Formato de Contrato de Compraventa de Terreno de un terreno PDF

Preview

Summary

formato de contrato de compraventa de un terreno todo en general en este dencontrqamos el resumen redactado de l,a sentencia de civil del profe perico y para hacer mas entendible...

Description

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO

DENOMINADO COMO “EL CONTRATO” QUE CELEBRA POR UNA PARTE ___________________________________________________

IDENTIFICADO

CON NUMERO DE CEDULA_____________________________, EN ADELANTE NOMBRADA

COMO

“EL

VENDEDOR”,

Y

POR

LA

___________________________________________________

OTRA

PARTE

IDENTIFICADO

CON EL NUEMRO DE CEDULA__________________________, DENOMINADA EN LO SUCESIVO “EL COMPRADOR”; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: DECLARACIONES l. Declara el COMPRADOR. ________________________, que es propietario de los derechos y acciones del terreno ubicado en ________________________, siendo que lo acredita como propietario de los derechos y acciones de la Escritura Pública con número ______________, de fecha datada el_______________________, y establecida bajo la fe del Notario Público (NOTIARIA SEGUNDA) de la ciudad _________________. II.- EL COMPRADOR. _________________________, declara que está conforme en

adquirir

los

derechos

y

acciones

del

terreno

ubicado

en

__________________________________________________, en el Estado de _______________________, y que lo realiza con pleno conocimiento de la declaración anterior.

CLÁUSULAS PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender los derechos y acciones del lote de terreno mencionado en las declaraciones anteriores. SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa tiene una superficie de ________________ metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son las siguientes: POR EL NORTE, con el municipio de Nobsa en extensión de 13.50 m2. POR EL ORIENTE, con el municipio de Nobsa en extensión 24.11 m2. POR EL COSTADO SUR, con calle publica en extensión de 13.90 m2 POR EL OCCIDENTE, con callejuela de 4 m2 de ancho en extensión de 24,02 m2 y encierra.

TERCERA.

El

precio

del

terreno

en

venta

es

el

de

$____________

(____________________________), cuya cantidad pagará EL COMPRADOR, bajo los términos establecidos en las cláusulas que siguen. CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la transferencia de los derechos y acciones de la propiedad a su favor, es necesario que cumpla con todas y cada una de las siguientes estipulaciones: 1. Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de $______________ (______________________________). 2. A

efectuar,

el

siguiente

pago

(_____________________________), _____________________

con

será una

de fecha

$__________ límite

de

3. Que entregue puntualmente en el domicilio del VENDEDOR, ubicado en __________________________, el monto de los pagos acordados serán los días (1 PAGO) ___________________ (2 PAGO) _____________________, hasta complementar el precio total del terreno. QUINTA. La falta de pago de ________________ dejará inexistente este contrato, para lo cual quedan conformes las partes que se dé por rescindido. En dicho caso, EL COMPRADOR no tendrá derecho a exigir devolución de las cantidades de que ha pagado hasta el momento, aceptando que esa cantidad quede a beneficio del VENDEDOR en calidad de renta. 1. EL VENDEDOR se compromete a entregar el terreno apenas se pague en su totalidad el monto. SÉPTIMA. Si la extensión del inmueble mencionado resultara mayor o menor a los establecido en las cláusulas anteriores, esto sólo dará lugar a la corrección del valor total del terreno, en proporción y de acuerdo con el precio que se fijó para cada metro cuadrado previamente.

Leído en su completitud el presente contrato, y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman en ___________, a los ___ días del mes de ___________ del _________.

_________________________

_________________________

FIRMA DEL VENDEDOR

FIRMA DEL COMPRADOR...