Memoria Descriptiva Arquitectonica PDF

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Memoria descriptiva de un proyecto arquitrectonico de casa habitacion...

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MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTÓNICA “CASA HABITACION”

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

UBICACIÓN Av. Corredores 65, Churubusco Country Club, C.P 04220, Coyoacán, Ciudad de México

PROPIETARIO DEL PR PROYECTO OYECTO Lugo Mora Alan Martín

DIRECTOR RESPONS RESPONSABLE ABLE DE OBRA Ingeniero Arquitecto Salomón Guerrero Pacheco

PROYECTISTA Duran Estrada Mariana

DISEÑO ARQUITECTÓN ARQUITECTÓNICO ICO Zuñiga Zalazar Tonatiuh MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTÓNICA

1.

DESCRIPCION DEL TERRENO

1.1 Ubicación El terreno está ubicado en la Delegación Coyoacán de la Ciudad de México en el número oficial 65, de la calle Corredores de la colonia Churubusco Country Club, entre las calles Béisbol y Golf. Superficie del terreno: 195.73 m2 1.2. Zonificación Conforme al programa de la Ciudad de México de desarrollo urbano, se localiza en el programa parcial de la delegación de Coyoacán. Ubicación en Zonas: Patrimoniales Históricas Especiales de Desarrollo Controlado El área influencia del terreno 1.3. Uso de suelo Clasificación: Habitacional 2 Niveles 136.22 m2 Área Libre

NO NO NO NO

1.4. Restricciones al predio El área libre que nos solicita el uso de suelo de la delegación Coyoacán, el proyecto lo cumple reglamentariamente.

1.5. Estacionamiento par paraa vehículos El área para estacionamiento cumple a la solicitud del propietario de acuerdo al estudio de necesidades y con dos cajones cumple con la necesidad del cliente. 1.6. Separación de Colin Colindancias dancias De acuerdo a la reglamentación que nos rige; Reglamento de Construcciones del Distrito Federal (RCDF) la separación del límite del terreno a donde comienza nuestra construcción es de 5cm, sumándole los 5cm que corresponden al colindante vecino suman 10cm de separación.

1.7. Requisitos mínimos de Patios de ilum iluminación inación y ventilación Patios de Iluminación y Ventilación Patio Posterior 30.06m2 3.40m del eje F de paño de construcción existente. SI CUMPLE Patio Principal 18.08m2 3.40m del eje F de paño de construcción existente. SI CUMPLE TOTAL 48.14m2 24.07% del área total de la construcción. Iluminación en Locales El área de ventanas no será inferior a los siguientes porcentajes, correspondientes a la superficie del local, para cada una de las orientaciones: Norte Sur Este y Oeste

15 % 20% 17.5 %

Se proyectó el cuerpo de la edificación, para cumplir con demasía los mínimos de iluminación y ventilación para los espacios.

2. SERVICIOS PUBLICOS EXISTENTES Cuenta con servicios completos que son: agua, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, banquetas y guarniciones de concreto, pavimentos de asfalto, además de contar con servicios municipales completos como transportes y comercios de barrio, escuelas, etc.

3. DESCRIPCION DEL PROYECTO El edificio constará de un cuerpo regular, los niveles están conformados por la planta baja en el que se contempla una cocina, sala comedor, medio baño, patio principal y patio posterior, patio de servicio y escaleras. En la planta alta, tres recamaras, un baño y escaleras. El concepto es lograr la integración de los espacios que conforman el proyecto arquitectónico, a través de áreas interiores de gran amplitud e iluminación; aprovechando al máximo los espacios.

4. RESUMEN DE AREAS SUPERFICIE PLANTA BAJA Recibidor Medio baño Cocina. Comedor. Sala Estacionamiento Circulación

4.35 m2 3.02m2 6. 6.19 19 m2 9. 9.36 36 m2 8.93 m2 26.75 m2 7.91 m2

Total de Planta Baja 49.20 m2

SUPERFICIE PRIMER NIVEL Recamara 1 Recamara 2 Recamara 3 Baño Circulación

8.49 m2 7.96 m2 8.03 8.03m2 m2 3.21 m2 3.40 m2

Total de Primer Nivel 41.61 m2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 195.73 m2...