vastgoed Arch Ctxt Individuele paper PDF

Preview

Summary

vastgoed 2021-2022 opdracht 1
2122_ArchCtxt_Individuele paper
In dit artikel neem ik een luxueus en exclusief appartement onder de loep in het uitzonderlijke gebouw Grand Hotel Bellevue in de Belgische badplaats Westende....

Description

Grand Hôtel Belle Vue individuele paper

2021/2022

Peere Maarten | Architecturale context | 22/11/2021

Inhoud Inleiding..........................................................................Blz.2 Architect.........................................................................Blz.2-3 Bouwstijl.........................................................................Blz.3-5 Vraagprijs........................................................................Blz.5 Eigen appreciatie............................................................Blz.6 Foto’s...............................................................................Blz.6 Bronnenlijst....................................................................Blz.7

PAGINA 1

Inleiding In dit artikel neem ik een luxueus en exclusief appartement onder de loep in het uitzonderlijke gebouw Grand Hotel Bellevue in de Belgische badplaats Westende. Een appartement met 7 slaapkamers, elk met een badkamer en toilet. Er is ook een luxe studio met een aparte ingang. Dit nostalgische pand met een uniek uitzicht op de zee is een levende herinnering aan het bruisen van de Belle Epoque met zijn unieke architectuur.

Architect Octavius Josephus (Octave) van Rysselberghe (Minderhout, 22 juli 1855 - Nice, 30 maart 1929) was een Belgische architect uit Brussel die er samen met Victor Horta, Paul Hankar en Henry Van de Velde voor zorgde dat Brussel in de "Belle Époque" is de hoofdstad van de Art Nouveau-stijl geworden. Hij was de broer van de Vlaamse schilder Theo van Rysselberghe en de jongere broer van de stadsarchitect Charles van Rysselberghe. Octave studeerde aan de Koninklijke Academie voor Schone Kunsten in Gent, waar hij Adolphe Pauli als leraar had. Hij trainde het in de neoklassieke traditie, geïnspireerd door de Italiaanse Renaissance. In 1875 won hij samen met Ernest Allard de tweede prijs in de competitie voor de Prix de Rome in de architectuur. In zijn volgende publicatie over architectuur, in 1879, won hij opnieuw de tweede prijs, samen met Eugène Dieltiens. Na

PAGINA 2

zijn verblijf in Italië kreeg hij praktijkopleiding van architect Joseph Poelaert bij de bouw van het Justitiepaleis in Brussel. Hij kreeg een opdracht van de Compagnie des Grands Hôtels Européens, waar hij tussen 1895 en 1905 verschillende toeristenlodges bouwde in Oostende, Cherbourg, Monte-Carlo, Sint-Petersburg en Tunis. in huizen beïnvloed door de stijl van het Engelse huis.

Bouwstijl Het oorspronkelijke concept probeerde een verzoening tot stand te brengen tussen een streng neo-palladianisme, classicisme en de cottagearchitectuur in een voor zijn tijd vooruitstrevende pre-modernistische structuur. Van Rysselberge ontwierp een rechthoekig gebouw, bestaande uit twee vleugels met centrale rechthoekige binnenruimte, welke als balzaal was ingericht; aan de oostzijde sloot hierbij de markante amfitheatervormige voorbouw of rotonde aan. De constructiemethode was vooruitstrevend: een skelet van gewapend beton werd bekleed met natuurstenen platen waartussen de voegen in een contrasterende kleur werden geschilderd. Het hotel telde bij de opening in juni 1911 honderdtwintig kamers, twee liften en zestien baden met warm zeewater. tussen 1920192 een eerste restauratie volgde. Het huidige gebouw wordt als uitgangspunt gebruikt; door forse soberheid kreeg het echter een moderner karakter: specifieke cottage-elementen, zoals het rode pannendak van de mansardevloer, werden weggelaten PAGINA 3

en vervangen door een vijfde verdieping. de westvleugel sluit aan op elf overspanningen en vijf verdiepingen onder een plat dak; een lage uitbreiding van twee verdiepingen naar het westen en zuiden. De richting van de gevels is sterk onderbroken, zelfs met automobilisten permanent op de rotondes. De begane grond is teruggetrokken met erkers die gedeeltelijk in het perineum zijn geïntegreerd en een overdekte gang aan de westvleugel. In een semi-gevel- of rotondegebouw wordt de begane grond omgebouwd tot eetkamer, die aanvankelijk het hele halfrond beslaat. Het interieur toont een klassieke stijl; De originele kleurstelling is slechts gedeeltelijk bewaard gebleven. De eetkamer bestaat uit een ronde, gebogen ruimte, met kamerhoge ramen in elk van de 11 panelen. Binnen is deze ruimte omgeven door een verhoging, waarop valse kolommen met gecanneleerde lopen op een smalle basis oprijzen, die het plafond ondersteunen; Tussen de kolommen zijn trappen en balustrades. Een nette voeg siert de muren en de opslag. In de laatste muur is een boog gemaakt. Het plafond bevat de set driehoeken, verspringend. Het parket heeft een geneste verbinding. De ruimte tussen het draaiende huis en de balzaal omvat de trappen, de diensttrappen en het oude openbare bad. Het monumentale trappenhuis bestaat uit een liftschacht, omgeven door een rechte trap met rechte naden, onderbroken door vizierplatforms. De massieve leuningen worden direct aan de zijkant van de lift afgewerkt en gaan naar buiten. De trappen zijn gemaakt

PAGINA 4

van inferieure wetsteen en lijken te zijn gerenoveerd. De Epic Ballroom is nu gedeeltelijk gevuld met de slaapkamers en opslagruimtes van de voorste appartementen. De set was oorspronkelijk ontworpen als een dakraam of binnenplaats, de lange rand, door een rij kolommen, die uitkomt in twee kleinere zijruimten. De korte zijde bestaat uit een podium. De originele inrichting van de kamer is slechts gedeeltelijk bewaard gebleven. De zuilengalerij met zijn zes paar gekoppelde pseudokolommen en twee puntkommakolommen is verdwenen, maar belangrijke delen van de wallen en het overdekte plafond zijn bewaard gebleven. Op de tweede, derde en vierde verdieping bevinden zich appartementen. De verschillende verdiepingen zijn bereikbaar via bouwtrappen naar de zuidgevel en diensttrappen achter de rotonde. De opbouw op elke verdieping is uniform en bestaat uit een Uvormige gang boven de balzaal en een halfronde gang bij de rotonde.

Vraagprijs Vandaag de dag ,22/11/2021 is de vraagprijs € 1.250.000 voor het appartement.

PAGINA 5

Eigen appreciatie Ik vind het verrassend dat het gebouw bijna volledig origineel is gehouden. Later, als ik zelf een huis zou zoeken, wil ik een huis met zoveel mogelijk originele kenmerken. Mijn persoonlijke mening is dat dit is hoe een huis karakter krijgt. Het is zeer aanwezig in dit gebouw/appartement . het ligt aan de zee en dat lijkt me een groot pluspunt. Ik zou geen veranderingen aan de gevel of het interieur van het gebouw zal aanbrengen om de oorspronkelijke uitstraling te behouden. Dus ik zie mezelf daar wel intrekken.

Foto’s

PAGINA 6

Bronnen Grand Hôtel Belle Vue. (2009, 14 september). Inventaris Onroerend Erfgoed. Geraadpleegd op 22 november 2021, van https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/55221 Grand Hotel Bellevue (de Rotonde) | Gemeente Middelkerke. (z.d.). https://www.middelkerke.be/. Geraadpleegd op 22 november 2021, van https://www.middelkerke.be/nl/grand-hotel-bellevue Octave van Rysselberghe. (z.d.). https://insideartnouveau.eu/. Geraadpleegd op 22 november 2021, van https://insideartnouveau.eu/nl/architectes/octave-vanrysselberghe-2/ Wikipedia-bijdragers. (2021, 26 januari). Octave van Rysselberghe. Wikipedia. Geraadpleegd op 22 november 2021, van https://nl.wikipedia.org/wiki/Octave_van_Rysselberghe Port, S. C. (z.d.). Century 21 Sea Port: Luxueus appartement in de De Rotonde te Westende. Century 21 Sea Port. Geraadpleegd op 22 november 2021, van https://www.century21seaport.be/nl/aanbod/appartement/2378043/luxueusappartement-in-de-de-rotonde-te-westende/ Proxio, I. (2021, 10 februari). Te koop appartement in Residentie Belle Vue (De Rotonde) Westende, ref. 2380079 | immo proxio. Immoproxio.be. Geraadpleegd op 22 november 2021, van https://www.immoproxio.be/nl/tekoop/westende/appartement/2380079/

PAGINA 7...