Formas de la copropiedad PDF

Preview

Summary

Download Formas de la copropiedad PDF

Description

formas de la copropiedad 1.- Copropiedades voluntarias y forzosas. Existe un principio fundamental en esta materia: nadie esta obligado a permanecer en la indivisición y en consecuencia no es válido el pacto por el cual los condueños se obligan permanentemente a permanecer en dicho estado. Se reconoce en cada condueño el derecho de pedir la división cuando le plazca, a no ser que exista un pacto establecido copropiedad temporal, en este caso debe respetarse el término señalado. 2.- Copropiedades temporales y permanentesToda copropiedad ordinariamente es temporal, como consecuencia de que es voluntaria. Excepcionalmente puede ser permanente, cuando sea forzosa. 3.- Copropiedades reglamentarias y no reglamentarias. Las reglamentadas son aquellas formas especiales que han merecido una organización del legislador, tomando en cuenta ciertas características y conflictos que pueden presentarse, dada su naturaleza, tenemos por ejemplo; la copropiedad que nace de la herencia. Otras copropiedades reglamentadas son las forzosas, como la medianería, la copropiedad sobre los bienes comunes cuando los distintos pisos de una casa pertenecen a diferentes personas. 4.- Copropiedades sobre bienes determinados y sobre un patrimonio o universalidad. Generalmente la copropiedad recae sobre un bien o bienes determinados; pero existe un caso de copropiedad sobre un patrimonio integrado con su activo y pasivo; es el caso de la copropiedad hereditaria . Los herederos tienen una parte alícuota, con valor positivo y negativo porque tienen una parte proporcional en el haber hereditario. Esta copropiedad sobre un patrimonio tiene la característica especial de comprender bienes, derechos y obligaciones. 5.- Copropiedades por acto entre vivos y por causa de muerte. La copropiedad que se crea por acto entre vivos puede tener como fuente un contrato, un acto jurídico unilateral, un hecho jurídico o la misma prescripción. Ordinariamente la copropiedad se origina por contrato es decir, por un acto jurídico, pero también puede establecerse por un hecho jurídico en la accesión, cuando se mezclan o confunden diferentes cosas. También la copropiedad puede originarse por causa de muerte, que es el caso que ocurre en el intestado o sucesión legítima y en el de la copropiedad nacida por testamento. 6.- Atendiendo a la fuente, también indicábamos que la copropiedad puede reconocer como una casusa un hecho jurídico o un acto jurídico, las que reconocen como causa un hecho jurídico o un acto jurídico. Las que nacen de un acto jurídico son las que se crean por contrato, por testamento, por acto unilateral....