El Contrato con Efectos Reales PDF

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Al u mn o:J u a nDi e g oCá c e r e sNú ñ e zd e l Pr a d o–Se me s t r e :VI I I –Se c c i ó n :“ C”–Au l a : C–3 0 1 ___________________________________________________________________________________________________

CONT ROLDEL ECT URA: ELCONT RAT OCONEFECT OSREAL ES

I DEACENT RALDELT EXT O El t e x t og i r aa l r e d e d o rd el at e s i sd e l a u t o rr e s p e c t oal ae x i s t e n c i ad ed o st i p o sd ec o n t r a t o s ,l a mi s maq u ed e c l a r aa c t u a lyf u n d a d a ,ye s t ae sl ad i s t i n c i ó ne n t r ec o n t r a t o so b l i g a t o r i o sy c o nt r a t o sc o ne f e c t o sr e a l e s , p a r ae s t oe l a u t o rn o sd i c eq u eap e s a rd eq u ep a r amu c h o se s t a d i s c u s i ó nc a r e c ed er e l e v a n c i a ,y aq u ee le f e c t oa lfi n a lv aar e s u l t a r“ s i e n d oe lmi s moe n r e l a c i ó naq u es es o s t e n g aq u el at r a n s f e r e n c i ad ep r o p i e d a dd eb i e n e si n mu e b l e sd e r i v a d i r e c t a me n t ed e l c o n t r a t o , oq u es es o s t e n g aq u ee l c o n t r a t og e n e r al ao b l i g a c i ó nd ee n a j e n a ry q u ee s t ao b l i g a c i ó nt r a n s mi t ee lr e f e r i d od e r e c h o ”s o s t i e n eq u ec a d ai n s t i t u c i ó nd e b et e n e rs u l u g a rys up r o p i af u n c i ó n ,q u ed e b es e rl l a ma d ap o rs un o mb r eyq u eap e s a rd eq u ec i e r t a s p e r s o n a ss o s t e n g a nl oc o n t r a r i os ip u e d et e n e re f e c t o sp r á c t i c o s ,t e n i e n d ou n ag r a nr e l e v a n c i a d e p e n d i e n d od el ap o s i c i ó na d o p t a d a ,p a r ae l l oa d o p t au nv i a j eal ol a r g od el ah i s t o r i at o c a n d o e l d e r e c h or o ma n o , f r a n c é sei t a l i a n oyc o moe s t a si n s t i t u c i o n e ss ed e s a r r o l l a r o ne ne s t o sys o n c o mou n ah e r e n c i ap a r an u e s t r oo r d e n a mi e n t oj u r í d i c oa c t u a l . CRI TI CA Re s p e c t oae s t et e ma , a n a l i c et a mb i é nl al e c t u r ad eMa n u e l Pu e n t eyL aV a l l e1, e nl ac u a l a d o p t a u n ap o s t u r at o t a l me n t ea n t a g ó n i c a ,t o t a l me n t ea c e p t a b l ee ne lmu n d od e ld e r e c h o , al o s o s t e n i d op o re la u t o rd ee s t al e c t u r a ,d e b od e c i r ,q u emip o s i c i ó nr e s p e c t oae s t et e mas e e n c u e n t r amá se nr a z ó nal oe x p u e s t op o re l d o c t o rPu e n t eyL a v a l l ea l d e c i rq u ee f e c t i v a me n t e e l c o n t r a t os o l a me n t et i e n ee f e c t o so b l i g a c i o n a l e s , yq u ee s t o se f e c t o ss ee n c u e n t r a nl i mi t a d o sa c r e a r ,mo d i fi c a ror e g u l a rl a smi s ma s ,yq u ep o rl ot a n t ol ar e l a c i ó nj u r í d i c as u r g i d ad el o s c o n t r a t o ss o l a me n t ee sd ec a r á c t e ro b l i g a c i o n a l ,yn op u e d ep o rs ís o l oc o n s t i t u i ru nd e r e c h o r e a l ,p u e sp a r ae l l oe sn e c e s a r i oq u ee x i s t au nmo d op a r ac o n s t i t u i r l o ,s i e n d oa s íc o n s i d e r oq u e p r á c t i c a me n t en op o d e mo sh a b l a rd eu nc o n t r a t oc o ne f e c t o sr e a l e s , y aq u ee s t o smi s mo sn os e v e nr e fl e j a d o se nl ami s mayq u ep a r ae l a u t o rd el al e c t u r as o l oe su nme r oi n t e n t od ed i f e r e n c i a r i n s t i t u c i o n e sq u ee nn u e s t r ar e a l i d a dn os ev aav e rr e fl e j a d ayq u ep o rl ot a n t ol ac o n v i e r t ee n a l g os i nu n ae fi c a c i an i a p l i c a c i ó nr e a l q u eg e n e r ad i s c u s i o n e sq u ep o d r í a nv e r s eo r i e n t a d a se n o t r a sr a ma soi n s t i t u c i o n e sq u ea c t u a l me n t es o nu nt a n t od i f u s a syr e q u i e r e nd ea c l a r a c i ó n . PREGUNT AS

 Res p e c t oal ad e s p o s e s i ó n p o s e s i ó nq u es ea p l i c a b ae nF r a n c i ac o mou n ac l a u s u l ae nl o s





c o n t r a t o sd ec o mp r a v e n t a¿ Qu ét a ne fi c a zs e r i ae nn u e s t r oo r d e n a mi e n t oj u r í d i c o ?¿ T e n d r í a a l g ú ne f e c t oe nu np o s i b l ej u i c i o ? Co nr e l a c i ó nal at e o r í ad e lT í t u l oyd e lMo d o ,q u ee r aa p l i c a d ae ne lDe r e c h oRo ma n o ¿En c o n t r a mo se nn u e s t r op a í sv e s t i g i o sd ee s t at e o r í a ?¿Dee n c o n t r a r l aaq u eb i e n e s a p l i c a r í a ? ¿ Enq u ét i p o sd ec o n t r a t o se n c o n t r a r í a mo se f e c t o sr e a l e s ?¿ Es t o se f e c t o ss ea g o t a r í a n i n me d i a t a me n t eot e n d r í a nu n ama y o rp e r ma n e n c i ae ne l t i e mp o ?

1 El contrato con efectos reales, publicada en la revista “Ius Et Veritas”...