Contestación Demanda Juicio Verbal PDF

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juicio ordinario...

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http://www.tirantonline.com AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚM. .... DE LOS DE ..... ..........., Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de D./Dña. ..........., mayor de edad, vecino(a) de .......con domicilio en ........., según se acredita con la copia de escritura de poder que se acompaña como documento número 1 (cabe también indicar lo siguiente: cuyo apoderamiento será conferido apud acta por comparecencia personal de mi mandante ante el Letrado de la Administración de Justicia de cualquier oficina judicial / o por comparecencia electrónica en la correspondiente sede judicial), y bajo la dirección letrada de ..........., col. núm. ..........., con despacho profesional en ........, ante el Juzgado comparezco respetuosamente, y en la forma más procedente en Derecho DIGO: Que habiendo sido emplazada esta parte para la CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA interpuesta por ......, seguida en este Juzgado bajo los autos de juicio verbal número ..................., por medio del presente escrito procedo a evacuar el referido trámite dentro del plazo legal de diez días, de conformidad con el artículo 438 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y ello con base en los siguientes HECHOS PREVIO.- Con el fin de evitar las consecuencias negativas que para esta parte se deducirían del silencio (art. 405.2 LEC), se manifiesta en este momento que se dejan negados los hechos de la demanda salvo aquellos que expresamente se reconozcan como ciertos. PRIMERO.- Se alega la excepción de falta de legitimación pasiva de mi poderdante, pues nada se puede reclamar al mismo por la Comunidad de Propietarios actora. Mi representado no está obligado a pagar las cuotas por gastos comunes y gastos extraordinarios correspondientes a .........., adeudados a fecha ...... de .......de ........., ya que, como le consta a la actora, si bien, en aquella fecha, era titular registral de la vivienda, no era propietario de la misma, siendo su propietario D./Dña. ............. SEGUNDO.- Se acepta el correlativo de la demanda en lo que respecta a que TERCERO.- Negamos rotundamente el correlativo de la demanda, por cuanto que mi representado (...) (...) Como fundamento de los anteriores hechos se adjuntan a la presente demanda los siguientes DOCUMENTOS: (indicar, numerados, los documentos que se aportan) A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes: FUNDAMENTOS DE DERECHO I, II y III. Nada que oponer a los correlativos en cuanto a jurisdicción, competencia, capacidad y legitimación. IV. En cuanto a la acción instada de contrario ha de rechazarse por cuanto que el obligado el pago, según el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal, es el propietario, y así viene a confirmarlo el artículo 21.1 de la Ley. En este sentido, conforme a la doctrina jurisprudencial fijada por nuestro Tribunal Supremo, "cuando el deudor, de cuotas por gastos de comunidad de propietarios, por obligación propia o por extensión de responsabilidad, no coincida con el titular registral, la reclamación frente a éste sólo será al objeto de soportar la ejecución sobre el inmueble inscrito a su nombre" [sentencia de 22 de abril de 2015 (Tol 4850757)]. Como ha precisado el Alto Tribunal en la citada sentencia, naturalmente, en principio, será deudor responsable de dicho pago el que lo era en el momento de producirse la obligación de satisfacer el gasto comunitario. En la misma línea, la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de septiembre de 2014 (Tol 4525349) recuerda cómo el artículo nueve de la Ley de Propiedad

Horizontal impone al propietario, de forma clara e inequívoca, el pago de los gastos generales para el buen funcionamiento de los servicios comunes no susceptibles de individualización y atención de su adecuado sostenimiento, que no al usuario ( sentencias de 25 mayo de 2005 y de junio de 2006), siendo evidente que, en las relaciones entre la Comunidad de Propietarios y el propietario individual, los gastos de comunidad corresponden al propietario, que será el legitimado pasivamente para soportar las acciones de la Comunidad en reclamación del pago por tales conceptos. V.- Finalmente, por disposición del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que regula las costas, las mismas deberán ser impuestas a la parte actora, dado lo infundado de sus reclamaciones. En virtud de todo cuanto antecede, SUPLICO AL JUZGADO que teniendo por presentado este escrito junto con sus documentos, se sirva admitirlo, teniendo por formulada CONTESTACIÓN A LA DEMANDA en la representación que ostento, y en su momento y tras los trámites oportunos, incluido el recibimiento a prueba que desde ahora solicito, se dicte sentencia acordando la desestimación íntegra de la demanda interpuesta, con expresa imposición de las costas a la actora. OTROSÍ DIGO: Que, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 438.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se pone de manifiesto que (no) resulta pertinente al interés de esta parte la celebración de vista, por lo que SUPLICO AL JUZGADO que tenga por efectuada la anterior manifestación a los efectos oportunos. OTROSÍ SEGUNDO DIGO: Que se manifiesta expresamente la voluntad de cumplir con los requisitos exigidos por la ley. Y, por lo expuesto, SUPLICO AL JUZGADO se tenga por realizada tal declaración a los efectos de subsanación previstos en el art. 231 de la LEC. Es justicia que respetuosamente se pide, en cuanto a principal y otrosíes, en ............., a ......de dos mil ................ . Firma y número del Letrado Firma del Procurador...