S. 11 Modelo Tipico-Memoria Descriptiva PDF

Preview

Summary

Memoria descriptiva de una casa en la region de chimbote lambayeque...

Description

MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO UBICACIÓN: LOTE Nº

:

11A

MANZANA

:

D

CALLE

:

04

HABILITACIÓN

:

Industrial Parcela 3

SECTOR

:

Los Alamos

DISTRITO

:

Nuevo Chimbote

PROVINCIA

:

Del Santa

DEPARTAMENTO :

Ancash

REGION

Chavin

:

2. AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE SEGÚN CODIGO DE PREDIO Nº PO9037659 - SUNARP: FRENTE

: Calle Nº 4

Con

21.18 ml

LADO DERECHO

: Lote Nº 11

Con

48.62 ml

LADO IZQUIERDO : Lote Nº 12

Con

49.00 ml

FONDO

: Lote Nº 6

Con

19.83 ml

AREA

: 1 000. 78 m2m2

3. PERIMETRICO: El polígono anteriormente descrito tiene un perímetro de noventa metros lineales con veinticinco centimetros (90.25ml)

4. TOPOGRAFIA: Nivelado y/o plano

5. ANTECEDENTE REGISTRAL: El predio se encuentra en la Calle 04,Mz. D, Lote 11A en el sector habilitacion industrial parcela 3 sector los álamos del Distrito de Nuevo Chimbote, esta inscrito en la Súper Intendencia Nacional de los Registros Públicos –SUNARP, con código de predio Nº PO9037659 a favor de MARÍA SÁNCHEZ MEJÍA

MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA

6. USO ACTUAL: Vivienda 7. ZONIFICACION: De acuerdo al plan de usos del suelo de Chimbote – Nuevo Chimbote, aprobado por ordenanza municipal MPS Nº 07-2000 , el lote se encuentra ubicado en zona calificada como: Residencial de Densidad Media

8. TIPO DE SUELO: Arenoso 9. SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO:  Agua potable  Electrificación  Alumbrado publico  cable 10. DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION: La Edificación de material noble de 6 pisos más azotea, que tendrá uso de vivienda multifamiliar y consta de la siguiente distribución:

PRIMER PISO: 

Área de ingreso vehicular, a la entrada de la edificación



Área de ingreso peatonal, a la entrada de la edificación



Circulación vehicular (gramoquin), área interior



Estacionamiento 01



Estacionamiento 02



Guardianía con SS.HH



Jardín terraza 01



Jardín terraza 02



Lobby de recepción



Hall de distribución



Escalera común



Ascensor



Departamento tipo 01

MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA



o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio secundario

Departamento tipo 02 o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos 01

o

Servicios Higiénicos 02

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio 01

o

Dormitorio 02



Patio



Jardinera

SEGUNDO PISO: 

Hall de distribución



Escalera común



Ascensor



Departamento tipo 01



o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio secundario

Departamento tipo 02 o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos 01

o

Servicios Higiénicos 02

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio 01

MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA o

Dormitorio 02

TERCERO PISO: 

Hall de distribución



Escalera común



Ascensor



Departamento tipo 01



Departamento tipo 02



Departamento tipo 03



o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio secundario

o

Terraza y jardinera

Departamento tipo 04 o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos 01

o

Servicios Higiénicos 02

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio 01

o

Dormitorio 02

o

Terraza y jardinera

CUARTO PISO: 

Hall de distribución



Escalera común



Ascensor



Departamento tipo 01



Departamento tipo 02



Departamento tipo 03

MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA



o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio secundario

o

Terraza y jardinera

Departamento tipo 04 o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos 01

o

Servicios Higiénicos 02

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio 01

o

Dormitorio 02

o

Terraza y jardinera

5TO PISO: 

Hall de distribución



Escalera común



Ascensor



Departamento tipo 01



Departamento tipo 02



Departamento tipo 03



o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio secundario

o

Terraza y jardinera

Departamento tipo 04 o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos 01

MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA o

Servicios Higiénicos 02

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio 01

o

Dormitorio 02

o

Terraza y jardinera

6TO PISO: 

Hall de distribución



Escalera común



Ascensor



Departamento tipo 01



Departamento tipo 02



Departamento tipo 03



o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio secundario

o

Terraza y jardinera

Departamento tipo 04 o

Cocina – lavandería

o

Sala comedor

o

Servicios Higiénicos 01

o

Servicios Higiénicos 02

o

Dormitorio principal

o

Dormitorio 01

o

Dormitorio 02

o

Terraza y jardinera

AZOTEA: 

Hall de distribución



Escalera común



Ascensor



SS.HH damas



SS.HH Caballeros

MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA 

Terraza común 01



Terraza común 02

11. ESPECIFICACIONES TECNICAS: 

Cimiento:Losa de concreto armado f’ c 210 Kg/cm2



Sobre cimiento :Concreto armado f’ c 210 Kg/cm2



Muro:Placa de concreto armado f’ c 210 Kg/cm2 muros de ladrillo tipo King Kong y pandereta



Techo: Losa aligerada de 17 cm.



Pisos: Porcelanato 60x60 cm, Vitrificado Rustico 40x40 Laminado flotante, Loseta Vitrificada 40x40. Cemento pulido.



Carpintería: Madera tornillo, puertas contra placadas Puertas seccionables, Repost. de melamine 18 mm.



Inst. Sanitarias :Tubo PVC empotrados para agua fría. Tuvo PVC empotrados para agua caliente



Inst. Eléctricas :Tubo PVC – SAP de ¾".Empotrado monofásico.



Cerrajería: Tipo perilla de sobreponer



Vidrio: Sistema directo, Paneles de Vidrio con perfiles de metal. Mampara con cristal templado



Pintura :Acabado color Mate, Satinados.



Ascensor : Ascensor eléctrico, capacidad para 8 personas.

12. CUADRO DE AREAS: AREA TECHADA: 1er PISO

:

488.41 m2

2do PISO

:

447.76 m2

3er PISO

:

470.89 m2

4to PISO

:

470.89 m2

5to PISO

:

470.89 m2

6to PISO

:

447.76 m2

AZOTEA

:

2 847.66 m2

TOTAL AREA TECHADA:

AREA DE TERRENO

51.06 m2

:

1 000. 78 m2

MODELO TÍPICO DE UNA MEMORIA DESCRIPTIVA AREA LIBRE

:

529. 45 m2

13. ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACION: 4 años 14. PROPIETARIA :  MARÍA SÁNCHEZ MEJÍA 15. OBSERVACIONES: La señora MARÍA SÁNCHEZ MEJÍA, es propietaria del lote que seencuentra en la Calle 04,Mz. D, Lote 11A en el sector habilitacion industrial parcela 3 sector los álamos del Distrito de Nuevo Chimbote y en la actualidad tiene la propiedad del lote antes mencionado de forma pacifica y permanente....