

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Total: Se colocará la medida total en m² o m³ tomando en cuenta si se restará algún espacio como una puerta, una ventana, etc.

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Observaciones: Normalmente aquí colocaremos los puntos de lo que estamos describiendo pero a manera de algo extra, como si existe algún elemento que se le tuvo que restar al subtotal, o alguna nota que se quiera destacar en referencia al espacio que estemos trabajando.

Después de rellenar todos esos espacios con la información que obtengamos de los planos o las medidas de campo que tengamos ya podremos tener una estimación de lo que cobraremos en la realización de dicha obra. Hablando de un proyecto de costo podemos notar que los números generadores son de vital importancia, es un elemento que no puede faltar ya que gracias a él podemos tener una correcta visualización de que tanto debemos cobrar por un trabajo y no cobrar de más o en el peor de los casos salir perdiendo y cobrar de menos.

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Los números generadores son una excelente herramienta para que tanto el cliente como el encargado de la obra estén al tanto de todo lo que se está contemplando al momento de cobrar y que no exista duda alguna de que el costo que se está estimando es el correcto. La importancia de incluir a los números generadores en nuestro proyecto de costos es que sin ellos simplemente podríamos cobrar mal nuestro trabajo como constructores de obra, no hay que pasarlos en alto por pensar que puede ser un trabajo muy laborioso ya que si desde un principio comenzamos a hacer todo bien y en orden al final obtendremos el mejor resultado posible. Cuantificar y generar son los aspectos relevantes que debemos tener siempre en mente al momento de querer elaborar nuestros proyectos de costos y así poder obtener los precios correctos de nuestras futuras obras.

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REFERENCIAS o G.

Sánchez,(2013),

Generadores

de

obra,

p.2,

obtenido

de:

http://aducarte.weebly.com/uploads/5/1/2/7/5127290/clase_6_generadores_ de_obra.pdf

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