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ANALISIS DE COMUNAS Y BARRIOS VULNERABLES DE LA CIUDAD DE SINCELEJO

COMUNA1:

Descripción general: la comuna 1 está ubicada en el noroccidente de la ciudad de Sincelejo entre la localidad de ciudad satélite y los terrenos de la finca las canarias, concluyendo entre la carrera 4 al oriente (variante a tolú) y la carrera 3 por el norte En este caso tomaremos a b.villa paz Es una zona de suelo de expansión con estratos 1 y 2, el cual construidos por las personas que fueron desplazadas por la violencia que se presentaba en la zona rural Inicialmente este barrio comenzó con una parcela para que las personas que eran despojadas por la violencia obtuvieran su sustento con la productividad que esta producía (cultivos) luego de que el proyecto se consolidara esta comenzó con un área de 35m2 para cada vivienda pero se tuvo que extender en ese entonces a 45m2 por cada vivienda estas viviendas tenía solo dos habitaciones, un balo, cocina y un comedor. EQUIPAMIENTOS: una de las características de este barrio es que cuenta con poco equipamiento urbano, hay algunos pero solo se limitan a tiendas del sector, una iglesia y un parque. Estas personas no cuentan con espacios de ocio o de esparcimientos para sus actividades lúdicas. NUMERO DE VIVIENDAS: 302 ESTADO DE VIVIENDAS: en su mayoría estas viviendas presentas fallas en sus estructuras, grietas, muchas de esta casa se han desplomado por el terreno inestable donde fueron construidas estas. SERVICIOS PUBLICOS: el servicio del agua tiene una cobertura de 80%, electricidad, aseo y gas una cobertura de 100% CONTAMINACION: el barrio carece de problemas con el acueducto debido a que se encuentra una posa séptica donde también irresponsablemente muchos de sus habitantes arrojan basuras de todo tipo lo cual implica que a determinadas horas del día se sientan olores insoportables y muy feos.

AMBITO AMBIENTAL: con respecto a este tema el barrio cuenta con mucha arborización lo cual debería ser bien aprovechada para futuros proyectos urbanísticos.

USO DEL SUELO: el uso del suelo que se presenta en el barrio son de uso residencial que es catalogada como expasion urbana, tambien se observa espacios mixtos y vacios.

ESTADO DE VIAS: algunas vias del barrio se encuentran en muy mal estado como hay otras que estasn en optimo estado.

TOPOGRAFIA Y ARROYOS: el barrio no cuentan con ningun arroyo pero debido a la topografia que el sector presenta se generan en partes de este algunas escorrentias, donde muchas veces se presentan problemas de humedad en las casas y deslizamientos en el terreno.

COMUNA 8 DESCRIPCION GENERAL: la comuna 8 esta ubica en el sur-este de Sincelejo, según el p.o.t es un área de tratamientos cuenta con la mayoría de su espacio como mejoramiento integral de barrio, es una de las comunas más vulnerables de la ciudad como: villa madi 1y 2, divino niño, la campiña, Normandía y el poblado, hacer un análisis del barrio más vulnerable de esta comuna es imposible ya que todos estos barrios son sectores vulnerables, lo cual se hará un análisis general de la problemática.

EQUIPAMIENTOS: en cuanto a equipamientos la comuna tiene un centro de salud de la campiña, droguerías, tiendas y ferreterías también hay una institución llamada nueva esperanza (primaria). CONTAMINACION: dado a que por esta comuna pasa un arroyo por el barrio de puerto Arturo y no tiene ningún tipo de tratamiento, y también por la irresponsabilidad de algunos habitantes que arrojan basuras se vuelve un problema también de olores y cuando llueve es mucho peor porque a veces haga que estas basuras se estanque y generen desbordes.

SERVICIOS PUBLICOS: agua 100%, aseo, electricidad y gas 100%.

ESTADO DE VIVIENDAS: el estado de vivienda en cada uno de los barrios varia en zonas se presentan viviendas de palma y bareque, y por otro lado hay viviendas que presentan fisuras en sus paredes, presentando un peligro para los que lo habitan.

AMBITO AMBIENTAL: la vegetación es abundante en algunos sectores de la comuna donde se presenta gran variedad de especie como el mango, guayaba, papaya y otros tipos de planta.

ESTADO DE VIAS: con respecto al estado de vías el 60% de las vías del sector se encuentran pavimentadas y en buenos estados.

USOS DEL SUELO: los usos del suelo presentes en la comuna con mayor totalidad es el uso residencial, luego tenemos al comercial que se ubica en las calles principales del sector y que comprenden entre peluquerías, llanterías tiendas y demás negocios de variedades y por ultimo tenemos el dotacional

COMUNA 9 DESCRIPCION GENERAL: la comuna 9 está ubicada en el este de Sincelejo que colinda con la calle 38 y la carrera 19 Según el p.o.t del municipio este sector está consolidado que el tratamiento que se le debe de dar es de mejoramiento integral de barrio, renovación y consolidación. Los barrios que se encuentran localizados en esta comuna son: el progreso, santa Cecilia, barrio Bogotá, las mercedes, la trinidad

EQUIPAMIENTOS URBANOS: a diferencia de las otras comunas esta cuenta con mucho más equipamientos como lo son el parque del progreso y el parque de santa Cecilia, también encontramos tiendas e instituciones educativas como el colmercedes. Institución educativa el progreso e institución educativa san José

CONTAMINACION: en el sector no se presentan mayores índices de contaminación ambiental, y que el servicio de aseo del municipio cumple de manera muy oportuna con su trabajo

ESTADO DE VIVIENDAS: por lo general el estado de las casa regular pese a que todavía se encuentran vivienda que por motivo monetario de algunas familias recurren hacer unos tipos de cambuche con algunos materiales reciclable también en algunas partes del sector encontramos casas de zinc y madera.

ESTADO DE VIAS: se encuentran vías en buen estado por algunas partes y también se presenta el caso de que la vía está pavimentada pero presenta grietas muchas veces provocando accidentes, esto puede ser provocados ya sea por la mala calidad del material que se utiliza o por el peso de algunos vehículos que circulan por las vías, desde la calle 45 hasta la carrera 45e estas vías no se encuentran pavimentadas.

USOS DEL SUELO: en la comuna se ve bstante movimiento de comercio si emepzamos hablar sobre el que esta localizado en las vias principales como la calle 38, donde esta localizado la terminal de transporte de torcoroma y al frente la de brasilia se pda mucho comercio tanto de transporte

como hoteleria y comidas y el resto de comercio que extendiende a lo largo y ancho del sector ya que muchos de susu habuitanten tienen sus propios negocios como tiendas, lavamoto y lava autos ,restaurantes,variedades,café internet , batberias ,llanterias y demas por lo gheneal es un sector bastante producido y que le ofrece a sus habitantes una entrada economica a sus familias.

AMBITO AMBIENTAL: tiene un buen potencial paisajistico en todo el sector

LEY 388 DEL 1997 ARTICULO 13: Componente urbano del plan de ordenamiento “La estrategia de mediano plazo para el desarrollo de programas de viviendas de interés social, incluyendo los de mejoramiento integral, la cual incluirá directrices y parámetros para la localización en suelos urbanos y de expansión urbana, de terrenos necesarios para atender la demanda de vivienda de interés social, y el señalamiento de los correspondientes instrumentos de gestión, así como los mecanismos para la reubicación de los asentamientos humanos localizados en zonas de alto riesgo para la salud e integridad de sus habitantes, incluyendo la estrategia para su transformación para evitar su nueva ocupación.”

FACULTAD DE INGENERIAS Y CIENCIAS BASICAS

Materia: eco-urbanismo lll

Tema: Análisis de vulnerabilidad en las comunas de Sincelejo...