03 Ejemplo de contrato Compraventa de derechos de Copropiedad PDF

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Ejemplo de contrato de compraventa de derechos de copropiedad: De que Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE COPROPIEDAD...

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NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de marzo del dos mil uno. ANTE MI: ______________________, COMPARECEN: Por una parte el señor ______________________, de setenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con el Documento Personal

de

Identificación

con

Número de

Código

Único

de

Identificación ( ) extendido por el Registro Nacional de Las Personas. Y la señora ______________________ único APELLIDO, de cuarenta y cuatro años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

de

Identificación

con

Número de

Código

Único

de

Identificación ( ) extendido por el Registro Nacional de Las Personas: el señor ______________________, de treinta medico y Cirujano

y dos

años de edad, casado, guatemalteco,

y de este domicilio; quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Número de Código Único de Identificación ( ) extendido por el Registro Nacional de Las Personas. DOY FE: a) De no conocer a los otorgantes por lo cual tuve a la vista, los documentos de identificación relacionados. b) De que Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS DE COPROPIEDAD, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan los señores ______________________

único

APELLIDO,

mancomunadamente propietarios,

y

______________________,

ser

de la finca rústica inscrita en el registro

General de la propiedad de la zona Central al número _________ (_____), folio ______________________

(______________________), del libro ______________________

(______________________) de Izabal; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del estor, Izabal, la cual obtuvieron mediante Compra venta , siendo propietarios cada uno de la cuarta parte del inmueble. SSEGUNDO:

Continuan manifestando los

señores

________________________

y

_______________que

por

el

precio

de

______________________QUETZALES (Q.__________), que declaran tener recibidos a su satisfacción de ______________________ , le partes de la finca

VENDEN el derecho a sus cuartas

identificada en la cláusula primera de este instrumento, al

señor ________________________

En la presente venta, se incluye todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, Los vendedores declaran bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en su caso se someten ambos otorgantes, a realizar el saneamiento y evicción

de Ley.

______________________ , manifiesta, que ACEPTA

CUARTA: Por su parte el señor la VENTA de la finca que el día

de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificación personal relacionados, así como el testimonio de la escritura pública número ______________________ (______________________), autorizada en esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, con el cual el vendedor acreditó su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza....