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Periferias Urbanas La regeneración integral de barriadas residenciales obsoletas Periferias Urbanas la regeneración integral de barriadas residenciales obsoletas Coordinación de la Edición: María Teresa Pérez Cano y Daniel Navas Carrillo Grupo de investigación HUM 700. Patrimonio y Desarrollo Urbano...

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Periferias Urbanas

La regeneración integral de barriadas residenciales obsoletas

Periferias Urbanas la regeneración integral de barriadas residenciales obsoletas Coordinación de la Edición: María Teresa Pérez Cano y Daniel Navas Carrillo Grupo de investigación HUM 700. Patrimonio y Desarrollo Urbano Patrimonial en Andalucía Edita: Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio Escuela Técnica Superior de Arquitectura Universidad de Sevilla Avenida Reina Mercedes, 2 41012 Sevilla(España) Tel: +34 954 556 560 Fax: +34 954 553 815 Correo electrónico: [email protected] ISBN: 978-84-617-9003-6 Año de publicación: 2017

NOTA EDITORIAL: Las opiniones y contenidos de los resúmenes publicados en esta publicación son de responsabilidad exclusiva de los autores; asimismo, éstos se responsabilizarán de obtener el permiso correspondiente para incluir material publicado en otro lugar.

ESTA PUBLICACIÓN HA SIDO FINANCIADA POR EL VICERRECTORADO DE RELACIONES INSTITUCIONALES DE LA UNIVERSIDAD DE SEVILLA

© 2017 Autores y Editores Todos los derechos reservados. Ninguna parte de esta publicación debe ser reproducida, almacenada en algún sistema de recuperación de datos o transmitida en cualquier forma o mediante cualquier medio eléctrico, mecánico, fotocopia, grabación u otros medios, sin el permiso escrito previo del editor.

INDICE PRÓLOGO FOREWORD ................................................................................................................................................................... 9 LA NECESARIA REGENERACIÓN DE LAS BARRIADAS RESIDENCIALES OBSOLETAS THE REQUIRED REGENERATION OF OBSOLETE RESIDENTIAL NEIGHBORHOODS Pérez Cano, María Teresa & Navas-Carrillo, Daniel......................................................................................................... 10

I. CARACTERIZACIÓN Y DEFINICIÓN DEL OBJETO DE ESTUDIO CHARACTERIZATION AND DEFINITION OF THE OBJECT OF STUDY ....................................................................... 12 LOS POLÍGONOS DE VIVIENDA COMO LEGADO URBANÍSTICO: FORMAS URBANAS Y ESPACIOS ABIERTOS INTERMEDIOS HOUSING ESTATES LEGACY: URBAN FORMS AND MIDDLE OPEN SPACES Monclús, Javier; Díez Medina, Carmen & García-Pérez,Sergio........................................................................................ 51 TIPOMORFOLOGÍA DE LOS TEJIDOS RESIDENCIALES EN LA PERIFERIA DE LAS CIUDADES INTERMEDIAS ESPAÑOLAS ENTRE 1939 Y 1977: MÁLAGA, MURCIA Y VALLADOLID RESIDENTIAL URBAN TIPOMORPHOLOGY IN THE PERIPHERY OF SPANISH INTERMEDIATE CITIES BETWEEN 1939 AND 1977: MÁLAGA, MURCIA AND VALLADOLID García Martín, Fernando Miguel. ...................................................................................................................................... 32 LAS PRIMERAS URBANIZACIONES DEL LITORAL MARBELLÍ: LA NECESIDAD DE UNA REGENERACIÓN INTEGRADA FIRST URBANIZATIONS OF THE COAST OF MARBELLA: THE NEED FOR AN INTEGRATED REGENERATION Gallardo Ramírez, Cristina ............................................................................................................................................... 51 LA UTOPÍA DE CIUDAD ALJARAFE: IDENTIDAD VECINAL FRENTE A LA CIUDAD DORMITORIO CIUDAD ALJARAFE’S UTOPIA: NEIGHBORHOOD IDENTITY AGAINST THE DORMITORY TOWN Navarro de Pablos, Francisco Javier ................................................................................................................................ 66

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LA PRIMERA PERIFERIA DE UNA CIUDAD PATRIMONIO MUNDIAL. EL CASO DE LA BARRIADA DE LA SOLEDAD EN ÚBEDA THE FIRST PERIPHERY IN A WORLD HERITAGE CITY. NEIGHBORHOOD LA SOLEDAD IN ÚBEDA Rubio Muñoz, Andrea & Abril Sánchez, Fernando ........................................................................................................... 82 UN EJEMPLO DE VIVIENDA COLECTIVA REGENERABLE: LA CASA-CUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL AN EXAMPLE OF RECLAIMABLE COLECTIVE HOUSING: THE CIVIL GUARD BARRACKS Pinzón-Ayala, Daniel & Loren-Méndez, Mar ..................................................................................................................... 95

II. METODOLOGÍAS DE ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO DE LA OBSOLESCENCIA METHODOLOGIES FOR ANALYSIS AND DIAGNOSIS OF OBSOLESCENCE ........................................................... 110 PERFILES DE BARRIOS DE ANDALUCÍA. SINTONIZANDO SOSTENIBILIDAD URBANA DE SUS MODOS DE VIDA

INFORMACIÓN RELEVANTE PARA

LA

NEIGHBORHOOD PROFILES IN ANDALUSIA. TUNING RELEVANT INFORMATION FOR THE URBAN SUSTAINABILITY OF ITS LIFESTYLES Osuna-Pérez, Fernando; Abarca-Álvarez, Francisco Javier; Campos-Sánchez, Francisco. Sergio; Palacios Ortiz, Antonio Jesús & Reinoso Bellido, Rafael........................................................................................................................ 111 METODOLOGÍA GRÁFICA DE ANÁLISIS: DIAGNÓSTICO Y REGENERACIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA EN ESPAÑA (1939-1976) GRAPHIC ANALYSIS METHOD: ASSESSMENT AND REGENERATION OF SOCIAL HOUSING IN SPAIN (19391976) Cervero Sánchez, Noelia ............................................................................................................................................... 136 HUMANIZACIÓN Y RECUPERACIÓN DEL URBANISMO EN LAS PERIFERIAS URBANAS. REVITALIZACIÓN DE VIVIENDAS OBSOLETAS: UN RETO SOCIAL, ECONÓMICO Y JURÍDICO HUMANIZATION AND RECOVERY OF URBANISM IN THE URBAN PERIPHERIES. REVITALIZATION OF OBSOLETE HOUSING: A SOCIAL, ECONOMIC AND LEGAL CHALLENGE Craviotto Valle, Patricia .................................................................................................................................................. 153

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HACIA UN MODELO {RE} PROGRAMA

DE

DETECCIÓN

TEMPRANA

DE

PROCESOS

DE

GENTRIFICACIÓN.

TOWARDS EARLY DETECTION MODEL FOR GENTRIFICATION RISK. {RE} PROGRAMA Romero Romero, Daniel & Romero Morato, Andrés ...................................................................................................... 169 HABITABILIDAD SOSTENIBLE, SOSTENIBILIDAD HABITABLE. ABORDANDO EL DESEQUILIBRIO DE LOS ENTORNOS URBANOS DENSOS EN MÁLAGA SUSTAINABLE LIVABILITY, LIVABLE SUSTAINABILITY. ADRESSING THE IMBALANCE OF DENSE URBAN ENVIRONMENTS IN MÁLAGA Marín Nieto, Francisco ................................................................................................................................................... 184 INDICADORES PARA LA INTERVECIÓN URBANA EN BARRIOS CON RIESGO DE EXCLUSIÓN SOCIAL INDICATORS FOR URBAN INTERVENTION IN NEIGHBORHOODS WITH RISK OF SOCIAL EXCLUSION Herrera Martín, José Adolfo ........................................................................................................................................... 202 CRECIMIENTO URBANO Y ESPACIO FLUVIAL. UNA MIRADA EDUCATIVA URBAN GROWTH AND FLUVIAL SPACE. AN EDUCATIONAL OVERVIEW Cuello Gijón, Agustín. & Cuello Gutiérrez Maribel .......................................................................................................... 216 LA OBSOLESCENCIA URBANA EN LAS CIUDADES MEDIAS DE ANDALUCÍA. SOSTENIBILIDAD DE LOS CONTEXTOS URBANOS EN EL SUR DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA URBAN OBSOLESCENCE IN THE MEDIUM SIZED CITIES OF ANDALUSIA. SUSTAINABILITY OF URBAN CONTEXTS IN THE SOUTH OF THE PROVINCE OF CÓRDOBA Macías Rodríguez, Damián; Del Espino Hidalgo, Blanca & Pérez Cano, María Teresa ................................................. 233

III. ESTRATEGIAS Y MODELOS PARA LA REGENERACIÓN INTEGRAL STRATEGIES AND MODELS FOR INTEGRATED REGENERATION ......................................................................... 253 MANUAL DE BUENAS PRÁCTICAS PARA LA INTERVENCIÓN EN BARRIADAS RESIDENCIALES OBSOLETAS HANDBOOK OF GOOD PRACTICES FOR THE INTERVENTION ON OBSELETE RESIDENTIAL ESTATES Guajardo-Fajardo Cruz & Alanís Arroyo, Antonio ........................................................................................................... 254

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AS ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO INTERVENCIÓN: LA MANGA DEL MAR MENOR

SOSTENIBLE

INTEGRADO

COMO

MODELO

DE

INTEGRATED STRATEGIES SUSTAINABLE URBAN DEVELOPMENT AS A MODEL OF INTERVENTION: LA MANGA DEL MAR MENOR Mínguez Martínez, Enrique & Vera Moure, María ........................................................................................................... 269

LA REGENERACIÓN Y LA HABITABILIDAD EN PAISAJES URBANOS VERNACULARES. EL CASO DE VALPARAÍSO REGENERATION AND HABITABILITY IN VERNACULAR URBAN LANDSCAPES. tHE CASE OF VALPARAISO Galleguillos Araya-Schübelin, M. Ximena; Fernández-Valderrama Aparicio, Luz; Moraga Lacoste, Juan Luis & Cañete Islas, Omar ........................................................................................................................................................ 285 EL MODELO DE DESARROLLO SOSTENIBLE INTEGRADO. ANÁLISIS DE LA INICIATIVA URBANA EN ESPAÑA 2007-2013 URBAN INTEGRATED DEVELOPMENT MODEL. ANALISYS OF THE URBANA PROGRAME IN SPAIN 2007-2013 Huete García, María Ángeles; Merinero Rodríguez, Rafael & Muñoz Romero, Rocío .............................................. 318 REGENERACIÓN URBANA Y ESTRATEGIAS DE DISEÑO: ARTE Y TECNOLOGÍA URBAN REGENERATION AND DESIGN STRATEGIES: ART AND TECHNOLOGY Agudo-Martínez, M. J. .................................................................................................................................................... 333 LA RECUALIFICACIÓN DE LA ESCALA INTERMEDIA A TRAVÉS DE SOPORTES CULTURALES: EL CASO DE SESC POMPEIA THE REQUALIFICATION OF THE INTERMEDIATE SCALE THROUGH CULTURAL SUPPORTS: THE CASE OF SESC POMPEIA Mosquera Pérez, Clara .................................................................................................................................................. 345 NUEVAS FORMAS DE HUMANIZAR Y REGENERAR LOS ESPACIOS URBANOS OBSOLETOS. UN EJEMPLO PRÁCTICO: LOS HUERTOS COMUNITARIOS NEW WAYS OF HUMANIZING AND REGENERATING OBSOLETE URBAN SPACES. A PRACTICAL EXAMPLE: COMMUNITY GARDENS San José González, Alfonso .......................................................................................................................................... 358

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LOS POBLADOS DIRIGIDOS DE MADRID: REGENERACIÓN URBANA DOMÉSTICA. UN CASO DE ESTUDIO. EVOLUCIÓN 1958 – 2017 THE “POBLADOS DIRIGIDOS” OF MADRID: URBAN DOMESTIC REGENERATION, A CASE STUDY. EVOLUTION 1958 - 2017 De Jorge Huertas, Virginia ............................................................................................................................................. 369 RUINAS GERMINALES GERMINALS RUINS Blázquez Jesús, Pablo ................................................................................................................................................... 381

IV. INTERVENCIONES EN BARRIADAS DESDE LA PERSPECTIVA SOCIAL INTERVENTIONS ON NEIGHBORHOODS FROM THE SOCIAL PERSPECTIVE........................................................ 396 COOPERATIVAS VECINALES. MODELO CONSERVACIÓN DE BARRIADAS

DE

GESTIÓN

COLABORATIVA

EN

REHABILITACIÓN

Y

NEIGHBORHOOD COOPERATIVES. COLLABORATIVE MANAGEMENT MODEL IN REHABILITATION AND CONSERVATION OF NEIGHBORHOODS Rosa-Jiménez, Carlos; Márquez-Ballesteros, María José; García-Moreno, Alberto E. García-López, Manuel R. & Navas-Carrillo, Daniel......................................................................................................... 397 ENVEJECIMIENTO ACTIVO Y REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA. PROYECTO I+D REPROGRAMA ACTIVE AGEING AND INTEGRATED URBAN REGENERATION. REPROGRAMA R+D PROYECT Barrios Padura, Ángela; Mariñas Luis, José Carlos; Molina Huelva, Marta & Jiménez López, Isabel ............................. 416 REGENERACIÓN DE BARRIOS, PERSPECTIVAS OPUESTAS REGENERATION OF NEIGHBORHOODS OPPOSING PERSPECTIVES Cortés Chávez, Sandra & Sepúlveda Serrano, Héctor ................................................................................................... 429 MEDIACIÓN URBANA Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA. HERRAMIENTAS PARA UNA CIUDAD HABITABLE URBAN MEDIATION AND CITIZEN PARTICIPATION. TOOLS FOR A HABITABLE CITY Chávez Santana, Itahisa. ............................................................................................................................................... 444

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(RE)GENERAR Y (RE)HABITAR LA CALLE. INTERVENCIONES COTIDINAS PARA RECUPERAR EL ESPACIO PÚBLICO COLECTIVO (RE) GENERATING AND (RE) INHABITING THE STREET. DAILY INTERVENTIONS TO RECOVER THE COLLECTIVE PUBLIC SPACE Jiménez López, Isabel.................................................................................................................................................... 458 LA REGENERACIÓN URBANA COMO UN PROCESO ABIERTO. EDUCACIÓN Y AFECTO: NUEVOS INSTRUMENTOS PARA LA REGENERACIÓN DE ÁREAS URBANAS OBSOLETAS URBAN REGENERATION AS AN OPEN PROCESS. EDUCATION AND AFFECTIVITY: NEW INSTRUMENTS FOR THE REGENERATION OF OBSOLETE URBAN AREAS González Morales, Ángel L. ........................................................................................................................................... 472 PARTICIPACIÓN SOCIAL EN LOS PROCESOS DE REGENERACIÓN URBANA: EL CASO DEL BARRIO DE HUELIN EN MÁLAGA: UNA MIRADA LITORAL SOCIAL PARTICIPATION IN THE PROCESSES OF URBAN REGENERATION: THE CASE OF THE SLUM HUELIN IN MALAGA: A COASTAL LOOK Royo Naranjo, Lourdes & Molina Liñán, María Mercedes............................................................................................... 487 MANERAS DE VIVIR, MANERAS DE SENTIR: EL POLÍGONO DEL VALLE (JAÉN) WAYS OF LIVING, WAYS OF FEELING: EL POLÍGONO DEL VALLE (JAÉN) Llavero Berbel, Carmen María ....................................................................................................................................... 504

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A

PRÓLOGO FOREWORD

LA NECESARIA REGENERACIÓN DE LAS BARRIADAS RESIDENCIALES OBSOLETAS

THE REQUIRED REGENERATION OF OBSOLETE RESIDENTIAL NEIGHBORHOODS

Prólogo

Foreword

La publicación Periferias Urbanas tiene como objetivo reflexionar sobre alternativas al modelo de crecimiento urbano descontrolado de la segunda mitad del siglo XX que ha dado como resultado la destrucción de gran parte del patrimonio natural y agrícola que conformaba los límites urbanos a principios de siglo.

The publication 'Urban Peripheries' aims to reflect on alternatives to the uncontrolled urban growth model of the second half of the 20th century. It has resulted in the destruction of much part of the natural and agricultural heritage that used to conform urban edges at the beginning of the century. Achieving a more efficient economy and society by means of the use of limited resources is a major challenge faced by our society nowadays. In this sense, we believe that it is possible to bring new perspectives to the unsustainable consumption of the territory based on the demographic and economic potential of the inherited residential park, in which it seeks to complete and enhance what already exists, as a response to the challenges of today's society.

Lograr una economía y una sociedad más eficiente en el uso de unos recursos limitados, es un reto principal a los que se enfrenta la sociedad de hoy. En este sentido creemos que es posible aportar nuevas perspectivas al consumo insostenible del territorio basadas en el potencial demográfico y económico del parque residencial heredado, en el que se busque completar y potenciar lo ya existente como respuesta a los retos de la sociedad actual.

This book intends to be a meeting point for researchers and professionals working in this line, serving as a reflection and exchange of the knowledge already generated, as a necessary basis from which to generate further new research. The ultimate object of any investigation must be its transfer to society, so that the dissemination of the results acquires special relevance and justifies the coordination of this monograph.

Este libro pretende ser punto de encuentro de investigadores y profesionales que trabajan en esta línea, que sirva de reflexión e intercambio del conocimiento ya generado, como base necesaria a partir de la cual construir nuevas investigaciones. El objeto último de cualquier investigación debe ser su transferencia a la sociedad, por lo que la difusión de los resultados adquiere especial relevancia y justifica la coordinación de esta monografía.

Particularly, the Scientific Committee proposes to approach the residential neighbourhoods built between 1950 and 1980, many of which present a high level of obsolescence in response to the current standards of living and comfort.

En concreto, el Comité Científico propone acercarse a las barriadas residenciales construidas entre 1950 y 1980, muchas de las cuales presentan un alto nivel de obsolescencia en respuesta a los estándares de habitabilidad y confort actuales. 10

La importancia de abordar su recuperación se fundamenta tanto en términos cuantitativos como cualitativos. Por un parte, el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento ha cifrado que más del 80% de la población urbana que reside en una vivienda con más de 30 años de antigüedad. Por otra, la articulación del urbanismo contemporáneo en términos exclusivamente económicos los ha convertido en lugares no atractivos para la inversión privada. Paradójicamente, son piezas que han quedado en una posición estratégica entre el tejido de los centros históricos y el de los nuevos desarrollos periféricos. Esto hace que se presenten como áreas de oportunidad en la evolución hacia modelos de ciudad sostenible en los términos anteriormente enunciados.

The importance of addressing their recovery is based on both quantitative and qualitative terms. On the one hand, the Housing and Land Observatory of the Ministry of Development of Spain has estimated that more than the 80% of the urban population resides in a house with more than 30 years of age. On the other hand, the articulation of contemporary urbanism, in exclusively economic terms, has turned them into unattractive places for private investment. Paradoxically, they are pieces that have remained in a strategic position between the historical centres and the new peripheral developments. This introduces them as areas of opportunity in the evolution towards sustainable city models, in the aforementioned terms. There are numerous research projects that have recently emerged on the subject. Moreover, many of them are supporting the development of doctoral theses, final master's degree and / or teaching projects. This is the reason why a publication format is proposed, bringing together invited papers from renowned researchers on the subject. A previous opened call for papers was provided to all those professionals, researchers and students who are working on the subject.

Son numerosos los proyectos investigación que recientemente han surgido sobre la temática, muchos de los cuales están amparando el desarrollo de tesis doctorales, trabajos fin de máster y/ o proyectos docentes. De ahí que se haya propuesto un formato de publicación que aúna capítulos de investigadores invitados de reconocida trayectoria en la materia, con una convocatoria abierta a todos aquellos profesionales, investigadores y estudiantes que están trabajando sobre la temática.

Navas Carrillo, Daniel. Contratado predoctoral. Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio. Miembro del grupo de investigación HUM700 Patrimonio y Desarrollo Urbano Territorial en Andalucía. Trabaja desde el concepto de resiliencia urbana en la recuperación de barriadas construidas en la segunda mitad del siglo XX reconocidas por sus valores patrimoniales.

Pérez Cano, María Teresa. Profesora Titular de la Universidad de Sevilla, su labor docente e investigadora se vinculada al Urbanismo y al Patrimonio Histórico. Dire...