Contrato de compraventa inmueble peru PDF

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CONTRATO DE COMPRA VENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE EN PERU...

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CONTRATO DE COMPRA VENTA

Conste por el presente documento el contrato de compra venta que celebran de una parte Don ………., con Documento Nacional de identidad Nº ………., domiciliado en ………., a quien se le denominará para efectos de éste contrato “EL VENDEDOR”; y de la otra parte Don ………., con Documento Nacional de identidad Nº ………, domiciliado en ………. a quien en adelante se le denominará “EL COMPRADOR”, en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO: EL VENDEDOR es propietario del inmueble, ubicado en Jr. Okendo Nº 350, el mismo que consta de un piso y con puerta a la calleicho inmueble fue adquirido de sus anteriores propietarios, Don ……….. y Doña ………. SEGUNDO: Por el presente contrato EL VENDEDOR transfiere la propiedad del inmueble referido en la cláusula anterior al COMPRADOR por el precio de US.$. 11,000.00. DOLARES AMERICANOS, el mismo que será pagado de la siguiente forma: 1. A la suscripción del presente documento, el comprador entrega la suma de US.$. 6,000.00. DOLARES AMERICANOS; 2. El saldo restante se entregará en sumas periódicas y mensuales de 15 CUOTAS, en un monto de US.$. 333.33 DOLARES AMERICANOS, y cada pago se efectuara el día ….. de cada mes. TERCERO: Como contraprestación LA VENDEDORA hará entrega del bien inmueble materia de contrato a EL COMPRADOR el día de suscrito el presente documento. CUARTO: EL COMPRADOR declara conocer que el inmueble que se transfiere en éste acto se encuentra en buen estado de conservación y apto para ser habitado como vivienda. QUINTO: EL VENDEDOR declara que a la celebración del presente contrato no tiene obligaciones tributarias pendientes de pago ni deudas por concepto de servicios respecto del

inmueble

objeto

de

compraventa, por lo

que

es

responsabilidad de EL COMPRADOR correr con los gastos de servicios y pagos de tributos existentes con posterioridad a la firma de este contrato. SEXTO: Ambas partes acuerdan que en caso de que se incumpla con el pago en la fecha establecida, el comprador pagará una penalidad equivalente a ………. Dólares americanos. SEPTIMO: Es obligación de EL VENDEDOR entregar los documentos relativos a la propiedad del inmueble materia de la presente compraventa, así como los recibos

debidamente cancelados por concepto de agua potable y energía eléctrica hasta la fecha de celebrado el presente contrato y también el comprobante de pago del Impuesto Predial. OCTAVO: Los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que originen la celebración y ejecución de éste contrato serán asumidos por EL COMPRADOR. NOVENO: Para los efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los indicados en la parte introductoria de éste documento, y, en caso de producirse controversia con motivo de la celebración y ejecución de la presente compraventa, los contratantes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de ……….. Sírvase usted, señor notario, insertar las cláusulas de ley y remitir los partes correspondientes al Registro de la Propiedad Inmueble de …… para su inscripción. Cuba, ….. de ….. del 2…

EL VENDEDOR EL COMPRADOR...