Modelo reserva de compra PDF

Preview

Summary

Modelo de reserva de compra...

Description

OFERTA Y/O RESERVA DE COMPRA DE INMUEBLE

………………en su carácter de Corredor Público Matrícula ………….. RECIBE de

………………………………

quien

acredita

su

identidad

con

D.N.I…………….. domiciliado en calle ………………………………..,Partido de ……., Provincia de

……….., en calidad de “Parte Oferente” o “Futuro

Comprador”, la suma de …………….. MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES (US$ ...000.) en efectivo, para aplicar a la compra de una propiedad ubicada en …………………….. del Partido de ……………., Provincia de ………………, que se compromete a adquirir bajo las siguientes condiciones generales básicas: PRECIO DE COMPRA: El precio ofrecido para la presente operación es de ……………………… MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES (US$ …………...-) FORMA DE PAGO: la suma de ………………………….. MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES

(US$ ……………….-) en el boleto de compra-venta

dentro de los veinticinco (25) días a contar de la fecha, y el saldo, o sea la suma

de…………………..MIL

DOLARES

ESTADOUNIDENSES

(US$

…………………...-) con la escritura traslativa de dominio y entrega de la posesión material del bien. GASTOS: La escritura traslativa de dominio se otorgará por ante el escribano que designe la parte compradora, siendo los gastos de escrituración absorbidos por las partes de acuerdo a Ley y práctica notarial. Es a cargo de la parte compradora el 3% más IVA de comisión inmobiliaria y es a cargo de la parte vendedora el Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles, la constitución del estado parcelario y el 3% más IVA de comisión inmobiliaria.

La presente reserva y/o oferta de compra se toma “ad-referéndum” de la aprobación de los vendedores, por lo tanto está condicionada a la aceptación de la misma y recién tendrá carácter definitivo cuando los Titulares de Dominio y/o LA PARTE VENDEDORA presten su conformidad, otorgándosele a partir de ese momento a la presente operación el carácter de cumplimiento obligatorio para ambas partes. Se establece en 7 días hábiles el plazo máximo para que la parte vendedora preste su conformidad con la presente oferta, caso contrario se le reintegrara en forma inmediata el importe recibido en éste acto a la parte oferente o futuro comprador. Una vez aceptada esta oferta de compra en todos sus términos, si el oferente o futuro comprador no se presentare a firmar el boleto de compra-venta en el plazo establecido, perderá ipso-facto todo derecho y la suma entregada, como única y total indemnización. Si fuera la vendedora quien no concurriese a la firma del boleto de compra-venta, quedará obligada a reintegrar al comprador , dentro del curso de los 7 días de la fecha del boleto una suma equivalente al recibido por la presente en concepto de única y total indemnización. Una vez conformada la presente, en caso de incumplimiento, la parte culpable además de abonar la indemnización pactada a la otra parte, abonara los gastos ocasionados a la escribanía interviniente y la comisión inmobiliaria. En prueba de conformidad se firman tres ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la localidad de …………, Partido de …………., Provincia de Buenos Aires, a los.. días del mes de …. de 2.019....