Demanda de derecho de pertenencia PDF

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un ejemplo sobre una demanda de pertenencia...

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SEÑOR: JUZGADO CIVIL DEL CIRCUITO (REPARTO) VILLAVICENCIO ESD ASUNTO: DEMANDA REF. PROCESO DE PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO “PERTENENCIA” DEMANDANTE: PEDRITO RAMOS ARCESIO DEMANDADO: INDETERMINADO Xxxxxxxxxx mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N° xxxxxxxxxx de xxxxxxxxxx y portador de la T.P. no. Xxxxxxxxxx del consejo superior de la judicatura, y domiciliado xxxxxxxxxx de la ciudad de xxxxxxxxxx, con correo electrónico xxxxxxxxxx obrando como apoderado de los señor, Pedrito Ramos Arcesio Identificado con la cedula de ciudadanía no. Xxxxxxxxxx de xxxxxxxxxx mayor de edad, domiciliado en la calle 35 d # 1- 00, barrio manzanilla.de la ciudad de Villavicencio, sin correo electrónico, según mandato judicial que se adjunta, presento ante su despacho proceso de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio “pertenencia” de mayor cuantía, de acuerdo con el art. 375 del c.g. p, en contra de persona indeterminada. Hechos

1-. El bien inmueble, del predio urbano ubicado en la calle 35 d # 1- 00, barrio manzanilla. Se encuentra matriculada en la oficina de registro de instrumentos públicos de Villavicencio, bajo el folio de la matricula inmobiliaria no. 230-4920. 2-. Figura como propietario del inmueble identificado con la matricula inmobiliaria 230-4920, persona indeterminada mediante la escritura pública no. 3286 del 15 de diciembre de 2008 de la notaria 4 del círculo de Villavicencio 3-. El bien inmueble objeto del litigio, calle 35 d # 1- 00, barrio manzanilla del municipio de Villavicencio según la escritura pública no. 3286 del 15 de diciembre de 2008 de la notaria 4 del círculo de Villavicencio se trata de un lote de terreno que linda por el norte: limita con el caño Maizaro entrada al barrio villas margarita. Sur: limita con la calle 35 d, desde la carrera 7ª entrada barrio villas margarita, hasta el anillo vial, en longitud aproximada de 435 mts2. Oriente: desde el caño Maizaro hasta la calle 35 d, en longitud aproximada de 250 metros. Occidente: con la carrera 7ª desde la calle 35 d hasta el puente del caño Maizaro en línea recta en longitud de 60 metros aproximadamente, y que se encuentra registrado en la oficina de instrumentos públicos de la ciudad de Villavicencio bajo el número de matrícula inmobiliaria 230-4920.

5-. Mi poderdante manifiesta haber celebrado la posesión de manera pública, pacifica, tranquila y sin violencia 6-. Mi poderdante ha ejercido actos de señor y dueño, explotación económica del suelo, consistente, puesta y mantenimiento de cercas en postes de madera y alambre de púas, broches y puertas de acceso al predio, hechura y limpieza de potreros, cría y ceba de ganados y aves de corral, construcción arreglo y mantenimiento de viviendas, siembra de árboles frutales, plátano, yuca, conservación y mantenimiento de los potreros de pasto y demás actividades que demanda el ejercicio de las actividades propias del agro. 7-. Mí poderdante manifiesta haber poseído el bien inmuebles desde hace aproximadamente doce (12) años. 8-. Teniendo en cuenta los anteriores hechos, le solicito a usted las siguientes: Pretensiones 1-. Que se declare por vía de prescripción extraordinaria, mediante sentencia que haga tramite a cosa juzgada que al señor Pedrito Ramos Arcesio, que se presenta como señor y dueño Del inmueble denominado calle 35 d # 1- 00, barrio manzanilla, con linderos por el norte: limita con el caño Maizaro entrada al barrio villas margarita. Sur: limita con la calle 35 d, desde la carrera 7ª entrada barrio villas margarita, hasta el anillo vial, en longitud aproximada de 435 mts2. Oriente: desde el caño Maizaro hasta la calle 35 d, en longitud aproximada de 250 metros. Occidente: con la carrera 7ª desde la calle 35 d hasta el puente del caño Maizaro en línea recta en longitud de 60 metros aproximadamente. 2-. En consecuencia, de lo anterior, solicito que el señor Pedrito Ramos Arcesio, mayor de edad e identificado con la cedula de ciudadanía número xxxxxxxxxx expedida en el xxxxxxxxxx, por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, el derecho de dominio pleno y absoluto por haber ejercido la posesión real y material, que se ha ejercido mediante doce (12) años 3-. Ordenar que la sentencia se acoja las pretensiones del demandante, se haga la inscripción de la sentencia en el libro 1º.de la oficina de registro de instrumentos públicos y privados del circuito de Villavicencio, para registrar a mi apoderado, el señor pedrito ramos Arcesio como nuevo titular del derecho de dominio, para los fines legales consiguientes. 4-. Que se condene en costas procesales y agencias a quien pretenda oponer a esta demanda.

FUNDAMENTOS DE DERECHO En derecho me fundamento en los artículo n 673, 762 y ss., 2512, 2513, 2518, 2531, del Código Civil, art. 375 del C.G.P MEDIDAS CAUTELARES Solicito se sirva ordenar la inscripción de la demanda en el folio de la matricula inmobiliaria No. 230 -4920, para lo cual se servirá oficiar a la oficina de Instrumentos públicos de Villavicencio PRUEBAS Para que sean tenidas como prueba a favor de mi poderdante, solicito se tengan como tales las siguientes: Escritura pública No. 3286 del 15de diciembre de 2009 de la Notaria 4 del Círculo de Villavicencio 2. Certificado de tradición del inmueble con matrícula inmobiliaria No. 230-4920 3. Siete (7) fotografías de la calle 35 d # 1- 00, barrio manzanilla

1.

4.

Certificado de Cedula catastral 00-000-0000-(707) donde se evidencia el evaluó catastral del inmueble.

TESTIMONIALES. Se decreten y recepcione los testimonios de los siguientes señores todos mayores de edad y vecinos de Villavicencio, quienes pueden ser citados por intermedio de mis representados, para que declaren todo lo que sepan sobre los hechos de la demanda TESTIGOS DEL SEÑOR PEDRITO RAMOS ARCESIO Ramiro Hernández Parrado C.C. XXXXXXXXXX Obed Ruiz Ortiz C.C. XXXXXXXXXX Carlos castro Caro C.C. XXXXXXXXXX

PROCESO COMPETENCIA Y CUANTIA Es usted competente Señor Juez para conocer el presente proceso, teniendo en cuenta la ubicación del bien, de acuerdo con el artículo 82 Y 375 del C.G.P y 673, 981, 2512, 2518 a 2541 el Código Civil A la presente demanda debe dársele el trámite del proceso declarativo de mayor cuantía, previsto en la LEY 1564 DE 2012 (Código General del proceso) en su art. 25 por ser superior a $ 152.247.000

COMPETENCIA El conocimiento de esta demanda y del proceso que debe tramitarse esta atribuido al Juzgado Civil Del Circuito de Villavicencio, por la naturaleza de este juicio, la ubicación del predio, su evaluó catastral que determina la cuantía y la calidad de las partes que contribuyen los factores relevantes para fijar la competencia

ANEXOS Me permito anexar poder a mi favor, la demanda, copia de la demanda para archivo del juzgado, los documentos aducidos como pruebas documentales señaladas

NOTIFICACIONES Mi poderdante PEDRITO RAMOS ARCESIO identificado con la cedula de ciudadanía No. xxxxxxxxxx de xxxxxxxxxx, mayor de edad, domiciliado en la calle 35 d # 1- 00, barrio manzanilla de la ciudad de Villavicencio, sin correo electrónico. Personas indeterminadas: desde ahora le solicito se sirva disponer el emplazamiento de: •

Las personas indeterminadas que se creen con derechos sobre el bien inmueble objeto de esta demanda de pertenencia

Respetuosamente le solicito se sirve a admitir la demanda, disponer las informaciones a las autoridades que correspondan según el inciso 2 del numeral 6 del art. 375 del CGP. e impartirle el trámite que legalmente le corresponde

ATENTAMENTE

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx C.C. xxxxxxxxxx T.P. xxxxxxxxxx, C.S.J...