Actividad 1 - Evaluativa PDF

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PROYECTO DE INVERSION PARTE 1PAULA TATIANA GOMEZ PEÑA ID: 590494YEFERSON DANIAN FIGUEROA ACOSTA ID: 548332FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOSDOCENTE:CLARA INES DIAZ CASTILLONRC: 9255CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS - UNIMINUTOADMINISTRACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO2021INTRODUCCIO...

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PROYECTO DE INVERSION PARTE 1

PAULA TATIANA GOMEZ PEÑA ID: 590494 YEFERSON DANIAN FIGUEROA ACOSTA ID: 548332

FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS

DOCENTE: CLARA INES DIAZ CASTILLO

NRC: 9255

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS - UNIMINUTO ADMINISTRACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO 2021

INTRODUCCION

A continuación, encontrara un trabajo donde les iremos a mostrar los conceptos claros y explícitos de la formulación de proyectos teniendo en cuenta los criterios, técnicas y metodologías para formular y evaluar proyectos en especial o para empezar de pyme.

Esto se realiza con el fin de alcanzar el éxito en el proyecto al que se le está realizando el estudio, para conocer si es una opción o no, para así evitar las pérdidas económicas, haciendo uso de la predicción y análisis en la manera de sistematizar la información para que satisfaga los requerimientos de todos los agentes económicos que van a participan en las decisiones del negocio en estudio

1.1 Construyan un mapa conceptual con la descripción de los estudios de viabilidad

1.2 Diagramen las etapas de un proyecto, desde la concepción de la idea hasta el pre factibilidad del mismo y lo que las caracteriza.

1.3 Describan en qué consisten las opciones de inversión y mencionarán dos ejemplos de cada una de ellas. Antes de la implementación del proyecto: Estas dan origen a lo que se denomina calendario de inversiones, el cual refleja detalladamente, en un presupuesto la totalidad de las inversiones previas a la puesta en marcha del proyecto, en el momento que ocurra cada una de ellas. En algunos casos la etapa de inversión puede durar varios meses o incluso años durante este periodo los recursos invertidos devengan intereses financieros si ellos son financiados mediante préstamos bancarios. Ejemplo 1: En el momento de invertir en un proyecto de vivienda bajo el modelo de compra sobre planos se invierte un capital antes del desarrollo de la obra donde genera ganancias tanto para la constructora y a quien invierte ya que sus intereses tienden a subir y valorizarse. Ejemplo 2: Los planes de adquisición de vehículos donde se invierte una cantidad de dinero ya sea semanal, mensual y anual y así poder comprar un automóvil nuevo dicha inversión puede llevar ganancias al sistema bancario y la concesionaria.

Durante la operación del proyecto: Las inversiones se producen tanto por la necesidad de remplazo de alguno de los activos como por tener que enfrentar el crecimiento o la ampliación de los niveles de operación. Ejemplo 1: Cuando se adquiere maquinaria de segunda con vida útil de 4 años y no se invierte en maquinaria nueva que su vida útil puede ser de 7 años Ejemplo 2: Elaborar y manufacturar bienes, o prestar servicios, siguiendo un plan previamente establecido. Optimizar los recursos humanos y materiales disponibles, procurando en todo momento la mejor calidad posible tratando de dar una vida útil determinada, la cual puede ser, y por lo general lo es, menor a su periodo real de operación 1.4 Describan cómo se clasifican los proyectos en función del objeto de la inversión y de dos ejemplos de cada uno de ellos. Los proyectos según el objeto de la inversión se clasifican en: 1. La creación de un nuevo negocio Se ve la necesidad de la implementación de un nuevo producto o servicio que pueda satisfacer las necesidades de un público y cliente que sea innovador y a la vez asequible ya que nos encontramos en una sociedad conservadora la cual quiere innovar pero a su vez economizar como por ejemplo:  La creación de un medio de trasporte el cual supla las necedades del cliente tales como lo es que sea seguro, efectivo, rápido y eficaz, económico y que pueda llegar a la mayoría de los destinos (UBER)

 Como planteamos en la idea de nuestro proyecto que es la poder colocar en el mercado unas empanadas las cuales cumplan con el estándar de higiene y economía podemos implementar entrega a domicilio gratuito para darlas a conocer no tan solo dentro de la sede universitaria sino al exterior de la misma. 2. Un proyecto de modernización el cual puede incluir: Implementación en el sector de una microempresa de alimentos  Outsourcing: Externalización de productos perecederos en sectores exclusivos para liberar espacios y poder ampliar las instalaciones del almacén y poder almacenar nuevos productos  Internalización Creación de una planta de procesamiento de alimentos para poder suplir necesidades del cliente para evitar que estos busquen otros almacenes  Reemplazo De los equipos eléctricos que consuman energía innecesariamente y que su ciclo de vida ya haya pasado  Ampliación Del almacén para poder albergar más posibles clientes  Abandono Cierre temporal del sistema de bodega para poder implementar cuartos fríos para la planta de procesamiento del almacén

1.5 Describan en qué consiste el proceso de estudio del proyecto Busca determinar con la mayor precisión posible la cuantía de las inversiones, los costos y beneficios de un proyecto para posteriormente compararlos y decidir la convivencia de emprender un proyecto Consta de tres actividades muy diferentes entre sí las cuales son: Formulación Es la más importante del proyecto ya que esta sirve para asignarlos recursos de manera eficiente aquí se define las características del proyecto, la cuantificación de su costo y sus beneficios busca identificar todas las opciones posibles para cada decisión que se tome y cada una de esta se puede tomar como un sub-proyecto y cada decisión se debe evaluar y formular ya que se puede considerar como un procedimiento para recopilar toda la información de un sistema o conjunto de actividades orientadas a perseguir un objetivo concreto. Preparación Es una etapa en donde la mayoría de proyectos tienden a equivocarse a pesar de ser la más simple en esta se elaboran los flujos de caja, tarea que se complica si no se tiene en claro que existen distintas y complementarias forma de hacerlo, se puede construir un flujo para medir la rentabilidad del proyecto, otro para la rentabilidad de los recursos propios y otro para medir la capacidad de pago del financiamiento externo ninguno de ellos se puede omitir Evaluación Es un instrumento que debe ser aplicado en cada una de las etapas del estudio, debido a que este proceso juega un papel trascendente, al permitir realizar ajustes en el diseño y ejecución del proyecto, de tal forma que facilite el cumplimiento de las actividades programadas y el logro de los objetivos que provee información para ayudar a la toma de decisiones para la

inversión, no será tratara de una fórmula de decisión si no de buscar y cuantificar el impacto efectivo, positivo o negativo de un proyecto, sirve para verificar la coincidencia de las labores ejecutadas con lo programado, su objeto consiste en identificar los aspectos del proyecto que fallaron o no, si estuvieron a la altura de las expectativas ya que los elementos que pueden intervenir en la toma de esta decisiones pueden ser de índole de política, de seguridad, humanitarias o hasta de imagen corporativa donde cualquier error puede llevar al fracaso del proyecto.

Nombre del proyecto: CONSTRUCCION DE CASAS DE INTERES SOCIAL TILIZANDO MATERIALES RECICLABES

JUSTFICACION Teniendo en cuenta la necesidad de las familias de poder acceder a su vivienda propia, nace este proyecto utilizando materiales reciclables a buen precio. Se hace necesario ir en busca de las necesidades reales que presentan las personas que no cuentan con una vivienda propia. A demás que los tipos de viviendas planteados estructuralmente funcionan bien ante los movimientos sísmicos, sus acabados serán de excelente calidad. Financieramente se espera una rentabilidad sobre la inversión. De esta manera se dará la satisfacción a familias de estratos 1 y 2 de poder vivir dignamente, con comodidades básicas y optimizando recursos básicos. Se realizaran estudios con resultados cuantitativos para demostrar la viabilidad de este proyecto y poder dar mejor calidad de vida a familias.

OBJETIVOS Objetivo General Desarrollar un estudio de pre factibilidad para la construcción y comercialización de casas aplicable a una empresa constructora especializada en fabricación de viviendas de interés social para los estratos 1 y 2 con utilización de materiales reciclables. Objetivos Específicos 1. Realizar el estudio de mercadeo para establecer la demanda y las condiciones a las que estaría expuesta la empresa 2. Determinar el estudio técnico para definir el tamaño del mercado, tecnología, localización y financiamiento. 3. Realizar el estudio de evaluación financiera para determinar la viabilidad del proyecto....