Modelo demanda reinvidicación -ejemplo PDF

Preview

Summary

Download Modelo demanda reinvidicación -ejemplo PDF

Description

D JUDICIAL DE FAMILIA, MUJER, NIÑEZ Y ADOLESCENCIA CON SEDE EN EL CANTÓN xxx DE LA PROVINCIA DE xxxxxxxxxxxx. II. IDENTIFICACIÓN DEL AUTOR MARIA ESTER PILCO AULLA, con Cédula de Ciudadanía No. 0601729361, de estado civil casada, de 25 años de edad, de profesión agricultora, de nacionalidad ecuatoriano, domiciliado en PUNGAL GRANDE, CANTON GUANO, con correo electrónico: [email protected] muy respetuosamente acudimos a usted y le presentamos la siguiente demanda. III. IDENTIFICACIÓN DEL DEMANDADO Y LUGAR DE CITACIÓN El demandado es ANDRES GUANGA CHAUCA, con cédula de ciudadanía No. 1324597860, ecuatoriano, casado, de 25 años de edad, comerciante independiente, con correo electrónico: [email protected] Al demandado se lo citará con la presente demanda en la siguiente dirección la ciudad de Riobamba, en la UNIDAD JUDICIAL DE LO CIVIL DEL CANTON GUANO. IV. NARRACIÓN DE LOS HECHOS. 1. El autor es propietario legítimo del inmueble ubicado en el sector de PUNGAL GRANDE, Cantón GUANO, de la Provincia de CHIMBORAZO; terreno que se encuentra circunscrito dentro de los siguientes linderos y dimensiones: POR EL NORTE: CON CALLE PÚBLICA EN 10 METROS; POR EL SUR: CON EL SEÑOR KLEVER MOREIRA, CON SEIS METROS; POR EL ESTE: POR EL SEÑOR OSCAR MACIAS, CON 14 METROS; Y POR EL OESTE: CON LA SEÑORA MERCEDES LOPEZ, CON 10 METROS; medidas que hacen un área total de 140 METROS CUADRADOS, conforme a la escritura pública celebrada el 14 de MAYO del 2001, inscrito con No. 123465. 2. En el mencionado terreno desde el momento en que se inició mi posesión lo he trabajado de manera personal junto a mi familia, se ha construido una casa, de madera, en el terreno se realizan actividades agrícolas y ganaderas. 3. es el caso señor Juez que me encuentro privado de la posesión material del inmueble, puesto que dicha posesión la tiene en la actualidad el señor ANDRES GUANGA CHAUCA, persona que entró en posesión mediante circunstancias violentas, pues con fecha de 14 de ABRIL del 2004. Aprovechando que yo y mi familia nos encontrábamos de vacaciones en la ciudad de LOJA, mediante una llamada telefónica llego a pedirnos la casa debido a que se había quedado en la calle debido a que le había ido mal en los negocios uno de ellos en donde invirtió en un bus el mismo que se accidento en donde todo se perdió, al principio me negué a aceptar la propuesta pero como insitio se lo preste hasta que su situación mejore y pueda arrendar un departamento cosa que nunca se dio, luego de un tiempo se le pidió que se marchara ya que mi familia y yo estábamos de regreso pero el señor hoy demandado lo quizo es penetrar al predio, varió sus cercas y desde entonces ha ejercido posesión violenta, prohibiendo a mi persona y a mi familia el ingreso e incluso llegando a proferir amenazas en caso de que accedamos al predio. 4) Asi mismo el demandado ANDRES GUANGA CHAUCA el dia jueves con fecha 02 de septiembre del 2004, el demandado con actos de amenazas manifestó que quería que nosotros le reconociéramos el dinero que el ha invertido en mi terreno, pero siempre le respondí con paciencia y respeto, después seguían las amenazas cada día más fuertes, el ultimo día que intercambiamos palabras fue el 30 de OCTURE del 2004 le manifesté que si seguía con las amenazas iba a denunciarlo, ese día ceso las amenazas por parte del

demandado, pero el 05 de NOVIEMBRE del 2004 se posesiono ya definitivamente de mi bien inmueble de forma ilegal agrediendo a mis mascotas. V. FUNDAMENTOS DE DERECHO La presente demanda la fundamento en las disposiciones que expresamente señalan las constantes en el art. 70 y art. 20 inciso 6 (CRE), así mismo el art. 289 (COGEP) y más pertinente en concordancia con lo que disponen los art. 933, 934, 937, 939 y 941 (CC). VI. COMO PRUEBA Por lo antes expuesto comparecemos ante usted para demandar al señor ANDRES GUANGA CHAUCA en juicio ordinario la reivindicación del bien inmueble compuesto de terreno y casa en sentencia a nuestro favor solicito tener como tales las siguientes: INSPECCION JUDICIAL, PRRUEBA TESTIMONIAL, PRUEBA DOCUMENTAL, PRETENSION, de igual manera solicito la restitución del bien inmueble, la condena al pago de daños y perjuicios por poseer el bien inmueble sin justo título, y el pago de costas procesales.

1. INSPECCIÓN JUDICIAL Solicito a su despacho decretar una inspección judicial sobre el inmueble materia de la reivindicación si es el caso mediante intervención de peritos con el objeto de constatar: 1. La identificación del inmueble. 2. La posesión material por parte del demandante, 3. La explotación económica, mejoras, vías de acceso y estado de conservación actual. 4. El avalúo comercial de las mejoras, frutos civiles e indemnizaciones, tal como lo manifiesta los artículos 228 y 229 del COGEP. Solicito Seños Juez que se fije el día y la hora para que se cumpla el acto procesal. 2. PRUEBA TESTIMONIAL Como prueba a mi favor sírvase recibir la declaración del testigo JULIO CAIZA para que deponga lo que le consta sobre los hechos de la demanda, se la notificara en CASILLERO NUMERO 123, tal como lo manifiesta en el art. 191 del COGEP. 3. PRUEBA DOCUMENTAL Las escrituras públicas referenciadas en los hechos de la demanda y folio de Matrícula Inmobiliaria. VII. PRETENSIÓN PRIMERO: Que pertenece en dominio pleno y absoluto a la señora MARIA PILCO AULLA, el predio siguiente bien inmueble ubicado en PUNGAL GRANDE, Cantón GUANO, de la Provincia del CHIMBORAZO; terreno que se encuentra circunscrito dentro de los siguientes linderos y dimensiones: POR EL NORTE: CON CALLE PÚBLICA EN 10 METROS; POR EL SUR: CON EL SEÑOR KLEVER MOREIRA, CON SEIS METROS; POR EL ESTE: POR EL SEÑOR OSCAR MACIAS, CON 14 METROS; Y POR EL OESTE: CON LA SEÑORA MERCEDES LOPEZ, CON 10 METROS; medidas que hacen un área total de 140 METROS CUADRADOS, conforme a la escritura pública celebrada el 14 de MAYO del 2001, inscrito en la Partida Electrónica No. 123456.

SEGUNDO: Que como consecuencia de la anterior declaración se condene al demandado a restituir, una vez ejecutoriada esta sentencia, a favor del demandante el inmueble mencionado. TERCERO: Que el demandado deberá pagar al demandante, una vez ejecutoriada esta sentencia, el valor de los frutos naturales o civiles del inmueble mencionado, no solo los percibidos, sino también los que el dueño hubiere podido percibir con mediana inteligencia y cuidado de acuerdo a justa tasación efectuada por peritos, desde el mismo momento de iniciada la posesión, por tratarse el demandado de un poseedor de mala fe, hasta el momento de la entrega del inmueble, al igual que el reconocimiento del precio del costo de las reparaciones que hubiere sufrido el demandante por culpa del poseedor. CUARTO: Que el demandante no está obligado, por ser el poseedor de mala fe, a indemnizar las expensas necesarias referidos en el Artículo 965 del CC. QUINTO: Que se condene al demandado en costas del proceso. VIII. CUANTÍA La cuantía por su naturaleza es indeterminada, según el art. 144 numeral 6 del COGEP. IX. PROCEDIMIENTO El procedimiento de la presente demanda es el determinado en el art. 289 del Código Orgánico General de Procesos, esto es, PROCEDIMIENTO ORDINARIO. A efecto de dar cumplimiento con el Artículo 146 del COGEP, solicito de su despacho ordenar la inscripción de la presente demanda en el Registro de la Propiedad del Cantón GUANO.

X. ANEXOS: - PLANO - ESCRITURA - COPIA DE CEDULA - PREDIO ANUAL DESGLOSE: Señor Juez solicito que dejando copias certificadas se desglose los documentos originales los mismos que serán entregados a mi abogado patrocinador todo esto con costos a mi cargo.

XI. DESIGNACIÓN Y AUTORIZACIÓN AL ABOGADO (A) Y FIRMAS. Notificaciones recibiré en el Casillero Judicial No. 22222 y/o Casillero Judicial Electrónico: [email protected], perteneciente a mi Abogada/o Defensor privado: JHONNY ISRAEL PILCO PILCO, con número de cédula 0604368548, profesional a quien en forma expresa autorizo para que individual o conjuntamente presenten a mi nombre y representación cuantos escritos sean necesarios en mi defensa. Firmo conjuntamente con mi Abogado que me patrocina.

Es Justicia etc., etc.

MARIA ESTER PILCO AULLA C.I. No. 0601729361

Abg. JHONNY ISRAEL PILCO PILCO Correo electrónico: [email protected] C.I. No. 0604368548

UNIDAD JUDICIAL DE LO CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN GUANO DE LA PROVINCIA DE CHIMBORAZO Juicio No. 1857496325 xxxxxx, xx de xxxxxxxx del xxxxxxxx, a las xxx:xx:xxx VISTOS: Avoco conocimiento en la presente demanda de REIVINDICACIÓN, en mi calidad de Juez Titular de la Unidad Judicial de lo Civil con sede en el cantón xxxxxxxx, provincia del xxxxxxxxxxx, y en virtud del sorteo realizado. 1) Dentro de la demanda presentada por el xxxxxxxxx en contra del Sr. xxxxxxxxxxxx. La demanda presentada por el actor que antecede es clara, completa y reúne los requisitos generales contemplados en el artículo 142 del COGEP. Por lo expuesto, se califica la demanda y se admite a trámite mediante procedimiento ordinario. 2) Cítese al demando, xxxxxxxxxxxx, en los lugares que se indican en la demanda; para tal efecto, remítase al despacho suficiente a la oficina de citaciones encargada de realizar dicha diligencia, debiendo la parte interesada, acercarse a esta Unidad, para proveer de las copias necesarias a fin de elaborar el número de boletas que sean necesarias. 3) En aplicación de los artículos 151, 152, 153, 332 y 333 del COGEP, se concede el término de quince días para que la parte demandada conteste la demanda, conforme lo determina el artículo 351 último inciso del COGEP o proponga alguna de las excepciones taxativas del artículo 353 del Código citado, bajo prevención que de no hacerlo se pronunciará inmediatamente sentencia y esa resolución no será susceptible de recurso alguno, conforme lo determina el artículo 352 del Código Orgánico General de Procesos. 4) Considérese el anuncio de los medios de prueba formulados por el actor, situación que estará a lo previsto en el artículo 354 ibídem, en el evento que se formule oposición debidamente fundamentada, la cual estará sometida a lo establecido en los Art. 160 y 162 del COGEP. Agréguese al proceso los documentos presentados por el compareciente. 5) Tómese en cuenta los documentos adjuntos a la demanda, y se dispone a receptar las versiones de los testigos que constan en el día de la audiencia única a realizarse, a la que deben comparecer con su respectivo documento de identidad. 6) Agréguese la documentación que se acompaña. Téngase en cuenta la comparecencia de la parte accionante, debidamente justificada con el instrumento que adjunta, casilla judicial y correo electrónico señalado en la demanda, para recibir notificaciones, así como la autorización a su abogado defensor. Notifíquese y Cítese.

Dr. xxxxxxxxxxxxxxxxx

Lo certifico. - xxxxxxxx, xxxx de xxxxxxxxx del xxxxxxx....