Övning 4 - handerlsrätt PDF

Preview

Summary

övning...

Description

Övningstillfälle moment 4 – köprätt, fastighetsrätt och fordringsrätt Fråga 1 Vad menas med lös egendom?

Fråga 2 Vad menas med lös sak?

Fråga 3 Vad menas med att köplagens bestämmelser är dispositiva?

Fråga 4 Vad innebär ett s.k. öppet köp? Vad har en köpare för ansvar vid öppet köp?

Fråga 5 Vilken lag reglerar tvister om fel vid köp av bostadsrättslägenheter?

Fråga 6 Företaget Möbel AB har enligt avtal med företaget Kontoret AB kommit överens om försäljning och leverans av ett antal kontorsmöbler. Kontorsmöblerna ska transporteras, med ett fristående transportföretag, från säljarens ort till en annan ort där köparen har sitt kontor. Vid ankomsten till köparen visar det sig att ett antal möbler har lättare transportskador. Kontoret AB tar kontakt med dig och vill att säljaren tar ansvar för skadorna. Vad svarar du?

Fråga 7 Du lämnar in din 22 år gamla Volvo som har gått 38 000 mil till en verkstad för totalrenovering. Verkstadsägaren tycker att det hela är vansinnigt, men ser fram emot ett avtal som kommer att inbringa minst 180 000 kronor. Ska verkstadsägaren upplysa dig om att det inte är en bra affär, och kan han drabbas av någon påföljd om han underlåter detta?

Fråga 8 Makarna Paula och Peter har tillsammans köpt en tvättmaskin från El-Giganten. Tvättmaskinen har under makarnas ombyggnation av tvättstugan stått oanvänd i sin förpackning under tre månader. En månad efter att tvättstugan färdigställts och samtliga maskiner installerats börjar tvättmaskinen uppträda konstigt och under centrifugen skadas barnens kläder. Det visar sig att hela ”tvättrumman” lossnat från sitt fäste. Peter och Paula som precis påbörjat sin semester bestämmer sig för att kontakta El-Giganten först efter att de kommit hem från sin resa. Efter sex veckor tar Paula kontakt med El-Gigantens kundservice och önskar häva köpet på grund av det inträffade. Paula berättar också att de kräver ersättning för förstörda kläderna. Kommentera det inträffade och redogör för en tänkt utgång av tvisten.

Fråga 9 Tilde, som jobbar med marknadsföring på ett stort PR-företag (Mark é ting AB), ska arrangera ett stort PR-event åt företaget Vego Fruit AB i augusti 2019 och förberedelserna är i full gång. PR-eventet ska bestå av en kampanj där Vego Fruits produkter ska marknadsföras. Vego Fruits affärsidé består av att tillverka vegetariska produkter av 90 % frukt. Inför eventet har Tilde, för Mark é tings räkning, beställt en gigantisk skulptur föreställandes en fylld fruktkorg av skulpturmakaren Sculp AB. I april 2019 går dessvärre Vego Fruit AB i konkurs och PR-eventet får ställas in. Tilde avbeställer skulpturen från Sculp AB via mail. Kan hon komma ifrån köpet, och i så fall under vilka förutsättningar, i följande fall? a) Återkallelsen når Sculp AB innan man bekräftat beställningen? b) Återkallelsen når Sculp AB sedan man bekräftat beställningen, men innan tillverkningen påbörjats?

c) Återkallelsen når Sculp AB när tillverkningen är klar men före leverans?

Fråga 10 Vad är skillnaden mellan fast och lös egendom?

Fråga 11 En köpare av en fastighet finner – efter köpet – en nergrävd oljetank på tomten som har börjat läcka. Köparen märker också – efter köpet – att det finns fuktfläckar i källaren. a) Diskutera köparens möjligheter att åberopa felen i fastigheten gentemot säljaren. b) Om säljaren ska anses ansvarig för felen, vilka rättigheter har då köparen enligt jordabalken?

Fråga 12 Vad är den huvudsakliga skillnaden mellan ett avtal och ett skuldebrev?

Fråga 13 Förklara skillnaden mellan enkla och löpande skuldebrev.

Fråga 14 Linda behöver låna 500 kr för att resa med sina arbetskamrater till Köpenhamn. Linus lovar att låna henne pengarna, men kräver att få ett skuldebrev på beloppet. Linda skriver ett skuldebrev, men slarvar och anger lånesumman till 5000 kr. Hur blir det då för Linda? Kan hon på förfallodagen slippa att betala det högre beloppet…

a) om Linus kräver henne? b) om skuldebrevet är ställt ”till Linus” och det är Karl, som Linus har överlåtit skuldebrevet till, som kräver Linda?

Fråga 15 Helena vill börja samla pengar till en jorden runt-resa som hon planerar att göra nästa år. Hon vill därför sälja sin bil, en Saab 9-3. Efter att ha lagt ut en försäljningsannons i tidningen blir hon kontaktad av Stojan. Stojan kan dock inte betala hela köpesumman (75 000 kronor) för Saaben omedelbart och Helena och Stojan kommer därför överens om att Stojan ska utfärda ett skuldebrev. Skuldebrevet är utformat på följande sätt. Skuldebrev Härmed åtar sig Stojan att till Helena betala 75 000 kronor. Avbetalning Stojan ska den 25:e varje månad, med start den 25:e mars 2019, betala 1 000 kronor till Helenas bankkonto 1234-00 123 45 hos SE-banken. (Underskrift av Stojan och datum) a) I maj 2019 behöver Helena pengar för att preliminärboka en flygbiljett. Kan hon kräva att direkt få resterande belopp, dvs. 73 000 kronor, av Stojan? b) Anta att Helena den 10 maj 2019 överlåter skuldebrevet till ett bolag som heter Indrivning AB. Den 25 maj 2019 betalar Stojan in 1 000 kronor på Helenas bankkonto i enlighet med vad som står i skuldebrevet. Den 5 juni får han ett betalningskrav avseende maj månads betalning från Indrivning AB. Måste Stojan betala till Indrivning AB?

Fråga 16 Putte har lånat 10.000 kronor av Patricia. De har inte avtalat om någon ränta och inte heller om när pengarna ska betalas tillbaka. Den 1 februari 2020 kräver Patricia att Putte betalar hela skulden. Putte betalar dock inte tillbaka skulden förrän 1 april 2020. a) När förfaller fordran till betalning? b) Putte betalar skulden den 1 april. Hur mycket ska han betala? Utgå från att Patricia vill ha så mycket pengar som möjligt och att hon har agerat därefter. (Referensräntan är 2 %). Motivera ditt svar med stöd av relevanta lagrum.

Rättsfallsövning NJA 2010 s. 286 1. Redogör kortfattat för omständigheterna i målet. 2. Vad säger Högsta domstolen om vad som kan utgöra fel i såld fastighet? Kan fastighetens ålder, allmänna skick och köpeskillingen ha betydelse för bedömningen? 3. Vad säger Högsta domstolen om vid vilken tidpunkt bedömning av de befogade förväntningarna på fastigheten ska göras? 4. Vad säger Högsta domstolen om huruvida fel i den aktuella fastigheten föreligger?...