Ventas a Plazo, Metodos, Apectos legales PDF

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Trabajos descriptivo sobre metodos y aspectos de las ventas a plazos...

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República Bolivariana de Venezuela Ministerio del Poder Popular para la Educación Universitaria Instituto Universitario de Tecnología del Mar Campus Margarita

VENTAS A PLAZOS

Realizado por: Jesús Figueroa Carnet Nº 19-018 Contabilidad y Finanzas Profesor: Felix Mata Contabilidad Aplicada

Punta de Piedras, Julio del 2020

INTRODUCCION En el presente trabajo se explicaran las Ventas a Plazos, mencionando su naturaleza, definición, características, diferencias, métodos de registro y sus aspectos legales. Las ventas a plazo son ventas en las que se establece un pago en cuotas de igual valor y en el mismo intervalo de tiempo. Entre los métodos de registro que se explicaran se encuentran: el método porcentual, recuperación inmediata del costo de la mercancía vendida y reconocimiento de la utilidad en el periodo de la venta o sistema aceptado por nuestra legislación fiscal para la venta de mercancía. Entre los aspectos legales que rigen las ventas a plazos podemos encontrar: la ley de venta de parcelas, ley de propiedad horizontal, ley sobre ventas con reserva de dominio y el código civil en los artículos del 1.133 hasta el 1.172. DESARROLLO Naturaleza La naturaleza de la cuenta de ventas a plazo no es muy distinta a la de las ventas al contado o ventas a crédito, sigue siendo un cuenta de ingreso y se ubica solo por el haber, el uso de este tipo de ventas es muy común en ventas de mobiliarios, terrenos, locales, vehículos, entre otros. Definición Una venta a plazo es aquélla en que el comprador hace un pago inicial sobre el precio de compra, y luego cubre el resto en cuotas periódicas (semanal - mensual). En los contratos de ventas a plazos generalmente se estipula el título de propiedad de la mercancía vendida permanecerá en poder del vendedor (o de quien quiera que financie la venta) hasta el momento en que se haga el último pago y que, si todos los contados no son cubiertos, la parte que tiene el título queda facultada para recuperar la mercancía. Características  Es un tipo de venta cuyo pago se hará en abonos periódicos efectuados durante un plazo prolongado.  Las ventas a plazos se consideran como ventas a crédito.  Para protegerse el vendedor toma las siguientes medidas:   

El contrato condicional de venta, el cual estipula que la propiedad del artículo vendido no pasará al comprador mientras no se hayan efectuado todos los pagos. El empleo de documentos garantizados por una hipoteca (de bienes inmuebles) sobre el artículo que se vendió. Cualquiera de ellos permite al vendedor recuperar la posesión de los artículos vendidos en caso de que el comprador deje de hacer uno o más

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pagos. La mercancía recuperada se vende luego al precio que se pueda, a fin de compensar al vendedor por los abonos no cobrados y por los gastos de recuperación. Las ventas a plazos son aquellas que se efectúan mediante el cobro de una cierta cuota inicial, más una serie de cuotas periódicas. Bajo esta forman se venden todo género de bienes y servicios, tales como: casas, apartamentos, parcelas, construcciones, artículos electrodomésticos, automóviles, viajes de placer, libros, joyas, etc.

Diferencias entre ventas y ventas a plazo Las ventas a plazos y las ventas a crédito son bastante similares, ya que cada una proporciona una forma de que se entreguen los bienes y se difiera el pago. Las diferencias clave son el tiempo para pagar y las garantías. Una venta a crédito es una opción de aplazamiento de pago a corto plazo, mientras que una venta a plazos generalmente se alarga a lo largo de los años. Las ventas de crédito son una forma en que las empresas pueden ofrecer a los clientes una opción de aplazamiento de pago por un período corto de tiempo. El marco de tiempo típico para una venta a crédito es de 90 días o menos. A menudo, se otorga un descuento en una venta a crédito si se recibe el pago completo dentro de un número específico de días. Por ejemplo, si una empresa compra un inventario de un fabricante en una venta a crédito con un plazo neto de 5/10, esto significa que la empresa tiene 30 días para realizar el pago completo; sin embargo, si el pago se recibe dentro de los 10 días, el cliente recibe un descuento del 5 por ciento. Una venta a crédito también es definitiva, y la propiedad de los bienes se transfiere en el punto de venta. No hay interés persistente del vendedor. Las ventas a plazos también permiten el pago diferido, pero no ofrecen descuentos por el pago anticipado. Las ventas a plazos abarcan períodos de tiempo mucho más largos, y el vendedor mantiene un interés en los bienes vendidos hasta que el saldo adeudado se reciba en su totalidad. Por ejemplo, si un automóvil se compra a un concesionario en virtud de un contrato a plazos de ventas minoristas, el comprador realiza los pagos del vehículo directamente al concesionario. El cliente también nombra al distribuidor como una parte interesada en el título, por lo que se guarda como garantía. Si el cliente deja de realizar pagos, el distribuidor puede recuperar el vehículo como pago inmediato.

Métodos para su registro contable Los métodos más utilizados en la contabilización de las ventas a plazos son los siguientes:  Método Porcentual Indica las pérdidas o ganancias en venta, en base a los cobros realizados dentro de cada período económico, los cuales se repartirán, proporcionalmente, entre el costo de venta y la utilidad bruta en ventas.

Este procedimiento se basa en el principio de convenir en que, de cada cuota que se cobra, un cierto porcentaje es imputable al costo de las ventas a plazos y otro porcentaje corresponderá a la utilidad de dichas ventas. Estos porcentajes se calcularán a lo más racionalmente posible, luego de estudios comparativos de los precios de costos y de los precios de venta.  Recuperación Inmediata del Costo de la Mercancía Vendida En este procedimiento de contabilización de las ventas a plazos, se consideran los primeros cobros como una recuperación del costo del bien vendido; una vez cubierto dicho costo, se considera el resto de los cobros como ganancia.  Reconocimiento de la Utilidad en el Período de la Venta o Sistema Aceptado por nuestra Legislación Fiscal para la Venta de Mercancía. Considera las primeras cuotas como utilidad en ventas. En este método se establece que las primeras cuotas cobradas se consideran como ganancias en ventas a plazos, hasta llegar el saldo pendiente a igualar el costo de la mercancía vendida, el cual se recuperaría con los últimos cobros. Esta forma de contabilizar las ventas a plazos es conservadora y sobreestima la utilidad. Es factible llevar la contabilidad de las ventas a plazos en la misma forma que las ventas al contado. En este caso, las utilidades de las ventas a plazos se toman en cuenta en el periodo en que se hacen las ventas. Cuando se sigue este procedimiento, los gasto derivados de los contratos de ventas a plazos, así como las posibles pérdidas que las mismas originen, deben imputarse al período en se realicen. Al resultado que arroja la contabilización de las ventas a plazos a través de este método se puede denominar “Ganancias o Pérdidas Netas en Ventas a Plazos Fiscal” o “Pérdida Neta en Venta a Plazos”, según libro. Este método es generalmente adaptado para no tener que efectuar conciliaciones entre las “Ganancias o Pérdidas según Libro”, y las “Ganancias o Pérdidas Fiscales” o aceptadas por el Impuesto Sobre la Renta.

Aspectos legales Las leyes o normas que regulan las ventas a plazo en Venezuela son las siguientes:  Ley de Venta de Parcelas. Esta ley establece los deberes y derechos del vendedor y del comprador. Rige “la enajenación de inmuebles urbanos y rurales por oferta pública”. Define la oferta pública como aquella que se hace por cualquiera de los medios usuales de propaganda comercial. Asimismo establece para el propietario la obligación de registrar un documento que se denomina “Documento de Urbanización o Parcelamiento”, antes de proceder a vender inmuebles. La enajenación de inmuebles urbanos y rurales por parcelas y por oferta pública y la venta de apartamentos en propiedad horizontal, se rigen tanto por la Ley de Venta de Parcelas como por la Ley de Propiedad Horizontal.

 Ley de Propiedad Horizontal. Esta Ley define los apartamentos y las áreas comunes; también se refiere a los deberes y derechos de los copropietarios. Establece la administración de condominio; contemplan la obligación del propietario de registrar un documento de condominio antes de proceder a enajenar un apartamento, y puntualizar todos los datos que deben contener dicho documento. Trata sobre la enajenación de los apartamentos, y da a conocer todos los datos que debe contener el contrato de compra-venta. Finalmente, rige los contratos de Promesas de Venta, así como también los arrendamientos con opción a compra.  Ley sobre Ventas con Reserva de Dominio. Esta Ley rige las ventas a plazos de cosas muebles, que no están destinadas a la venta. En el artículo 5º de la Ley se determinan las características del Contrato con Reserva de Dominio y se establece que el vendedor conserva el dominio de la cosa, hasta que el comprador la paga totalmente. Asimismo, contempla los requisitos de validez del Contrato de Compra-Venta ante Terceros. En los siguientes artículos se enumeran los deberes y derechos del comprador y vendedor, además de establecer las causas de resolución del contrato.  El Código Civil. El código civil venezolano, vigente contempla lo referente a contrato bajo la sección I del Capítulo I del Título III, artículos 1.133 al 1.172 inclusive. Estas disposiciones son aplicables en su totalidad a las ventas a plazos. Asimismo, y en aquellos aspectos no previstos en las leyes especiales ante mencionadas, se aplicaran las normas establecidas en el Título IV, correspondiente a la compra-venta, artículo 133 y siguientes del Código de Comercio.

CONCLUSIONES Las ventas a plazo las podemos ver como un método o herramienta útil para incrementar las ventas de algunas empresas, siempre y cuando se sigan siempre las medidas necesarios para proteger la mercancía vendida a plazo lo más segura posible, ya sea asegurándose de que las cuotas sean canceladas puntualmente o confiscando su mercancía en caso de tardanza por parte del cliente en la cancelación, y la empresa está en todo su derecho de tomar dicha acción. Su contabilización pasa a ser un poco problemática en caso no aplicar bien los métodos de contabilización o de no aplicarlos, es por ellos que los más recomendable es aplicar los 3 métodos antes mencionados y explicados en el presente trabajo, de este modo se llevara con control y registro más limpio y certero sobre los gastos, intereses, provisiones, entre otras cuentas que podrían complicar de cierta forma la contabilización y registro de las cuentas relacionadas a las Ventas a Plazo....