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Proyecto de Investigación de Mercados: Parte 1 Asesoría Inmobiliaria

María Paula Bahamón Feo Gestión de Mercados

Bogotá Octubre 17 de 2020

TABLA DE CONTENIDO 1. INTRODUCCION………………………………………………………...3 2. METODO RECOLECCION DE INFORMACION LA ENCUESTA……………………………………………………………….4 a. ¿En qué consiste? ……………………………………………….4 b. ¿Por qué usarla? …………………………………………………4 3. PRESENTACION ENCUESTA A DESARROLLAR…………………..4 4. CRONOGRAMA ACTIVIDADES………………………………………..8 5. PRESENTACION RESULTADOS ENCUESTA……………………….8 a. Tabulación………………………………………………………....8 b. Graficas…………………………………………………………...10 6. DIAGNOSTICO DEL MERCADO ……………………………………..15 a. Matriz DOFA ….………………………………………………....15

INTRODUCCION

A lo largo de mi experiencia laboral he venido desarrollando conocimiento en el manejo de información respecto a la compra de vivienda en nuestro país; por lo cual mi negocio se enfoca en la asesoría inmobiliaria para la radicación de subsidios ante cajas de compensación, radicación de créditos ante diferentes entidades financieras, perfilamiento del cliente para ser sujeto viable de crédito con la entidad que más lo beneficie según sus condiciones, y direccionamiento de inversión en las mejores ubicaciones y promitentes vendedores con buenas calificaciones y trayectorias en el sector construcción. Esta asesoría no solo será para iniciar compra sino que también se realizara un acompañamiento hasta que esta finalice y el cliente pueda disfrutar de su inmueble. Será dirigida para las personas entre 20 y 65 años con visión de compra ya sea de primera vivienda o inversión inmobiliaria, sin discriminar su actividad económica ya que para cada perfil existe una entidad financiera que se ajusta.

METODO RECOLECCION DE INFORMACION LA ENCUESTA Para la obtención de información me apoyare en la encuesta que distribuiré en distintas plataformas como Facebook, Instagram y Whatsapp; enfocada a conocer la percepción de las personas hacia las entidades financieras, y su experiencia en cuanto a la vivienda en el país.

¿En qué consiste? La Encuesta es un método de recolección de información que permite a través de preguntas aplicadas a cierto grupo de interés obtener un estudio confiable de interés particular

para

nuestra

investigación.

Briones,

G.

1996:

56

https://sena.territorio.la/content/index.php/institucion/Titulada/institution/SENA/Ventas/621 113/Contenido/OVA/guia1/oas/ap1oa5/index.html.

¿Por qué usarla? Además, de ayudarnos a recolectar información, la Encuesta nos facilita el terreno para la recolección de datos y el análisis cuantitativo de los mismos, sin la necesidad de hacerlo de manera física sino con el apoyo de las herramientas tecnológicas y digitales con las que contamos y que dejan de lado el limitante tiempo; apoyándome en la herramienta de formularios Google.

PRESENTACION ENCUESTA A DESARROLLAR A continuación, mostrare la encuesta planteada para proceder a la recolección de datos que tiene como fin analizar la percepción de las personas actualmente ante los procesos de acceso a vivienda, mediante beneficios y el uso de entidades financieras, adicionalmente identificar si están dispuesta a contar con un acompañamiento y asesoramiento durante el proceso de compra.

CRONOGRAMA ACTIVIDADES Para el desarrollo de nuestro proyecto de investigación de Mercados primera parte se organizaron las actividades como podemos observar en el siguiente cuadro ACTIVIDADES

FECHAS

RESPONSABLES

SELECCIONAR LA TECNICA DISEÑO DE ENCUESTA APLICAR ENCUESTA ORGANIZAR INFORMACION TABULAR INFORMACION GRAFICAR INFORMACION

3/10/2020 7/10/2020 08/10/2020 - 15/10/2020 16/10/2020 16/10/2020 17/10/2020

MARIA PAULA BAHAMON FEO MARIA PAULA BAHAMON FEO MARIA PAULA BAHAMON FEO MARIA PAULA BAHAMON FEO MARIA PAULA BAHAMON FEO MARIA PAULA BAHAMON FEO

DIAGNOSTICO DEL MERCADO

Teniendo los resultados organizados de la encuesta podemos detectar como factores internos como externos nos pueden afectar de forma positiva y negativa en el desarrollo de nuestro negocio, esto expuesto en nuestra Matriz DOFA:...