Actividad 5, Si Juan le vende a Pedro su casa y María le compra a Pedro, pero Pedro no le paga a Juan, ¿Juan puede recuperar su casa? PDF

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Asignatura: Fundamentos de derecho

Estudiantes: Dania Paola Guzmán Vargas, ID: 746489 Lady Laura Lara, ID: 745332 Clara Jimena Charry Ortiz, ID: 751855

Docente: Julio León Solano De la Hoz

NRC: 20956

Ibagué Tolima, Colombia

septiembre 07 de 2020

Si Juan le vende a Pedro su casa y María le compra a Pedro, pero Pedro no le paga a Juan, ¿Juan puede recuperar su casa? Desde nuestra perspectiva y juicio, creemos que si cabe la posibilidad de que juan recupere su casa ya que nunca recibió un pago por ella, lo cual me parece injusto ya que pedro vendió algo por lo que no pago. Por otra parte, si pedro vende la casa a otra persona en este caso maría el debería tener las respectivas escrituras, lo cual quiere decir de que juan se las paso sin recibir el dinero al mismo tiempo ya que esto sería lo más lógico cuando se realiza una venta. Posteriormente para dar solución a la situación planteada, pensamos que lo mas conveniente seria que el señor Juan presentara algún documento en el que conste que el señor Pedro no realizo el pago por su casa, también debería presentar algunos testigos que den testimonio de lo sucedido ya que las pruebas son un aspecto muy importante para dar credibilidad ante la ley. Cuando el señor Juan recopile la información necesaria que demuestre su versión de los hechos, este procederá a demandar al señor pedro por no cumplir con lo pactado y por estafa, el deberá pagarle la suma correspondiente por la casa o devolverle la misma. Sin embargo, tenemos en cuenta que en este caso existe un tercero el cual es la señora María quien compró la casa a Pedro, pienso que si el procedimiento fue correcto ella debería tener las escrituras en su poder, de no ser así ella también deberá recopilar pruebas y testigos que verifiquen el suceso, ella también podrá emprender acciones legales en contra de pedro para que le responda por su dinero. Suponiendo que María tiene las escrituras de la casa legalmente ella no será responsable por el caso de Juan y se quedará con la casa, quien deberá responder a Juan es el señor Pedro

pagándole la suma de la casa, pero juan no podrá recuperar la casa suponiendo que legalmente es propiedad de la señora María. Cabe resaltar que en este caso estamos aplicando juicio a través de nuestra perspectiva, ya que las normas y la jurisprudencia emiten otros juicios....