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JONATHAN S. TORRES JARAMILLO Estudiante de la Carrera de Derecho 4to ¨B¨

MINUTA DE DONACIÓN

Universidad Central del Ecuador Facultad de Jurisprudencia, Ciencias Políticas y Sociales Derecho civil lll

Para realizar el proceso de la donación me permito incorporar un ejemplo práctico ante una situación ficticia: la cual es: Carlos, hermano de Juan, quiere donarle a este un terreno por cuanto mira en el entusiasmo de construir su propio consorcio jurídico.

En cuanto a la donación el código civil art. 1417 señala que si el valor del bien a ser donado excede los 800 dólares de los Estados Unidos de América se debe tener la autorización judicial, en clase se estableció que para la realización de este trámite también es competente el notario, por lo que en primer lugar se debe elaborar una minuta de insinuación. Ya con la insinuación se entiende que el notario analizó concienzudamente la situación económica y social del donante y este es capaz de realizar esta donación por lo que procede realizar la correspondiente minuta de donación.

SEÑOR NOTARIO

En el Registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar una más de donación, contenida al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA. COMPARECIENTES

Comparecen a la celebración de la presente escritura pública, por una parte en calidad de DONANTE el Sr. Calos Andrés Andrade Molina con C.C. 1634609565 de estado civil soltero, por sus propios y personales derechos; y, por otra parte en calidad de DONATARIO el Sr. Juan Diego Andrade Molina con C.C. 1690975754 de estado civil soltero por sus propios y personales derechos.- Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, domiciliados en esta ciudad de Quito, hábiles y capaces para contratar y poder obligarse.

SEGUNDA. ANTECEDENTES

El Sr. Carlos Andrade es legítimo propietario del lote de terreno signado con el número lt. 4575, ubicado en las calles 13 de abril So-8364 y América, Cantón Cayambe, Provincia de Pichincha, adquirido mediante contrato de compraventa celebrado con la Srta. María del Carmen Soria Mejía el 25 de enero del 2015 ante el Doctor Emilio Javier Soto Notario Séptimo del Cantón Cayambe, legalmente inscrita el cuatro de junio del mismo año,cuyos linderos son los siguientes: NORTE: calle América en 15 metros

SUR: propiedad del Sr. Lucía Alvear en 15 metros ESTE. Propiedad de la Sra. Mónica Paez en 20 metros; y, OESTE: la calle 13 de abril en 20 metros, así llegando a obtener una superficie total del lote de terreno de 300 metros cuadrados decímetros. Inmueble sobre el cual no pesa gravamen alguno que limite su dominio y posesión adicional se adjunta insinuación que por el avalúo del bien objeto de la presente donación se requiere como documento habilitante.

TERCERA. DONACIÓN Con los antecedentes antes expuestos y en calidad de legítimo propietario el Sr. Calos Andrés Andrade Molina por sus propios y personales derechos, dona por acto entre vivos el lote de terreno singularizado en la cláusula anterior.

QUINTA. CUANTÍA Se fija como cuantía de la presente escritura pública, la suma de veinte y cinco mil dólares de los Estado Unidos de América, valor en consonancia con el avalúo comercial del Cantón Cayambe

SEXTA. GASTOS Todos los gastos que ocasione la celebración de la presente escritura pública, hasta su inscripción en el Registro de la Propiedad será de cuenta de los donatarios. -

SÉPTIMA. ACEPTACIÓN Presentes los comparecientes aceptan y se ratifican en todo el contenido del presente contrato, por estar hecha en seguridad y defensa de sus mutuos intereses.

OCTAVA. AUTORIZACIÓN El donante faculta a los donatarios para que puedan inscribir la presente escritura pública en el Registro de la Propiedad Cantonal.

Usted, SEÑOR NOTARIO, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo para la plena validez de este instrumento público.

Hasta aquí la minuta que los comparecientes se ratifican en todo su contenido, la misma que se encuentra firmada por el señor Doctor Cristian Conlago Chico, Abogado con matrícula profesional número 20-08-2020

Calos Andrés Andrade Molina C. C. 1783923047

Ab. Jonathan Torres Matrícula # 17593...