Uiiada 3. Diferencia Entre EL Arrendamiento PURO Y EL Arrendamiento Financiero PDF

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Investigación de la diferencia entre el arrendamiento puro y el arrendamiento financiero, definiciones de cada uno, al igual que una tabla comparativa de los características de cada uno....

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Universidad Autónoma de Yucatán Facultad de Contaduría y Administración

Fuentes de Financiamiento UIIADA3. DIFERENCIA ENTRE EL ARRENDAMIENTO PURO Y EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO MEXICANO

Mtro. Álvaro José Molina Medina

Annette Caroline Estrella Euán

UIIADA3. DIFERENCIA ENTRE EL ARRENDAMIENTO PURO Y EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO MEXICANO

La diferencia esencial entre el contrato de arrendamiento puro con el financiero estriba en las opciones terminales de éste, que inclusive le da al arrendatario la opción de adquirir el bien en propiedad. El contrato de arrendamiento financiero es una herramienta de financiamiento, por consiguiente, si no se poseen fondos suficientes, o aunque se tengan no se desea invertir para obtener bienes duraderos, es conveniente celebrar esta clase de contrato, para que sea el arrendador quien los adquiera y los transmita. Las principales diferencias entre ambos contratos son las siguientes:

Arrendamiento civil

Arrendamiento financiero

Una persona (arrendador) se obliga a El arrendador se obliga a adquirir conceder a otra (el arrendatario) el uso determinados bienes y a conceder al o goce temporal de una cosa, quien arrendatario (persona física o moral) pagará un precio cierto por ese uso o su uso o goce temporal a plazo goce, sin existir la posibilidad al forzoso, obligándose a pagar como término del contrato de ejercer alguna contraprestación opción.

una

cantidad

en

dinero determinada o determinable, que se liquidará en pagos parciales y que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios que se estipulen, y adoptar al vencimiento del contrato, alguna de las opciones terminales, ya

mencionadas. El arrendatario disfruta del uso del bien El arrendatario usa o goza por tiempo arrendado, y la arrendadora del pago determinado del bien, y en su caso, que por el uso recibe de aquél.

puede ejercer la opción de su compra

a un menor precio; el arrendador recibe, conforme al contrato, una cantidad determinada que cubre el costo del bien y el costo financiero. No hay intención del arrendador de Al término del contrato, sí hay transmitir la cosa objeto del contrato, ni intención

de

transmitir

el

bien

de adquirirla por parte del arrendatario. arrendado. Su función es la de procurar al Su finalidad no es simplemente el uso propietario de la cosa un disfrute de la cosa, sino también la posibilidad indirecto mediante la obtención de un de que el arrendatario adquiera la equivalente del goce concedido a otro propiedad de la misma u obtenga un sin perder la propiedad de ella, y por beneficio adicional al uso, en caso de otra parte, extender la posibilidad de que el bien arrendado se venda, pues goce de las cosas a quien no puede o al arrendatario le corresponde una no quiera adquirir la propiedad.

parte del producto de la venta del bien.

Como bien pudimos ver en lo anteriormente desarrollado la mayor ventaja con el arrendamiento son las cuotas mensuales, que generalmente son más bajas que con el financiamiento y son deducibles de impuestos. Las empresas y los autónomos en particular se benefician del arrendamiento. Por un lado, hay razones fiscales, por otro lado, los costos mensuales se mantienen dentro de los límites. Esto también juega un papel importante para los particulares que no desean invertir en la propiedad de un bien. El arrendamiento también vale la pena para las personas a las que les gusta vigilar todos los costos. Porque los paquetes de servicios a menudo son parte de las cuotas mensuales que cubren los costos de seguro y mantenimiento.

Bibliografía: Capital, E. (2021, 21 julio). Conoce las diferencias entre arrendamiento puro y financiero. Engen. https://www.engen.com.mx/2021/05/17/conoce-las-diferencias-entre-

arrendamiento-puro-y-financiero/#:%7E:text=La%20diferencia%20principal%20es %20que,a%20reducir%20la%20carga%20fiscal. IDC. (2010, 26 agosto). Arrendamiento puro vs financiero. https://idconline.mx/fiscal/sabias-que/2008/arrendamiento-puro-vs-financiero Lara, J. (2013, 16 agosto). Diferencia entre arrendamiento financiero y puro para autos. Arrenda+. https://www.arrendamas.com/blog-credito-arrendamientoarrendamas/bid/310428/diferencia-entre-arrendamiento-financiero-y-puro-paraautos...