Inventario DE Bienes Inmuebles PDF

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ANEXO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES Y ESTADO GENERAL DEL INMUEBLEEl presente documento se considera como parte integral del contrato celebrado en fecha 27 de enero de 2020 con motivo del arrendamiento del inmueble ubicado en: calle colonia ciudad. C.P. Contrato que fue suscrito en calidad de PARTE ARRENDADORA por: Sr(a) Y en calidad de PARTE ARRENDATARIA por: Sr(a) En el presente anexo se detallan los bienes inmuebles y enseres que se encuentran en el inmueble así como su estado de conservación, en momento en el que el inmueble y los bienes que en él se encuentran son puestos a disposición de la PARTE ARRENDATARIA para su uso o goce, y se encontrará vigente hasta el momento en el que el inmueble y los bienes que en el se encuentran sean devueltos a la PARTE ARRENDADORA. En todo caso se entenderá que los bienes muebles señalados en el presente anexo estarán sujetos a las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento, no obstante, en lo que sea procedente les serán aplicables las disposiciones civiles que rigen el arrendamiento de bienes muebles. I.

ENTRADA O VESTÍBULO

AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo y piso de la entrada o vestíbulo se encuentran en un estado general de conservación bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario), y sus condiciones específicas son: Ej. Techo pintado de blanco, en buen estado, aunque hay una mancha que podría ser una humedad. Las paredes, se encuentran pintadas de dos colores, la parte interior de color azul claro y la parte superior de color blanco. El piso se encuentra cubierto de duela, el color es uniforme y no hay manchas o marcas visibles. Los muebles y/o enseres que se ubican en esta parte del inmueble son los siguientes: Ej. 2 ventanas de aluminio 1 puerta de herrería 1 calefactor 1 lámpara de pie El estado de uso y conservación general de estos objetos es bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario).

AL CONCLUIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las condiciones generales en las que se encuentran tanto las paredes techo y piso; así como los muebles y/o enseres que se encuentran en la entrada o vestíbulo del inmueble arrendado son: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ II.

PASILLOS

AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo y piso de los pasillos se encuentran en un estado general de conservación bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario), y sus condiciones específicas son: Ej. El inmueble rentado cuenta con dos pasillos, uno largo y otro corto. El más largo: sus paredes y techo son de pintura blanca, que está en buen estado. El piso se encuentra alfombrado, sin marcas o manchas visibles. El más corto: sus paredes son de color café claro, tienen algunas manchas en la parte inferior. El techo es de pintura blanca. El piso se encuentra cubierto por duela, sin marcas o manchas. Los muebles y/o enseres que se ubican en esta parte del inmueble son los siguientes: Ej. 2 ventanas de aluminio El estado de uso y conservación general de dichos objetos es bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario). AL CONCLUIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las condiciones generales en las que se encuentran tanto las paredes, techo y piso; así como los muebles y/o enseres que se encuentran en los pasillos del inmueble arrendado son: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................

III.

ESCALERAS

AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo, piso y escalones de las escaleras se encuentran en un estado general de conservación bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario), y sus condiciones específicas son: Techo pintado de amarillo, en buen estado, aunque hay una mancha que podría ser una humedad. Las paredes, se encuentran pintadas de dos colores, la parte inferior de color azul claro y la parte superior de color amarillo claro. Los escalones se encuentran forrados de azulejo, y no hay manchas o marcas visibles. Los muebles y/o enseres que se ubican en esta parte del inmueble son los siguientes: Ej. 1 barandal de aluminio color natural 1 esquinero de madera El estado de uso y conservación general de estos objetos bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario). AL CONCLUIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las condiciones generales en las que se encuentran tanto las paredes, techo y piso; así como los muebles y/o enseres que se encuentran en las escaleras del inmueble arrendado son: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ IV.

COCINA

AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo y piso de la cocina se encuentran en un estado general de conservación bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario), y sus condiciones específicas son: Ej. Techo pintado de blanco, en buen estado, aunque hay una mancha que podría ser una humedad. Las paredes, se encuentran forradas de azulejo en buen estado, la parte inferior del azulejo es de color azul claro y la parte superior es de color blanco. El piso se encuentra cubierto también de azulejo, el color es uniforme y no hay manchas o marcas visibles. Los muebles y/o electrodomésticos que se ubican en la cocina son los siguientes: Ej. 1 mesa 4 sillas 1 campana extractora marca X

1 refrigerador color blanco alto marca X con valor de $25,000 (veinticinco mil pesos) Es estado de uso y conservación general de dichos objetos es bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario). Además la cubertería, baterías, vajillas y demás utensilios con los que cuenta la cocina se mencionan a continuación: Ej. 1 vajilla blanca completa para 6 comensales 1 cubertería completa para 6 comensales 1 cafetera 1 batidora marca X… El estado de uso y conservación general que guardan éstos objetos es excelente (sin ningún tipo de detalle y en muy buen estado de uso y conservación). Sobre estos objetos se entiende que existirá un desgaste natural de los mismos, no obstante, también el arrendatario se obliga a utilizarlos de acuerdo a la función para la que fueron diseñados, procurando en todo momento darles el cuidado adecuado. AL CONCLUIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las condiciones generales en las que se encuentran tanto las paredes, techo y piso; así como los muebles y/o enseres que se encuentran en la cocina del inmueble arrendado son: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ V.

ZONA COMEDOR

AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo y piso del área del comedor se encuentran en un estado general de conservación bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario), y sus condiciones específicas son: Ej. Techo pintado del blanco, en buen estado. Las paredes, se encuentran pintadas de dos colores, el fondo es de color blanco y es adornado con pequeñas flores de color amarillo. El piso se encuentra cubierto de duela, el color es uniforme y no hay manchas o marcas visibles. Los muebles y/o enseres que se ubican en esta parte del inmueble son los siguientes: Ej. 1 mesa de madera (extensible) para seis personas 6 sillas de madera 1 vitrina de madera con valor de $25,000 (veinticinco mil pesos)

1 ventana… El estado de uso y conservación general de dichos objetos es bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario). AL CONCLUIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las condiciones generales en las que se encuentran tanto las paredes, techo y piso; así como los muebles y/o enseres que e encuentran en el área del comedor del inmueble arrendado son: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ VI.

ESPACIO PARA REALIZAR ASEO

AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo y piso del espacio, cuarto o habitación para realizar el aseo se encuentran en un estado general de conservación bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario), y sus condiciones específicas son: Ej. Techo y paredes pintados de blanco, en buen estado. El piso se encuentra forrado de azulejo color azul, el color es uniforme y no hay manchas o marcas visibles. Los muebles y/o enseres que se ubican en esta parte del inmueble son los siguientes: Ej. 1 ventana de aluminio, 1 lavadero, 1 lavadora 1 secadora de ropa… El estado de uso y conservación general de dichos objetos es bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario). AL CONCLUIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las condiciones generales en las que se encuentran tanto las paredes, techo y piso; así como los muebles y/o enseres que se encuentran en el espacio, cuarto o habitación para realizar el aseo del inmueble arrendado son: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................

............................................................................................................................................................ VII.

BAÑO 1

AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo y piso del primer baño se encuentran en un estado general de conservación bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario), y sus condiciones específicas son: Ej. Techo pintado de blanco, en buen estado. Las paredes están forradas de azulejo en dos colores, la parte inferior es de color azul claro, la parte superior es de color blanco y se encuentran separadas con una cenefa a mitad de altura. El piso es de azulejo color blanco, los clores son uniformes y no hay manchas o marcas visibles. Los muebles y/o enseres que se ubican en esta parte del inmueble son los siguientes: Ej. 1 tina de baño con sistema de hidromasaje 1 WC 1 lavabo con pedestal y monomando 1 secadora de marca X El estado de uso y conservación general de estos objetos es bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario). AL CONCLUIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las condiciones generales en las que se encuentran tanto las paredes, techo y piso; así como los muebles y/o enseres que se encuentran en el primer baño del inmueble arrendado son: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ VIII. BAÑO 2 AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo y piso del segundo baño se encuentran en un estado general de conservación bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario), y sus condiciones específicas son: Ej. Techo pintado de blanco, en buen estado. Las paredes están forradas de azulejo en dos colores, la parte inferior es de color azul claro, la parte superior es de color blanco y se encuentran separadas con una cenefa a mitad de altura. El piso es de azulejo color blanco, los clores son uniformes y no hay manchas o marcas visibles. Los muebles y/o enseres que se ubican en esta parte del inmueble son los siguientes:

Ej. 1 tina de baño con sistema de hidromasaje 1 WC 1 lavabo con pedestal y monomando 1 secadora de marca X El estado de uso y conservación general de estos objetos es bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario). AL CONCLUIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las condiciones generales en las que se encuentran tanto las paredes, techo y piso; así como los muebles y/o enseres que se encuentran en el segundo baño del inmueble arrendado son: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ IX.

BAÑO 3

AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo y piso del tercer baño se encuentran en un estado general de conservación bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario), y sus condiciones específicas son: Ej. Techo pintado de blanco, en buen estado. Las paredes están forradas de azulejo en dos colores, la parte inferior es de color azul claro, la parte superior es de color blanco y se encuentran separadas con una cenefa a mitad de altura. El piso es de azulejo color blanco, los clores son uniformes y no hay manchas o marcas visibles. Los muebles y/o enseres que se ubican en esta parte del inmueble son los siguientes: Ej. 1 tina de baño con sistema de hidromasaje 1 WC 1 lavabo con pedestal y monomando 1 secadora de marca X El estado de uso y conservación general de estos objetos es bueno (únicamente con desgaste normal por uso diario). AL CONCLUIR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las condiciones generales en las que se encuentran tanto las paredes, techo y piso; así como los muebles y/o enseres que se encuentran en el tercer baño del inmueble arrendado son: ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................

............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................ X.

HABITACIÓN 1

AL INICIO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las paredes, techo y piso de la primera habitación se encuentran en un estado general de conservación bueno (úni...