Samenvatting - compleet PDF

Preview

Summary

Download Samenvatting - compleet PDF

Description

HT 5 DE HANDELSZAAK (handelsfonds) 5.1 BEGRIP

AURELIE CARRE HOGENT

1

HT 5 DE HANDELSZAAK 5.1 BEGRIP Het pand omvat het geheel der waarden die de handelszaak uitmaken, met name de klandizie, het uithangbord, de handelsinrichting, de merken, het recht op de huurceel, het mobilair van het magazijn en het gereedschap, dat alles behoudens strijdig beding. Het mag den aanwezigen voorraad opgeslagen waren, tot een bedrag van 50 t.h. hunner waarde, omvatten (zie artikel 2 Wet 25 oktober 1919 inzake de inpandgeving van de handelszaak)

AURELIE CARRE HOGENT

2

HT 5 DE HANDELSZAAK 5.1 BEGRIP -ALGEMEEN: de handelszaak is een geheel ACTIVA van roerende goederen die men samenbrengt om een zaak uit te baten, zoals : -HET CLIENTEEL (verkoper handelszaak is echter géén eigenaar vh cliënteel; de koper mag zich voorstellen aan het cliënteel) -MATERIËLE ELEMENTEN (voertuigen, uitrusting, machines, …) (de voorraad wordt meestal apart geschat bij verkoop handelszaak) -HUURRECHT (cf. overdracht handelshuur) -DE LOPENDE CONTRACTEN (met klanten, leveranciers, werknemers, …) -INTELLECTUELE RECHTEN (handelsnaam, logo, merk, …) AURELIE CARRE HOGENT

3

HT 5 DE HANDELSZAAK 5.1 BEGRIP - ONROERENDE GOEDEREN ? Enkel deel handelszaak indien zo overeengekomen - Bij overdracht van een handelszaak worden ACTIVA overgedragen en géén passiva (schulden) - de handelszaak is in eigendom van de handelaar (eenmanszaak of vennootschap) en is GEEN AFZONDERLIJKE RECHTSPERSOON - deel vermogen handelaar (afhankelijk van de keuze van rechtsvorm (eenmanszaak of vennootschap) )

AURELIE CARRE HOGENT

4

HT 5 DE HANDELSZAAK 5.3 DE INPANDGEVING VAN EEN HANDELSZAAK: wet 25 oktober 1919 “Van het pand der handelszaak Artikel 1. De handelszaak kan, onder de bij deze wet bepaalde omstandigheden, in pand worden gegeven. Art. 2. Het pand omvat het geheel der waarden die de handelszaak uitmaken, met name de, klandizie, het uithangbord, de handelsinrichting, de merken, het recht op de huurceel het mobilair van het magazijn en het gereedschap, dat alles behoudens strijdig beding. Het mag den aanwezigen voorraad opgeslagen waren, tot een bedrag van 50 t.h. hunner waarde, omvatten. Art. 3. Het pand wordt gevestigd bij authentieke of bij onderhandsche akte. Art. 4. De pandakte verkrijgt openbaarheid door de inschrijving er van in een afzonderlijk register, daartoe gehouden in het kantoor der hypotheken van het gerechtelijk arrondissement binnen welks gebied de handelszaak is gevestigd (…)” AURELIE CARRE HOGENT 5

HT 5 DE HANDELSZAAK 5.3 DE INPANDGEVING VAN EEN HANDELSZAAK: wet 25 - oktober 1919 Bij de inpandgeving van een handelszaak zal een handelaar de handelszaak als onderpand aanbieden aan de bank om een krediet te bekomen -i.t.t. een gewoon pand, blijft de handelaar in het bezit van de zaak, nl. de handelszaak -Het PHF wordt gepubliceerd door een inschrijving in de Registers van de hypotheekbewaarder (10 jaar geldig) - Op wat slaat het PHF? Zie art. 2 en 3 wet 15.10.1919:meubilair, gereedschap, voorraad (max. 50%)…Bank gaat meestal verder: “m.i.v. ontvangsten, speciën, waardepapieren en schuldvorderingen” AURELIE CARRE HOGENT 6

HT 5 DE HANDELSZAAK 5.3 DE INPANDGEVING VAN EEN HANDELSZAAK: HERVORMINGEN Pand op handelszaak AFGESCHAFT (Wet 11 juli 2013, datum inwerkingtreding ?) Invoering van een algemeen PANDRECHT : A)Wijze van ontstaan B)Voorwerp C)Gewaarborgde schuldvordering D)Uitoefening

AURELIE CARRE HOGENT

7

HT 5 DE HANDELSZAAK 5.4 PANDRECHT A) Wijze van ontstaan - Ppe : consensuele OVK ( oud : zakelijke OVK met buitenbezitstelling) -

-

Géén buitenbezitstelling Voordeel ?

Uitzondering : als pandgever een consument is, is een geschreven OVK nodig Publiciteit ? -

Via “pandregister”    

-

datum inschrijving bepaalt datum rang Door toedoen pandhouder (SE) Niet kosteloos Inwerkingtreding (schatting : tegen januari 2017)

(of buitenbezitstelling : ‘vuistpand’) AURELIE CARRE HOGENT

8

HT 5 DE HANDELSZAAK - 5.4 PANDRECHT B) Voorwerp -REGISTERPAND ? 1.Elk roerend goed (lichamelijk of onlichamelijk) 2.Een bepaald geheel van roerende goederen (vb. handelszaak, landbouwexploitatie, machines,…) 3.Ook toekomstige goederen (opm. : financiële activa en intellectuele eigendomsrechten blijven onderworpen aan bijzondere wetgeving)

-VUISTPAND ? 1.Een of meer roerende goederen (lichamelijke) 2.Schuldvorderingen 3.Geldsom 4.Ook toekomstige goederen AURELIE CARRE HOGENT

9

HT 5 DE HANDELSZAAK - 5.4 PANDRECHT C) GEWAARBORGDE SCHULDVORDERING ? -Een of meer bestaande of toekomstige schuldvorderingen D) UITOEFENING ? -Pandrecht geeft pandhouder (SE) recht van voorrang : PH kan bij voorrang boven andere schuldeisers betaald worden met de goederen van de pandgever -Géén verplichte tussenkomst rechter meer, tenzij pandgever consument is

AURELIE CARRE HOGENT

10...