. Excel-Harga tanah, Bangunan,HPP,Schedule, Cashflow XLSX

Title	. Excel-Harga tanah, Bangunan,HPP,Schedule, Cashflow
Author	Ade Chan
File Size	67.2 KB
File Type	XLSX
Total Downloads	82
Total Views	144

Summary

PERHITUNGAN HARGA DASAR TANAH NUSA ALAM PERSADA NO URAIAN VOL SAT HARGA I Pembelian Tanah 1 Harga Dasar Pembelian Tanah 100,000.00 m² Rp 100,000.00 Total Luas Kavling 70,000.00 m² Total Luas Fasilitas Umum & Sosial 30,000.00 m² 2 BPHTB ( Pajak Pembeli ) 5.00 % Rp 10,000,000,000.00 3 AJB di notar...

Description

PERHITUNGAN HARGA DASAR TANAH NUSA ALAM PERSADA NO URAIAN VOL SAT HARGA I Pembelian Tanah 1 Harga Dasar Pembelian Tanah ### m² Rp 100,000.00 Total Luas Kavling 70,000.00 m² Total Luas Fasilitas Umum & Sosial 30,000.00 m² 2 BPHTB ( Pajak Pembeli ) 5.00 % Rp10,000,000,000.00 3 AJB di notaris 1.00 ls Rp 5,000,000.00 4 Pengukuran Tanah BPN 1.00 ls Rp 5,000,000.00 5 Biaya Kecamatan / Kelurahan 1.00 % Rp10,000,000,000.00 6 Fee penghubung 2.00 % Rp10,000,000,000.00 7 Biaya Tak Terduga 2.00 % Rp10,810,000,000.00 II Legalitas & Perijinan 1 Pengesahan Site Plan 1.00 ls Rp 5,000,000.00 2 Pengeringan / SKPPT Kakan Pertanahan ### m² Rp 1,500.00 3 Ijin Lokasi ( BPN ) 1.00 ls Rp 10,000,000.00 4 Ijin Prinsip / Persetujuan Bupati ( Sekda KPT ) 1.00 ls Rp 10,000,000.00 5 Sertifikat HGB Induk a/n PT Akte Notaris Pelepasan HM 1.00 ls Rp 5,000,000.00 Biaya Degradasi Sertifikat 1.00 % Rp10,000,000,000.00 Biaya Pengurusan HGB Induk 1.00 ls Rp 30,000,000.00 6 Splitsing HGB a/n Konsumen 500.00 lbr Rp 500,000.00 7 IMB Induk 1.00 ls Rp 30,000,000.00 8 Biaya Tak Terduga 10.00 % Rp 590,000,000.00 III Biaya Pematangan Lahan 1 Pengerasan Tanah Jalan Perumahan ( Sirtu ) ± 20% 20,000.00 m² Rp 35,000.00 2 Tebang Pohon dan Pembersihan 1.00 m³ Rp 25,000,000.00 3 Bearing Wall ( Talud / Pasangan Batu Kali ) ± 5% 500.00 m³ Rp 300,000.00 4 Biaya Tak Terduga 10.00 % Rp 875,000,000.00 IV Biaya Fasilitas Umum 1 Jalan Perumahan ( Paving ) ± 20% 20,000.00 m² Rp 70,000.00 2 Pondasi Tepi Jalan / Bibir Jalan ( Kansteen ) 5,600.00 m' Rp 30,000.00 3 Saluran Drainase Perumahan 5,600.00 m' Rp 50,000.00 4 Gorong-gorong ( ± 0.3% ) 300.00 m' Rp 380,000.00 5 Taman & Penghijauan Perumahan 1.00 ls Rp 10,000,000.00 6 Pagar Bumi m' Rp 150,000.00 7 Gapura Perumahan 1.00 unit Rp 15,000,000.00 8 Perbaikan / Penyediaan Lahan Tempat Ibadah 1.00 ls 9 Saluran Drainase Lingkungan Desa 1.00 ls Rp 2,000,000.00 10 Jaringan Pipa Distribusi PDAM 500.00 unit Rp 1,500,000.00 11 Jaringan & Tiang Listrik PLN 500.00 unit Rp 1,800,000.00 12 Trafo Listrik 50 KVA 3.00 unit Rp 30,000,000.00 13 Pembuatan Sumur 14 Biaya Tak Terduga 10.00 % Rp 3,729,000,000.00 V Biaya Lain-lain 1 Keamanan 24.00 bln Rp 500,000.00...