ECO1492-Exercice 5 economie durable PDF

Preview

Summary

Download ECO1492-Exercice 5 economie durable PDF

Description

École des sciences de la gestion – UQÀM Département des sciences économiques ECO1492 Économie immobilière Paul Roussel

Exercice #5-Réponses Problème #1 – L’emplacement Un village nouvellement constitué ne compte qu’un e seule artère commerciale : la rue Principale. Cette rue parfaitement linéaire s’étale sur quatre kilomètres [km] de long, du kilomètre zéro au sud jusqu’au kilomètre quatre situé à l’extrémité nord de la municipalité. Dans l’agglomération absolument rectangulaire d’un km de large par 4 km de long [de 4 km2], la population y est uniformément localisée autant du nord au sud que d’est en ouest, c’est-à-dire que la moitié y habite à l’est et l’autre moitié à l’ouest, et ce à moins d’un demi-kilomètre de ladite rue inéluctable. Activité économique oblige, deux épiciers sont sur le point d’y ériger commerce. 1.1

Identifiez l’emplacement socialement optimal [excluant les externalités] des deux épiceries. Justifiez. Illustrez le tout sur le diagramme approprié.

Une épicerie au km 1 [É#1] et l’autre au km 3 [É#1] De sorte qu’une fois parvenu sur la rue fatidique, nul n’ait à franchir plus d’un km pour atteindre la fontaine de Jouvence

É#1 0

1.2

1

É#2 2

3

4

km

Nommez le grand principe économique sous-jacent à la concrétisation de cet emplacement socialement optimal. Productivité accrue [par la réduction du temps de déplacement]

1.3

Pourtant, qu’adviendra-t-il de l’emplacement effectif de ces deux marchands de vivres s’ils ne sont contraints par aucun règlement? Justifiez. Comment nomme-t-on ce phénomène? Ils aboutiront tous les deux au centre de la Ville, ie. au km 2. En effet chacun a avantage à se déplacer vers le centre pour soutirer de la clientèle à son concurrent… Concentration

Lorsque les deux entrepreneurs en devenir élisent domicile à l’emplacement socialement optimal, ils y réalisent annuellement 100 000$ de profits chacun. Lorsqu’ils optent plutôt pour l ’emplacement concurrentiel, ils y dégagent un profit annuel individuel de 75 000$. Enfin, si l ’un deux se conforme à la stratégie socialement optimale alors que l ’autre choisit malencontreusement la stratégie concurrentielle, celui-ci engrange 130 000$ de profit, pendant que celui-là n’en dégage que 40 000$. 1.4

Illustrez la matrice de jeu explicitant la dynamique relative au choix d’emplacement de ces deux convives. Identifiez-y l’équilibre de Nash. Quel profit y réalise annuellement chacun des deux belligérants? É#2 Optimum [km 3] Optimum [km 1] É#1 Concurrence [km 2]

Concurrence [km 2]

100K 100k

130K 40k

40K 130k

75K 75k

EN : Concurrence [km 2] & Concurrence [km 2] T : 75K $ & 75K $

Page 2 sur 3

1.5

En absence d’intervention gouvernementale, quel sera [dans la majorité des cas] le résultat atteint par ce jeu? EN  Concentration

1.6

Avancez au moins trois arguments distincts expliquant pourquoi nos dirigeants politiques n’interviennent pas plus souvent pour contrer ce phénomène de convergence commerciale ou industrielle au sein des agglomérations.

Concentration 

Réduction de la Pollution [ou du coût de dépollution éventuel] Économies d’échelle [pour les firmes] Accroissement de la concurrence Externalités [retombées] positives [voisinage : achalandage] Harmonisation ou complémentarité

Hétérogénéité des biens ou des services Aménagement urbain optimal [gare de train ou d’autobus] Asymétrie de l’information

 Concentration

Page 3 sur 3...