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MATEMÁTICAS FINANCIERASUNIDAD 3. ANUALIDADESACTIVIDAD 5. PROYECTO INTEGRADOR, ETAPA 1Datos de identificaciónDescripción :El objetivo del Proyecto integrador es manejar el concepto del valor del dinero a través del tiempo para la toma de decisiones financieras y se realizará en 3 etapas: Etapa 1. Aná...

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MATEMÁTICAS FINANCIERAS UNIDAD 3. ANUALIDADES ACTIVIDAD 5. PROYECTO INTEGRADOR, ETAPA 1

Datos de identificación Nombre(s) estudiante(s)

Raúl Martin Morales Sandoval, Ricardo Meza Llamas, Emmanuel Montalvo García, Patricia Mascareñas Galván.

Nombre docente

DIEGO URIBE GARCIA

Fecha

26/03/2021

Descripción: El objetivo del Proyecto integrador es manejar el concepto del valor del dinero a través del tiempo para la toma de decisiones financieras y se realizará en 3 etapas: • Etapa 1. Análisis de caso para la toma decisiones financieras acertadas acorde a los criterios, intereses, tiempo, pagos e iniciación • Etapa 2. Decisiones de endeudamiento a partir de amortizar el saldo total de la deuda • Etapa 3. Uso de las tasas de referencia en los negocios para la toma de decisiones financiera

Instrucciones: Resolver los ejercicios que se solicitan realizando los cálculos y operaciones que correspondan. Realizar todos los cálculos y operaciones en una hoja de Excel e integrar los resultados en este documento; puedes integrar los cálculos de la hoja de Excel al final de este documento, o enviar ambos archivos (el de Excel y este Word) en la plataforma de Blackboard La empresa XYZ los contrata como Consultores Financieros para apoyar en la toma de mejores decisiones financieras, ya que en los últimos 3 años han tenido problemas de liquidez. La empresa XYZ ha arrendado un inmueble para su nuevo centro de distribución en Veracruz, México por un plazo de cinco años, con una renta inicial vencida de $120,000.00 anuales, la cual se incrementará anualmente de acuerdo con la inflación. El arrendador, el Sr. García ofrece cambiar los pagos por un solo pago a la firma del contrato.

1. Dar solución a lo siguiente: a) ¿Cuál es el importe de pago único a la firma del contrato si se considera que la inflación anual promedio será de 5% y la tasa de interés del mercado es de 5%? 1+0.05 5+1

(𝑚=120,000[( 0.05 )

𝑀 = 120,000 [(

−1]

0 ⋅ 340095641 ) − 1] . 05

𝑀 = 120000 ∗ 5.8019128 = 696, 229.54

b) ¿Cuál es el monto de pago único al vencimiento del contrato?

(𝑚=120,000[(

1+0.05) 5 −1 ) ] 0.05

𝑀 = 120,000 [(

(0.2762815625) )] . 05

𝑀 = 120000 ∗ 5.52563125= 663075.75

c) ¿Qué decisión le conviene a la empresa? Argumentar a partir de decidir pagar cada año o hacer un solo pago por 5 años (renta inicial vencida) En el caso de que la empresa cuente con liquidez y de no contar con un plan de inversiones, se debe de pagar a un solo pago debido a que el importe es menor por $33,153.79. 2. De acuerdo con los cálculos y resultados obtenidos en los incisos anteriores (a, b y c), la empresa XYZ se reúne con el Sr. García y le hacen la propuesta correspondiente. Entonces, el Sr. García comenta: “mi propuesta de negociación es que por favor se considere que la renta inicial sea anticipada, en vez de vencida”. d) ¿A la empresa XYZ le conviene aceptar la propuesta del Sr. García? Argumentar la respuesta a partir de los recursos revisados hasta este momento. Si analizamos los posibles beneficios, sería un sí, esto debido a que, si recordamos la unidad del valor del dinero a través del tiempo, la empresa aumentaría su flujo para proyectos o podría invertir en algunos de los planes el dinero para poder aumentar su valor a través del tiempo y generar mucho mas de lo que simplemente ganaría con el aumento solo de la inflación.

3. Incluir las referencias bibliográficas consultadas para realizar la actividad en formato APA. •

Rodríguez F.J. y Pierdant R.A., A.I. (2016). Matemáticas financieras [Versión electrónica]. Recuperado de https://elibro.net/es/ereader/uvm/40427

•

(2021).

Retrieved

25

March

2021,

from

https://www.solocontabilidad.com/anualidades/anualidades-anticipadas •

Ruiz, M. (2013). Retrieved 26 March 2021, from https://www.youtube.com/watch?v=cpjWtsOauqY...